Suchergebnisse für "haus mit pool in st.pölten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ca. 290m² Wohnnutzfläche | 1179m² Grundstück | 5 Zimmer | 3-4 Schlafzimmer | 3-4 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich | Gym | Outdoor-Pool | Personenaufzug | alpine Luxusausstattung | elegante Inneneinrichtung | offener Kamin als Zentrum des Wohnraums | Sichtdachstuhl | Altholzarbeiten | moderne, zeitlose Architektur | durchdachtes Raumkonzept | moderner Alpenstil | großzügige Terrassen | individuelle Gestaltungsmöglichkeiten | Hochwertige Haustechnik | Photovoltaikanlage | Fernwärme | Fußbodenheizung | 3 Carportstellplätze | viel Stauraum | 3 Etagen | sonnige Lage | Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | naturnahes Wohnen | zentrumsnah... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumaufteilung: Keller: Wohnkeller mit Sauna, Badezimmer, WC, Büro mit 45 m2 und Abstellraum, Ausgang in der Garten Erdgeschoß: 45 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten mit Pool. Küche Vorzimmer, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Zugang zur Garage. Obergschoß: Zwei Badezimmer und zwei WCs, 3 Zimmer 14,36 m2, 13,34m 2, und 17,16m 2 und Abstellräume.- Badezimmer mit Fenster - Dusche - Badewanne - Gäste-WC - Einbauküche - Fliesenboden - Parkettboden - Kamin - Terrasse - Gartennutzung - Sauna - Unterkellerung - Zentralheizung - Gasheizung (KI-generiert) Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Landleben mit Nähe zur Stadt" In diesem großzügigen Wohnhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen. Sie wohnen in einem ländlichen Dorfgebiet in der Marktgemeinde Gunskirchen mit ihren rund 6.500 Einwohnern. Durch die Nähe zu Wels mit ihren 65.000 Einwohnern können Sie die Annehmlichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur der zweitgrößten Stadt in Oberösterreich nutzen. Das auf einer Eckparzelle in den Jahren 2004 bis 2006 errichtete Haus bietet geräumiges Wohnen für eine größere Familie und hat auch Potential für ein generationsübergreifendes Leben unter einem Dach. Das Haus besticht durch die großzügig gestalteten Räume auf allen 3 Ebenen mit sich öffnenden Wohnräumen ins Freie. Eine Besonderheit des Gebäudes ist die große Steinterrasse, die mit dem gepflegten Garten zu einer Einheit verschmolzen ist. Speziell in der warmen Jahreszeit wird die Terrasse zum großen Wohnzimmer und schafft damit ein einzigartiges Ambiente. Durch die großen Fensterflächen und die verglasten Balkontüren geht das Wohnzimmer im Erdgeschoss beinahe nahtlos in die gemütliche Lounge im "Freien unter Dach" über. Ein Highlight ist der Swimming-Pool, der an die große Terrasse im Untergeschoß angebunden ist. Über die Außenstiege ist der Sprung ins kühle Nass auch vom Erdgeschoss aus auf kurzem Weg möglich. Die Zufahrt mit Doppelgarage und großzügigem Vorplatz sowie der Hauseingang liegen auf Straßenniveau. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem großen, sehr gepflegten und gediegen eingerichteten Wohnhaus auf einem schönen Grundstück mit Pool. ++++++++++++++++++++ Die angebotene Gesamtfläche umfasst das Haus und den anschließenden Garten. Insgesamt beträgt die Grundfläche 945 m². Im Erdgeschoß stehen ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet weitere 111 m². Das Untergeschoß verfügt über 124 m². Die Terrassen- und Balkonflächen umfassen ca. 55 m², dazu kommt ein Pool mit ca. 30 m². Die Angaben zu den Flächen wurden den Bestandsplänen entnommen bzw. aus den Plänen heraus gemessen und verstehen sich als Abschätzungen. Erdgeschoß: ca. 131 m² + ca. 24 m² Balkon-Terrasse + ca. 36 m² Garage - Wohnzimmer - Küche und Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Diele Obergeschoß: ca. 111 m² + ca. 7 m² Balkon - Wohnzimmer - Küche und Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - WC - Diele - Abstellraum Untergeschoß: ca. 124 m² + ca. 24 m² Terrasse & ca. 30 m² Pool - Wohn- und Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Dusche - WC - Diele - Technikraum ++++++++++++++++++++ Die gesamte Infrastruktur der Stadt Wels ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Gunskirchen liegt an der Westbahnstrecke Wien-Salzburg. Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem Zug in 30 Minuten erreichbar. Sowohl das Max Center Wels als auch das Shopping Center Wels sind in 15 Gehminuten zu erreichen. Entfernungen: - 2,5 km Gunskirchen Zentrum - 2,5 km Gunskirchen Bahnhof - 2 km Autobahn Westring Wels - 5 km Wels Zentrum - 25 km Flughafen Linz - 40 km Linz - 50 km Steyr - 90 km Passau (DE) - 110 km Salzburg - 210 km Wien - 210 km München (DE) ++++++++++++++++++++ Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Exklusivität dieses tollen Hauses! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Rande des wundervollen und erholsamen WIENERWALDS in SALMANNSDORF, mit atemberaubenden Panoramablick in die "ZIERLEITNER WEINBERGE", entstand ein wirklich einzigartiges REFUGIUM. Ruhig gelegen, eingebettet in die Natur, wurde das moderne Haus mit seinen vielen, großzügigen Terrassen, welches an ein LUXURY CABIN erinnert, rund um die bestehenden edlen Bäume, geplant und errichtet. Das renommierte ARCHITEKTENTEAM SMARTVOLL hat hier der Natur Vorrang gelassen und den Bau mit seinen halbrunden Wänden und riesigen Glasportalen, welche atemberaubende Blickachsen frei geben, an das wertvolle Vorhandene angepasst. Die Natur ist hier ein Teil des Wohnens - des Alltags und überall präsent, man fühlt sich wie ein Vogel in den Baumwipfeln - frei von allem Schweren und Belastenden. Die ruhige Lage am Rande des Wienerwalds, der atemberaubende und unverbaubare Panoramablick sowie der sehr schön angelegte Garten mit Holzdeck, gemauerter Sitzbank und Pool, all das bietet seinen Bewohnern WOHLGEFÜHL und eine HOHE LEBENSQUALITÄT. Die solide Errichtung des Hauses, ein geschmackvolles, cooles ''finish'' mit feinen Materialien sowie eine zeitkonforme, ökologische und Energiesparende Haustechnologie, zeichnen diese Liegenschaft weiters aus. DIE LAGE Die Lage ist für Familien, die einen modernen Lifestyle wünschen hervorragend, die Luft ist sauberer und die Temperaturen stets niedriger als in der Stadt. Vor der Haustüre beginnt gleich die Laufstrecke durch den Wienerwald – oder z.B. zur Marswiese mit großen Sportangebot für die ganze Familie. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur 2 Stationen mit dem Bus oder wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten - privat wie auch öffentliche - sind in wenigen Gehminuten erreichbar. ÖFFIS Autobus - Linie 35A Richtung Nußdorfer Straße U-Bahn - ca. 5 Gehminuten Volksschule Celtesgasse auch nur ca. 5 Gehminuten. R A U M A U F T E I L U N G Vom Architektenteam perfekt geplant, gibt es in diesem Haus keine verlorenen Flächen, jeder Quadratmeter wird gelebt: ERDGESCHOSS ca. 76,63 qm - Garderobenbereich mit Einbauschrank - Gäste WC - offener Wohnraum mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die Terrassen und in den Garten mit Pool - gewendelter Treppenabgang und Treppenaufgang 1.OBERGESCHOSS ca. 41,76 qm BED ROOM SUITE - Schlafzimmer mit fantastischer, großer Terrasse & freiem Panoramablick - begehbare Garderobe - Luxusbad mit Wanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und Ausgang auf die Terrasse - separates WC mit Handwaschbecken - Flur GARTENEBENE ca. 95,27 qm - 3 geräumige Zimmer (2 davon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten) - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - ''open space'' z.B. Wellness & Fitness Bereich - Wellnessdusche ist bereits vorhanden oder ein Garderobenbereich - Hauswirtschaftsraum und Storage - Raum für Haustechnik Carport für 2 PKW Pool ca. 18 qm - 3 x 6 Meter mit Unterflurabdeckung A U S S T A T T U N G Heizung & Warmwasser - Luft-Wasser Wärme Pumpe "Fa. IDM" - Fußbodenheizung - Warmwasserspeicher "Fa. IDM" - Photovoltaik Anlage - Pool Heizung - Wärme Pumpe Bodenbelege - Wohnräume - Holz Langdielen - Eiche natur geölt - Bäder - Fliesen "Fa. CASALGRANDE" 60/60 - Terrassen - Holz Langdielen - Thermoesche Fenster & Türen - Aluminiumfenster und Türenportale "FA. RIGO GLAS" SYSTEM HEROAL - Zimmertüren- Landeiche Natur geölt "Fa. DANA" Badezimmer - Sanitärausstattung "FA. VILLEROY & BOCH" & "FA. ALAPE" & "FA. IDEAL STANDARD" - Waschtische/ Unterschränke "Fa. STANDFEST" - Armaturen "Fa. GROHE SERIE ESSENCE, HARD GRAPHITE" Küche - komplett möblierte Küche "FA. LEICHT" ECHTHOLZ WALNUSS LINIERT - Arbeitsplatte - Granitstein "NERO ASSOLUTO“ GEFLAMMT GEBÜRSTET - Elektrogeräte "FA. GAGGENAU & SIEMENS & LIEBHERR" INDUKTIONSKOCHFELD MIT INTEGRIERTEM LÜFTUNGSSYSTEM - Armaturen "FA. DORNBRACHT" Elektroausstattung - elektrisch steuerbare Poolabdeckung / Unterflurabdeckung - Schalterprogramm "FA. GIRA SERIE E 2, ANTHRAZIT" - elektrisch bedienbare Raff-Stores/ -Jalousien - integrierte Deckenleuchten - Alarmanlage vorbereitet mit Reedkontakten an sämtlichen Fenstern & Türen • elektrisch bedienbares Carport Schiebetor Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIGENGRUND! Modern und Neuwertig! DIE LAGE: Der Kleingartenverein liegt oben am Satzberg. Dennoch erreichen Sie mit der Bus-Linie 47B (7 Minuten Fahrzeit) rasch den Bahnhof Hütteldorf und sind somit gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. TECHNIK und AUSTATTUNG: • Luft-Wärmepumpe-Heizung mit Fußbodenheizung (Kann im Sommer auch zum Kühlen verwendet werden.) • Vorbereitung für Photovoltaik (am Dach) • PKW-Abstellplatz am eigenen Grund (elektrisches Einfahrtstor) • zusätzliche Garage (für Kleinwagen) derzeit als Fitnessraum genutzt • Alarmanlage • Außen-Jalousien ("Raffstores") elektrisch • hochwertige Parkettfußböden und hochwertige Fliesen • Einbauküche mit Miele-Geräten etc. RAUM-AUFTEILUNG, FLÄCHEN: Obergeschoß (Eingangsebene): Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohnküche, Balkon Untergeschoß (Ausgang auf die Terasse und zum Pool): großer Schlafraum (Aktuell ist mittels Raumteiler ein Büro abgeteilt worden), Großes Badezimmer, separates WC, Technikraum. + Dachterasse mit trumhaftem Rundumblick! (gartenseitig begehbar) + Balkon im OG + Terrasse mit Pool + Garage Das Grundstück hat die Widmung EKl W. Das Untergeschoß ist in Massivbauweise errichtet, das Oberschoß ist ein Holz-Riegel-Bau. Auf Grund der Raumaufteilung ist dieses schöne Domizil eher für Paare oder Singles geeignet. Kaufpreis: NUR 720.000, Euro Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

***Urlaubsfeeling*** - Gepflegtes Gartenhaus mit Pool Wer braucht schon eine Urlaubsreise, wenn man einen solchen Rückzugsort sein Eigen nennen kann. Dieses charmante und äußerst gepflegte Gartenhaus in der Garten- und Freizeitanlage in Pucking am See vermittelt vom ersten Moment an echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Abschalten, Entspannen und Genießen ein. Die Kombination aus absolutem Top-Zustand, liebevoll gestaltetem Außenbereich und der idyllischen Lage macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort für alle, die Erholung in unmittelbarer Nähe suchen. HARDFACTS: - Gartenhaus - Grundstücksgröße: ca. 285 m² - Wohnfläche: ca. 38,05 m² - 2 Zimmer - auf Pachtgrund (kein Hauptwohnsitz) - Baujahr ca. 2002 - letzte Sanierung 2012 - Zustand: sehr gut - Schlafbereich im DG mit Klimaanlage ausgestattet - Pool 8 x 3m - Geräteschuppen - voll möbliert - Abstellplatz für PKW - tolle Ruhelage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Kössen präsentiert sich dieses großzügige Chalet. Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte – ein idealer Rückzugsort im Grünen. Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 130m² großes Haus mit unglaublichen 697 m² Grund in 2632 Wimpassing im Schwarzatale. Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, dennoch zentrumsnahe und wurde stehts pfleglich behandelt! Raumaufteilung EG: • Windfang • Vorraum • 3-Zimmer • WC • Abstellraum • Bad • Küche • 2-Zimmer Raumaufteilung OG: • Vorraum • 2-Zimmer Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Stellflächen, Bad, Werkstatt und Ausgang in den Garten! Im Kellerbad befindet sich eine Luftheizung der FA Ochsner, welche bis jetzt betrieben worden ist. Warmwasser kann zwischen Elektro Neue Luftwärme Pumpe - und Gas umgeschaltet werden. Die Gaszentralheizung ist in einem guten Zustand. Lt. Eigentümer wurden folgende Arbeiten durchgeführt: 2025 Neue Isolierfenster 3 x Verglasung 2024 - Zentralheizung Luftwärmepumppe 1992/1993 - Neue Dacheindeckung und -isolierung Neue Fassadendämmung 30/40mm Der Garten bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie sonnige Stunden an den Wochenenden genießen können. Der Pool wurde schon länger nicht genutzt und muss wahrscheinlich etwas adaptiert werden. Brunnen im Garten vorhanden - kostengünstige Bewässerung möglich. Nebengebäude und Garage runden das Angebot ab!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Purer Luxus - Wohntraum mit hochwertigster Ausstattung Eine Immobilie der absoluten Extra-Klasse, die mit Ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugt! Marmor, Parkettböden, Hightech-Ausstattung, beheizter Pool, mehrere Schlafzimmer mit privaten Terrassenflächen - das ist eine Immobilie auf höchstem Niveau! Auch die Lage spricht für sich. Kombinieren Sie das Landleben mit der unmittelbaren Nähe zu Wien. Hierzu einige Details: - ca. 421 m² Grundstücksfläche - insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche - großzügige Terrassenflächen - insgesamt 5 Schlafzimmer - 4 Terrassen - vollunterkellert - großer Wintergarten - beheizter Pool 6x3 m - Alarmanlage und Videoüberwachung - PKW-Abstellplätze, elektrisches Tor - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe - hochwertiger Marmor und Parkett im ganzen Haus - EWE-Küche mit Markengeräten - Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung - Möglichkeit auf den Einbau eines Personenliftes - Hightech Ausstattung "BUS-System" (Steuerung über eine APP): Einstellung von Außenrollos und Beleuchtung, Regelung von Temperatur, usw.) Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse/Wintergarten, WC, Abstellraum - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum, 2 Terrassen - Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, Badezimmer, kleine Küche, 1 Terrasse, 1 Balkon - Keller: 2 Zimmer, Technikraum, Waschküche, WC Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 312 m²Wohnfläche: 137 m²Zimmer: 6Küchen: 2Bäder: 2WCs: 3 (2/3 seperat) Pool Klimaanlage Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen. Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Familienhaus mit Terrasse, Pool und viel Platz für Hobby & Freizeit Dieses gepflegte Haus in Ziegel-Massivbauweise (Baujahr ca. 1960) bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 705 m² großen Grundstück viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für besonders gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist das Raumangebot ideal für Familien. Ein echtes Highlight ist das sehr große Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. An warmen Tagen punktet das Obergeschoss außerdem mit Balkon und Klimaanlage. Großteils vorhandene Rollläden mit Fliegengittern erhöhen den Wohnkomfort. Viel Raum für Hobby , Stauraum und gesellige Abende bietet der Vollkeller (ca. 80 m²): Neben einem Kellerstüberl mit Schwedenofen und 2 weiteren Räumen gibt es ein Duschbad mit WC. Zusätzlich wird das Angebot um eine große Werkstatt mit Werkbank ergänzt - ideal für Heimwerker und Bastler. Draußen genießen Sie entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Fernblick auf der Terrasse (ca. 18 m²) mit Sonnensegel, im Garten mit Pool und in der Laube. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport für 2 PKW und davor noch weiterere Abstellplätze zur Verfügung. Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, sowie die Adresse zu erhalten. Hinweis: Es sind keine Pläne vorhanden. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]