Suchergebnisse für "haus in skigebiet tirol"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein Leben im Einklang mit der Natur! Was mit Liebe und Weitblick gebaut wurde, bleibt für Generationen wertvoll. Entdecken Sie dieses einmalige Landhaus in Biberwier, ein Rückzugsort, der Ihnen höchsten Wohnkomfort und die Schönheit der Tiroler Umgebung näherbringt. Dieses Haus vereint händige Baukunst mit einem künstlerischen Gespür für Raum und Licht und spiegelt die Werte der Naturverbundenheit und Lebensqualität wider. Wohnen mit Charakter und Platz für Entfaltung. Dieses liebevoll gestaltete Landhaus besticht durch helle, großzügige Räume, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel gestalten und bietet Platz für bis zu drei Wohneinheiten – ideal für ein Mehrgenerationenhaus, als Gästeunterkunft (Privatzimmervermietung möglich) oder für Ihre persönliche Nutzung. Hier verbinden sich Anspruch und Lifestyle auf perfekte Weise. Der Garten mit einem charmanten Naturteich bietet Ihnen erholsame Rückzugsorte und sorgt für eine wohltuende Atmosphäre. Genießen Sie Ihre Freizeit in diesem unberührten Paradies, das sowohl im Sommer als auch im Winter viel Raum für Aktivitäten und Entspannung bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit offenem Kamin bringt die Natur direkt in Ihr Wohnambiente. Im Sommer nutzen Sie ihn als Ruhepol im Grünen, während er im Winter zu Ihrem Logenplatz für das verschneite Winterwunderland wird. Perfekte Lage für aktive Lebensfreunde: • Natur pur: Die traumhaften Seen Mittersee, Weißensee und Blindsee sind nur einen Katzensprung entfernt. • Skispaß direkt vor der Tür: Der Skilift ist in unmittelbarer Nähe – schnüren Sie die Skischuhe und genießen Sie die Abfahrten. • Ruhige Siedlungslage: Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und erleben Sie ein echtes Gefühl des Ankommens. Dieses Tiroler Landhaus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Gemeinschaft und Intimität Hand in Hand gehen, und wo Erinnerungen geschaffen werden. Wer die Natur liebt, Qualität schätzt und auf der Suche nach einem Lebensraum ist, der mehr bietet, ist hier genau richtig. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

ANLEGER aufgepasst! Dieses ideal aufgeteilte 3-Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 64m² liegt in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Anlage an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Nur wenige Minuten sind es bis zur Hauser Kaibling Talstation und nach Schladming zur Planai! Lassen Sie Ihr Auto stehen, der Schibus geht direkt am Haus vorbei! Zudem sind es nur wenige Schritte ins Freibad der Marktgemeinde Haus und auch der Golfclub Schladming-Dachstein ist in 2-3 Autominuten erreichbar! Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung ist sehr durchdacht, schön gelöst mit 2 Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer en suite! Raumaufteilung Appartement Top 13: Vorraum/Garderobe, gemütlicher Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Westbalkon, 2 Schlafzimmer ( Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon), 2 Bäder die an die Schlafzimmer angrenzen und als zusätzliches Highlight, eine eigene, qualitativ hochwertige Sauna im Appartement! Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Der Wohnung zugehörig ist noch ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil! Touristische Vermietung ist zulässig, eine Agentur würde den "FULL SERVICE" für den neuen Eigentümer mit Sicherheit gerne weiterführen! Der Kaufpreis ist Netto - exkl. Mwst.! (Die Möglichkeit eines "Bruttokaufes" mit 460.000,- ist ebenso gegeben) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² - Wohnfläche ca. 295 m² - Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Tiroler Stil zur Miete. In sonniger und gepflegter Lage befindet sich diese Immobilie und gliedert sich wie folgt. über ein Entree mit einbauten gelangt man im Erdgeschoss in ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker, Kachelofen und Day- Bed. Die Einrichtung wurde liebevoll vom heimischen Schreiner verbaut. Der wärmende Kachelofen verströmt Behaglichkeit. Hier befindet sich der Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten mit Blick ins Grüne. Die große Küche im gepflegten Landhausstil samt Esstischkombination schließt sich an. Eine Speis und ein Gäste- WC ist auch im Erdgeschoss zu finden. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer samt Wanne und Dusche auf. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen vorgelagerten Balkon. Das Untergeschoß bietet ein zusätzliches Schlafzimmer , einen Saunaraum, ein weiteres Badezimmer sowie Stauräume. Die angebotene Haushälfte verfügt über eine großzügige Garage sowie einen Stellplatz im Außenbereich. Bitte keine Haustiere. KM: 1590.- Nebenkosten werden selbst getragen, Kaution: 3 MM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses erst 2010 erbaute und stets gepflegte Einfamilienhaus in Ruhelage besticht durch den einzigartigen Kranebitter Stil, der zwischen Tiroler Hausbautradition mit modernem Wohnkomfort zu verbinden weiß. Ein besonders großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum überzeugen durch die offene und helle Gestaltung. Eine Zirbensauna, eine Ankleide sowie eine lichtdurchflutete Galerie runden zusammen mit dem uneinsehbaren Garten das Anwesen ab. Die ca. 35 m² große Garage bietet über den angeschlossene Abstell- und Technikraum Zugang zum Haus. Als weitere Besonderheit ist sicherlich die sparsame und umweltfreundliche Wärmegewinnung, mittels Tiefenbohrung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zu erwähnen, die zudem von einer Photovoltaikanlage mit 6,5 k W Peak und Batteriespeicher unterstützt wird. Die Betriebskosten belaufen sich daher auf kaum € 200,- pro Monat. Vom gepflasterten Vorplatz kommend betreten Sie das Haus über den geschützten Windfang. Die großzügige Diele ist mit Voglauer Möbeln eingerichtet und von diesem zentralen Punkt gelangt man überall im Haus hin. Zur Südwestseite befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer mit Dusche und WC und Schrankraum im Gang. Zur Nordostseite gelangen sie in den Abstell- und Geräteraum mit Gartenzugang, sowie den Technikraum und die Garage. Nach Süden hin öffnet sich der imposante Wohnraum, wo als zentrales Element ein Kachelofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der gemütliche Essbereich grenzt an die halboffene Küche an und bietet dadurch Raum für kommunikatives Kochen und Essen. Die Küche mit Speis lässt keine Wünsche offen – komplett eingerichtet mit hochwertigen Miele Geräten, wie Ofen, Dampfgarer, Vakuumier- und Wärmeschublade, neuem Induktionskochfeld, Spülmaschine und Gaggenau Weinkühlschrank – den Thermomix gibt’s als Zugabe obendrauf! Der offene Wohnbereich mit Blick auf die Dachbalken und die darüberliegende Galerie, gibt ein Gefühl von alpiner Großzügigkeit. Von hier gelangt man auch zur Terrasse mit Sitzecke am Haus und den vom Gärtnermeister angelegten Garten mit Schattenplätzchen und Hochbeeten. Im Obergeschoß befindet sich die Galerie mit Löwe TV & Bose-Soundsystem und einer exklusiven "Franz-Fertig" Schlafcouch für Gäste. Das Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang erreicht man über den Ankleideraum, der auch in das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, elektrischem Aqua Clean WC mit Duschfunktion und Zirbensauna führt. Ein Mehrzweckraum, der bisher als Büro und Waschraum genutzt wurde, könnte zu einem weiteren Schlafzimmer adaptiert werden. Das Haus wird bis auf einige persönliche Stücke möbliert verkauft und der Rückzugsort in Leutasch kann zeitnah als Hauptwohnsitz bezogen werden!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights: - alpines Wohnen in schönster Ruhelage - großzügige Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien - zwei exklusive Wellnessbäder - auf neuestem technischem Stand - traumhafter, naturbelassener Garten - doppelstöckiger Stadl als Garage - am Eingang zum Gaistal Dieses charmante, im alpinen Stil erbaute Anwesen bietet eine unvergleichliche Verbindung von Tradition und Moderne, Behaglichkeit und Naturverbundenheit und ist der ideale Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses kleine, aber wirklich feine Refugium liegt in Klosterneuburg, am Durchstich, in der sogenannten Kleingartensiedlung Schwarze Au. Eine Lage, die Natur und Stadt perfekt verbindet: nur einen Steinwurf entfernt von bester Infrastruktur in Klosterneuburg. Auch ohne Auto ist die Anreise bequem Bahn- und Busstation sind ganz in der Nähe. Wer den Durchstich kennt, weiß: Hier liegen sie, die stillen Rückzugsorte zwischen Donau und Grün. Und plötzlich, nach dem Radweg, ein schmaler Fußweg und dieses Sommerhaus, das eigentlich mehr ist als ein Sommerhaus. 1996 begonnen, 2004 vollendet, steht es heute da wie aus dem Bilderbuch. Massiv gebaut, nicht bloß ein Holzriegel sondern ein hochwertiges Ziegelhaus, das den Charme eines Landhauses mit der Beständigkeit eines Wohnhauses verbindet. Ein paar Stufen hinauf, durch den Windfang, der Garderobe und Ankommen elegant vereint und schon ist man mitten im Herz des Hauses: der Tiroler-Stube. Sie ist ein einziger Raum, aber einer, der einen sofort in Beschlag nimmt. Die kräftigen Holzbalken verleihen ihr den Charakter eines behaglichen Landrefugiums. Vis-à-vis flackert der besonders effiziente Speckstein-Ofen praktisch, schön und Mittelpunkt zugleich. Sein Knistern ersetzt kalte Stromwärme durch echtes Feuer, und der Holzvorrat in der Nische wird fast schon Teil der Einrichtung. Die Küche fügt sich harmonisch ein, großzügig ausgestattet und doch im besten Sinne gemütlich. Gleich daneben der Essplatz mit Bankerl ein Ort für Mahlzeiten, Gespräche und das berühmte Noch-ein-bisschen-Sitzenbleiben. Die Wohnlandschaft daneben: weich gepolstert, einladend, perfekt für lange Abende mit Buch, Fernseher oder einfach nur dem Feuer. Unter den Füßen warmer Vollholz-Dielenboden, vor den Augen der Blick in den Garten und öffnet man die Türe, erweitert sich der Raum ins Freie. Der vorgelagerte Balkon, südseitig, mit Sonne von früh bis spät, schenkt ein Panorama bis hinauf zum Stift und zur Martinskirche. Drinnen Geborgenheit, draußen Weite schöner lässt sich Wohnen kaum verbinden. Auch das Badezimmer ist durchdacht: kompakt, hell, mit Dusche, WC und Fenster zum Lüften. Das Dachgeschoss, über eine Ausziehleiter erreichbar, wirkt wie ein kleines Abenteuer. Kein klassischer Wohnraum, sondern ein heimeliges Nest unter den Dachschrägen. Der Platz wurde bestmöglich genutzt: ein Schlafzimmer, Stauraum für die Garderobe und sogar ein eigenes WC. Für große Leute vielleicht nicht ideal dafür umso putziger, charmant und gemütlich. Unter dem Haus liegt ein eigenes Pfeilergeschoss eine clevere Lösung, die reichlich Stauraum schafft und zugleich Haustechnik und Hauswasserwerk beherbergt. Ergänzt wird das Ganze durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,5 k W Batterie (erst 1,5 Jahre alt und erweiterbar), die zuverlässig Energie liefert. Draußen dann das volle Sommerglück: auf ca. 280 m² ein liebevoll angelegter Garten mit Blumen, Sträuchern und stillen Ecken. Im Zentrum ein Pool, solarbeheizt, der schon am Vormittag zum Hineinspringen einlädt. Unterhalb des Hauses liegt eine großzügige Terrasse perfekt für Grillabende mit Freunden oder um einfach die untergehende Sonne zu genießen. Besonders reizvoll: Das Haus ruht auf Pfeilern, die mit kunstvollen Mosaiken verziert sind kleine Kunstwerke, die den Garten mit einem Hauch von Originalität schmücken. Mit rund 31 m² Wohnfläche auf der Hauptebene und weiteren ca. 12-18 m² (je nach Sichtweise) im geheimen Dachgeschoss ist der Platz perfekt genutzt und das Haus wirkt deutlich größer, als die Zahlen vermuten lassen. Ein kleines Juwel, kompakt und doch erstaunlich großzügig. Die monatliche Pacht beträgt ca. € 103, , ein absolut leistbares Vergnügen, um das Sie alle beneiden werden. Egal ob nur für den Sommer oder gleich für das ganze Jahr als Hauptwohnsitz. Direkt angrenzend eröffnet sich das Klosterneuburger Augebiet ein Naturjuwel, das nicht nur mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert, sondern auch unzählige Möglichkeiten zum Sporteln bietet. Ob Laufen, Radfahren oder einfach Spazierengehen: Hier ist die Natur zum Greifen nah, und man spürt sofort, wie herrlich es ist, in einer Umgebung zu leben, die so viel Lebendigkeit und Ruhe zugleich schenkt. Interessiert Machen Sie sich ein Bild und uns ein Angebot. Der Richtpreis: € 179.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2026: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Chalet , einer prächtigen Villa im Herzen von St.Johann in Tirol, die zum Kauf angeboten wird. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Alpenstil mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine unvergleichliche Lage mit atemberaubendem Blick auf den Horngipfel und das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet, fertiggestellt im Jahr 2023, erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Auf einem Grundstück von 435 m² bietet es eine Wohnfläche von 300 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und fünf elegante Badezimmer. Der edle Holzdielenboden und hochwertige Fliesen unterstreichen das exklusive Ambiente dieses einzigartigen Anwesens. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle mit Gäste-WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer en Suite, welche hohen Komfort und Privatsphäre garantieren. Das lichtdurchflutete Untergeschoss offenbart einen maßgeschneiderten Wellnessbereich, der Entspannung neu definiert. Eine Sauna, ein Ruhebereich mit effektvollem Kamin sowie ein großzügiger Duschbereich laden zu erholsamen Momenten ein. Eine stilvolle Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite ergänzen das Untergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls der technisch versierte Technikraum. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss überzeugt durch eine offene, sichtbare Dachkonstruktion aus gehacktem Altholz, ergänzt durch großzügige Panoramafenster. Diese bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den majestätischen Wilden Kaiser. Die offene Küche, ausgestattet mit exklusiven Geräten von Miele und Bora, bietet luxuriöse Funktionalität. Ein offener Holzkamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende. Das Chalet bietet zudem eine praktische Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze, welche die Vorzüge des Anwesens komplettieren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Inmitten der imposanten Bergwelt von Jochberg erwartet Sie die Brunnkogel Lodge – ein luxuriöses Refugium mit alpinem Charme, durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Ausstattung. Wohnetage mit Stil und Weitblick Das Obergeschoss beeindruckt mit offenem Sichtdachstuhl und einer großzügigen Living & Dining Lounge. Der elegante Holzkamin bildet das Herzstück des Raumes und verbindet den Essbereich, das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Designküche zu einem einladenden Wohnensemble. Mehrere umlaufende Terrassen schaffen fließende Übergänge nach draußen – perfekt für sonnige Stunden mit Panoramablick. Komfortabler Zugang und durchdachte Raumaufteilung Die Lodge verfügt über zwei komfortable Eingänge im Erdgeschoss: Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Garagentor, ein weiterer führt von der Garage in die Sportgarderobe – ideal nach einem aktiven Tag auf der Piste. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zentralen Landing-Bereich. Privatsphäre und Entspannung auf der Schlafetage Drei stilvoll eingerichtete Suiten – jede mit eigenem Bad en-suite – garantieren Rückzug und Komfort. Die großzügige Master Suite verwöhnt mit einem eigenen Ankleidebereich. Eine vorgelagerte Terrasse verbindet alle Schlafzimmer mit dem Außenbereich. Wellness mit Tageslicht und Alpinflair Der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und einem großzügigen Daybed lädt zum Entspannen ein. Ein raumhoher Lichthof bringt Tageslicht in diesen Rückzugsort und sorgt für ein harmonisches Wohlfühlambiente. Exklusives Wohnensemble mit Tiefgarage Die Brunnkogel Lodge ist Teil eines exklusiven Chalet-Quartetts, das sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Stellplätzen teilt. Der Lodge selbst sind drei Stellplätze zugewiesen – komfortabel, sicher und direkt mit dem Haus verbunden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Anwesen mit Sonderwidmung „Reitstall“ – Wohnen, Reiten & Gewerbe in einzigartiger Kombination. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ebbs liegt im Wohngebiet, direkt an landwirtschaftliche Flächen angrenzend – eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, professioneller Reitanlage und hochwertiger Gewerbeeinheit. Haupthaus – Wohnen mit Stil und Aussicht: Das Haupthaus bietet auf rund 251 m² Wohnfläche und 63 m² großer Terrasse ein erstklassiges Wohngefühl. Hochwertige Fliesen, schöne Räumlichkeiten, eine Sauna, Whirlpool, Bar mit Schankanlage und Sitzarena wie ein Kamin schaffen ein stilvolles Ambiente mit Blick auf das Anwesen und die Reithalle. Die überdachte Terrasse bietet Panoramaausblick bis zum Zahmen Kaiser. Weitere Wohneinheiten & Räume: Ergänzend gibt es drei eigenständige Wohneinheiten, ein Büro, einen Ausstellungsbereich sowie einen Barbereich und mehrere Garagenplätze für Old- und Newtimer. Die zweite Wohneinheit im Anwesen umfasst ca. 217 m² mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, Bad, Balkon und Reitplatzblick. Der geschmackvolle eigene Eingang ermöglicht ein vollkommen autarkes und sehr großzügiges Wohnen über zwei Geschosse. Eine weitere Einheit, die als Personalwohnung mit ca. 227 m² genutzt wird, bietet viele Räumlichkeiten mit großen Giebelfenstern und zusätzlich ca. 20 m² Balkonflächen mit direkten Zugang zu den Stallungen. Der Mitteltrakt des Anwesens mit ca. 232 m² wird als Büro, Ausstellungsfläche, Club-Lounge mit Bar und Gästesuiten mit Werkstattanbindung genutzt. Die Stallungen direkt bei der Reithalle verfügen über 9 großzügige Boxen (erweiterbar auf 18), ein Solarium, Waschplatz, Sattelkammer sowie Lagerflächen für Futter und Einstreu. Die lichtdurchflutete Reithalle (20 × 60 m) ist mit Transpofix-Matten, Quarzsand-Textilboden und Beregnungsanlage ausgestattet. Dazu gibt es ein gemütliches Reiterstüberl. Der Außenreitplatz und eine weitere gleich große Fläche eignen sich ideal für Longieren und Freilauf. Paddocks und Koppeln runden das Angebot ab. Das gesamte Gebäude ist über drei Etagen (teils unterkellert) in massiver Bauweise mit Natursteinfassade und Satteldach mit Trapezblech- und Bitumeneindeckung ausgeführt. Eine Auto-Werkstatt mit Hebebühne, Sägemehl- & Heulager, wie zwei Carports für 8–12 Fahrzeuge und eine Garage mit Hebebühne für weitere 8 Fahrzeuge runden das Angebot ab. Robuste Natursteinflächen, auch mit LKW´s zu Ladezwecken befahrbar, separierte Zufahrten & Eingänge sind vorhanden. Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die Wohnen, Arbeiten, Pferdesport und Oldtimerfans in einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept unter der exklusiven Widmung „Reitstall“ vereint. Eine Gelegenheit, wie sie nur selten auf dem Markt erscheint. Link Video zum Objekt: https://youtu.be/t SFv0ASv074... [Mehr]