Suchergebnisse für "haus mit garten mieten vill"

#Villa #Garten #Seezugang #Terrasse

ZUR MIETE SEEHAUS in LASSEE Dieses wunderbare Objekt versprüht sehr viel Ambiente und Charme inmitten eines Grün-Paradieses direkt am See. Wenige Worte beschreiben dieses Traumhaus - großartige und phantastische Immobilie inmitten der Natur. Aufteilung EG Geräumige Diele, riesiges Wohnzimmer (wäre teilbar ) und Wintergartenbereich mit automatischem Kachelofen und Ausblick auf Garten und See, Terrasse mit Griller, Küche, Essbereich, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Technikraum Aufteilung OG Mehrere Räume, 2 Schlafbereiche, Nassbereich , Dachterrasse mit Blick auf den See, Abstellraum, Schrankraum Der große Schlafbereich wäre noch teilbar. Es handelt sich um eine Doppelparzelle in einem Freizeit Paradies, der Anteil am See ist in der Grundstücksgröße inkludiert, die Wasserqualität wird kontrolliert. Die Straße und der See sind in Privatbesitz der Eigentümer der Parzellen. Heizung - Gaszentralheizung über Gastank im Garten und einen Kachelofen Im wundervoll angelegten Garten findet man Sonnen- und Schattenplätzchen, Sträucher, Bäume und Blumen. Über eine Treppe gelangt man zum eigenen Seeufer und die Sonnenterrasse. Eine große Gartenhütte bietet Stauraum. Das Haus wurde 2002 und 2016 in verschiedenen Bereichen saniert. Kaution: 5.000euro Mietdauer: 3 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1245,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 120 Umsatzsteuer ? 124,55 Gesamtbetrag ? 1490 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Obersdorf, Wolkersdorf im Weinviertel. Das Massivhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche (möbliert) und ein Badezimmer mit Wanne. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Für Ihr Auto gibt es eine geschlossene Einfahrt. Für ihre Wärme sorgt eine Gasheizung oder ein Holzofen. Für ihr Obst , Gemüse usw. ist ein Keller vorhanden. Im Garten befinden sich noch 2 Geräteschuppen oder Werkstatt. Die Mietvertragserrichtung beträgt 465.- €. Kaution 4 500.- € Verfügbar ab: nach Mietvertrag. Gesamtmiete mit Gemeindegebühren beträgt € 1200.- Strom- , Gas- und Wasserkosten trägt der Mieter selbst. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch Immobilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

"ca. 1.000 m² Garten & ca. 42 m² Haus!" Dieses moderne, ca. 42 m² große Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück im Waldviertel (Nähe Gföhl). Wenn Sie Ruhe suchen, dann ist dieses Objekt bestimmt das Richtige für Sie! Es ist ausreichend Platz für ein Wochenenddomizil, oder zum dauerhaften Wohnen. Der Garten bietet Ihnen einen ca. 60 Meter tiefen Brunnen und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Das Haus hat ca. 41,77 m² Wohnfläche und teilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse (westseitig ausgerichtet) können Sie zukünftig herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Fußbodenheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung laufen über eine Wärmepumpe. Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m enfernt. Sie sind in ca. 8 Min. in Gföhl. Krems befindet sich ca. 25 km enfernt. Zur Stadtgrenze Wien benötigen Sie ca. 1 Stunde. Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, usw.), Ärzte, sowie Restaurants befinden sich im ca. 4 km entfernten Gföhl. Pauschalmiete: ? 780,- Der Mietpreis ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Abgaben (EXKL. Strom!). Befristung auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 780 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 780 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage begeistern. Mit einem Kaufpreis von 4.000.000,00 € und einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen bieten, die viel Raum für ihre Hobbys und Leidenschaften benötigen. Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Hier wurde wirklich an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Terrasse zu betrachten. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen oder mit Freunden und Familie unter freiem Himmel speisen. Das Haus bietet außerdem Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, so dass Sie sich nie um Parkmöglichkeiten sorgen müssen. Die 4 Badezimmer sind alle modern und elegant gestaltet, mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Sie bieten Ihnen den Komfort, den Sie benötigen, um sich wie im Spa zu fühlen. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit einem wunderschönen Steinboden empfangen. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit allen Geräten, die Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, eine Alarmanlage und Sicherheitskameras, um Ihnen ein Gefühl der Sicherheit und des Schutzes zu geben. Darüber hinaus gibt es einen wunderschönen Swimmingpool, in dem Sie an heißen Sommertagen sowie im Winter ( Indoor Swimming Pool ) Abkühlung finden können. Für diejenigen, die gerne ihre Kleidung selbst waschen, gibt es einen praktischen Wasch- / Trockenraum im Haus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Sie haben somit alles in Ihrer Nähe, um ein bequemes und stressfreies Leben zu führen. Diese Immobilie ist wirklich ein Juwel inmitten der malerischen Landschaft von Hinterbrühl. Mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage ist sie das ideale Zuhause für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus selbst zu erleben und sich in seinen Charme zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein idyllisches Zuhause im Südburgenland mit viel Platz für sich und Ihre Haustiere? Dann könnte dieses gepflegte Haus genau das Richtige für Sie sein! Das teilmöblierte Haus bietet Ihnen: •3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Keller •Einen großen Garten zum Entspannen und Spielen •Eine ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur •(bei Bedarf) Eine große Wiese und Stallungen für die Kleintierhaltung •Große Lagerflächen Perfekt geeignet für: •Personen mit handwerklichem Geschick •Familien mit Kindern •Tierliebhaber •Naturliebhaber •Alle, die Ruhe und Erholung suchen •Region: Südburgenland zwischen Therme Loipersdorf und Therme Stegersbach Mehr per Email, [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gelangt ein neues Haus in der Fischamender Donauarmstraße zur Vermietung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche mit großem Wohnzimmer, topmoderne Einbauküche, Gästezimmer, Gäste-Bad/WC, im Obergeschoss aus Master-Bedroom mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch) sowie Dachterrasse, zwei Kinderzimmern mit Dusche, WC und Waschtisch. Vorraum und Bäder sind verfliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett ausgelegt. Der Garten hat eine 24 m² große Terrasse sowie eine ca. 55 m² große Grünfläche. Ein kleiner Vorgarten befindet sich im Eingangsbereich. Eine geräumige Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten den heute gewünschten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Anwesen rund um die Villa Osterhof stellt mit seiner unnachahmlichen Erscheinung in Form von rund 307 Quadratmetern an Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 990 Quadratmetern ein absolutes Immobilienunikat dar. Das einzigartige Entree in die große Galerie mit traditioneller Halbwendeltreppe bietet eine perfekte Räumlichkeit für einen Empfang der ganz besonderen Art. Mit insgesamt 9 großen Räumen aufgeteilt auf 2 Geschossen (zzgl. Dachboden) ist zudem genügend Platz für jegliche Form der Selbstverwirklichung und einem Wohnsitz der außergewöhnlichen Art. Die Villa verfügt des Weiteren über einen rd. 80 Quadratmeter großen Dachboden und ist mit rd. 16 Quadratmeter teilunterkellert. Die Villa imponiert weiters durch ihre repräsentativen Charakteristika und ist gut erhalten, jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungsvorhaben beziehen sich hierbei im Speziellen auf die Sanierung der Fenster, der Fassade, der Oberflächen, der ganzheitlichen Sanitäranlagen sowie auch auf die Elektrotechnik und Heizung der Villa. Im Zuge dessen können wir Ihnen auf Wunsch ein individuelles Sanierungskonzept erarbeiten. Die Villa Osterhof ist zwar geschichtsträchtig, jedoch liegt sie weder unter Denkmalschutz noch in einer Altstadt-Schutzzone. Dabei wurde die Villa im Laufe der letzten 30 Jahre stets ordentlich instand gesetzt und technisch erneuert. Nähere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lage: Die Villa Osterhof liegt in angenehmer Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Die Villa an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Networking & Co. Die Villa Osterhof - ein Stück Zeitgeschichte! Die Villa Osterhof ist eine aus dem frühen 19. Jahrhundert stammende zweigeschossige Villenanlage, welche besonders durch ihre altehrwürdigen und charakteristischen Merkmale besticht sowie ihre ganz eigene Historie vorzuweisen hat. Die Villa ist seit jeher prägend für das Erscheinungsbild rund um Andritz und sollte aufgrund ihrer beispiellosen Erscheinung durch eine fachkundige Restaurierung langfristig erhalten bleiben.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses teils neu gebaute / renovierte Haus in ruhiger Lage überzeugt mit seinem schönen Garten mit Pool sowie großzügigen Nutzflächen. Über einen Vorgarten gelangt man in den zentral begehbaren rund 15m² großen Eingangsbereich / Windfang des Hauses, von dem man zum Stiegenhaus kommt und die Wohneinheiten betreten kann. Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten laufend saniert und instand gehalten (Fenster, Dach inkl. Dachstuhl, Kanal, Elektrik, Wasserleitung, Fassade, etc.) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Großteil dieser Sanierungen wurden erst kürzlich im Rahmen des Zubaus [Tel]) durchgeführt. bestandsfrei - 6 Zimmer, 193 m2 (EG) + Terrasse, Garten, Pool, Gartenhaus. Von der geräumigen Garderobe gelangt man in das große Wohn-Esszimmer mit 38,78 m2 mit einer modernen offenen Wohnküche mit 10,80 m2. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine 4m breite Hebeschiebetür direkt auf die südostseitige 102m² große Terrasse und weiter in den Garten mit Pool inkl. Poolterrasse und großem Gartenhaus. Die neuwertige DAN Küche ist auch technisch hochwertig ausgestattet und rundet den großzügigen Wohn-Essbereich ab. Die Fenster und Balkontüren dieser Wohneinheit verfügen über elektrische Beschattungsmöglichkeiten (Rolladen bzw. Raffstore) und Insektengitter. Linkerhand befindet sich ein helles Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss mit 8,96 m2 und rechterhand die separate Toilette mit Fenster und einem kleinen Waschbecken. Über einen Gang gelangt man in das erste Schlafzimmer mit 18,18 m2 und weiter über einen Vorraum/begehbaren Schrankraum in das zweite Schlafzimmer mit 13,14 m2. Im EG befinden sich ein kleiner Vorraum, ein WC und eine große Küche mit 23 m2. Über eine separate Treppe innerhalb dieser Wohneinheit kann das OG erreicht werden, hier befinden sich ein Tageslichtbadezimmer inkl. WC und zwei Zimmer. Der uneinsehbare Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und wird von einem Rasenroboter gemäht. Die Pool-Technik und auch die Steuerung der Bewässerungsanlage befinden sich im Gartenhaus an der Grundgrenze. Mit einer Größe von 35 m2 und einer Raumhöhe von 4,8 Meter bietet dieses massive Nebengebäude viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Strom und Wasser wurden im Zuge des Neubaus eingeleitet die Nutzung als Sommerküche ist vorbereitet. Über das Stiegenhaus kann das Obergeschoss erreicht werden, hier befindet sich eine weitere Wohneinheit, die noch nicht saniert ist - hier besteht die Möglichkeit einen Ausgang auf das Flachdach des Neubaus und eine Terrasse mit zirka 70m2 zu errichten. Wohneinheit 1 -vermietet- 2 Zimmer, 55,76 m2 (OG) - ist nicht saniert Über einen kleinen Vorraum gelangt man linkerhand in die Küche und weiter in das Badezimmer mit WC. Geradeaus befindet sich ein Zimmer mit 14,70 m2 von dem man in das große Zimmer mit knapp 25 m2 kommt. Der Rohdachboden mit zirka 130 m2, der über das zentrale Stiegenhaus begehbar ist, ist für einen Ausbau geeignet. Alle Wohneinheiten verfügen über eine separate Gastherme, einen eigenen Strom- und Gaszähler sowie Telefon- und Satellitenanschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus befindets ich in sehr guter Lage des 13.Bezirks an der Grenze zu Mauer (Wittgensteinstraße). LAGE Es bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch eine sehr gute öffentliche Anbindung an Hietzing Zentrum oder Mauer Zentrum. ÖFFIS .60 .56A OBJEKT Das Haus selbst verfügt über folgende Räume: >EG: . Vorzimmer mit Garderobe .ca 30,70m² Wohnzimmer mit Wintergarten und ca 48m² Terrasse . Esszimmer .separate Küche mit Essplatz und Abstellraum . Wirtschaftsraum . Büro/Gästezimmer mit Abstellraum . Gäste-WC >OG: . Vorzimmer/ offene Galerie .2 Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum .drittes Schlafzimmer . Hauptschlafzimmer mit Bad (Dusche/WC) sowie Balkon . Wannenbad mit Dusche >KG(100 m²): . Vorraum . Partyraum . Sauna . Badezimmer mit Dusche . Kellerraum . Heizraum . Garage mit ca. 30m². Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, automatisches Garagentor, automatische Bewässerungsanlage, Rasenmäher. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice house is located in very good area of the 13th district on the border to Mauer (near Wittgensteinstraße). LOCATION Shops, restaurants and public transport means can be reached by a short walk. It has following rooms: >ground floor(112 m²): .entree .big bright living room .dining room .separate kitchen with dining area and storage room .office room .laundry room .storage room .guest toilet .48 m² terrace and access to the garden >first floor(106 m²): .hallway/ open space .4 bedrooms .bathroom with tub + shower .bathroom with shower + toilet .3 storage rooms >basement(100 m²): .hallway .sauna .party room .cellar room .bathroom with shower .heating room .garage with app. 30m² equipment: wooden and tiled floors, automatic garage, automatic irrigation system, lawnmower. COSTS rent: general maintenace cost and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein gekuppeltes Einzelhaus am wunderbar ruhig gelegenen Violaweg im 22. Bezirk auf 3 Ebenen. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premium-Bauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit durchdachtem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf 3 Etagen mit großzügiger Wohnküche und 4 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt ein ca. 68 m² großes Kellergeschoss mit reichlich Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine wunderschöne Terrasse und Garten mit ca. 161 m². Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inklusive hochwertiger Tischlerküche mit Miele-Geräten, praktischer Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten. Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, 3 Schlafzimmer (ca. 10 m², ca. 14 m², ca. 14 m²). Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit ca. 27 m², Badezimmer mit großem Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette, Terrasse mit ca. 13 m2 Untergeschoss: (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 68 m² aufgeteilt in Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Raum für Home-Office/Fitnessbereich. Die Ausstattung - Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller - Komfortable Klimaanlagen in allen Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - 1 Stellplatz inklusive - Maßgeschneiderte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler - Flächenbündige Eingangstür, 5-fache Verriegelung und dreifaches Sicherheitsglas - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch in Bad und Keller - Formschöne Bad-Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputzarmaturen von Hansgrohe - Elektrischer Handtuchheizkörper - Zeitlos-elegante Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und im Untergeschoss - Edles Eichen-Echtholzparkett, von der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen - Terrassenfliesen - Hebeschiebetür und Fenster mit Dreifach-Isolierglas von der Firma Hrachowina - Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzrahmen Lage und Infrastruktur - Nähe U1-Station Rennbahnweg - Wohnen im Grünen - In zentraler Lage - In der Nähe der Vienna International School - Unweit des Donauzentrums Am herrlich ruhigen Violaweg im 22. Bezirk ist ein Haus zu vermieten. Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten bis zur U1-Station Rennbahnweg. Die Lage verbindet somit die Vorteile von Natur und Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.590,00 Euro Betriebskosten brutto: 170,00 Euro MIT KAUFOPTION - weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - Derzeit haben wir über 100 Projekte zum Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Keine Pacht, keine Miete - EIGENGRUND! Dieses kleine private Paradies ist eine Rarität! Jeden Tag Urlaub - so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am privaten Badesee (Wassertiefe zirka 4 m!) mitten im Feriendorf Vogelparadies an. Ein leistbarer Luxus, der heute kaum mehr zu finden ist. Dieses entzückende gemütliche und liebevoll gepflegte Haus mit Eigengrund bietet diese seltene Gelegenheit - Sie brauchen nur Ihr Köfferchen und können einziehn! Genießen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube am wunderschönen Privatsee mit eigenem Seezugang und Eigengrund von 400 m²! Badesaison ist von 1. April bis 31. Oktober - pannonisches Klima! Haustiere sind erlaubt! Keine Pacht, keine Miete - angebunden ans Ortswassernetz und Kanalnetz! Gliederung: offene Küche mit Essplatz (März 2023 mit AEG Geräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC - große, teils überdachte, Terrasse, Garten, großer separater Schuppen, eigener Seezugang. Sie gehen flach ins Wasser. Kein Hauptwohnsitz möglich. Goodies: automatische Gartenbewässerung, Insektenschutzgitter in jedem Zimmer, Klimaanlage, Markise, Fassade rundherum ist neu und einiges mehr.der Ort Apetlon bietet einen SPAR, Kinderspielplatz, KIGA, Volksschule, Prakt. Arzt, Trafik, Cafe, Fahrrad- und Kfz-Werkstatt, Lagerhaus, diverse Gastronomie, Sportplatz, etliche Vinotheken und Gasthäuser. Bus 290 entlang des Neusiedler Sees Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Ferienhaus wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verwirkliche deinen Traum von einem Stadthaus im Hafen von Linz mit eigenem Garten in ruhiger, einzigartiger Lage ! In einem frisch renovierten Haus (2023) im Hafenviertel (ERSTBEZUG) mit eigenem Garten; ab sofort zu vermieten. EG = Vorraum und Heizraum 1. STOCK = frisch renovierte Wohnung mit 85m² (3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Gang) 2. STOCK = frisch renovierte Wohnung mit 85 m² (3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Gang) Haus besteht aus: • 6 Zimmer • 2 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) • separate Toilette mit Waschbecken • Gang mit Garderobe • Stiegenhaus • 500 m² Garten • Garage optional zu Mieten EUR 50,00 pro Monat... [Mehr]