Suchergebnisse für "haus kaufen in maxglan"

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 3: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 2: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investition mit Perspektive - Wohnhaus auf 786 m² Grundstück in Maxglan Dieses Haus ist ein echtes Unikat: Drei eigenständige Wohnbereiche - jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad - schaffen ideale Voraussetzungen für das harmonische Zusammenleben im Familienkreis oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank zahlreicher Renovierungen und Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Komfort und ist sofort bezugsfertig: Erdgeschoss: Badezimmer 2021 neugestaltet, Küche 2019 modernisiert. Obergeschoss: Großzügiges Bad 2019 erneuert. 2021 folgte eine umfassende Sanierung: kleines Bad, Küche sowie Türen, Wände und Böden - alles in frischem, modernem Ambiente. Dachgeschoss: Um die Jahrtausendwende renoviert; der Balkon auf der Terrasse wurde 2022 erneuert. Haustechnik: Die bisherige Öl Zentralheizung wurde 2021 durch eine zentrale Gastherme ersetzt - eine Investition in Effizienz und Zukunftssicherheit. Grundstück und die begehrte Lage in Salzburg-Maxglan machen diese Immobilie zu einer Rarität am Markt. Gleichzeitig eröffnet die Widmung und Bebauungsstruktur vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, oder als Basis für eine moderne Neugestaltung im Rahmen des Bebauungsplans. Das Grundstück mit insgesamt 786 m² bietet nicht nur Platz, sondern auch Gestaltungsfreiheit: Der Grünlandanteil von ca. 175 m² schafft Raum für Garten, Freizeit und Erholung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Damit vereint das Objekt die Vorteile einer soliden Bestandsimmobilie mit dem Potenzial für zukunftsorientierte Weiterentwicklung - eine seltene Gelegenheit in Salzburg-Maxglan. Grundstück: Gesamtfläche ca. 786 m², davon 611 m² als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und ca.175 m² als Grünland. Baujahr & Historie: Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit um 1900, wobei das älteste bekannte Dokument ein Lokalaugenschein aus dem Jahr 1931 ist. Im Jahr 1956 wurde die damalige Waschküche zu einer Garage umgebaut. 1977 folgte die Errichtung eines Heiz- und Öltankraums. 1997 schließlich wurde der Dachstuhl repariert und das Dach teilweise erneuert. Umgebung & Lage Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Maxglan, westlich der Salzburger Altstadt. Maxglan ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Betrieben und guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. - Stadtnähe: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. - Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. -Freizeit & Natur: Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzachufer und Ausflugsziele im Westen der Stadt sind schnell erreichbar. - Verkehrsanbindung: Buslinien und die Nähe zur Westautobahn (A1) sorgen für eine schnelle Anbindung an das Umland und den Flughafen Salzburg. Damit vereint die Liegenschaft die Vorteile einer zentralen und urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Dreizimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Eingang im Obergeschoss führt der Vorraum und Gang ins erste Zimmer, und zum ersten Bad mit Dusche. Auf der Ebene befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Treppen führen ins großzügige Dachgeschoss. Hier befindet sich mit dem Wohn/Koch/Essbereich der Wohnmittelpunkt mit 43 m². Von hier aus führt eine Hebeschiebetüre nahtlos auf die erste Terrasse mit Überdachung. Auf der Ebene befindet sich noch das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer führen zwei Terrassentüren auf die zweite Terrasse mit über 22 m². Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² Galerie mit Dachflächenfenster und einer charmanten Wendeltreppe. Hier ist genug Platz um sich ein Büro, Atelier oder Bibliothek einzurichten. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 11 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Carportstellplätze zu je € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #ruhig

Zentrale Stadtlage in Maxglan Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie eine optimale Anbindung an die Salzburger Altstadt und das Umland. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Dadurch lassen sich Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige macht. Auch der Europark Salzburg ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung, ohne die Wohnqualität durch Verkehrslärm zu beeinträchtigen. Ergänzt wird dies durch öffentliche... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gut geschnittene, sonnige, 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,25 m² liegt im 02. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Maxglan. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, ist somit absolut verkehrsberuhigt. Die Glan mit ihren Spazier- und Radwegen verläuft in unmittelbarer Nähe, ebenso sind ein großer Spielplatz sowie das Einkaufszentrum Neue Mitte Lehen fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist unterteilt in ein süd-ostseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 6,0 m² großen Südbalkon, der bequem Platz für Tisch und Stühle bietet. Dazu zwei mit ca. 12 m² in etwa gleich große Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten und Platz für einen kleinen Tisch am Fenster, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der geräumige Eingangsbereich mit über 10 m² bietet ausreichend Platz für Garderobe und möglicherweise Einbauten für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine geräumige, abschließbare Einzelgarage mit Elektro-Tor und Stromanschluss, die aktuell vermietet ist, sowie ein Kellerabteil. Im Haus gibt es auch eine Waschküche mit Waschmaschine. Fahrrad-Abstellmöglichkeiten befinden sich neben dem Hauseingang. Vor dem Haus gibt es diverse Parkplätze zur freien Verfügung für Bewohner und Besucher. Das Haus, ursprünglich Baujahr 1969, ist sehr gut gepflegt. Eingangsbereich, Hauseingangstür sowie Fassade wurden vor einigen Jahren saniert. Die Fenster der Wohnung wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Die Wohnung ist gepflegt und hat grundsätzlich eine gute Substanz. Böden, Bäder und Küche sind nicht mehr auf dem aktuellsten Stand und könnten ein Update vertragen. Die Wohnung ist auch WG-geeignet. Kaufpreis Wohnung: EUR 350.000,-Kaufpreis Garage: EUR 20.000,-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MAXIMALE WOHNFREUDE IN MAXGLAN Ab sofort steht diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan zum Verkauf. Auf rund 36 m² Wohnfläche bietet sie gemütlichen Wohnkomfort und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten, hellen Küche, einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab. Der allgemeine Garten zur Mitbenützung lädt direkt vor der Haustür zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ob zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t) raumvorstellungen oder als wertbeständiges Anlageobjekt - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in gefragter Lage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusives Baugrundstück in Salzburg-Maxglan - eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Dieses sonnige Grundstück mit einem kleinen Altbestand ist eine seltene Gelegenheit im gefragten Stadtteil Maxglan. Auf großzügigen 989 m² eröffnet sich die Möglichkeit, ein attraktives Neubauprojekt zu verwirklichen - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Bauprojekt. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die in einer der besten Wohnlagen Salzburgs investieren möchten. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft vereint die Liegenschaft Lebensqualität, Privatsphäre und beste Zukunftsperspektiven. Eine Bahntrasse verläuft in der Nähe, jedoch ist das Siedlungsgebiet durch eine durchgehende Lärmschutzwand vom Bahnkörper getrennt, wodurch eine angenehm ruhige Wohnsituation gewährleistet bleibt. Die im Bebauungsplan der Stadt Salzburg festgelegten Bebauungsgrundlagen sehen eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5 vor, mit der Möglichkeit zur Errichtung von zwei Vollgeschossen zuzüglich ausbaubarem Dachgeschoss. Die Baufluchtlinie beträgt 5,00 m zur Straßengrundgrenze im Nordosten. Das Grundstück ist als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Rahmenbedingungen für ein hochwertiges Bauvorhaben. Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein Projekt mit Substanz und Wertsteigerungspotenzial zu verwirklichen - sei es für die private Eigennutzung oder als zukunftsorientierte Investition. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ab Februar 2026 steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die ca. 63 m² Wohnfläche umfassen einen geräumigen Vorraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Eine helle Küche mit kompletter Geräteausstattung steht zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse. Kellerabteil im EG möglich. Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab Mitte Jänner möglich. Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen Wohngegend. Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten vor dem Haus (Kurzparkzone mit Parkuhr/Hauptwohnsitz-Parkberechtigung).... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche, großzügig gestaltete Liegenschaft bietet Platz für 2 Familien und ist sehr zentral mit eigenem Zugangsbereich gelegen! Das ursprüngliche Haus wurde Ende der 60er Jahre errichtet, 1988 der Bestand saniert und erweitert. Der Altbetand mit ca. 70m² ist unterkellert - in dem befindet sich der Technikbereich, eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraumdas Erdgeschoß mit Eingangsbereich und großzügigem Stiegenhaus verfügt über eine Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fensterdas Obergeschoss verfügt über die gleiche Einteilung mit Ausgang zum Balkonim Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit zusätzlichen Stauraum in den relativ hohen Dachschrägen Drei Garagen mit elektrischen Antrieb, eine davon wurde sehr praktisch mit Werkstatt errichtet, mit Ausgang in den ostseitig gelegenen Garten , sowie ein Carport und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Es bleibt reichlich Gartenfläche zum Genießen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienwohnhaus mit 8 Parteien, dies 1913 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 generalsaniert und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Heizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]