Suchergebnisse für "haus kaufen burgenland bezirk jennersdorf"

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Haus mit Garten in Wallern im Burgenland zu mieten. Nebengebäude vorhanden. Verfügbar ab 01. Oktober 2026. Wohn- Essküche, Badezimmer, 3 Zimmer, Gasheizung, sowie Schwedenofen vorhanden. Ruhige Lage. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Gasthaus, Kaffeehaus, Bahnhof in der Nähe. Miete nach Vereinbarung Rücksprache unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,-(Klimaanlage vorbereitet / Geräte können auf Wunsch gegen Aufpreis jederzeit montiert werden) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Anleger aufgepasst! Dieses ideal aufgeteilte 3-Zimmer Appartement, im Erdgeschoss mit XXL-Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 69m², liegt in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Anlage an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Nur wenige Minuten sind es bis zur Hauser Kaibling Talstation und nach Schladming zur Planai! Lassen Sie Ihr Auto stehen, der Schibus geht direkt am Haus vorbei! Zudem sind es nur wenige Schritte ins Freibad der Marktgemeinde Haus und auch der Golfclub Schladming-Dachstein ist in 2-3 Autominuten erreichbar! Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung ist sehr durchdacht, schön gelöst mit 2 Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer en suite! Raumaufteilung Appartement Top 19: Vorraum/Garderobe, gemütlicher Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf die äußerst große und schöne Terrasse mit Ausblick, 2 Schlafzimmer ( Beide ebenso mit extra Ausgang auf die Terrasse), 2 Bäder die an die Schlafzimmer angrenzen und als zusätzliches Highlight, eine eigene, qualitativ hochwertige Sauna im Appartement! Auf dem Grundriss ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 42m² angeführt! Diese wurde im Zuge der Bauphase erweitert, jedoch gibt es keinen adaptierten Plan davon! Die genehmigte Erweiterung bzw. der "IST-Zustand" beläuft sich auf ca. 50-60m² Terrassenfläche! Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Der Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert sind noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil - zudem wird sie vollmöbliert übergeben! Touristische Vermietung ist zulässig, eine Agentur würde den "FULL SERVICE" für den neuen Eigentümer mit Sicherheit gerne weiterführen! Der Kaufpreis ist Netto - exkl. Mwst.!( Die Möglichkeit eines "Bruttokaufes" ist ebenso gegeben) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Liegenschaft für Familien, Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft in Loipersbach im Burgenland Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus ca. 1970 mit zahlreichen Nebengebäuden, Stallungen und großzügigen Grundstücksflächen in ruhiger Lage von Loipersbach im Burgenland. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Handwerker oder Käufer mit Bedarf an großzügigen Lager- und Nutzflächen. Eckdaten Grundstücke • Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden: ca. 967 m² • Zusätzliches Bauland hinter der Scheune: ca. 713 m² Flächen • Wohnfläche: ca. 93 m² • Nutzfläche: ca. 180 m² Nebengebäude • Wirtschaftsgebäude/Zubau: ca. 70 m² • Stall: ca. 74 m² • Scheune: ca. 140 m² • Garage mit Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 50 m² • Keller: ca. 37 m² Raumaufteilung • 4 Zimmer • Küche • Diele • 2 Badezimmer o 1 Badezimmer mit Dusche o 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 WC Beschreibung Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Beheizt wird das Haus über einen Holzofen in der Küche mit Kochfunktion. Zusätzlich befinden sich mehrere Kaminanschlüsse im Haus, welche den Einbau weiterer Kamin- oder Schwedenöfen ermöglichen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2017 mit Tondachziegeln erneuert. Zur Liegenschaft gehören zahlreiche Nebengebäude, darunter ein Wirtschaftsgebäude/Zubau, Stallungen sowie eine großzügige Scheune. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Werkstatt-, Lager- oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage mit integriertem Waschraum/Wirtschaftsraum sowie der Keller bieten zusätzliche praktische Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland mit ca. 713 m² hinter der Scheune, welches weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Loipersbach im Burgenland in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Entfernungen/Fahrzeiten • ca. 10 Minuten nach Mattersburg • ca. 20–25 Minuten nach Eisenstadt • ca. 20 Minuten nach Wiener Neustadt • ca. 50–60 Minuten nach Wien Die Anbindung erfolgt über die S4 sowie regionale Bahn- und Busverbindungen. Der Bahnhof Loipersbach-Schattendorf bietet Verbindungen Richtung Wiener Neustadt, Mattersburg und Sopron. Freizeit und Umgebung Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: • Nähe zur Burg Forchtenstein • Ausflugsmöglichkeiten rund um das Rosaliengebirge • Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Gute Erreichbarkeit des Neusiedler See-Gebiets • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Mattersburg Der beliebte Rosaliaradweg verbindet die Region mit Wiener Neustadt und dem Burgenland. Besonderheiten • ideal für Familien • renovierungsbedürftig mit viel Potenzial • Dach 2017 neu mit Tonziegeln eingedeckt • zusätzliches Bauland vorhanden • zahlreiche Nebengebäude • Stall und Scheune vorhanden • mehrere Kaminanschlüsse • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • ideal für Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft • ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung – ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen – in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Immobilie selbst nutzen. Während Sie nicht vor Ort sind, generiert Ihr Eigentum attraktive Mieteinnahmen – bequem, transparent und ohne organisatorischen Aufwand. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lucas Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. KI Verwendung nicht ausgeschlossen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Das Projekt in Höhenfeld ist bereits errichtet und umfasst insgesamt 17 moderne Wohnungen. Der Großteil der Einheiten bietet zwei bis drei Zimmer und ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit einem dynamischen Lebensstil abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt in den kalten Wintermonaten über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. In den warmen Sommermonaten sorgt das System zudem für eine angenehme Kühlung. Großflächige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, lassen viel natürliches Licht in die Räume und verleihen den Wohnungen einen offenen, einladenden Charakter. Die angebotene Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche mit einem Garten von ca. 60 m² sowie einer Terrasse mit ca. 13 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist nur noch die Wohnung Top 3 verfügbar. Diese befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einen separaten Abstellraum im Vorgarten. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und gefragten Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, ist aber auch hervorragend für die touristische Vermietung geeignet, da genau diese Wohnungsgröße bei Gästen besonders beliebt ist. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Die Bilder dienen zur Visualisierung. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EINFAMILIENHAUS - 110 m² Wohnfläche- 4 Zimmer und Wohnküche - auf einem 2.905 m² Grundstück plus einem 1.376 m² Acker Vollunterkellertes Haus - Garage, Heizungsraum, Lagerkeller, Sommerküche, WC im Keller. Das im Jahre 1970 erbbaute Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Langeck im Burgenland (Großgemeinde Lockenhaus). Der Grund ist eine Hanglage mit großem Garten mit Obstbäumen und einem anschließenden Acker. Die caq. 110 m² Wohnfläche im oberen Geschoß unterteilen sich in : Wohnküche ca.12 m² mit Ausgang auf den süd-ost liegenden Balkon Wohnzimmer ca. 25,6 m² Schlafzimmer ca. 15,1 m²2 Kinderzimmer 1,4 m² und 15,2 m² großzügiges Entree ca. 22,1 m² Speis 1,5 m² Bad ca. 4,3 m WC Kellergeschoß = Straßenniveau besteht aus Garage mit Grube für Autoreparatur Sommerküche Heizkeller Lagerkeller WC Der Dachboden ist nicht ausgebaut und mit Styropor gedämmt. Das Haus ist nicht gedämmt. Das Einfamilienhaus bietet die Kombination aus großzügigem Wohnen, weitläufigen Grundstück und landwirtschaftl. Fläche. Ideal für eine Familie mit Tieren. Hinter dem Haus befindet sich ein von der Straße her befahrbares Plateau mit einem großen Abstellschuppen. Die Dachdeckung (Eternit Schindeln) sowie die Holzverbundfenster entsprechen dem ursprünglichen Baustil. Beheizt wird mittels einer Gasheizung, der alte Holzofen ist noch vorhanden, aber nicht auf Funktion geprüft. Das Haus bildet eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Ein auf dem Hang liegender Garten mit Obstbäumen bietet einen tollen Ausblick über den Ort. An den Garten anschließend befindet sich die Ackerfläche, die auch von anderer Seite her befahrbar ist. Kaufpreis möbliert € 189.900, Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklergebühr, Kaufvertragskosten Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lender gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 191,90 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wallern180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, zwei Eingänge und ein sonniger, uneinsichtiger Garten – hier ist Platz für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in Wallern im Burgenland bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1966 errichtet und 1977 durch einen Zubau erweitert. Durch die großzügige Raumaufteilung und die zwei separaten Eingänge bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch als Mehrfamilienhaus. Natürlich eignet es sich ebenso hervorragend für alle, die einfach großzügige Wohnräume und viel Platz schätzen. Raumaufteilungca. 180 m² Wohnfläche7 Zimmer inklusive Esszimmer2 separate Eingängegroßzügiger Vorraum2 Badezimmerseparates WC3 Abstellräumegemütliches Esszimmer mit Holzofen Das Esszimmer bietet durch den Holzofen eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Der uneinsichtige, sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder Platz für gemeinsame Stunden im Freien – hier lässt sich das Leben genießen. Ein eigener Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert: Fenster 2001 Fassade und Dach 2006 Heizung 2017 Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Wohnfläche, die zwei Eingänge und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für mehrere Wohneinheiten – dieses Haus bietet die räumlichen Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Wallern und machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Zwei traumhaft gelegene Häuser mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Schilcherland in der Weststeiermark mit Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg. Beide Gebäude wurden in durchdachter Architektur errichtet und bieten mit rund 313 m² Gesamtnutzfläche viel Platz. Die Häuser eignen sich ideal als großes Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, für parifizierte Wohnprojekte, Apartment oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. für eine Praxis, Kanzlei oder ein Studio). Beide Gebäude wurden im Laufe der Jahre durch gezielte Sanierungen fortlaufend modernisiert. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. Bauland oder Landwirtschaftliche Fläche könnte bis zu einer Fläche von ca. 15000m2 dazu erworben werden. OBJEKTDETAILS: Haus 1 ca.205m2 Nfl.: 3 Wohnungen inkl. Küche und Bad/WC Keller Allgemeinparkplätze 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme ca.2019 Sanierungen Fenster, Balken, Fassade ca.2025 Küchen&Zimmer, alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2002 Haus 2 ca.108m2 Nfl.: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC 1 Wohnung inkl. Küche mit Bad/WC 1 Raum mit WC Allgemeinparkplätze Balkone und Terrassen 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme beheizt über Haus 1 ca.2021 neu eingerichtet ca.2025 alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2006 Nebengebäude ca.150m2 : Sonstiges: Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten Baudichte 0,2-0,5 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: Haus 1 88,6 kwh/m2a Haus 2 51,9 kwh/m2a Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

"BUTTERFLY PARADISE – EIGENGRUND & HAUS IM 2. BEZIRK!" KLG Unter dem Heustadlwasser – eine Seltenheit wartet auf neue Besitzer Dieses Schmetterlingsparadies beeindruckt mit einer Kombination, die man mitten in Wien nur äußerst selten findet: ein eigenes Haus auf Eigengrund, ein großzügiger Garten, Pool, Terrasse, viel Privatsphäre und eine Umgebung, die sich stellenweise eher nach Wald und Natur als nach Großstadt anfühlt. Und trotzdem befinden wir uns mitten im 2. Wiener Gemeindebezirk. Hier wartet kein klassisches Stadt leben auf Sie, sondern ein kleines Paradies im Grünen. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre. Pflanzen, Bäume, Blumen und viel Grün schaffen einen wunderbaren Rückzugsort. Schmetterlinge fühlen sich hier offensichtlich genauso wohl wie die Menschen, die diesen besonderen Platz ihr Zuhause nennen dürfen. DAS HAUS Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und verfügt über rund 71 m² Wohnnutzfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Trotz seiner kompakten Wohnfläche vermittelt es durch die verschiedenen Ebenen, den direkten Zugang ins Freie und die großzügigen Außenbereiche ein sehr schönes Wohngefühl. Zusätzlich steht ein Keller mit rund 62,90 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller wird derzeit überwiegend als Lagerkeller genutzt und muss teilweise noch hergerichtet beziehungsweise modernisiert werden. Gerade hier steckt jedoch enormes Potenzial. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, zusätzlicher Stauraum oder persönliche Rückzugsräume – hier können die zukünftigen Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Laut den vorliegenden Einreichunterlagen handelt es sich um einen massiv ausgeführten Keller mit Betonbauteilen. Besonders schön ist die Verbindung zwischen Haus und Garten. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich, Lounge-Möbel und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier blickt man direkt ins eigene Grün. DER GARTEN – DAS HERZSTÜCK DIESER IMMOBILIE Der Garten ist zweifellos eines der großen Highlights dieses Hauses. Großzügige Grünflächen, zahlreiche Pflanzen, Sträucher und Bäume schaffen eine außergewöhnlich private Atmosphäre. Hier gibt es Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln oder einfach nur zum Genießen. Der eigene Pool macht dieses Grundstück in den Sommermonaten endgültig zu einem kleinen Urlaubsparadies. Morgens mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen, tagsüber im eigenen Pool entspannen und am Abend den Tag mitten im Grünen ausklingen lassen – und das alles in 1020 Wien. Wer die Immobilie besucht, versteht schnell, warum wir sie „Butterfly Paradise“ nennen. Zwischen Blumen und Pflanzen lassen sich immer wieder Schmetterlinge beobachten, die diesem besonderen Ort zusätzlich seinen ganz eigenen Charakter verleihen. DIE LAGE – WIEN KANN SO GRÜN SEIN Die Lage rund um das Heustadlwasser gehört zu jenen Gegenden Wiens, bei denen man beinahe vergisst, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Hier zeigt sich der 2. Bezirk von seiner außergewöhnlich grünen Seite. Rund um die Kleingartenanlage befinden sich weitläufige Grünflächen, Spazierwege, Radwege, alter Baumbestand und waldartige Bereiche. Das nahe Heustadlwasser und die Landschaft des Grünen Praters schaffen eine Atmosphäre, die man normalerweise weit außerhalb des Stadtgebietes suchen würde. Hier kann man morgens zu Fuß oder mit dem Fahrrad losstarten und befindet sich innerhalb kürzester Zeit mitten im Grünen. Spazieren, Joggen, Radfahren, mit dem Hund unterwegs sein oder einfach die Natur genießen – die Möglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Die berühmte Prater Hauptallee ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Sie führt durch den Grünen Prater bis zum Lusthaus und zählt zu den beliebtesten Lauf-, Rad- und Spazierstrecken der Stadt. Gerade diese Verbindung aus Wasser, Wald, Wiesen und weitläufigen Wegen macht die Umgebung so besonders. Man lebt in Wien – und fühlt sich trotzdem stellenweise wie mitten in der Natur. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Trotz dieser außergewöhnlich grünen und ruhigen Umgebung ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Der Zugang zur Kleingartenanlage befindet sich im Bereich der Wehlistraße. Die Bushaltestelle Stadlauer Brücke liegt praktisch vor dem Kleingartengebiet. Von hier bestehen Busverbindungen in Richtung Donaumarina und damit zur U2. Die U2-Station Donaumarina bietet eine schnelle Verbindung Richtung Stadion, Krieau, Messe-Prater, Praterstern, Taborstraße, Schottenring und weiter in Richtung Wiener Innenstadt. Auch die U2-Station Stadion ist gut erreichbar und bietet eine weitere wichtige Verbindung in das Wiener U-Bahn-Netz. Zusätzlich befindet sich die S-Bahn-Station Wien Praterkai in unmittelbarer Umgebung. Von Wien Praterkai fährt die S80 und verbindet diesen Teil des 2. Bezirks mit wichtigen Verkehrsknoten der Stadt. Über die S80 bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Stadlau, Simmering, Hauptbahnhof und Meidling. Damit erreicht man mehrere bedeutende U-Bahn-Linien und zentrale Punkte Wiens ausgesprochen unkompliziert. Gerade diese Kombination ist selten: Man wohnt mitten im Grünen, hat Spazier- und Radwege praktisch vor der Haustür und erreicht gleichzeitig Bus, S-Bahn und U-Bahn in kurzer Zeit. EIN STÜCK NATUR MITTEN IN WIEN Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die sich nicht zwischen Stadt und Natur entscheiden möchten. An Menschen, die nach Hause kommen und Ruhe genießen wollen. An Menschen, die einen eigenen Garten, einen Pool, eine großzügige Terrasse und Privatsphäre schätzen – und trotzdem nicht auf die Vorteile Wiens verzichten möchten. Hier können Kinder im Garten spielen, Freunde auf der Terrasse zusammensitzen und Erwachsene nach einem langen Tag einfach abschalten. Eigengrund im 2. Bezirk, ein eigenes Haus, viel Grün, Pool, Terrasse und eine Lage zwischen Prater, Heustadlwasser und hervorragender öffentlicher Anbindung – genau diese Kombination macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. BUTTERFLY PARADISE wartet auf seine neuen Besitzer. Kaufpreis: € 899.000,- Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz bearbeitet, KI-generiert beziehungsweise visualisiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]