Suchergebnisse für "häuser im weinviertel zu mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

40 Min. von Wien entfernt in idyllischer Ruhelage befindet sich das freistehende Haus mit 2 Zimmern u gr. Wohnküche. Eine große Garage ist mit einer Bastelgrube ausgestattet. Das Haus ist teilmöbliert u auch mit dem Wiesel (Schnellbahn) von Wien aus leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

40 Min. von Wien entfernt in idyllischer Ruhelage befindet sich das freistehende Haus mit 2 Zimmern u gr. Wohnküche. Eine große Garage ist mit einer Bastelgrube ausgestattet. Das Haus ist teilmöbliert u auch mit dem Wiesel (Schnellbahn) von Wien aus leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sensationelles Haus mit großem Grundstück. Bitte mich sofort unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren, wir sind stets bereit. Detailinfo: Ein schönes, großes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit riesigem Grundstück im einmaligen Weinviertel. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, zwei große Vorräume, Bad+WC, Wohnzimmer, Bauernstube, 3 Zimmer. Wintergarten mit 2.WC, hintere Lagerbereiche, ehemalige Ställe. Der Innenhof führt mit großzügiger Durchfahrt zu schönem, großen Garten und weitere Wirtschaftsgebäude bei der hinteren Ausfahrt. Im 1.Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, großer Vorraum, Abstellraum und Balkon. Der Keller ist mit der Zentralheizung für Feststoffe und Öl ausgestattet. Ebenso noch Aufenthaltsraum und Lagerraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Niedersulz und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Weinviertels. Es wurde im Jahr 1980 erbaut und besticht durch seinen großzügigen Grundriss sowie seine familienfreundliche Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie das helle und geräumige Wohnzimmer erreichen, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus betritt man die sonnige Terrasse, wo Sie entspannt den Ausblick in den Garten genießen können. Das Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer, eine funktional ausgestattete Küche und ein Badezimmer komplettiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die ausreichend Platz für Familien, Home Office oder Gäste bieten. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im oberen Stockwerk ab. Die angebotene Immobilie verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Hier kann Handwerks- und Bastelarbeiten oder anderen Hobbys nachgegangen werden. Ein weiterer Raum beherbergt eine Sauna und eine Dusche, die perfekte Entspannung nach langen Arbeitstagen oder an kalten Wintertagen bieten. Die Außenanlage besticht durch ihre Weitläufigkeit und offeriert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage und zwei Stellplätze sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Objekt bereitstellt. Im Jahr 2022 wurde eine Luft-Wärmepumpe installiert, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses gewährleistet, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Eine zusätzliche Solarthermieanlage trägt zur weiteren Reduzierung der Energiekosten bei. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Sommerdomizil im schönen Weinviertel? Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein Außenstellplatz für 2 Pkw. Der Außenbereich kann nach Genehmigung der Gemeinde vergrößert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung. Das Warmwasser kommt über den Speicher. Gegenüber befindet sich: Tennisplatz, Fußballplatz, Basketballplatz, Skaterplatz und gleich neben an der Kindergarten. Im Ort finden SIe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. Zur Ortserkundung mehr auf www.rabensburg.at Eignet sich als Ferienhaus für Familien oder auch als Alterssitz. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 438.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Haus mit Sanierungsbedarf ? Nähe A5, Kindergarten und Bahnhof im Ort In Schleinbach kommt dieses in den 70er Jahren, in Ziegelbauweise errichtete kleine Haus mit schönem Garten zum Verkauf. Ideal für handwerklich Begabte und solche die eventuell die Wohnfläche erweitern möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC (das durch eine Trennwand und Schiebetüre abgetrennt ist), sowie eine im Eingangsbereich bestehende Veranda. Die Küche bildet den zentralen Punkt, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kabinett und das Badezimmer begehbar sind. Die Dachdeckung besteht aus Welleternit. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2022 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit hoher Energieeffizienz (Steuerungsmöglichkeit via Smartphone). Ein 2. Zugang verbindet das Grundstück zur Bahnstraße. Ein Nebengebäude mit Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Bei Ausbau, bzw. Erweiterung des Wohnraumes muss mit einer Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde gerechnet werden. Der Kanal ist schadhaft und muss repariert werden. Auf Abweichungen zum Einreichplan wird hingewiesen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 120,- (ohne Heizung). Der Energieausweis vom 15.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 338 kWh/m²a, fGEE: 2,64 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Schleinbach liegt im nördlichen Speckgürtel von Wien, eingebettet in einer hügeligen Landschaft und umgeben von saftigen Wiesen und Feldern. Mit der Nähe zu Wolkersdorf-Stadt sowie die gute Erreichbarkeit über die A5 nach Wien und die Nähe zum Bahnhof, bietet dieser Ort eine gute Lebensqualität an. Die Marktgemeinde Ulrichskirchen-Schleinbach entstand 1971 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Ulrichskirchen, Schleinbach und Kronberg. Der in der Ortschaft, beim Bahnhof befindliche Landgasthof Aprea, ist im Ort sehr beliebt und lädt zu uriger Hausmannskost ein.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Haus mit Sanierungsbedarf ? Nähe A5, Kindergarten und Bahnhof im Ort In Schleinbach kommt dieses in den 70er Jahren, in Ziegelbauweise errichtete kleine Haus mit schönem Garten zum Verkauf. Ideal für handwerklich Begabte und solche die eventuell die Wohnfläche erweitern möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC (das durch eine Trennwand und Schiebetüre abgetrennt ist), sowie eine im Eingangsbereich bestehende Veranda. Die Küche bildet den zentralen Punkt, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kabinett und das Badezimmer begehbar sind. Die Dachdeckung besteht aus Welleternit. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2022 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit hoher Energieeffizienz (Steuerungsmöglichkeit via Smartphone). Ein 2. Zugang verbindet das Grundstück zur Bahnstraße. Ein Nebengebäude mit Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Bei Ausbau, bzw. Erweiterung des Wohnraumes muss mit einer Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde gerechnet werden. Der Kanal ist schadhaft und muss repariert werden. Auf Abweichungen zum Einreichplan wird hingewiesen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 120,- (ohne Heizung). Der Energieausweis vom 15.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 338 kWh/m²a, fGEE: 2,64 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Haus mit Sanierungsbedarf - Nähe A5, Kindergarten und Bahnhof im Ort In Schleinbach kommt dieses in den 70er Jahren, in Ziegelbauweise errichtete kleine Haus mit schönem Garten zum Verkauf. Ideal für handwerklich Begabte und solche die eventuell die Wohnfläche erweitern möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC (das durch eine Trennwand und Schiebetüre abgetrennt ist), sowie eine im Eingangsbereich bestehende Veranda. Die Küche bildet den zentralen Punkt, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kabinett und das Badezimmer begehbar sind. Die Dachdeckung besteht aus Welleternit. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2022 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit hoher Energieeffizienz (Steuerungsmöglichkeit via Smartphone). Ein 2. Zugang verbindet das Grundstück zur Bahnstraße. Ein Nebengebäude mit Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Bei Ausbau, bzw. Erweiterung des Wohnraumes muss mit einer Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde gerechnet werden. Der Kanal ist schadhaft und muss repariert werden. Auf Abweichungen zum Einreichplan wird hingewiesen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 120,- (ohne Heizung). Der Energieausweis vom 15.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 338 kWh/m²a, fGEE: 2,64 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schlüsselfertiges 126m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsanlage von Königsbrunn!! Nur ca.20 Minuten vor den Toren Wiens und nur 10 Minuten zum Bisamberg befindet sich Ihr möglicher, neuer Traum vom Eigenheim. Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt, umgeben der sanften Hügellandschaft des Weinviertels, im wunderschönen und ruhigen Wohnort Königsbrunn. Das Haus wurde nach einem durchdachten Wohnkonzept, welches eine hohe Wohnqualität darstellt, erbaut. Die 126m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf 2 Ebenen EG: großzügiger Wohn/Essbereich mit einer offenen Küche, Vorraum, WC sowie der Heiz und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen eventuellen Trockner OG: 3 Schlafzimmer ( eines mit begehbarem Kleidungszimmer) Badezimmer und WCVom Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die ca.18m² verflieste Terrasse und dem Garten (ca. 115m² Rasenfläche). Direkt beim Haus befinden sich 2 Stellplätze (Carport möglich) Ein Nebengebäude ca.7m² mit Ausgang zum Garten, bietet Ihnen genügend Platz für die Einlagerung von Gartengeräten oder ähnlichem. Im Außenbereich wurde eine Gartenbewässerung mit Beregnungscomputer installiert. Beschreibung mit Sonderausstattung:• Fußbodenheizung/-kühlung mittels Vaillant Luft-Wasserwärmepumpe • Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung anthrazit • große Hebe-Schiebetür zur Terrasse • hochwertige EWE-Küche samt allen Geräten • hochwertiger Eichenparkettboden von Fa. Bauwerk • elektrische Außenrollläden mittels Funk • massive Bauweise mit 40 cm Ytong Thermo-Verbundsteine - atmungsaktiv • die Bauweise ist brandbeständig und ökologisch • massive Zwischenwände • SAT-Anlage bereits komplett montiert • Gartenbewässerung inkl. Beregnungscomputer • Blitzschutz System • Doppelstabmattenzaun anthrazit • ökologische Pflastersteine mit Drainfuge (Ökodrain) bei der Zufahrt und den Stellplätzen • teilweise Insektenschutzgitter • LAN-Anschluss in jedem Zimmer vorbereitet Vorbereitet:• Alarmanlage • E-Ladestation für ein Auto • Solar-/Photovoltaik • Rasenroboterstation im Garten • Lehrverrohrung Gegensprechanlage an der Grundstücksgrenze Es werden 2 identische Häuser zeitgleich errichtet. Voraussichtliche Fertigstellung September 2024! Kaufpreis: 598.000,-Provision: 3% zzgl. Mwst Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick Es wird darauf hingewiesen, dass ein Termin bei der Gemeinde Kreuzstetten stattgefunden hat, um die Möglichkeiten eines Um- bzw. Zubaus aufgrund der Widmung zu besprechen. Diese Immobilie hat wirklich Potential! Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt. Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab. Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants. STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof Wien! Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. ÜBERSICHT: * großes Wohn-Esszimmer mit Kamin * zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich * eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten * ein Vorraum mit Abstellraum * ein Badezimmer * eine Toilette * Abstellplatz * Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990 * Nebengebäude mit ca. 26 m2 * Gartenhaus 3x4 m (12 m2) RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Objektnummer: 4393 Traumhaftes Ein-/Mehrfamilienhaus im idyllischen Weinviertel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Schönheit des Weinviertels und nur 20 Autominuten von der pulsierenden Stadtgrenze Wiens entfernt. Diese exklusive Immobilie in Gaweinstal bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das anspruchsvollen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet. Das gepflegte Ein-/Mehrfamilienhaus präsentiert sich auf großzügigen 6 Zimmern, zuzüglich 2 Speisezimmer. Aufgeteilt auf einen großzügigen Privat- und mehrere separate Gästebereiche mit eigenen Sanitäreinrichtungen. Mit insgesamt 3 Küchen und 4 Bädern sowie 5 Toiletten bietet diese Immobilie Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden inmitten der Natur einlädt, sowie der unvergleichliche Panoramablick über die unberührten Felder und Weingärten des Weinviertels. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Ruhe der Umgebung genießen. Für Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen sowie ein großes Carport zur Verfügung, was ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Der weitläufige Garten mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während das Holzgartenhaus und der eigene Gemüsegarten Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre grünen Daumen zu entfalten. Zahlreiche Obstbäume vervollständigen das idyllische Bild und versprechen eine reiche Ernte. Das Haus wurde erst, im Zuge des nachträglichen Dachgeschoßausbaus 2014/2015, komplett fertiggestellt (E- Installation, Heiztechnik, Fassade, Fenster etc.) und befindet sich daher in einem modernen, zeitgemäßen und makellosen Zustand; es verfügt über eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung, die sowohl für die Großfamilie als auch für die Vermietung geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details machen dieses Anwesen zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Weinviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Sommerdomizil im schönen Weinviertel? Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein Außenstellplatz für 2 Pkw. Der Außenbereich kann nach Genehmigung der Gemeinde vergrößert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung. Das Warmwasser kommt über den Speicher. Gegenüber befindet sich: Tennisplatz, Fußballplatz, Basketballplatz, Skaterplatz und gleich neben an der Kindergarten. Im Ort finden SIe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. Zur Ortserkundung mehr auf www.rabensburg.at Eignet sich als Ferienhaus für Familien oder auch als Alterssitz. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]