Suchergebnisse für "haus in st.pölten nähe 100000"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 8.011,29 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE In einer der gefragten Lagen des 6. Wiener Bezirks wurde diese historische Liegenschaft mit viel Augenmerk auf den Erhalt ihrer charakteristischen Altbauelemente revitalisiert. Die Esterházygasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit und zugleich die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens. Die Liegenschaft vereint stilvolle Altbauwohnungen, eine Geschäftsfläche und einen begrünten Innenhof. Historische Elemente wie Holzkastenfenster und Parkettböden treffen dabei auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenlift sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage ergänzen das Angebot. HIGHLIGHTS Altbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Geschäftsfläche Stellplätze in der hauseigenen Garage TOP 13 | 1. Obergeschoß Der 2-Zimmer-Altbau mit ca. 46 m² mit offener, moderner Wohnküche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche Wohnküche Schlafzimmer Die zentrale Lage im 6. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens, die Mariahilfer Straße und das Haus des Meeres befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine urbane, gut geschnittene Altbauwohnung in besonderer Lage suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <600m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkau... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7201 Neudörfl
€ 169.000,-
7201 Neudörfl, Wiener Neustadt / 130m² / 2 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #hell
"HAUS AM SEE AUF PACHTGRUND ? DIREKTER SEEZUGANG AM NEUDÖRFLER SEE!"Ein Haus direkt am Wasser ist eine seltene Gelegenheit ? dieses Objekt am beliebten Neudörfler See verbindet naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Freizeitwert. Das ca. 494 m² große Pachtgrundstück reicht bis ans Ufer und bietet einen direkten Zugang zum See. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Wasser und verbringen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder beim Baden direkt vor der eigenen Haustüre. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Innenräume wurden bereits renoviert. Im Außenbereich bestehen noch Fertigstellung arbeiten, wodurch sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Außenanlagen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer Diele und Gangflächen Stiegen Abgang ins Untergeschoss Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See Untergeschoss: Helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich WCAbstell- bzw. Technikraum Das Grundstück wird auf Basis eines Pachtvertrages genutzt. Der Mietvertrag wird zunächst auf 10 Jahre abgeschlossen, wobei dem Pächter eine vertraglich zugesicherte Verlängerungsoption umweitere 10 Jahre eingeräumt wird. Basismiete 1. Vertragsperiode: ? 10.374,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) Basismiete 2. Vertragsperiode: ? 11.411,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) zuzüglich Betriebskosten: ? 612,90 (jährlich) Lage Der Neudörfler See zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Baden, Schwimmen, Stand-up-Paddeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Die ruhige Umgebung macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise sogar bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Wiener Neustadt mit ihrem umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Wien über die A2 Südautobahn i... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 385.000,-
1210 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 5.133,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WILLKOMMEN ZU HAUSE Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich in einer soben fertiggestellten, neu errichteten Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 6 Stockwerke. Im Keller befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnung hat geringe Betriebskosten. Eine Küche ist bereits eingebaut. Sie können diese Wohnung selber nutzen oder vermieten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! WEITERE WOHNUNGEN In der neuen Wohnhausanlage gibt es weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 m² und 83 m². Mit 2 bis 3 Zimmern, Balkon, Terrasse oder Garten. Mit den Unterlagen zu dieser Wohnung senden wir Ihnen auch eine Liste der noch verfügbaren Wohnungen zu. HIGHLIGHTS + Lage: ruhige Seitenstraße Nähe Siemensstraße + Neubau: Fertigstellung 2025, Erstbezug + Energiesparend: Solaranlage & Luft - Wasser Wärmepumpe + Parken: direkt im Haus in der Tiefgarage + Shopping: Shopping Center Nord, Penny, Billa, Spar + Grün: Stammersdorf, Marchfeldkanal, Schutzhaus Groß-Jedlersdorf in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar ECKDATEN * Wohnfläche: 75,00 m² * Kellerabteil: 2,31 m² * Terrassen: 12,18 m² (9,16 m² und 3,02 m²) * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche * Badezimmer: mit Dusche * Toilette: separat * Möblierung: Küche * Heizungsart: Luft - Wasser Wärmepumpe * Baujahr: 2025 * Lage: 2. Dachgeschoss * Zustand: Erstbezug * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 385.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz (nicht verpflichtend, je nach Verfügbarkeit): € 24.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: ca. € 2,75 netto pro Nutzwert KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Ruhollah Ghiami, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email]. INFORMATION ZU DEN FOTOS Nach dem Fotoshooting durch unsere Fotografen wurden einzelne Bilder mit einer AI Software nachbearbeitet. Die Möblierungsvorschläge sind nicht inkludiert, ausgenommen der oben beschriebenen Möblierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
Charmantes Haus Für Individualisten die das Besondere Suchen - Stadtlage, Ländliches Flair!
€ 195.000,-
3500 Krems an der Donau / 160m² / 8 Zimmer
€ 1.218,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 195.000,-
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in städtischer Lage, am besten mit jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und dennoch mit ländlichem Flair? Sie wünschen sich großzügige Räumlichkeiten mit Potential und der Möglichkeit diese nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestalten zu können? Dann ist diese Immobilie in charmanter Lage von Krems an der Donau Ihr perfektes neues Zuhause! Das vor 1935 errichtete und ca. 1961 aufgestockte Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 809 m² großen Grundstück (Bauland Wohngebiet, Grüngürtel, starke Hanglage!) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um modernen Wohnkomfort zu erzielen - vor allem auch in thermischer Hinsicht (Einzelöfen, Elektroradiatoren) - bedarf es umfassender Sanierungsarbeiten. WOHNHAUS ca. 160 m² Obergeschoss: - Ein zentraler Gang - Eine Küche mit Essbereich ca. 15 m² - Ein Wohnzimmer mit Loggia ca. 23 m² - Ein Zimmer ca. 15 m² - Ein Zimmer ca. 12 m² - Ein Zimmer ca. 11 m² - Ein Bad mit Wanne - Ein separates WC Diese Ebene begeistert vor allem mit hellen Räumlichkeiten, viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder und einem schönen Ausblick auf das Kremstal und seine alten Winzerhäuser und Villen. Erdgeschoß: - Ein Vorraum - Ein zentrales Stiegenhaus mit Ausgang in den Innenhof - Eine Küche (ca. 11 m²) - Ein Raum (ca. 17 m²) - Ein Raum (ca. 13 m²) - Ein Raum (ca. 18 m²) - Ein Abstellraum Diese Ebene bietet viel Potential zur Nutzung bzw. individuellen Gestaltung und präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Über den charmanten Innenhof, der maximale Privatsphäre bietet, können zentral alle Räumlichkeiten des Wohnhauses sowie Nebengebäudes betreten werden. NEBENGEBÄUDE: Erdgeschoß: - Vier Abstellräume, Lager - Ein WC - Ein Aufgang in das OG Obergeschoß: - Ein sehr kleiner Vorraum - Ein Raum (ca. 10 m²) - Ein Raum (ca. 8 m²) - Ein Dachboden mit Zugang in den Garten AUSSENBEREICH: Der vorhandene kleine ebene Vorgarten erlaubt eine liebevolle Gestaltung und bietet Platz für Gemüseanbau, Blumen oder Sträucher. Der hinter dem Haus liegende Hauptgarten mit Altbaumbestand, Grünflächen und Sträuchern ist aufgrund der Steilheit des Geländes in Terrassen angelegt und über Fußwege zu erschließen. Für Ihr Fahrzeug steht eine kleine Garage zur Verfügung, darüber hinaus gibt es auf der Straße öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl. BESONDERHEITEN DER LIEGENSCHAFT: • Das Haus ist über einen Fußweg (ca. 30 m) erschlossen, welcher von drei weiteren Häusern genutzt wird. • Charmanter Innenhof mit maximaler Privatsphäre • Terrassierter Garten mit schönen Aussichten • Potential des Gebäudeensembles zur Adaptierung als Mietobjekt (studentische, touristische Vermietung ...) • Städtische Lage, ländliches Flair Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in charmanter Lage von Krems an der Donau, unweit des Stadtzentrums mit all seiner umfassenden Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kunst, Kultur ...) sowie dem Naherholungsgebiet Kremsfluss und den für die Region typischen Weinbergen. Die gute Verkehrsanbindung garantiert rasche Wege zwischen Ihrem neuen Zuhause und Ihren täglichen Verpflichtungen (Stadtzentrum Krems 5 min, Wien 50 min, St.Pölten 25 min, Tulln 25 min) Für Freunde des öffentlichen Verkehrs stehen bequem im Stundentakt Züge der Franz Josefs Bahn zur Verfügung (60 Minuten Wien). Der Bahnhof Krems liegt ca. 1 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Gerne präsentiere ich Ihnen "Ihr neues Zuhause" bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3841 Windigsteig
3841 Windigsteig / 76m² / 3 Zimmer
€ 907,89 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
KLEINES HAUS MIT IDYLLISCHEM INNENHOF IN RUHIGER LAGE (3841 RAFINGS) Dieses kleine Haus in ruhiger Lage bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einem geschützten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf einem 386 m² großen Grundstück stehen neben dem Wohnhaus einige Außen- und Lagerflächen zur Verfügung - ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit zusätzlichen Nutzmöglichkeiten suchen. OBJEKTDETAILS: Die Wohnräume befinden sich alle auf einer Ebene und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Das Haus ist teilweise möbliert und eignet sich besonders für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ein Highlight ist die ca. 195 m² große Gartenfläche im Innenhof. Eine Terrasse mit kleinem Gartenpavillon bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Abstellraum mit ca. 15 m² sowie drei Lagerräume in einem teilweise gemauerten Schuppen mit insgesamt ca. 45 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Einfahrtsbereich. Auch einige größere Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Im Jahr 2011 wurden die Haustür und die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung erneuert - ein Fenster stammt aus dem Jahr 1999. Ebenfalls 2011 erfolgten die Montage von Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Fassadenanstrich. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Eine Zentralheizung ist vorhanden, die Heizungsanlage ist jedoch defekt. Ein Angebot für die Erneuerung der Heizungsanlage in zwei verschiedenen Varianten liegt bereits vor und bietet eine Grundlage für die weitere Planung. Ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum, einem geschützten Innenhof und praktischen Zusatzflächen - eine interessante Möglichkeit für alle, die ein kleines Zuhause mit Garten suchen und bereit sind, eigene Ideen einzubringen. Die Hausübergabe ist kurzfristig nach Abschluss des Kaufvertrages möglich. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom Potenzial dieses kleinen Hauses mit Innenhof - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnhaus: * Küche mit Essplatz * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit WC und Fenster * Zimmer * Eingangsbereich mit Diele Die Einbauküche sowie die vorhandene Möblierung der Räume können je nach Bedarf übernommen werden. Nebengebäude: * Nebengebäude 1 - Abstellraum mit Tor * Nebengebäude 2 - mit 3 Lagerräumen ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Holzofen als Zentralheizungsanlage in der Küche (defekt) * Elektroboiler im Bad * Glasfaseranschluss * Brunnen für Gartenbewässerung Sanierung & Modernisierung: 2011 wurden die Haustür und die Fenster auf Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung getauscht (Ausnahme: Fenster vom Zimmer in den Innenhof - Baujahr 1999), gleichzeitig wurden im Wohn- und Schlafzimmer Rollläden eingebaut und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Der Holzofen in der Küche wurde als Zentralheizungsanlage genutzt. Dieser Ofen ist jedoch defekt - ein Angebot eines Installateurs zur Installation eines neuen Holz- bzw. Pellet-Ofen liegt vor. Ausstattung: * Die Einbauküche und die vorhandene Möblierung sind bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister in der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya (ca. 7 km): * umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Waidhofen an der Thaya Bildung in Windigsteig (ca. 1,5 km): * Kindergarten * Volksschule Ärzte und medizinische Versorgung: * Arzt für Allgemeinmedizin in Windigsteig * Weitere Ärzte für Allgemeinmedizin und verschiedene Fachrichtungen in Waidhofen an der Thaya * Landesklinikum Waidhofen an der Thaya Freizeit in Windigsteig (ca. 1,5 km): * Windigsteig liegt an mehreren Radwegen bzw. Radrouten (Thayarunde-Radweg, Teiche-Radroute usw.) * Freizeitanlage mit Stockschützenbahnen und Skaterrampen im Sommer * Viele Möglichkeiten für Fischer und Wanderer in unmittelbarer Umgebung * Zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Nähe (z. B. in Schwarzenau und Waidhofen an der Thaya). Entfernungen: * Waidhofen an der Thaya ca. 7 km * Bahnhof Schwarzenau ca. 6 km * Zwettl ca. 25 km * Horn ca. 32 km * Krems ca. 63 km * St.Pölten ca. 87 km * Wien ca. 115 km * Wien mit der Franz-Josefs-Bahn ab Bahnhof Schwarzenau - 1 Stunde 45 Minuten Fahrzeit FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Herzen des Waldviertels und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Haus kaufen in 3541 Senftenberg
3541 Senftenberg / 260m² / 15 Zimmer
€ 3.769,23 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 980.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Am Ufer der Krems | Zwei Häuser | Wohnen + Gewerbe In attraktiver Lage von Senftenberg (Neuer Markt 53 und 53 a) steht dieses außergewöhnliche Immobilien-Ensemble zum Verkauf. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von stolzen 3.777 m² vereint diese Liegenschaft großzügiges Wohnen, gewerbliche Nutzflächen und ein enormes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauträger. Das Areal gliedert sich in verschiedene Widmungsbereiche (Wohngebiet, Betriebsgebiet sowie Freihalteflächen) und bietet damit maximale Flexibilität für Ihre Visionen.1. Hauptgebäude (GST 1084) – Hochwertiges Wohnen & Gewerbe Das in massiver Bauweise (38er Porotherm-Ziegel) errichtete Hauptgebäude bietet eine perfekte Symbiose aus exklusivem Wohnkomfort und einer voll ausgestatteten Betriebsstätte. Exklusives Obergeschoß: Wohnbereich: 3 gemütliche Schlafzimmer, eine großzügige, klimatisierte Wohnküche und ein Essraum / Gästeraum im "Turm"Besondere Extras: Eine offene Galerie, ein markantes Oktogon-Turmzimmer (2007 in gedämmter Holzriegelbauweise mit stilvollen Kastenstilfenstern angebaut) sowie eine Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne, den gepflegten Garten und über die Krems. Wellness & Komfort: Eigenes Hallenbad, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates Gästezimmer. Großzügiges Untergeschoß (Gewerbeeinheit): Umfangreiche Tischlerwerkstätte mit 3 separaten Werkstatträumen. Großes, überdachtes Lager. Moderne Büroräumlichkeiten mit hellen Glasfronten. Ein zusätzlicher, kleinerer Raum, der derzeit als charmantes Tischlereimuseum eingerichtet ist. Zukunftssicher & Barrierefrei: Ein zentraler Bunker erstreckt sich über alle Stockwerke und bietet die optimale Möglichkeit für den nachträglichen Einbau eines Lifts. Ausbaupotenzial: Die Flächen im Obergeschoß sind flexibel auf 4 bis 5 kleinere Wohneinheiten ausbaubar – ideal für Vermietung oder Vorsorge! 2. Einfamilienhaus (GST 834) – Das Entwicklungsprojekt Bestand: Ein im Jahr 1940 erbautes Einfamilienhaus mit aktuell 5 Zimmern (derzeit unisoliert). Gesamtheitliche Sicht: Zubehör: Zugehörige Carports für 3 PKW und praktische Nebengebäude. Potenzial: Perfekt geeignet für eine umfassende Sanierung ganz nach eigenen Vorstellungen oder als Neubauprojekt auf dem dazugehörigen Grundstück im Wohngebiet. Eckdaten lt. Grundbuch (Gesamtfläche: 3.777 m²) Baufläche gesamt: 1.364 m²Gärten / Grünflächen: 1.209 m²Landwirtschaftliche Fläche: 1.204 m²Widmungen: Wohngebiete (BW), Betriebsgebiet (BB) und Freihalteflächen (Gfrei-N). Lage und Infrastruktur: Zentrale & Ruhige Lage: Das Objekt liegt direkt im erweiterten Ortskern von Senftenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gemütlichen Wohngebäuden, traditionellen Heurigen und historischen Bauten. Natur und Erholung: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Krems. Die Region zeichnet sich durch markante Weinberglagen (Urgesteinsterrassen) und die bewaldeten Hänge des südlichen Waldviertels aus. Idyllisches Umfeld mit Historie: Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt fließt die Krems, während die markante Burgruine Senftenberg auf den umliegenden Weinterrassen thront. Verkehrsanbindung: Auto: Über die Kremstal Straße (B37a) ist die Bezirkshauptstadt Krems an der Donau in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Von dort besteht eine schnelle Anbindung nach St.Pölten und Wien (über die S5). Öffentlicher Verkehr: Regionale Buslinien verbinden Senftenberg regelmäßig mit dem Bahnhof Krems an der Donau, einem wichtigen Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr (z.B. Franz-Josefs-Bahn). Nahversorgung & Lebensqualität: Im Ort selbst sowie im direkt angrenzenden Imbach finden sich grundlegende Infrastruktureinrichtungen und Nahversorger wie Bäcker, Fleischhauer, Apotheke, Kindergarten, Postamt, Bank, Volksschule – bequem und meist fußläufig erreichbar. Senftenberg bietet auch eine gute ärztliche Basisversorgung. Die über die Grenzen von Österreich bekannte Arztfamilie Nuhr führt in Steinwurfweite der Liegenschaft das Nuhr Medical Center mit Ordinationen, privater Reha-Klinik, Hotel sowie einem Restaurant. Weitere Gastronomiebetriebe runden das vielfältige kulinarische Angebot an. Eines der beliebtesten Hotspots des Kremstals, das Weingut Nigl bietet mit seinem Hotel und dem mit vielfach ausgezeichnetem Restaurant Nigl einen der Höhepunkte. Für umfassendere Einkäufe, Kultur- und Bildungsangebote (z.B. Universität Krems) steht das nahegelegene Krems zur Verfügung. Die Lage vereint somit die Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Weinbaugemeinde mit der schnellen Erreichbarkeit eines urbanen Zentrums. Fazit & Nutzungsmöglichkeiten Ob als großzügiges „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“-Projekt für Handwerker, als renditestarkes Anlageobjekt durch den Ausbau von Wohneinheiten oder als Bauträgerprojekt – dieses geschichtsträchtige und solide gebaute Ensemble in Senftenberg lässt keine Wünsche offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Touristisches 140 m² Maisonette Penthouse: Sonnenterrasse & Pistenzugang am Hauser Kaibling!
€ 1.292.000,-
8967 Haus im Ennstal / 139,93m² / 6 Zimmer
€ 9.233,19 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140 m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive – und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming – Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung – der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 23605m²
€ 11,- / m²
#Landwirtschaft
Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 5476m²
€ 4,50 / m²
#Büro
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 5.476 m², wobei sich ca. 3.351 m² im Erdgeschoß, 1.065 m² im 1. OG und 1.060 m² im 2. OG befinden. Diese Obergeschoße sind mit dem Erdgeschoß über einen Lastenlift verbunden. Im Obergeschoss beginnt der Quadratmeterpreis ab 1,95€/m² und im Erdgeschoss ab 4,00€/m². Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 13 m auf. Der obere Bereich weist eine Höhe von 3,25 m auf. Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 3015m²
€ 4,50 / m²
#Büro
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Flächen im Ausmaß von ca. 3.014 m², wobei sich ca. 2.193 m² Lager im Erdgeschoß, ca. 447 m² im 1. OG und nochmal 374 m² an Lager im 2. OG befinden. Diese Obergeschoße sind mit dem Erdgeschoß über einen Lastenlift verbunden. Im Obergeschoss beginnt der Quadratmeterpreis ab 1,95€/m² und im Erdgeschoss ab 4,00€/m². Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahre 1993 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 13 m auf. Der obere Bereich weist eine Höhe von 3,25 m auf. Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 2659m²
€ 4,50 / m²
#Büro
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst eine Fläche im Ausmaß von ca. 2.659m² im Erdgeschoß. Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahre 1993 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 13 m auf. Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 2690m²
€ 4,50 / m²
#Büro
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Flächen im Ausmaß von ca. 2690 m², wobei sich ca. 1.975 m² Lager im Erdgeschoß befinden, ca. 306 m² an Sozialräumen bzw. Büros im 1. OG und nochmal 409 m² an Lager im 2. OG. Diese Obergeschoße sind mit dem Erdgeschoß über einen Lastenlift verbunden. Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahre 1993 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 13 m auf. Der obere Bereich weist eine Höhe von 3,25 m auf. Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
