Suchergebnisse für "haus kaufen stmk knittelfeld"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Eckreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 348 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Eine Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Mittelreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 233 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit prunkvoller, gegliederter Fassade in der Seckauerstraße in Knittelfeld. Mit den nötigen Umbaumaßnahmen können dabei sechs bis neun moderne Altbauwohnungen oder ein repräsentativer Familienwohnsitz in bester Knittelfelder Lage errichtet werden. Die 3 oberirdischen Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) weisen eine Fläche zwischen 155 - 181 m² auf, woraus sich eine Gesamtnutzfläche nach den Umbaumaßnahmen bzw. nach dem Dachgeschossausbau von ungefähr 480 m² ergibt. Das Objekt ist zudem voll unterkellert (ca. 142 m²). Bisher wurden die jeweiligen Bestandseinheiten mit Einzelöfen beheizt. Es ist allerdings auch ein Gasanschluss im Keller vorhanden, an dem angeschlossen werden kann. Auch andere Heizungsalternativen wie z. B. Fernwärme oder eine Pelletsheizung wären denkbar, die Fernwärmeleitung liegt in der Straße, ein Anschlussangebot liegt bei Bedarf ebenfalls bereits vor. Das Objekt verfügt auch über einen großzügigen Hinterhof, der sich einerseits ideal für Eigengärten und Balkonflächen eignet, andererseits aber auch genügend Platz bietet um Parkplätze, Garagen oder Carports für künftige Mieter zu schaffen. Aufgrund des Baujahres und des Erhaltungszustandes des Objektes würde sich auch die Sanierung unter Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung anbieten. Mit der umfassenden Sanierung des Landes Steiermark werden 45% nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse für die Sanierung gewährt. Zudem kommen Sie in den steuerlichen Genuss der 15tel Abschreibung und damit zur Reduktion Ihrer persönlichen Einkommenssteuerlast. Nähere Informationen zur umfassenden Sanierung finden Sie hier. Wie erwähnt ist die Infrastruktur für eine geplante Wohnhaussanierung durch die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof als ideal anzusehen (fußläufig alles in ca. 5 Minuten erreichbar). Auch auch das Stadtzentrum Knittelfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 623 m² Grundstücksgröße in perfekter Lage in Knittelfeldca. 330 m² Wohnnutzfläche im EG und 1. OGca. 181 m² Nutzfläche im Dachgeschossca. 142 m² Kellerflächeca. 12,8 m² westseitige Terrasseknapp 653 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller und Dachgeschoss) großzügige Gartenfläche für Freiflächen, Balkone, Stellplätze, Carports etc. Fernwärme vor der Haustüre (Gasleitung im Keller) Altbauvilla mit prunkvoller, gegliederter Fassade Kaufpreis: 316.800 € Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Achtung: Der Energieausweis bezieht sich auf eine Beheizung mit Fernwärme und Heizkörpern und gilt daher als fiktiv, da derzeit keine Heizung im Objekt installiert ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Suchen Sie nach einem Anwesen, das Ihnen nicht nur außergewöhnlich viel Platz bietet, sondern auch durch architektonische Finesse und eine unvergleichliche Lage besticht? Dieses 1981 in massiver Ziegelbauweise errichtete und stetig modernisierte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Knittelfeld lässt keine Wünsche offen. Auf einem herrschaftlichen Grundstück von ca. 1.561 m² und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 581 m² (davon ca. 258 m² reine Wohnfläche) entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Ob als großzügiger Landsitz für die große Familie, für das Konzept Mehrgenerationen-Wohnen oder theoretisch sogar als Zweifamilienhaus – hier ist alles möglich. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine über 24 m² große, einladende Diele. Das Herzstück des Hauses bildet der fließende Übergang vom repräsentativen Wohnzimmer (über 36 m²) in den Essbereich und die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. praktischer Speis). Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen (teils mit außenliegendem Sonnenschutz) garantieren einen traumhaften Grünblick in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Süd-Terrasse (ca. 18 m²) – Ihr neuer Lieblingsplatz für den Sommer. Das Erdgeschoss bietet zudem einen intelligent separierten Schlaftrakt, der barrierefrei/rollstuhlgerecht konzipiert ist: Ein geräumiges Arbeitszimmer, zwei getrennte Schlafzimmer (Master-Bedroom), ein eigener Schrankraum (über 11 m²) sowie das moderne Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich als perfektes Reich für Kinder, Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Ein heller Flur führt zu drei überdurchschnittlich großen (Schlaf-/Kinder-) Zimmern (ca. 18 bis 21 m²). Ein eigenes, fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC auf dieser Ebene verhindern den morgendlichen Stau im Bad und unterstreichen das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Der Keller dieses Hauses ist weit mehr als nur Stauraum. Mit rund 174 m² Fläche gleicht er einer eigenen Freizeitoase. Neben den klassischen Hauswirtschafts-, Trocken- und Technikräumen erwartet Sie hier ein Highlight: Der Wellnessbereich mit eigener Sauna (ca. 21 m²), dazugehörigem WC und einem gigantischen Hobby- und Ruheraum von knapp 46 m². Ob privates Fitnessstudio, Heimkino oder Billardzimmer – hier haben Sie den Platz dafür. Das Haus wurde laufend gepflegt und durch wertvolle Investitionen aufgewertet. Das gibt Ihnen als Käufer Planungssicherheit: 2023: Aufwendige Dachsanierung (Walmdach) nach Hagelschaden im Wert von ca. 100.000 €.2015: Hochwertige Sanierung des Badezimmers und des WCs im Erdgeschoss.2015: Austausch der Heizanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage (ca. 44 m²), einen Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte sowie enorme Staumöglichkeiten im unausgebauten Dachboden (ca. 100 m²). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 499.000,00 €Grundstücksfläche: ca. 1.561 m²Wohnfläche: ca. 258,51 m²Nutzfläche gesamt: ca. 581,61 m² (inkl. KG & Nebenflächen) Zimmer: 8,5 (davon 5 mögliche Schlafzimmer) Bäder / WCs: 2 Bäder sowie 3 WCBaujahr: 1981 (Massiv/Ziegel) Letzte Sanierungen: 2015 (Bad/Heizung), 2023 (Dach komplett neu) Heizung: Öl-Zentralheizung, Kamin, Heizofen Parken: Doppelgarage (ca. 44 m²) + Parkplätze Ausstattungshighlights: Eigener Wellnessbereich (Sauna), rollstuhlgerechtes EG, Einbauküche, Süd-Terrasse, riesiger Garten, Walmdach, Grillstelle, Außenliegender Sonnenschutz etc. Ein Anwesen dieses Kalibers, das eine derart massive Bauqualität, so viel Raumangebot, durchdachte Sanierungen und eine solche Bestlage in Knittelfeld kombiniert, kommt selten auf den Markt. Sichern Sie sich dieses architektonische Juwel! Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.025m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.200m Polizei <1.725m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das Apartmenthaus hat im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten mit 48 m² pro Wohnung, sowie eine Dachgeschosswohnung mit 85 m² Wohnfläche. Der vorhandene Keller hat eine Nutzfläche von 70 m². Im Außenbereich ist ein Carport für 2 PKW´s eine E-Ladestation (12 k W/h) und ein kleiner Geräteschuppen. Zusätzlich besteht die Option die Parkmöglichkeiten von 2 PKW´s auf mehrere (entlang des Gebäudes) herzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Knittelfelds vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1628 m², ehemals Teil einer Stadtgärtnerei, bietet aufgrund seiner erstklassigen Position an der Kärnter Straße eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Vielseitiges Entwicklungspotential : Mit einer bestehenden Halle von ca. 330 m², die ein großzügiges Glashaus sowie verschiedene Lagerräumlichkeiten umfasst, und der Möglichkeit, das Grundstück von zwei Seiten zu befahren, eröffnen sich vielfältige Nutzungsoptionen. Eine bereits mit der Gemeinde besprochen Änderung der Flächenwidmung in Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5 - 1,2 verspricht zudem ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten, von Gewerbeflächen bis hin zu Wohnraum. Knittelfeld - Ein Standort mit Zukunft : Mit seiner dynamischen Wirtschaft, einer Einwohnerzahl von rund 12.500 Menschen und einem reichen Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten stellt Knittelfeld einen attraktiven und zukunftsträchtigen Standort dar. Die Nähe zu bedeutenden touristischen Zielen wie dem Red Bull Ring und zahlreichen Wanderrouten in der umliegenden Natur steigert zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Top-Frequenzlage als Wertgarant : Die Lage an der Kärnter Straße garantiert hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was dieses Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für die Realisierung von Projekten macht, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Ob als Standort für ein gemischt genutztes Objekt, das moderne Wohnkonzepte mit attraktiven Gewerbeflächen kombiniert, oder als Basis für ein reines Geschäftsvorhaben - die Möglichkeiten sind vielfältig und versprechen einen hohen Mehrwert. Ihre Vision im Mittelpunkt : Nutzen Sie die Chance, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft Knittelfelds zu werden und Ihre Vision eines modernen, zukunftsorientierten Projekts zu verwirklichen. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in bester Frequenzlage zu investieren und nachhaltig Wert zu schaffen. Fazit : Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der Top-Frequenzlage Knittelfelds zu investieren. Die Kombination aus Lage, Entwicklungspotential und der dynamischen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einmaligen Investitionschance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr erfolgreiches Projekt in Knittelfeld zu legen. Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km² Einwohner Innen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020) Seehöhe: 644 m Text: www.knittelfeld.gv.at Hauptplatz: 900 Meter Busbahnhof: 700 Meter Bahnhof: 1400 Meter Kindergarten: 500 Meter Volksschule: 600 Meter Hauptschule: 900 Meter Gymnasium: 400 Meter Apotheke: 900 Meter Kulturhaus: 600 Meter Haus der Vereine: 750 Meter Ärztezentrum: 500 Meter LKH Knittelfeld: 700 Meter Freibad, Hallenbad, Stadion, Tennishalle, Tennisplätze, Fußballplätze, Hartplatz: ca. 800 Meter Golfplatz: 3,4 Km Red Bull Ring: 4,6 Km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in schöner und ruhiger Siedlungslage im Knittelfelder Ortsteil Landschach . Die Liegenschaft bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.200 m² viel Platz für individuelle Wohnträume und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für Personen, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten. Durch die angenehme Größe bietet die Fläche ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, Nebenflächen, Gartenbereiche, Terrasse, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auch für Bauträger und Investoren ist diese Liegenschaft interessant. Aufgrund der Widmung und Bebauungsdichte kann das Grundstück auch für Wohnprojekte wie beispielsweise ein Zinshaus oder ein ähnliches Wohnobjekt genutzt werden. Eckdaten Adresse: Südtiroler Straße 45, 8720 Knittelfeld Ortsteil: Landschach Grundstücksfläche: ca. 2.300 m² Flächenwidmung: WA - Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,2 - 0,8 Objektnummer: 6409/703 Widmung und Bebauung Die Flächenwidmung lautet WA - Wohnen Allgemein . Diese Widmung ist grundsätzlich für Wohnzwecke vorgesehen und ermöglicht eine entsprechende Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines Wohngebäudes oder eines größeren Wohnprojektes. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Infrastruktur Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich bereits am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe: Strom Kanal Wasser Fernwärme Dadurch sind gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben. Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage in Landschach , einem Ortsteil von Knittelfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Volksschule Landschach , welche sich in Sichtweite befindet. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Der Knittelfelder Hauptplatz ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights Großzügiges Grundstück mit ca. 2.300 m² Ruhige Siedlungslage in Landschach Ideal für Einfamilienhaus mit großem Garten Auch für Bauträger und Investoren interessant Widmung WA - Wohnen Allgemein Bebauungsdichte 0,2 - 0,8 Anschlüsse am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe Volksschule Landschach in Sichtweite Nur ca. 5 Autominuten zum Knittelfelder Hauptplatz Fazit Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die in ruhiger Lage ein großzügiges Baugrundstück suchen. Ob für den privaten Wohntraum mit großem Garten oder als Projektfläche für Bauträger und Investoren - die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 83 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Stiegenhaus sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde seitens der bisherigen Bewohner gut erhalten. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die ÖBB, Landforst Knittelfeld etc. eignet sich das Objekt auch optimal als Anlegerwohnung. Die Wohnung wird um den Preis von 79.900 € inkl. Carport verkauft, das Gebäude selbst sowie die Wohnung wurden 2001 umfassend saniert. Das Objekt wird mittels Pelletszentralheizung beheizt, für die Warmwasserbereitung steht zusätzlich eine Solaranlage zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung von 410,37 € pro Monat brutto enthalten (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Carport-Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage). Der Kontostand der Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2025 auf 10.163,74 € und wird für künftige Investitionen in die Liegenschaft herangezogen. Gemäß Eigentümerversammlung vom November 2024 wird je nach Förderungsmöglichkeit über den Fenstertausch der Liegenschaft nachgedacht, in den vergangenen Monaten wurden bereits viele Punkte der letzten Eigentümerversammlung abgearbeitet. So wurde 2025 eine neue Gegensprechanlage installiert, teilweise das Stiegenhaus sowie die Eingangstüre gemalt, umfassandere Adaptierungen und Wartungsarbeiten an der Heizung vorgenommen, sowie ein neuer Müllraum samt Einzäunung geschaffen. Anlagenpflege und Stiegenhausreinigung werden im Haus organisiert und mit der Wohnungseigentumsgemeinschaft abgerechnet, der Winterdienst wird von sämtlichen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich durchgeführt. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OGgepflegter Wohnungszustandca. 83,20 m² Wohnnutzfläche Sanierung des Gebäudes 2001 inkl. Fenster, Leitungen, Heizung, Dach etc. Adaptierungen 2025 (Gegensprechanlage, Müllplatz, tw. Stiegenhausmalerei, Heizungsüberarbeitung) zugewiesenes Carport und freie Parkplätze vor dem Haus Abstellraum im Halbstock und geräumiges Kellerabteilbegehrte Lage am Ortsrand Knittelfelds Kaufpreis: 79.900 € inkl. Carport Küchenübernahme gegen Ablöse möglich! Verfügbar ab 01.07.2026 Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! KI Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet (Entfernung von persönlichen Gegenständen bzw. Personen, Änderung der Belichtung etc.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Suchen Sie nach einem Anwesen, das Ihnen nicht nur außergewöhnlich viel Platz bietet, sondern auch durch architektonische Finesse und eine unvergleichliche Lage besticht? Dieses 1981 in massiver Ziegelbauweise errichtete und stetig modernisierte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Knittelfeld lässt keine Wünsche offen. Auf einem herrschaftlichen Grundstück von ca. 1.561 m² und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 581 m² (davon ca. 258 m² reine Wohnfläche) entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Ob als großzügiger Landsitz für die große Familie, für das Konzept Mehrgenerationen-Wohnen oder theoretisch sogar als Zweifamilienhaus - hier ist alles möglich. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine über 24 m² große, einladende Diele. Das Herzstück des Hauses bildet der fließende Übergang vom repräsentativen Wohnzimmer (über 36 m²) in den Essbereich und die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. praktischer Speis). Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen (teils mit außenliegendem Sonnenschutz) garantieren einen traumhaften Grünblick in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Süd-Terrasse (ca. 18 m²) - Ihr neuer Lieblingsplatz für den Sommer. Das Erdgeschoss bietet zudem einen intelligent separierten Schlaftrakt, der barrierefrei/rollstuhlgerecht konzipiert ist: Ein geräumiges Arbeitszimmer, zwei getrennte Schlafzimmer (Master-Bedroom), ein eigener Schrankraum (über 11 m²) sowie das moderne Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich als perfektes Reich für Kinder, Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Ein heller Flur führt zu drei überdurchschnittlich großen (Schlaf-/Kinder-) Zimmern (ca. 18 bis 21 m²). Ein eigenes, fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC auf dieser Ebene verhindern den morgendlichen Stau im Bad und unterstreichen das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Der Keller dieses Hauses ist weit mehr als nur Stauraum. Mit rund 174 m² Fläche gleicht er einer eigenen Freizeitoase. Neben den klassischen Hauswirtschafts-, Trocken- und Technikräumen erwartet Sie hier ein Highlight: Der Wellnessbereich mit eigener Sauna (ca. 21 m²), dazugehörigem WC und einem gigantischen Hobby- und Ruheraum von knapp 46 m². Ob privates Fitnessstudio, Heimkino oder Billardzimmer - hier haben Sie den Platz dafür. Das Haus wurde laufend gepflegt und durch wertvolle Investitionen aufgewertet. Das gibt Ihnen als Käufer Planungssicherheit: 2023: Aufwendige Dachsanierung (Walmdach) nach Hagelschaden im Wert von ca. 100.000 €. 2015: Hochwertige Sanierung des Badezimmers und des WCs im Erdgeschoss. 2015: Austausch der Heizanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage (ca. 44 m²) , einen Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte sowie enorme Staumöglichkeiten im unausgebauten Dachboden (ca. 100 m²). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 499.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 1.561 m² Wohnfläche: ca. 258,51 m² Nutzfläche gesamt: ca. 581,61 m² (inkl. KG & Nebenflächen) Zimmer: 8,5 (davon 5 mögliche Schlafzimmer) Bäder / WCs: 2 Bäder sowie 3 WC Baujahr: 1981 (Massiv/Ziegel) Letzte Sanierungen: 2015 (Bad/Heizung), 2023 (Dach komplett neu) Heizung: Öl-Zentralheizung, Kamin, Heizofen Parken: Doppelgarage (ca. 44 m²) + Parkplätze Ausstattungshighlights: Eigener Wellnessbereich (Sauna), rollstuhlgerechtes EG, Einbauküche, Süd-Terrasse, riesiger Garten, Walmdach, Grillstelle, Außenliegender Sonnenschutz etc. Ein Anwesen dieses Kalibers, das eine derart massive Bauqualität, so viel Raumangebot, durchdachte Sanierungen und eine solche Bestlage in Knittelfeld kombiniert, kommt selten auf den Markt. Sichern Sie sich dieses architektonische Juwel! Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das repräsentative Anwesen befindet sich in der Ghegastraße, einer der begehrtesten Wohnlagen von Knittelfeld, und besticht durch ein sehr ruhiges Umfeld mit idyllischem Grünblick. Trotz dieser entspannten Atmosphäre profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, bei der sich der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in nur rund 250 Metern fußläufiger Entfernung befinden. Auch für den Familienalltag und gesundheitliche Anliegen ist bestens gesorgt, da Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und sogar das örtliche Krankenhaus bequem im Umkreis von unter einem Kilometer erreichbar sind. Abgerundet wird diese perfekte Wohnlage durch eine optimale überregionale Verkehrsanbindung, da sowohl der Autobahnanschluss als auch der Bahnhof in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen. Knittelfeld gilt als Eisenbahnerstadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben der ÖBB finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region, wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt sind nur einige Vorzüge, die Knittelfeld zu bieten hat.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Architektur, beeindruckende Dimensionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten In einer der begehrten Wohnlagen von Knittelfeld präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen in leichter Hanglage mit herrlichem Panoramablick über das Murtal. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Einfamilienhaussiedlung vereint diese Liegenschaft Großzügigkeit, Privatsphäre und die seltene Möglichkeit, ein exklusives Wohnhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Auf einem rund 1.561 m² großen Grundstück entstand ein hochwertig geplanter Rohbau mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 492,69 m². Die durchdachte Architektur bietet großzügige Wohnbereiche, weitläufige Rückzugszonen sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Wellness und repräsentatives Wohnen. Geplante Ergänzungen wie ein Poolhaus mit ca. 51 m², eine Poolanlage sowie ein zusätzliches Doppelcarport unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus im Rohbauzustand Adresse: Hangweg 43, 8720 Knittelfeld Grundstücksfläche: ca. 1.561 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 492,69 m² Lage: Erhöhte Wohnlage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung Geplante Außenanlagen: Poolhaus (ca. 51 m²), Poolanlage, Doppelcarport für zwei Fahrzeuge Besonderheit: Individuelle Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Ansprüchen Das Kellergeschoss - Raum für Komfort, Freizeit und Individualität Mit einer Fläche von rund 217 m² wurde das Untergeschoss weit mehr als ein klassischer Kellerbereich konzipiert. Neben einer großzügigen Doppelgarage bietet diese Ebene vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Fitness oder Gäste und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine komfortable Nutzung im Alltag. Raumaufteilung Tiefgarage Gästezimmer Technikraum Waschküche Fitness- bzw. Hobbyraum Mehrere Neben- und Abstellräume Die großzügige Dimensionierung erlaubt auch die Realisierung eines Wellnessbereiches, eines Heimkinos oder weiterer individueller Nutzungskonzepte. Das Erdgeschoss - Repräsentatives Wohnen mit Panoramaausblick Das Erdgeschoss bildet mit rund 146 m² den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch offene Strukturen und großzügige Raumverhältnisse. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Foyer vermittelt ein exklusives Wohngefühl. Küche, Speis, Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Erker schaffen einen harmonischen und lichtdurchfluteten Lebensraum. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über das Murtal und lädt zum Verweilen in besonderem Ambiente ein. Raumaufteilung Eingangsbereich Garderobe Foyer Gäste-WC Büro Speis Küche Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Erker Sonnige Terrasse mit Fernblick Das Obergeschoss - Private Rückzugsräume auf höchstem Niveau Auf rund 128 m² wurde ein durchdachtes Raumkonzept für die Familie geschaffen. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie praktische Nebenflächen bieten ausreichend Platz für den Alltag. Der exklusive Elternbereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem weiteren Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick über das Murtal eröffnet und dem Masterbereich eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Raumaufteilung Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum Masterbedroom Begehbarer Schrankraum Zweites Badezimmer Private Terrasse mit traumhafter Aussicht Großzügiger Außenbereich mit Potenzial für ein exklusives Gesamtanwesen Das rund 1.561 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines repräsentativen Wohnsitzes mit hohem Freizeitwert. Geplant sind: Poolhaus mit ca. 51 m² Exklusive Poolanlage Zusätzliches Doppelcarport Großzügige Garten- und Erholungsflächen Da sich das Objekt im Rohbauzustand befindet, können Ausstattung, Materialien, Oberflächen sowie technische Komponenten individuell an den persönlichen Stil und höchste Qualitätsansprüche angepasst werden. Lage - Ruhe, Aussicht und hervorragende Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich am Hangweg 43 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Knittelfeld. Die erhöhte Lage garantiert eine ausgezeichnete Besonnung und einen eindrucksvollen Blick über das Murtal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind Zeltweg, Spielberg, Judenburg, Leoben und Graz bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Individualität schätzen. Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, beeindruckender Nutzfläche, großzügigem Grundstück und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Knittelfeld. Ein Wohnsitz mit außergewöhnlichem Potenzial - geschaffen für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Qualität und Lebensstil. Anmerkung: Die Visualisierungen wurden mittel künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur zur Veranschaulichung. Diese sind weder maßstabsgetreu noch detailgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Brodersdorf, Steiermark. 20 Minuten nach Graz. Sonnige Ruhelage mit hoher Privatsphäre. Dieses Chalet verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: einen persönlichen Rückzugsort auf echtem Qualitätsniveau – und ein laufend vermietetes Objekt, das sich in der übrigen Zeit selbst trägt. Das Haus wird aktuell teils privat genutzt, teils erfolgreich an exklusive Kurzzeitgäste vermietet. Wer beides will – Nutzung und Rendite – findet hier ein in dieser Form seltenes Angebot. Das Objekt: Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Ebenen, Grundstück ca. 666 m²5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direkter Terrassenzugang Master-Schlafzimmer mit Zirbenholzmöbeln und eigenem Balkon Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin mit Holzbefeuerung Der Wellnessbereich – privat, vollständig ausgestattet: Spiegelverglazte Outdoor-Sauna Außen-Whirlpool Hochwertiges Badezimmer mit Dampfduschkabine Alles auf dem eigenen Grundstück. Kein geteilter Bereich, keine Hotelinfrastruktur – volle Privatsphäre. Erschließung & Stellplätze: Garage im Untergeschoss Mehrere Freistellplätze Die Lage: Gleisdorf in ca. 8 Minuten erreichbar, Graz in rund 20 Minuten – für ein Objekt dieser Qualitätsstufe und Ruhelage eine außergewöhnlich günstige Verkehrsanbindung. Die Kombination aus alpinem Ambiente, Stadtanbindung und touristischer Vermietbarkeit macht Brodersdorf zu einem strukturell attraktiven Standort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Knittelfeld: Top Gewerbeobjekt in bester Lage mit sehr guter Rendite zum Kauf! Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer der meist frequentierten Straßen im Murtal, der Kärntnerstraße in Knittelfeld. Die Liegenschaft besticht eindeutig mit der ausgezeichnete Lage, umgeben von Branchenleadern wie XXX-Lutz, Hofer, Eurospar, Billa Plus, DM, Jysk und viele mehr. Dieses Gewerbeobjekt verfügt über: - ca 1352 m2 Grundstücksfläche - ca 695 m2 Nutzfläche - 12 Autoabstellplätze Das Objekt ist seit Langem an ein kriesensicheres, österreichisches Filialunternehmen unbefristet vermietet. Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf über € 47.000,- pro Jahr Daten zum Gebäude: - Neubau 1984 - Umbau 1999 - Sanierung Umbau 2011 - Erweiterung 2018 - Umfangreiche Dachsanierung geplant 2026 Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung. Die Außenflächen/Parkflächen sind asphaltiert. Weiters sind überdachte Autoabstellplätze vorhanden. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Murtal: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen vom Murtal mit rund 71.200 Einwohnern. Die Zahl der Beschäftigten lag 2022 bei rund 23.000, die Zahl der Betriebe bei rund 1.855, Kleinst- bis Großbetriebe. Das Bruttomediaeinkommen liegt mit € 2904,- leicht über dem steirischen Durchschnitt. (€ 2859,-) Das Murtal ist ein industriell geprägter Bezirk. Regionale Spezialisierungen bestehen in den Bereichen: Maschinenbau, Metallerzeugung und -Bearbeitung sowie in der Papierindustrie. Überregionale Bekanntheit erlangte der Bezirk Murtal als Austragungsort des "Großen Preises von Österreich" im Rahmen der Formel 1 Weltmeisterschaft. Heute wird dieser unter dem Namen Red Bull Ring betrieben und hat ein umfangreiches touristisches Angebot rund um diesen entwickelt. Der Tourismus ist im Murtal eng mit den Motorsportveranstaltungen auf dem Red Bull Ring und wiederkehrenden Veranstaltungen, wie z B der Airpower Zeltweg, verknüpft. Touristisch entwickelte sich die Region in den vergangenen Jahren als Destination für den Wander- und Aktivtourismus. Mit der Aqualux-Therme in Fohnsdorf ist das Murtal zudem Thermenstandort. Die Anzahl der Nächtigungen betrug 2022 rund 595.000 und ist somit auf Rang 7 in der Steiermark. Quelle: WIBIS Steiermark, (MT; B620) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km², Einwohner Innen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m Quelle: : www.knittelfeld.gv.at... [Mehr]