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#Baugrund #ruhig

Sonnige, großzügige und ebene Baugründe in Top Lage in Feldkirchen in Kärnten zu verkaufen. 700m² - 1000m² parzelliert, Parzellenreservierung möglich. Baugründe ohne Bebauungspflicht. In bester Lage in Feldkirchen, ruhig, ländlich und doch Stadtnahe. ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Bergnähe zum Wandern und zum Skifahren, wie die Gerlitzen, Simonhöhe und Hochrindl sowie zahlreiche Seen sind in der Nähe, wie z.b. Ossiachersee, Maltschacher See, und Wörthersee. Ab Feldkirchen sind die Städte ist auch Klagenfurt, Villach und St.Veit in kurzer Zeit erreichbar. Sämtliche Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind wenige Autominuten entfernt. Telefonische Anfragen unter: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Hotel #Garten #Terrasse

Willkommen im Herzen Kärntens! Dieses wundervolle 3 Sterne Hotel in Innerkrems ist einmalig und wurde vor etwa 10 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder und WC-Anlagen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und die Möbel wurden ebenfalls erneuert. Durch sehr gute Wändeisolierung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Hotel liegt nur etwa 150 Meter vom Schilift entfernt und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter. Es verfügt über einen wunderschönen Ausblick und bietet eine Fläche von 670m². Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca. 36, Frühstücksraum ca. 36 , und ca. 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und à la Carte. Es gibt Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung und ein Highlight ist der Wasserbezug aus einer eigenen Quelle. Im eigenem Garten befindet sich ein schönes und komfortables Saunahaus. Ausserdem wartet auf Sie eine Wunderschöne und gut ausgestattete Eigentümerwohnung. Das Hotel kann sofort im Betrieb übernommen werden. Alle nötigen Unterlagen liegen vor. Die Versicherungssumme beträgt € 2,3 Millionen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit ein solch wunderschönes Hotel im 9862 Innerkrems, Kärnten zu erwerben. Dieses einzigartige Angebot wird Sie begeistern. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung. 360° Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Gg Ld Die Innerkrems ist ein beliebteres Urlaubsziel. Von den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts bis 2020 war die Innerkrems vornehmlich ein Wintersportort [https://de.wikipedia.org/wiki/Wintersport]. Im Jahre 1996 wurde das Alpine Leistungszentrum Innerkrems[1] gegründet. Sportler und Sportlerinnen des ÖSV [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreichischer_Skiverband], aber auch viele ausländische Mannschaften trainierten hier im Winter. Winter: Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das Familienschigebiet Innerkrems 45 km bestens präparierte Pisten, 25 km Skirouten, 1 Snowpark mit BIGAIRBAG-Jump, die Freeride-Arena "Blutige Alm" sowie 10 Lifte , Schiverleih und Schischule befinden sich neben dem Hotel. Neben dem alpinen Skifahren und Snowboarden kann man auch Touren gehen, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen und auf der beleuchteten Rodelbahn einfach nur Spaß haben. Im Frühjahr, Sommer und Herbst lädt ein kilometerlanges Wegenetz hinauf auf die Berge der Innerkrems. Für einen Wanderurlaub bieten die Nockberge mit ihren zahlreichen Wandermöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Touren und Ausflüge. Diverse Outdooraktivitäten wie den Hochseilpark( direkt hinter dem Hotel), Canyoning und Rafting, Bogenschießen oder Klettern sind im Angebot.. Über die 35 km lange Nockalmstrasse kann man die wunderschöne Natur zwischen Innerkrems im Norden und Ebene Reichenau im Süden mit dem Auto, dem Motorrad oder dem Fahrrad erkunden. Der Millstättersee ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Sonstige Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert #ruhig

Ruhe. Natur. Investment mit Weitblick - Drei exklusive Landhäuser im Herzen Kärntens Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse der Gurktaler Alpen und der Saualpe erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Wohnqualität harmonisch vereint. Diese stilvollen Landhäuser liegen in der idyllischen Gemeinde Hüttenberg , einem Ort, der mit Ursprünglichkeit, Gelassenheit und einem atemberaubenden Fernblick besticht - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und anspruchsvolle Investoren. Das Ensemble umfasst drei charmante Landhäuser , die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.933 m² bieten. Jedes Haus überzeugt mit rustikalem Charme und modernem Komfort - eine stilvolle Symbiose aus Naturmaterialien, hochwertigen Ausstattungen und gemütlicher Atmosphäre. Holzbalkendecken, gemauerte Kachelöfen , eine Sauna sowie stilvolle Bäder mit Dusche oder Badewanne sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet, teilmöbliert und sofort nutzbar - ideal für den Eigenbedarf, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Die moderne Pellet-Zentralheizung , eine eigene Bio-Kläranlage sowie liebevoll gepflegte Außenbereiche unterstreichen den nachhaltigen und autarken Charakter der Liegenschaft. Ein besonderes Highlight: Die Möglichkeit zum Erwerb eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd macht dieses Angebot auch für passionierte Jägerinnen und Jäger zu einer wahren Rarität. Für Sie zusammenfasst: Gesamtwohnfläche: ca. 480 m² auf 3 Landhäuser aufgeteilt Grundstücksfläche: ca. 2.933 m² Hochwertige Ausstattung, teilmöbliert Kachelöfen, Sauna, moderne Badezimmer Pellets-Zentralheizung Eigene Bio-Kläranlage Wunderbare Ruhelage mit herrlichem Fernblick Begehungsschein für die Hochwildjagd möglich Gesamtkaufpreis: € 1.200.000,- (Einzelerwerb auf Anfrage möglich) Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hüttenberg ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Kärnten und liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von den Gurktaler Alpen und der Saualpe geprägt ist. Die Region ist sowohl im Winter für sämtliche Wintersportarten attraktiv sowie im Sommer zum Wandern und Bergsteigen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt für eine ländliche Region, mit Anbindung an größere Straßen und Nähe zu Städten wie Klagenfurt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Villa mit toskanischen Flair – Mediterranes Wohngefühl mitten in Kärnten #Exklusiv #Hochwertig #Einzigartig Diese exklusive Villa im toskanischen Stil vereint mediterrane Leichtigkeit mit großzügigem Wohnkomfort auf vier Ebenen. Die ruhige Lage nahe Völkermarkt, kombiniert mit der stilvollen Architektur, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium für alle, die das Besondere suchen. Bereits beim Eintreten begeistert der offene, helle Eingangsbereich mit Blick auf die stilvolle Galerie im Obergeschoss. Im Erdgeschoss fließen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander und bieten mit großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene – ideal für Gäste oder barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss sorgen zwei großzügige Schlafzimmer – beide mit Zugang zu Balkonen – sowie ein elegantes Bad mit Fenster und ein separates WC für höchsten Wohnkomfort. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und ist ein echtes architektonisches Highlight. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich perfekt als Atelier, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort. Im Untergeschoss wartet neben Technik- und Lagerraum ein gemütlicher Barbereich mit zusätzlichem Zimmer – ideal für gesellige Abende oder als private Lounge. Der mediterran gestaltete Außenbereich mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit dieser einzigartigen Villa und insgesamt rund 2.000 m² Grundfläche erfüllen Sie sich nicht nur Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch den Raum für Visionen, Vielfalt und nachhaltige Wertsteigerung. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Repräsentatives Entré • Offene Küche samt Essbereich • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminofen und offener Galerie • Gästezimmer oder Arbeitszimmer • Bad mit Fenster • Separate Toilette • Garderobe • Direkter Zugang zur Garage über die Küche Obergeschoss: • Schlafzimmer mit Zugang zur XL-Dachterrasse • Schlafzimmer mit Balkon • Galerie mit offener Blickachse ins Entrée • Badezimmer mit Eckbadewanne & Fenster • Separate Toilette Dachgeschoss: • Büro / Atelier Kellergeschoss: • Technikraum • Kellerraum • Barbereich • Zusätzlicher Hobbyraum HIGHLIGHTS • Villa mit rd. 2.000 m² Grundstück • Mediterranes Wohngefühl • XL-Dachterrasse • Hochwertige Naturstein- und Granitböden • Neue PV-Anlage 6 KWP-Anlage mit Batterie-Speicher mit 11 KW • Offene Galerie • Große Doppelgarage mit elektrischen Tor • Fußbodenheizung mit Erdwärme Als besondere Option besteht die Möglichkeit drei zusätzliche Bauland-Parzellen, zu je ca. 1.000 m² Baulandfläche zu einem Preis von € 145,-/ m² zu erwerben. Eine davon grenzt direkt an die bestehende Liegenschaft an und lässt sich ideal als großzügige Erweiterung oder für individuelle Zukunftsprojekte nutzen. Die beiden weiteren Bauparzellen befinden sich direkt gegenüber und eröffnen attraktives Potenzial für ein langfristiges Investment. Insgesamt können Sie somit eine Baulandfläche von rund 5.144 m² erwerben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair in Kärnten - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Dieses modernisierte Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügige 144,1 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit insgesamt 3+2 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familie – die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Der Garten und die neue Terrasse mit Whirlpool ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, Sie können entspannende Stunden im Freien verbringen oder die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen. Die Loggia lädt dazu ein, auch an weniger sonnigen Tagen die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit einer Garage sowie drei zusätzlichen Stellplätzen ist auch für die Bedürfnisse Ihrer Familie bestens gesorgt. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen und können jederzeit bequem in Ihr Zuhause zurückkehren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Kärntens! Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: In der Nähe finden Sie sowohl Schulen als auch Kindergärten, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen und Sie haben alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.geringe Betriebskosten dank PV Anlage und Wärmepumpe Giebelverzug Alu Blech grau , kein streichen mehr !!! geringe Wartungsarbeiten Carport Höhe 3,70 Meter Platz für Wohnmobil zum Unterstellen ! Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in Feldkirchen in Kärnten zu entdecken! Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einem traumhaften Garten und einer hervorragenden Anbindung – das ist die ideale Kombination für Ihr neues Lebenskapitel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Achtung für Unternehmer ! Durch die Tiefgarage besteht ein zusätzlicher Eingang in das Untergeschoss zu den Büro oder Lagerräumen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 2: Wohnfläche: 76,68 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,89 m² Balkon: 13,70 m² Gartenanteil: 32,89 m² Kaufpreis: € 489.000, zzgl. 20 % MwSt Chalet 2 mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad, ausgestattet mit hochwertigem Feinsteinzeug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (37,46m²) mit Zugang zu einem 13,70m² großen Balkon und Ausblick über das Kärntner Land. Inklusive Kfz-Stellplatz im Freien Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 4: Wohnfläche: 77,74 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 68,09 m² Kaufpreis: € 488.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 4 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 37,80 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 6: Wohnfläche: 89,42 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 78,11m² Kaufpreis: € 599.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 6 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 44,60 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 7: Wohnfläche: 122,55 m² Schlafzimmer: 3 Personen: 4-6 Terrasse überdacht: 11,10 m² Terrasse nicht überdacht: 19,37 m² Balkon: 9,76 m² Kaufpreis: € 779.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 7 verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein 44,60 m² lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der repräsentative Landsitz liegt unweit der Burg Hochosterwitz kurz oberhalb der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Ein Nebengebäude mit etwa 89 m² Nutzfläche wäre für Personal oder Gäste geeignet, ein Garagengebäude mit Carport mit gesamt etwa 69 m² Fläche bietet einer Reihe von Fahrzeugen Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee lädt zum Verweilen ein. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die ansprechenden Anlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern einen Raum für Fitness, eine Sauna und einen Weinkeller. Die gesamte Anlage wird erstklassig gepflegt und gewartet, eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Fernbedienungen, oder selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern notwendige Arbeiten. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten, etwa 20 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #ruhig

Exklusives Almchalet am Nassfeld - Ski-in / Ski-out Luxus in Bestlage Lage: Sonnenalpe Nassfeld, Kärnten Kapazität: bis zu 10 Personen Dieses außergewöhnliche Almchalet befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen der Sonnenalpe Nassfeld - direkt am Einstieg in eines der größten Skigebiete Österreichs. Umgeben von unberührter Natur und absoluter Stille verbindet es echte Ski-in / Ski-out-Lage mit maximaler Privatsphäre am Waldrand. Das Chalet wurde 2012/2013 mit höchster Sorgfalt errichtet und so konzipiert, als würde es seit Generationen an diesem Ort stehen. Altholz, Naturstein und handwerkliche Details schaffen eine authentische alpine Atmosphäre, während moderne Technik höchsten Wohnkomfort garantiert. Auf großzügiger Wohnfläche bietet das Haus Platz für bis zu 10 Personen. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit traditionellem Kamin. Eine hochwertige Almküche mit Holzherd, zwei luxuriöse Bäder, Dampfdusche sowie ein beheizter Skiraum sorgen für exklusiven Komfort. Sämtliche Arbeiten wurden von regionalen Handwerkern mit nachhaltigen Materialien ausgeführt. Trotz seines ursprünglichen Charakters verfügt das Chalet über moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Glasfaser-Internet, verstecktes Heimkino mit Dolby Surround und vollautomatische Schneeräumung mit ganzjähriger Zufahrt. Im Winter starten Sie direkt vom Haus auf die Piste. Im Sommer laden Wander- und Mountainbikewege sowie die alpine Bergwelt zu Erholung und Aktivität ein. Restaurants, bewirtschaftete Hütten und regionale Produzenten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - während das Chalet selbst absolute Ruhe und Naturgenuss garantiert. Dieses Chalet ist weit mehr als ein Feriendomizil - es ist ein Statement alpiner Lebensqualität, geschaffen für Menschen, die Authentizität, Nachhaltigkeit und diskreten Luxus schätzen. Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage. Exclusive Alpine Chalet at Nassfeld - Ski-In / Ski-Out Luxury Location: Sonnenalpe Nassfeld, Carinthia, Austria Capacity: up to 10 guests This exceptional alpine chalet is located in one of the most sought-after and tranquil positions on the Sonnenalpe Nassfeld, directly at the gateway to one of Austria's largest ski areas. Surrounded by pristine nature and absolute silence, it combines true ski-in / ski-out access with rare privacy at the forest edge. Built in 2012/2013 with extraordinary attention to detail, the chalet was designed to appear as if it has stood here for generations, while offering state-of-the-art technology and modern comfort. Reclaimed wood, natural stone and handcrafted details create an authentic alpine atmosphere of timeless elegance. The chalet offers generous living space for up to 10 people, including spacious lounges with a traditional fireplace, a high-quality alpine kitchen with wood-fired stove, two luxurious bathrooms, steam shower, and a heated ski room. Every element was crafted by local artisans using sustainable, premium materials. Despite its traditional character, the property features modern comforts such as underfloor heating with ground-source heat pump, fiber-optic internet, home cinema with Dolby Surround, and fully automated snow clearing with year-round access. In winter, skiing starts directly at the doorstep. In summer, the surrounding mountains offer hiking, biking and pure alpine relaxation. Restaurants, alpine huts and local producers are close by, while the chalet itself guarantees peace, privacy and uninterrupted nature. This is more than a holiday home - it is a statement of alpine lifestyle, created for those who seek authenticity, sustainability and discreet luxury in one of the Alps' most beautiful locations. Price and further details available upon serious request. #Almhaus #Schiurlaub #Chalet #Nassfeld @atv-immobilien #seeimmobilien #Ferienhaus #Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im neuen Wohnprojekt Wohnen am Neusteinhof in Steinfeld entstehen moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, die das Leben im Oberen Drautal von seiner schönsten Seite zeigen. Die Architektur ist klar, hell und offen gestaltet - ideal für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die 71 m² großen Wohneinheiten bzw. die 114 m² großen Einfamilienhäuser bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Großzügige Fensterflächen holen Licht und Natur direkt ins Innere, während durchdachte Grundrisse ein freies, flexibles Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert - perfekt für Sonnenstunden, gemeinsame Abende und den kleinen Urlaub im Alltag. Mit Doppel-Carports sowie weiteren Stellplätzen im Freien und einer eigenen Freizeitbox wird das Angebot abgerundet und bietet die praktische Ausstattung, die man sich im täglichen Leben wünscht. Die nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv, die eine hochwertige Immobilie in Steinfeld suchen. Wohnen am Neusteinhof steht für modernes, naturverbundenes Wohnen - für Menschen, die bewusst wählen, wie und wo sie leben möchten. Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich weiterentwickeln kann. Dieses Haus überzeugt mit moderner Architektur, viel Tageslicht und einem großen Gartenbereich. Ein wunderbarer Platz für Familien, die ein hochwertiges, zukunftssicheres Zuhause suchen. Fakten: ✨ WFL: 114,34 m² ☀️ Terrasse 47,26 m² Garten 150-200 m² ab € 499.000,- inkl. Doppel-Carport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das neu Wohnesemble entsteht im charmanten Steinfeld im Drautal - einer lebendigen Marktgemeinde am Fuß der Kreuzeckgruppe. Steinfeld bietet eine gute Infrastruktur (Gemeindeamt, Gastronomie, Nahversorger) bei gleichzeitig ruhiger und naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Auch die Verkehrsanbindung ist mit dem Bahnhof Steinfeld im Drautal mit regelmäßigen Regionalverbindungen nach Spittal an der Drau in ca. 20-25 Minuten unkompliziert. Für Freizeitbeschäftigungen ist selbstverständlich durch zahlreiche Wander- und Radwege, sowie mit Angeboten im Outdoorpark Oberdrautal ebenso gesorgt. Verfügbare Einfamilienhäuser: Haus 5: WFL 114,34 m² | Terrasse: 47,26 m² | Garten: 150-200 m² | KP: ab € 499.000,- Haus 6: WFL 114,34 m² | Terrasse: 47,26 m² | Garten: 150-200 m² | KP: ab € 499.000,- Haus 7: WFL 114,34 m² | Terrasse: 47,26 m² | Garten: 150-200 m² | KP: ab € 499.000,- inkl. 2 Carport-Stellplätze und Abstellraum... [Mehr]