Suchergebnisse für "haus kaufen ried in der riedmark"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmalige Gelegenheit am Riederberg – Traumhaftes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 888 m² befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage am Riederberg – eingebettet in eine idyllische Umgebung und direkt an drei Seiten an den Wald grenzend. Durch seine Lage am Ende einer Anhöhe und Sackgasse genießen Sie hier uneingeschränkte Privatsphäre und einen Ausblick ins Grüne, wie man ihn nur selten findet. Das Grundstück bietet mit einer Verbaubarkeit von 30 % hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Laut Bebauungsbestimmungen sind drei Wohneinheiten zulässig, Bauklasse I und II, wodurch sich sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein exklusives Doppel- oder Mehrparteienhaus realisieren lässt, rund 532 m² Wohnfläche könnten erzielt werden. Alle wichtigen Anschlüsse – Kanal, Wasser, Strom und Telekommunikation – befinden sich bereits am Grundstück, sodass einem baldigen Aus- oder Umbau oder gar Neubau nichts im Wege steht, die Kosten dafür in der Höhe von EUR 34.000, kommen zum Kaufpreis hinzu. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bestandsgebäude mit rund 75 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei kleinen Schlafräumen, einer möblierten Küche und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem kompakten Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Haus ist sanierungsbedürftig, kann jedoch mit kleineren Adaptierungsarbeiten als charmantes Wochenendhaus sofort genutzt werden. Alternativ bietet es sich an, das bestehende Gebäude auszubauen, umzubauen oder aufzustocken, um den Platz optimal zu nutzen. Die Fenster des Hauses wurden erst vor wenigen Jahren gegen moderne 3fach verglaste Fenster getauscht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Dieses Grundstück ist ein wahrer Rückzugsort – perfekt für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Gemeinden. Ihre Highlights auf einen Blick: Baugrundstück mit 888 m² in traumhafter Waldrandlage Verbaubarkeit 30 %, Bauklasse I und II Drei Wohneinheiten zulässig Letztes Grundstück auf einer Anhöhe – unverbaubare, ruhige Lage Grenzt an drei Seiten an den Wald Wesentliche Anschlüsse bereits am Grundstück Bestandsgebäude mit ca. 75 m², drei Zimmer, Küche, Bad und Garage Nutzung als Wochenendhaus möglich, Ausbau oder Neubau ebenfalls realisierbar Absolute Ruhelage und Grünlage – seltene Gelegenheit am Riederberg Hinweis: Das Bild vom Wohnzimmer wurde mit KI verschönert, entspricht jedoch der Realität Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

TOP ANGEBOT für Anleger! Provisionsfreies Anlageobjekt Gewerbefläche mit 475 m² Nutzfläche befindet sich im 1.OG bestehender 10-Jahresmietvertrag (FITNESSCENTER) inkl. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre Sicherer bonitätsstarker Mieter 5,00% Nettorendite Kaufpreis 1,6 Mio. Euro Netto sowie jährlichen Mieteinnahmen NETTO von 80.100,- Euro 10 Jahres Mietvertrag mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre Sicherer bonitätsstarker Mieter 20 überdachte EG Parkplätze im Kaufpreis enthalten 15 m² Abstellraum Lage: In Ried im Innkreis wurde in Bestlage, mitten in der City und vis-à-vis der Weberzeile eine Kombination aus hochwertigen Eigentumswohnungen und lichtdurchfluteten Gewerbeflächen realisiert.... [Mehr]

#Hanglage

Ausführliches WEITERES BILD- UND PLAN-Material sowie Bebauungs-Konzept vom Ortsplaner steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: * Optimale Südhang-Ausrichtung * Wahlweise kann der "obere" oder "untere" Teil des Grundstücks erworben werden * Zentrumsnah! * Wichtige Versorger in greifbarer Nähe * Bebauungsplan vorhanden! * und viele weitere Pluspunkte die wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023 Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Doppelgarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2 Bezugsfertig ab sofort! Das macht dieses Zuhause einzigartig:• insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus• 81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden• oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum• pflegeleichtes 741 m² Grundstück• ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstrasse• Linz Zentrum ca. 50 Minuten• Wels Zentrum ca. 40 Minuten• Flughafen Linz-Hörsching ca. 45 Minuten• Ried, Schärding, Grieskirchen, ca. 25 Minuten• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut. Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet. Der Garten wurde bereits mit Rasen und Sträucher angelegt. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung (TOP 4) bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Stil. Das Gebäude, ursprünglich 1987 erbaut, wurde 2024 umfassend saniert, modernisiert und erweitert, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu gewährleisten. Video: https://www.instagram.com/reel/DUNo Yk Vj Jso/? igsh=MWg0MW1mb XU5Ym J5b A Ausstattung und Highlights: Hochwertige Materialien wie Holz- und Fliesenböden, elegante Holzinnentüren sowie Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung Offener Wohn-/Schlafbereich (Schrankbett) mit direktem Zugang zur Terrasse und weiter in den kleinen Garten Schrankraum Moderne, voll ausgestattete Küche Ein Carportstellplatz (TOP 9) und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Effiziente Warmwasseraufbereitung durch eine Solar-Anlage Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Terrasse & kleiner Garten Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht die Wohnung durch absolute Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Der Marktplatz von Ried ist nur 500 Meter entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Ebenso fußläufig erreichbar ist der Sparmarkt. Ideal für Singles und Paare, die eine stilvolle und hochwertige Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung suchen. Die diversen Möbel und Dekoelemente können erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wir suchen für einen vorgemerkten Unternehmer-Kunden ein schönes, sonniges Baugrundstück zu kaufen: Stadtgebiet Ried i.I. inkl. näherer Umgebung mind. 1.000 m² leichte Hanglage wäre optimal für Neubau Einfamilienhaus mit Süd-Westlicher Ausrichtung diskrete Abwicklung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr großzügige ca. 190 m² Mietwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses Voll möbliert, ideal für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf. Highlights: Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Küche mit praktischem Frühstücksplatz Große Essecke4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Empore, Büro) Bad mit Wanne & Dusche WC separat Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Bezug nach Vereinbarung.nicht barrierefrei! Weitere Details auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietet wird ein helles, sonniges Geschäftslokal in guter Lage!! 3 Räume, Lager, WC, Keller und Parkplätze stehen im Zentrum zum Vermieten. Miete inkl. Mwst. € 635.-BK inkl. Mwst. € 160.-HK inkl. Mwst. € 80.-Eine gute Möglichkeit für Ausstellung, Verkauf, Büro, Praxis - perfekter Zentrumslage in erster Reihe. Je nach Bedarf, werden die Räumlichkeiten gestaltet. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein helles, sonniges Geschäftslokal in guter Lage!! 3 Räume, Lager, WC, Keller und Parkplätze stehen im Zentrum zum Vermieten. Miete inkl. Mwst. € 635.- BK inkl. Mwst. € 160.- HK inkl. Mwst. € 80.- Eine gute Möglichkeit für Ausstellung, Verkauf, Büro, Praxis - perfekter Zentrumslage in erster Reihe. Je nach Bedarf, werden die Räumlichkeiten gestaltet. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Insgesamt 7 Wohnungen, teilweise vermietet, machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus solider Wertanlage und zukunftssicherem Wohnraum. (Es sind Wohnungen zwischen 31 und 86m² mit 2 - 4 Zimmer verfügbar) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 3, EG (ohne Lift) - ca. 39,11m² Wohnfläche - 2 Zimmer Bad inkl. WC ca. 6m²Wohnzimmer/Schlafzimmer: ca. 20,60m²Küche: ca. 12,51m²Kaufpreis Wohnung: € 105.000,-Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 122,54 inkl. Ust. Rücklagen: € 39,97Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzbodengepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnunglaufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <650m Klinik <275m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <750m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <675m Polizei <275m Post <775m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Insgesamt 7 Wohnungen, teilweise vermietet, machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus solider Wertanlage und zukunftssicherem Wohnraum. (Es sind Wohnungen zwischen 31 und 86m² mit 2 - 4 Zimmer verfügbar) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 1+2, EG (ohne Lift) - ca. 85,93m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche und WCWohn/Essbereich Schlafzimmer (evtl. Teilbar in 2 Zimmer) Schlafzimmer mit separaten Eingang (evtl. auch Badeinbau möglich) Kaufpreis Wohnung: € 199.000,-Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 272,31 inkl. Ust. Rücklagen: € 88,85Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzbodengepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnunglaufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <650m Klinik <275m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <750m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <675m Polizei <275m Post <775m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried. Das Projekt umfasst 5 Wohnungen, 2 Gartenwohnungen im Erdgeschoss, 2 Terrassenwohnungen im Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung. Beide Einheiten liegen also im Erdgeschoss, eine ist nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet Ich darf Ihnen hier die Südwest-Wohnung vorstellen. Ein einladender Vorraum bringt sofort das Gefühl von zu Hause in die Augen des Betrachters. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht verspricht einen Hauch von Wellness. Das Herzstück dieser Einheit ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihre Familie einen Wohntraum realisieren. Die Südwest Terrasse und der anschließende Garten versprechen Sonnenschein von Mittag bis zum Sonnenuntergang und bringen Wohnraum ins Freie. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobile von einem Abstellraum, einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig. Dr. Rudolf Höpflinger fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder. Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]