Suchergebnisse für "haus kaufen burgenland bezirk jennersdorf"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses schöne Stück Land. Auf fast 3.000 m2 können Sie ihr Traumhaus bauen und den Rest von über 8.000 m2 landwirtschaftlich nutzen. Der Preis für das Bauland liegt bei 35, Euro/m2. Die Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Neubauhaus in einer schönen liebevollen und reizvollen Landschaft mit milden Klima? Dann ist dieser tolle Neubau genau das richtige für Sie! Das Einfamilienhaus wurde 2022 neu gebaut. Die Wohnfläche beträgt 170 m², sodass genug Platz vorhanden ist. Das Einfamilienhaus ist in Ziegelmassiv- / Niedrigenergiebauweise gebaut. Von Baubeginn an wurde bereits acht darauf gegeben, dass nur hochwertige und gute Materialien verwendet wurden. Der Bau wurde durch heimische Firmen gebaut. Es wurde auch darauf geachtet, dass die Räumlichkeiten großzügig und hell sind. Vom massiv gebauten Carport, mit dazugehörigem Raum für Fahrräder, Gartenwerkzeug oder Rasenmäher, gelangt man direkt in das Haus. Sehr toll ist auch der Platz der geplanten Terrasse, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist und wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Für all jene, die gerne einen Pool bei sich zuhause haben möchten, wurde auch schon gesorgt - für die Errichtung eines Pools liegt die Baugenehmigung bereits von seitens der Gemeinde vor. Sehr ansprechend und sparsam für die eigene Energieversorgung ist die hauseigene Photovoltaikanlage, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und damit das Haus über die eigene Luftwärmepumpenheizung zugleich auch beheizen können. Ihre eigene Stromerzeugung haben Sie durch diese Anlage über Ihr Smartphone immer und überall im Überblick. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Büro oder Gästezimmer, Speis. Obergeschoss: Vorraum, 2 Bereiche welche voneinander getrennt sind. 1. Bereich: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Ankleide oder Schrankraum. 2. Bereich: Wohnbereich/Ankleide oder Schrankraum, Schlafbereich und eigenes Bad mit WC. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Doppelcarport mit eigenem dazugehörigen Geräteraum. Die Gestaltung der Außenanlage nach seinen eigenen Wünschen steht jedem noch frei. Sollten noch Fragen offen sein, so stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Sollte dieses tolle Neubauhaus Sie interessieren, ist es am besten, Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild davon. Ich freue mich auf unseren Termin!... [Mehr]

#ruhig

Zwei Bauernhäuser - knapp 6 ha arrondierter Grund - Zusammen in Einzellage Auf ca. 59.349 m² Grund befinden sich diese beiden Bauernhäuser, umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes. Der nächste Nachbar ist ca. 200 m entfernt. Haus 1: In der Küche befindet sich ein gesetzter Ofen. Des Weiteren gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder (eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche und WC) und einen Vorraum. Angrenzend sind die Tenne, Stall und Holzhütte. Ein besonderes Dekostück ist die alte Ölpresse, an der sich der Wein wohl fühlt. Haus 2: Dieser 2018 renovierte Hof hat ca. 108 m2 Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche mit gesetztem Ofen, dem Bad, WC und dem Vorraum zusammensetzt. Auch hier sind Tenne und Stallungen vorhanden. Außerdem gibt es einen Brunnen, der sicherlich reaktiviert werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein nahezu fertiggestelltes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Oberhenndorf, nur wenige Minuten von Loipersdorf entfernt. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Lage und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger. Eckdaten: * Wohnfläche: 176 m² * Grundstück: 783 m² * Ausrichtung: Süd-West - perfekte Lichtverhältnisse * PV-Anlage & Solar - nachhaltige, kostensparende Energieversorgung * 2 großzügige Badezimmer * Große Terrasse + Balkon mit Fernblick * Carport & Kellerersatzraum * Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien * Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt - ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen! Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten. Jetzt zugreifen - Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten! Bei Interesse einfach melden - gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ob Gästehaus, Pension, Seminarhaus, Jugendwohnheim oder Wohngemeinschaft – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Flächen und durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen hier alle Türen offen. Wenn Sie den Traum der Eigenständigkeit verwirklichen und Ihr eigenes Projekt starten möchten, sind Sie hier genau richtig! Das liebevolle Haus befindet sich in der begehrten Thermenregion rund um die Therme Loipersdorf, nur etwa 4 Autominuten entfernt. Die leicht erhöhte, sonnige und ruhige Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft, sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und äußerst großzügig gestaltet. Beinahe jedes Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Raumangebot im Überblick: • 8 separat begehbare Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC sowie Balkon oder Terrasse • Zusätzliche Wohneinheit mit Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separatem WC, Küche sowie offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse • Frühstücks- bzw. Speiseraum mit eigener Küche für gemeinschaftliches Beisammensein • Rezeption und Bürobereich Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Solaranlage am Dach. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum, Frühstücks- bzw. Speiseraum, Küche, 2 WCs, Rezeption, Büro, Abstellraum sowie die separate Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse. Obergeschoss: Großzügiger Vorraum, 5 Zimmer – jeweils mit Balkon sowie eigenem Bad und WC. Untergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit Terrassenausgang, jeweils mit Bad und WC, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellraum mit eigenem Ausgang (ehemaliger Saunabereich). Dachboden: Zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben oder sind Sie auf der Suche nach einem Objekt wo Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

☀️ Sonne . Ruhe . Hügellage . 8 Gästezimmer • 1 Privatwohnung • viel Freiraum Dieses charmante, 1997 erbaute Anwesen nahe der Therme Loipersdorf und der Stadt Fürstenfeld steht zum Verkauf. Die Immobilie liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und besticht durch ihre Vielseitigkeit. Ob als Pension Garni, Apart-Hotel, Mehrfamilienhaus oder zur privaten Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Raumaufteilung: 🌿 Gartengeschoss 1 Studio mit Badezimmer, Kochnische & Gartenzugang 2 Gästezimmer mit Badezimmer & Gartenzugang Wäschekammer Heiz- & Tankraum Lagerräume 🏡 Erdgeschoss Eingangsbereich / Rezeption Lagerraum Zusatzzimmer / Büro Privatwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche & offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse Aufenthalts-/Frühstücksraum Küche 🌅 Obergeschoss 1 Studio mit Kochnische, Bad & Balkon 4 Gästezimmer mit Bad & Balkon/Terrasse 🌅 Dachgeschoss Ausbaureserve im Dachgeschoss Highlights gepflegter Gesamtzustand - mit viel Liebe zum Detail gestaltet Sonnenterrasse und schön angelegter Garten Gartenhaus & kleiner Spielbereich ausreichend Parkmöglichkeiten Warmwasser im Sommer über Solarenergie Fazit Eine Immobilie mit Herz, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Perfekt geeignet für Investoren, Betreiber oder große Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und Freiraum legen. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung. Werte können leicht abweichen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Markus RADOSZTICS T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1692 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von sanften Weinbergen und mit einem unvergleichlichen Panoramablick nach Südost, liegt dieses zertifizierte Weingut in absoluter Ruhelage – ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Genuss in harmonischem Einklang miteinander verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 53.000 m², davon etwa 50.000 m² Grundstücksfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.100 m², die Wohnfläche rund 570 m² – genug Raum für Wohnen, Arbeiten und Erleben auf höchstem Niveau. Im Herzen des Anwesens befindet sich das Gutshaus aus dem 18. Jahrhundert mit drei stilvollen Wohnungen. Die charmante Kombination aus historischem Gemäuer und modernem Wohnkomfort verleiht dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Neubau, der zwei großzügige Wohnungen beherbergt und sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Für Weinliebhaber und Veranstalter bietet das Gut vielfältige Möglichkeiten: Ein geschmackvoll gestalteter Verkaufsraum und eine Vinothek für Weinverkostungen und Veranstaltungen, ermöglicht Feierlichkeiten und Events für Gruppen von bis zu 50 Personen. Ebenso wird hier die direkte Vermarktung der eigenen Weine ermöglicht. Die Kellerei wurde neu aufgebaut und entspricht modernen Anforderungen an Qualität und Funktionalität. Großzügige Terrassenflächen laden zum Verweilen und Genießen des herrlichen Panoramas ein. Das gesamte Anwesen ist voll erschlossen, voll möbliert und in massiver Bauweise errichtet. Nachhaltigkeit und Autarkie spielen hier eine zentrale Rolle: Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie eine eigene Wasserquelle machen das Weingut zu einem zukunftsorientierten, umweltbewussten Betrieb. Auch an die praktische Seite ist gedacht: Parkplätze in ausreichender Zahl – auch für Busse – stehen zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Tradition, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Ort, an dem Geschichte gelebt, Wein gekeltert und Zukunft gestaltet wird. Kaufpreis: 3.900.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage im Herzen des 3-Länderecks, umgeben von der malerischen Kulisse der Steirischen Thermenregion. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair verbindet. Das Gebäude umfasst sechs eigenständige Wohnungen (TOP 1-6), die sich über mehrere Etagen verteilen und durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Zwei dieser Wohneinheiten sind bereits vollständig möbliert, was ein sofortiges Beziehen und Wohlgefühl ermöglicht. Die architektonische Struktur des Erdgeschosses umfasst vier Wohneinheiten sowie eine ca. 44 m² große Werkstatt. Zusätzlich bietet ein exklusiver, ca. 51 m² umfassender Wellnessbereich - zugehörig zu den Wohnungen in den oberen Etagen, jedoch mit separatem Eingang - Raum für Entspannung. Dieser Bereich ist ausgestattet mit einer praktischen Kitchenette, einem komfortablen Erholungsbereich sowie einem luxuriösen Whirlpool und einem stimmungsvollen Hamam. TOP 1 Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 87 m² einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Gartenterrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehm gestaltete Außenfläche machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. TOP 2 Kompakte 63m²-Wohnung mit funktionalem Eingangsbereich, hellem Wohnküchenbereich, gemütlichem Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Clevere Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause. TOP 3 Diese ansprechende 72m²-Wohnung bezaubert mit einem gemütlichen Eingangsbereich inklusive Garderobe, einer offenen, modern ausgestatteten Wohnküche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem ästhetisch gestalteten Badezimmer mit Dusche und WC. Die stilvolle Einrichtung und der hohe Komfort machen sie ideal für gemütliches Wohnen. TOP 4 Diese einladende 59m²-Wohnung hat eine gut genutzte Eingangshalle mit Garderobennische. Die helle Wohnküche ist modern ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Privatsphäre, und das zeitgemäß gestaltete Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und WC praktisch eingerichtet. Die Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Aufteilung und lichterfüllte Räume. Die Terrassenwohnung (TOP 5) im ersten Stock besticht mit einer Wohnfläche von 205 m² und beeindruckenden Terrassen, welche die Wohnfläche um insgesamt ca. 130 m² erweitern. Dieses exklusive Domizil zeichnet sich durch seine geräumigen Räumlichkeiten und die hochwertige Innenausstattung aus. Gleich beim Betreten der Wohnung imposant ist der großzügige Eingangsbereich, der durch seine Garderobe und ein separates Gäste-WC besticht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und WC, was den Aufenthalt für Besucher besonders angenehm macht. Vom Flur abgehend gelangt man in das private Schlafzimmer, welches mit einer eigenen Terrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Kamin ausgestattet ist ? ideale Bedingungen für Privatsphäre und Wohlbefinden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Wanne komplettieren den privaten Bereich. Der offen konzipierte Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verbindet ein Büro, ein Kaminzimmer sowie eine umfangreiche Bibliothek ? optimal für Arbeit, Entspannung und literarische Genüsse. Die große, offene Küche mit ihrem angrenzenden Essbereich bildet eine Einladung zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Der Wohnbereich mündet in eine herrliche, teilweise überdachte Sonnenterrasse, die Raum für Erholung im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist die moderne Architektur mit raffinierter Raumteilung durch Schiebetüren, die eine flexible Nutzung der Wohnräume je nach Bedarf ermöglichen. Die Dachgeschoss-Wohnung (TOP 6) erstreckt sich über eine Wohnfläche von 210 m² und bietet zusätzlich etwa 58 m² an Terrassenfläche. Die gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Dachgeschosswohnung zu einem herausragenden Domizil. Der einladende Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Eine moderne und geräumige Wohnküche mit einem eleganten Küchenblock ermöglicht direkten Zugang zu einer der Terrassen, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bietet und Gelegenheit gibt, in den Abendstunden Wilde beobachten zu können. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gästezimmer samt einem privaten Badezimmer und Toilette, sowie ein Kinderzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für die Garderobe. Praktischerweise ist der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum kombiniert. Das großzügige Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch ein en-suite Badezimmer mit einem Whirlpool und einem Doppelwaschbecken aus. Das Juwel der Wohnung ist das weitläufige L-förmige Wohnzimmer mit einem eleganten offenen Kamin, das auf die sonnige Sonnenterrasse führt und so einen perfekten Raum für Entspannung und soziale Anlässe schafft. Weitere Räumlichkeiten: Neben den Wohnungen bietet das Mehrfamilienhaus einen beeindruckenden Wellnessbereich, der mit einem luxuriösen Hamam ausgestattet ist, wo Bewohner und Gäste Entspannung und Erholung finden können. Außerdem steht eine geräumige und helle Werkstatt zur Verfügung, die ideal für kreative und handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Abschließend ist hervorzuheben, dass die Liegenschaft über ausreichend Stellplätze sowie einen gut gepflegten Außenbereich mit Gemeinschaftsgrill und Sitzecken verfügt, der das gesellige Zusammenkommen der Bewohner fördert und das Gefühl einer kleinen Gemeinschaft innerhalb des Mehrfamilienhauses stärkt. Die Gemeinde bietet eine ideale Lage für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Loipersdorf ist ein beliebtes Ziel für Wellness- und Entspannungssuchende, die in den verschiedenen Thermalbecken entspannen oder sich bei einer Massage verwöhnen lassen können. Sportlich aktive Menschen finden in der Nähe mehrere Golf- und Tennisplätze, um ihr Können unter Beweis zu stellen oder einfach Spaß zu haben. Die Region eignet sich auch perfekt für Wander- und Radtouren, dank der sanften Hügel und idyllischen Weinberge, die zum Erkunden einladen. Für kulturbegeisterte Besucher bietet sich die Möglichkeit, das nahegelegene Ungarn und Slowenien zu besuchen, um die vielfältigen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zu entdecken. In der Region gibt es eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Highlights, darunter lokale Spezialitäten, die Gäste begeistern. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine, die in den malerischen Weinbergen angebaut werden. Besucher können in gemütlichen Weinstuben oder urigen Heurigen lokale Weine verkosten und traditionelle Gerichte genießen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants in der Umgebung eine vielfältige Auswahl an internationalen und österreichischen Gerichten, die für jeden Gaumen etwas Passendes bieten.? Bauweise: Massivziegelbauweise 40cm Wienerberger Hohlblockziegel ? Beheizung erfolgt durch eine vollautomatische Hackschnitzelheizung. Nachwachsender Rohstoff, CO2-neutral und komfortabel. Diese setzt mit klein gehäckselten Holzresten auf einen biologischen Brennstoff, den sie automatisch verheizt. Und das sogar besonders effizient mit Wirkungsgraden von 80 bis über 90 Prozent. Ein weiterer Vorteil findet sich in den geringen Brennstoffkosten. Hackschnitzel für die Heizung sind einfach herzustellen und schnell zu trocknen. ? Parkettböden ? SAT-TV ? Internetanschluss ? Doppelverglaste Holzfenster ? Vollmöblierte Einbauküchen mit Kochinseln Die kompakten Erdgeschosswohnungen sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss werden bestandsfrei übergeben und eignen sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kurze Wege zu allem, was Sie brauchen und doch weit genug weg, um ihre Ruhe zu haben. Zum Verkauf werden angeboten 2 Baugründe von einer Größe von ca. 944m² und ca. 2627m² zu einem Preis von 25,- bzw. 30,- Euro. Alle Anschlüsse liegen in der Straße vor den Grundstücken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus in Top-Lage in Lockenhaus - mit großem Garten, Hütte, Gerätehaus & Garage Das Ziegelhaus und die Holzhütte ist nach Süden ausgerichtet, dadurch gibt es hier die meistens Sonnenstunden . In traumhafter Hanglage in Lockenhaus wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem ca. 50 m² großen Haus auch eine separate Holzhütte (2014, ca. 20 m²), ein Gerätehaus sowie eine Garage. Das Haus wurde 1980 gebaut und seither immer wieder liebevoll renoviert (u.a. 2011 und 2016). Es ist sofort bezugsfertig - aktuell wird es ganzjährig bewohnt, eignet sich aber genauso gut als gemütliches Ferienhaus zum Entspannen. Die separate Holzhütte lässt sich vielseitig nutzen - ob als Gästezimmer, Atelier, Stauraum oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme , es kann aber auch eine Infrarot Heizung eingeschaltet werden. Das Grundstück ist ein Pachtgrund der Esterházy-Stiftung, der jährliche Pachtzins liegt aktuell bei € 1.310,-. ( Pachtvertrag 20 Jahre) Durch die Hanglage genießt man von der Terrasse aus einen unverbaubaren Panorama Ausblick ins Tal - egal ob im Sommer beim Grillen oder im Winter mit einem Gläschen Wein. Eine Terrasse eignet sich super zum Spielen oder Garteln, die andere lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Straße ist absolut ruhig, ohne Durchzugsverkehr - ein echtes Plus in Lockenhaus. Hinter dem Garten beginnt der Wald, der zusätzlich Windschutz bietet und für viel Ruhe sorgt. Lockenhaus liegt mitten im schönen Burgenland und ist bekannt für seine Burg und sein vielfältiges Freizeitangebot - für Groß und Klein. Vor Ort gibt's alles, was man braucht: Billa, Spar, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Fleischhauer, Post, Hausarzt, Apotheke, Kirche, Bank, mehrere Gasthäuser, ein Freibad, ein E-Bike-Verleih zu den Burgenland Trails - und natürlich ein Top-Eissalon! Das Haus kann jederzeit besichtigt werden, bitte melden Sie sich jedoch vorher .... [Mehr]

#Bauernhaus

Ihr neues Zuhause im malerischen Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland – provisionsfrei für die Käufer! Freuen Sie sich auf ein charmantes, bereits teilweise saniertes Sacherl, das durch seine idyllische Lage, sein großzügiges Raumangebot und sein vielversprechendes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von EUR 188.000,- und einer Wohnfläche von etwa 95 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihr neues Zuhause wünschen – Komfort, Gemütlichkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Das Sacherl verfügt über mehrere Räume (siehe Grundriss), die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Im Zuge der Renovierung haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem einzigartigen Unikat zu machen. Der Erholungswert dieses Anwesens ist einfach traumhaft. Genießen Sie die ruhige Grünfläche, die ländliche Idylle und die Natur in vollen Zügen. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, Yoga, gesellige Abende mit Freunden oder Ihre Haustiere. Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und tanken Sie neue Energie in einer friedlichen Umgebung. Das Haus selbst ist mit einer soliden Grundausstattung versehen. Fliesen- und Laminatböden schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Ein Heizofen sowie eine Zentralheizung sorgen auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, und die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Tischherd in der Küche, der für unabhängiges Kochen sorgt. Das Grundstück umfasst zwei Bauparzellen, die eine Teilung ermöglichen – beispielsweise für einen Neubau im hinteren Bereich. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt. Derzeit steht auf dem Grundstück ein großer, sehr gut erhaltener Schuppen, der von einer Firma angemietet ist. Hier besteht weiteres Potenzial, das Sie nutzen können, etwa durch Weitervermietung an die Firma, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Haben Sie spezielle Wünsche oder Vorstellungen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sich eine Bushaltestelle sowie eine Anbindung an die Schnellstraße in unmittelbarer Nähe befinden. So sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Sacherl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Haus mit großem Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in ländlicher Idylle und werden Sie Teil der Gemeinschaft in Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In der südburgenländischen Gemeinde Oberdorf steht ab sofort diese Liegenschaft mit 2 Häuser zum Kauf. Wenn Sie somit viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Das jüngere der beiden Häuser (Baujahr 1976), mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² gliedert sich in: Vorraum (Gang), Wohnzimmer mit Zugang zum bestehenden Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und eine Speis. Dieses Haus ist voll unterkellert und stellt neben den einzelnen Kellerräumen auch eine Garage für Sie bereit. Beheizt wird zentral über die sich im Keller befindliche Öl- bzw. Holzheizung Das zweite Haus (Baujahr 1953), mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², stellt einen Vorraum, insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer für Sie zur Verfügung. Hier ist entsprechender Sanierungsbedarf gegeben. Die Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuch beträgt 1.482 m². Oberdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil des Landes, noch im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst, sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sofern wir nun Ihr Interesse wecken konnten, so vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]