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OKOffice / Business kaufen in 8020 Steiermark
Exklusives Entwicklungsobjekt: Zinshaus mit 6 Einheiten in zentraler Grazer Innenstadtlage
€ 429.000,-
8020 Steiermark / 295m²
€ 1.454,24 / m²
1. Überblick Angebotstyp : Mehrfamilienhaus/Zinshaus zum Verkauf Adresse : Pflastergasse 4, 8020 Graz Grundbuchsinformationen : EZ: 172, KG: 63105, BG: Graz-West, GST-Nr: 285 & 286 Widmung : KG 0.8-2.5 Grundstückfläche : 197 m² Wohnnutzfläche : ca. 295 m² (6 Einheiten) Freiflächen: 3 Stück (2 Balkone, 1 Terrasse) mit 25,5 m² Nutzungsstand : Alle Einheiten unbewohnt/Leerstand Eigentumsform : Alleineigentum. Aktuell keine Parifizierung & WEG nicht begründet! Parkplätze : bis zu 2 PKW auf Stellplatzfläche von 46 m² Verkaufspreis : 429.000 € (zzgl. 3% + USt Maklerprovision) 2. Objektbeschreibung Das Mehrparteienhaus in der Pflastergasse 4, 8020 Graz , bietet eine exzellente Gelegenheit für erfahrene Immobilienentwickler und Bauträger. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten (alle Leerstand) , die sich in unterschiedlichen Stadien der Fertigstellung befinden, stellt dieses Objekt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar und lässt Freiraum zur Gestaltung! - Wohnung 1 (EG): 37,77 m² - Wohnung 2 (EG) : 49,33 m² - Wohnung 3 (1. OG) : 47,75 m² - Wohnung 4 (1. OG) : 52,63 m² + 8,4 m² Balkon - Wohnung 5 (2. OG) : 37,18 m² + 16,60 m² Nutzfläche im DG + 8,7 m² Terrasse - Wohnung 6 (2. OG) : 71,09 m² + 17,75 m² Nutzfläche im DG + 8,4 m² Balkon (Genannte Werte stellen bestmögliche Flächenangaben dar und können in Realität Abweichungen aufweisen!) - 3 Einheiten im Rohzustand : Entkernt und bereit für neue Raumkonzepte -> Top 1, Top 2 & Top 3. - 2 Einheiten mit Sanierungsbedarf : Bereit für Renovierungs-/Fertigstellungsarbeiten -> Top 5 & Top 6. - 1 Einheit direkt nutzbar! : Bereit für direkte Nutzung wie zb. Vermietung! -> Top 4 Die hierzu graphischen Grundrisspläne stellen keine Ist-Situation dar, sondern eine unter Vorbehalt und abhängig von Bewilligung lediglich eine mögliche Option dar und dient als Idee und Visualisierungshilfe. Keine rechtsverbindliche Gewährleistung für Proportionen als auch Durchführbarkeit! Dieses Potenzial ermöglicht es, sowohl eine moderne Neugestaltung als auch die sofortige Nutzung mit geringem Aufwand zu realisieren! 3. Lagebeschreibung Gelegen ist dieses Mehrparteienhaus in zentraler Innenstadtlage und ist sowohl die Mur und ihre einladende Promenade als auch der Hauptplatz fußläufig gut erreichbar. sowie der Innenstadt von Graz. Das Objekt befindet sich in 8020 Graz und in einer optimalen Infrastruktur-Lage und bietet für seine Bewohner*innen beste Anbindungen für Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was es besonders attraktiv für eine langfristige Investition macht. - Nähe zum Zentrum: Der Hauptplatz und die Mur sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sicherstellt. - Öffentliche Verkehrsmittel : Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe vorhanden und garantieren eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Versorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. - Bildung: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. 4. Potenzialanalyse Dieses Zinshaus bietet enormes Potenzial für eine umfassende Sanierung und Wertsteigerung. Durch die flexible Aufteilung der Wohnflächen und den derzeitigen Zustand der Einheiten können moderne Wohnkonzepte entwickelt werden, die den aktuellen Marktanforderungen entsprechen. - Flexibles Raumkonzept: Die entkernten Einheiten bieten Spielraum für innovative Gestaltungsideen. - Attraktive Mieterzielgruppe: Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur machen das Objekt besonders für junge Berufstätige und Familien attraktiv. - Schnelle Vermietbarkeit: Die sofortige Verfügbarkeit Einheiten ermöglicht eine schnelle Umsetzung und Vermarktung! 5. Technische Daten - Heizung: Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen. - Strom: Bereits vorhanden und funktionsfähig. - Internet: Gute Abdeckung durch A1 und Magenta, ermöglicht moderne Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Haftungsausschluss : Informationsstand aus beiliegenden Unterlagen herangezogen. Änderungen und Abweichungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kontakt und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter folgenden Kontaktdaten: Ihr Ansprechpartner: Gregor Andrekowitsch Telefon : [Tel] E-Mail : [Email]... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 69m² / 3 Zimmer
€ 2.594,20 / m²
#Kellerabteil #hell
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz - Helle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor Helle Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Optimale Raumaufteilung Vom einladenden Vorraum gelangen Sie bequem in die Küche, die Toilette sowie in die beiden hellen, hintereinander begehbaren Durchgangszimmer. Zusätzlich steht ein separates, eigenständig begehbares Zimmer zur Verfügung - ideal für individuelle Wohnkonzepte. Voll ausgestattete Küche Die moderne Küche überzeugt mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch - perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Komfort im Badezimmer Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Praktische Zusatzflächen Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders komfortabel. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 69,37 m² befindet sich im 3. Stock mit Lift in der beliebten Wiener Straße 60A, 8020 Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Hier haben Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt - vom modernen Ceranfeld über Backrohr bis hin zum Kühlschrank. Die beiden Durchgangszimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Das zusätzliche, separat begehbare Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag verschönert. Fazit: Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage an der Wiener Straße 60a im beliebten Grazer Bezirk Lend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Dank Straßenbahn-, Busanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof erreicht man die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Grazer Gürtel sowie die A9 bestens angebunden. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Zentrumsnähe macht die Lage gleichermaßen attraktiv zum Wohnen wie auch zum Arbeiten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.884,06 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Traumhafte 2.5 -Zimmer-Wohnung in Graz - Helle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor Helle Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Optimale Raumaufteilung Vom einladenden Vorraum gelangen Sie bequem in die Küche, das Badezimmer, die Toilette sowie in die beiden hellen, hintereinander begehbaren Zimmer - ideal für individuelle Wohnkonzepte. Voll ausgestattete Küche Die moderne Küche überzeugt mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch - perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Komfort im Badezimmer Das Badezimmer präsentiert sich in heller Optik und ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet - ein idealer Ort zum Entspannen. Praktische Zusatzflächen Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 69,37 m² befindet sich in der beliebten Wiener Straße 60A, 8020 Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Hier haben Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt - vom modernen Ceranfeld über Backrohr bis hin zum Kühlschrank. Genügend Platz für einen Esstisch lädt zu geselligen Abenden in guter Gesellschaft ein. Die beiden Durchgangszimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag verschönert. Fazit: Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage an der Wiener Straße 60a im beliebten Grazer Bezirk Lend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Dank Straßenbahn-, Busanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof erreicht man die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Grazer Gürtel sowie die A9 bestens angebunden. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Zentrumsnähe macht die Lage gleichermaßen attraktiv zum Wohnen wie auch zum Arbeiten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8184 Anger
8184 Anger, Steiermark / 41m² / 3 Zimmer
€ 3.292,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung
Kleines Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 41,07 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr 2017. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (10,65 Quadratmeter). Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 8551 Steiermark
8551 Steiermark / 63m² / 2 Zimmer
€ 11,05 / m²
Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist dieses Reihenhaus in 8551 Wies, Steiermark, das Richtige für Sie. Mit 63m² Fläche und 2 Zimmern bietet es alles, was Sie brauchen. Eine modernisierte Einbauküche, eine Dusche, Kabel-/Satelliten-TV, eine Glasfaseranbindung, Deckenleuchten, eine Toilette und ein Satteldach sind ebenfalls vorhanden. Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Raumaufteilung: EG: VR; WC, kleiner VR, Bad, Küche, 1 Zimmer, Aufgang ins OG über eine schmale gewendete Stiege, die Teil der historischen Bausunstanz ist, kleine überdachte Terrasse vor dem Haus mit Sitzgelegenheit. OG. ein sehr großer Raum, vielseitig verwendbar, mit wunderschönem Ausblick auf den Garten., Dachboden für Abstellraum. Keller vorhanden. Sie können das Haus teilmöbliert mieten: 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, neuer E-Herd, Waschmaschine, Trockner, Badezimmereinrichtung. Nahwärmeversorgung. Das Reihenhaus liegt im Herzen von Wies und ist nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei entfernt. Es ist auch schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dank der Besitzurkunde ist es ein sicherer und einfacher Prozess, das Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Miete beträgt 465 € netto und das ist ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit diesem einmaligen Angebot können Sie ein neues Zuhause finden und gleichzeitig das wunderbares Ambiente eines Landhauses genießen. BK und Strom bezahlen Sie selber. Geheizt wird mit Fernwärme, die auch direkt mit dem Mieter abgerechnet wird. Ein Glasfaserkabel versorgt das Haus mit Internetanschluss. Wenn Sie sich für dieses Reihenhaus entscheiden, erhalten Sie ein nettes, sicheres, ruhiges Zuhause umrahmt von einem schönen grünen Waldgürtel. Machen Sie dieses Reihenhaus jetzt zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Ruhe und Entspannung.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 8551 Wies, Steiermark. Es ist ein Reihenhaus mit einer Nord-Süd-Ausrichtung. Ein sonniger Garten lässt sich für die Erholung gut nutzen und bietet die Möglichkeit zum Garteln. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei (Greislerei) und eine Fleischerei. 3 km entfernt gibt es eine sehr gute Infrastruktur, z.B. den Bahnhof Wies und ein Einkaufszentrum, Kinderkrippe, Kindergärten und Pflichtschulen, eine ausgezeichnete Musikschule werden Sie in 3km Entfernung oder unmittelbar im Ortsbereich finden. Sport - und Yogabetätigung gibt es im Ort nur ein paar Meter entfernt von dem kleinen Reihenhaus. Im Ort gibt es ein sehr gutes bodenständiges Restaurant. Unweit der Liegenschaft erstreckt sich ein Waldgürtel rund um den Ort; hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Im Gemeindegebiet gibt es einige Selbstvermarkter und man kann vom Weinanbau über Kürbisanbau oder Hofkäserei und Viehwirtschaft alles finden.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 8753 Steiermark
8753 Steiermark / 231m²
€ 7,15 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fohnsdorf, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein modernisiertes Einfamilienhaus zu mieten, das alle Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Mit einer Fläche von ca. 231m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und ein komfortables Leben zu führen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf diese beeindruckende Immobilie werfen! Das Haus verfügt über mehrere Etagen, auf denen Sie sich sich bequem einrichten können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Atmosphäre empfangen, dank der hochwertigen Fliesen und des Laminatbodens. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch ein elegantes und zeitgemäßes Aussehen. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können, während das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird mit Gas beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme. Weiters befindet sich im Obergeschoß ein Kamin, welcher eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Ein weiteres Highlight dieses ist das Carport, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen können. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und einfach zu anderen Zielen zu gelangen. Fohnsdorf ist eine Stadt voller Charme und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Von Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Fohnsdorf zu mieten. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen und können ein komfortables und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weiters besteht die Möglichkeit, im Nebengebäude angrenzend eine gewerblich nutzbare Fläche anzumieten. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern nebeneinander vereinen. Ebenfalls können Sie bei Interesse die Liegenschaft erwerben. Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Fohnsdorf, in der Steiermark. - Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Dachterasse - Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. - In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 8551 Steiermark
8551 Steiermark / 85m² / 4 Zimmer
€ 10,20 / m²
Das erhaben gelegene Haus mit einer 258 m² großen Wohnfläche wird im Obergeschoß vermietet. Auf einem Hügel gelegen, sonnig ausgerichtet können Sie in einer ruhigen Lage und in einem ca.1000 m² großen Garten wohnen. Ein großer Keller beinhaltet Wirtschaftsräume, einen Heizraum mit Tankraum, eine Sauna und eine Garage. Die Wohnung im ersten OG weist einen sehr schönen Rundumblick auf, welcher ca. eine Größe von 14 m² hat. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Waldgürtel, der sich um die Siedlung rankt. Im Sommer sorgt er für kühle Luft und er spendet den Dorfbewohnern herrlichen Sauerstoff. Durch den Hauteingang gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang in den vom Erdgeschoß getrennten Vermieterwohnbereich des Appartements, welches sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum, Bad mit WC, Abstellraum. Erst kürzlich wurde ein Nahwärmeanschluss installiert. Ein Anschluss an das Breitbandnetz mittels Glasfaser steht ebenso zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wies in der Steiermark! Dieses gepflegte Apartmenthaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein ruhiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Wohnbereich schaffen oder einladende Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den herrlichen Grünblick zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Das umliegende Grün schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier macht das Kochen Spaß! Das Bad mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag! In Ihrem eigenen Wasch- und Trockenraum wird auch die Wäsche zum Kinderspiel. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren bietet. Zusammengefasst: Dieses Apartment in Wies ist eine wahre Oase des Wohlfühlens und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im malerischen 8551 Wies in der Steiermark und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gemütliche Bäckerei, die frische Backwaren für den perfekten Start in den Tag bietet. Zudem ist eine Bushaltestelle schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit! Die Gemeinde Wies ist gut erreichbar mit Regiomobil, Bus oder nur 4 km per Fahrrad. Dort haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Steyeregg ist ein ehemaliges Bergarbeiterdorf, unweit von Wies. Auf dem Siedlungshügel wurden in den 70 iger Jahren schöne Einfamilienhäuser errichtet. Im Dorf gibt es einen Bäcker, der auch Lebensmittel anbietet (Greissler); eine Fleischerei wird auch im Ort betrieben, ein bekanntes Restaurant bietet im Ort Kulinarisches an. Attraktive Wanderwege rund um die Ortschaften sind sehr attraktiv. Es gibt weiters Buschenschänken in der Nähe, sowie ab Hof Verkäufe. Ein erst kürzlich entstandenes Bewegungszentrum bietet alles für Gesundheit und Seele. Mit dem Auto sind es nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Wies. Egal, ob in den bekannten Reihenhäusern oder in den großen Einfamilienhäusern, hier lässt es sich gut leben!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 85m² / 3 Zimmer
€ 9,93 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Graz - Jakomini Kastellfeldgasse: Nähe ATG/TU/Jakominiplatz und Innenstadt gelegene 3 Zimmerwohnung (2 davon getrennt begehbar), in gepflegtem kleinen Altbauhaus. Junges urbanes Publikum und beste Lage sowie gute Ausstattung erfreuen das Herz. 3 Zimmer + topmöblierte Küche mit Essbereich + Bad (Du) + WC + VR + Abstellraum + Kellerabteil + Gartenmitbenützung. Gepflegtes Haus, gepflegte Wohnung, gutes Publikum sowie beste Lage! Grüner ruhiger Innenhof mit definitivem "Chill-Faktor"! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Graz / Jakomini / Kastellfeldgasse: Ruhige Seitengasse in absoluter Bestlage nächst ATG / Dietrichsteinplatz / Innenstadt / Technischer Univeresität usf.... Super fahrradfreundliche Lage! Beste Öffi-Anbindung (Sowohl Busse als auch Tramway - Linien 6, 16, 64, 64E, 66, 72, E, N6) Ruhige Seitengasse Teilweise Hoflage... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 46m² / 1 Zimmer
€ 14,41 / m²
#Balkon #möbliert
Moderne 46 m² Wohnung mit Loggia in der Grazer Innenstadt - Wielandgasse 14-16 mit Lift und möblierter Küche: Eckdaten Wohnfläche: 46 m² 1 Schlafzimmer mit großem Schrankraum Wohn-Essbereich mit möblierter Küche Bad mit WC (möbliert) Loggia: 6 m² Lift im Haus HWB 87 kWh/m2 Mietkonditionen € 665,- inkl. BK/HZ/USt Verfügbar: ab sofort Provisionsfrei für den Mieter Perfekt für Singles oder Paare, die eine leistbare Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen. Ihre Ansprechpartnerin: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 8075 Steiermark
8075 Steiermark / 133m²
€ 19,30 / m²
Das toll aufgeteilte Einfamilienhaus verfügt über ca. 133,81m² Wohnfläche: 1.Ebene: Vorraum Separates WC Heller und geräumiger Wohnraum mit Zugang zu den beiden Terrassen 2.Ebene: 3 separate Zimmer (alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum Garten) Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Keller (34m²) Zusätzlich: 600 m² Garten 2 Carport Abstellplätze mit E-Ladestation Insgesamt wurden 6 Häuser mit jeweils 2 Wohnung und 8 Einfamilienhäuser erbaut. Gebaut wurde mittels Ziegelmassivbauweise ( Raumhöhe 2,70 m). Tiefenbohrungen und Wärmepumpen garantieren eine ökologische sowie ökonomische Energiegewinnung. Über die PV-Anlagen besteht die Möglichkeit einen großen Teil des täglichen Stromverbrauchs nachhaltig zu erzeugen. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für eine angenehme Temperatur in den Räumlichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die 4.500 Einwohner zählende Gemeinde Hart bei Graz liegt mit knapp 8 km in geringer Entfernung zur Landeshauptstadt und ist trotz allem in einer grünen Umgebung. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Plätze und Orte für eine erlebnisreiche und aufregende Freizeitgestaltung vorhanden. Auch Haltestellen für den Bus sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 52m² / 2 Zimmer
€ 11,52 / m²
#Büro #WG-geeignet #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 632,15 € und erleben Sie Graz von seiner besten Seite! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
Helle Maisonette im Herzen von Graz
€ 1.151,-
8010 Steiermark / 84m² / 3 Zimmer
€ 13,70 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #hell #ruhig
Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung schätzen: Mitten in Graz , im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, wartet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner*innen. 84,62 m² Wohnfläche mit durchdachtem, gut nutzbarem Grundriss Großer Wohnbereich mit neuer, moderner Einbauküche - die Küche wird noch vor Einzug vollständig erneuert 3 ruhige Zimmer mit viel Raum zum Wohlfühlen Badezimmer mit Dusche , getrenntes WC Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Moderne Fliesen in Bad und WC Praktisches Kellerabteil inklusive Lage zum Verlieben: Die Kaiserfeldgasse gehört zu den beliebtesten Adressen der Stadt - ruhig, charmant und doch nur 5 Minuten zu Fuß vom Grazer Hauptplatz entfernt. Alles, was das Stadtleben ausmacht, liegt direkt vor der Tür: Cafés, Kultur, Shopping und Erholung am Schlossberg. Ideal für Singles, Paare, WGs oder alle, die zentrumsnahe wohnen und zugleich die Ruhe eines charmanten Dachgeschosses genießen möchten. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage in der Kaiserfeldgasse 19, 8010 Graz. Diese zentrale Wohnadresse bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. Die Kaiserfeldgasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Herrengasse, dem Hauptplatz sowie zum Jakominiplatz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnen und Busse) gewährleistet ist. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem sind das Kunsthaus, das Schauspielhaus sowie verschiedene Museen und Galerien in kurzer Zeit erreichbar. Die Technische Universität Graz sowie die Universität Graz sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.... [Mehr]
