Suchergebnisse für "haus in sankt valentin"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

• Die regulären Eigenmittel für diese Wohneinheit betragen aktuell 18.300,-. Eine Reduktion auf mindestens 6.990,- ist auf Wunsch möglich. Natürlich sind auch höhere Beträge möglich. Bei höheren Eigenmitteln (als die Mindestbeträge) verringert sich die monatliche Miete. Beispiele dazu finden Sie am Foto: Musterberechnungen mit unterschiedlichen Eigenmitteln WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt] Jetzt 2 Monate Mietfrei - Sie zahlen nur die Betriebskosten, Ihren Strom, Heizung und individuellen Wasserverbrauch.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Marien, Oberösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem wahren Genuss machen. Mit einer großzügigen Fläche von 190 m² erstreckt sich dieses gepflegte Anwesen über mehrere Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie es als Investitionsobjekt oder als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Herzstück des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie ein gemütliches Grillfest mit Freunden veranstalten. Zusätzlich stehen Ihnen gleich sechs Stellplätze zur Verfügung – ein echtes Plus in der heutigen Zeit! Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat schaffen eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre. Gemütliche Abende verbringen Sie am Kamin, während die Zentralheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Bäder, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Belüftung, sondern auch für ausreichend Tageslicht – ein weiterer Vorteil, den Sie in Ihrem neuen Zuhause genießen werden. Auch ein praktischer Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Lage in 4502 Sankt Marien ist ideal für Familien und Pendler. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt. Mit einem Kaufpreis von 529.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit viel Potenzial. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Mehrfamilienhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Sankt Marien – hier erwartet Sie Ihr neues Lebenskapitel! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Kauf steht ein schmuckes Einfamilienhaus in 5113 Sankt Georgen bei Salzburg. Das Haus ist sofort verfügbar, wird provisionsfrei angeboten und hat einen Kaufpreis von 480.000 Euro. Es handelt sich um ein Fertigteilhaus in gepflegtem Zustand mit einer Wohnfläche von 123 m² auf einem Grundstück von 644 m². Zum Objekt gehören ein Garten, eine Terrasse sowie 3 Parkplätze. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei eines der Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Küche ist als Einbauküche gestaltet, und die Böden sind teilweise mit Parkett ausgelegt. Weiters sind ein Keller sowie eine Ölheizung und ein Pelletofen mit Sichtfenster vorhanden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Florian, Oberösterreich! Diese renovierungsbedürftige aber charmante Wohnung bietet mit 66,75 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die nicht mehr Wohnraum benötigen. Die 3 Zimmer verteilen sich ideal, um Ihren Wohnträumen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Grünblick, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Südbalkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Mit überschaubaren Renovierungsarbeiten lässt sich die Wohnung in ein schönes zu Hause verwandeln. Für Ihren Komfort sorgt eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem Bus, Autobahn und Bundesstrasse, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule und Supermarkt - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Diese Wohnung in Sankt Florian verbindet Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 165.000 Euro. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. "" In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Warmwasserkosten schon enthalten "" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese sonnige Wohnung in der Prandtauerstraße am Ortsrand von Sankt Florian, besticht durch ihre südliche Ausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, finden Sie Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Geldautomat in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung durch den Bus, Autobahn und Bundesstrasse, macht den Alltag hier besonders bequem und angenehm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Vogel und Noot-Straße 8661 Sankt Barbara im Mürztal bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort! Die Liegenschaft findet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, wodurch ein hohes Maß an Ruhe gegeben ist. Das Grundstück umfasst 1.086 m², ist eben und nach Süden ausgerichtet. Der große und gepflegte Garten bietet ein hohes Maß an Erholung und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 240.000,00 € und einer großzügigen Fläche von ca. 280 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und war ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert. Sowohl das Erdgeschoß, als auch das nachträglich errichtete Obergeschoß sind vollständig ausgebaut. Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, wobei das Obergeschoß als Wohnraum, das Erdgeschoß vorwiegend zur Lagerung genutzt wird. Besonderes Highlight ist das an der Westseite gelegene Wohnzimmer, welches über ca. 47,5 m² verfügt. Im Obergeschoß findet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon, im Erdgeschoß eine südseitige, überdachte Terrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Gas, wobei je Stockwerk eine eigener Gasbrenner besteht und eine getrennte Beheizung der Stockwerke möglich ist. Im Wohnzimmer des Obergeschoßes findet sich auch ein "Schwedenofen", welcher für wohlige Wärme sorgt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Keller durch eintretende Feuchtigkeit an der Ostseite Sanierungsbedarf besteht. Dieser Sanierungsbedarf ist sowohl hinsichtlich des Ausmaßes, als auch der Kosten gutachterlich festgestellt und wurden die diesbezüglichen Kosten bei der Preisfindung bereits in Abzug gebracht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumhaus! Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente auf zwei Etagen mit separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung – 120 m² modernes Wohnen mit Terrasse Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 120 m² ein stilvolles Zuhause. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum benötigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Fenster und eine Toilette. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für mehr Komfort. Eine kleine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fliegengitter sowie ein hochmodernes Fingerprint-Eingangssystem für maximale Sicherheit. Ein Anschluss für einen Kachelofen kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Obergeschosswohnung – 118 m² großzügiges Wohnen mit Balkon Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf 118 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Eine zusätzliche Toilette sorgt für mehr Komfort. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NOVA Gärten Reihenpark – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Willkommen im NOVA Gärten Reihenpark, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Natur und optimale Infrastruktur trifft. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Blöcke mit jeweils vier hochwertigen Reihenhäusern, die in Massivbauweise errichtet werden und keine Wünsche offenlassen. Die äußeren Einheiten – Großzügigkeit für Familien Die äußeren Reihenhäuser bieten mit einer Wohnfläche von 100 m² idealen Raum für Familien. Hier finden Sie: 3 Schlafzimmer im OG und einen großzügiger Wohnbereich im EGEinen Keller mit 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung Ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (7 m²) Eine großzügige Terrasse (18 m²) und einen weitläufigen Eigengarten mit ca. 230 m², perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen Die inneren Einheiten – Kompaktes Wohnen mit Stil Die inneren Reihenhäuser sind mit 80 m² Wohnfläche ideal für Paare oder kleinere Familien. Sie verfügen über: 2 Schlafzimmer im OG und einem gut konzipierten Wohnbereich im EGEinen Keller mit 41 m², der zusätzlichen Platz bietet Ebenfalls ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (6 m²) Einen charmanten Garten von ca. 70 m² für Ihre persönliche Grünoase Hochwertige Bauweise und Top-Lage Alle Einheiten werden in Massivbauweise errichtet und punkten mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Wald, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1 und die Westbahn, wodurch Sie schnell und bequem mobil sind. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Der NOVA Gärten Reihenpark bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Mobilität. Egal ob großzügig oder kompakt – hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihnen passt. TOP 2 – Kompaktes Wohnen mit privatem Garten TOP 2 im NOVA Gärten Reihenpark bietet eine Grundstücksfläche von 204 m² und einen charmanten Garten von ca. 60 m², der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen ermöglicht. Die durchdachte Aufteilung des Hauses sorgt für maximalen Wohnkomfort auf kompakter Fläche, während der Garten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch die angrenzende Terrasse, die perfekt für gemeinsames Essen oder eine gemütliche Lounge ist. Hier finden Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlen in einer naturnahen Umgebung vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver und zentraler Lage von St.Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung. Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St.Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger Distanz Ein Wohnprojekt für Menschen, die modernes Design, kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver und zentraler Lage von St.Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung. Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St.Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger Distanz Ein Wohnprojekt für Menschen, die modernes Design, kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NOVA Gärten Reihenpark – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Willkommen im NOVA Gärten Reihenpark, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Natur und optimale Infrastruktur trifft. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Blöcke mit jeweils vier hochwertigen Reihenhäusern, die in Massivbauweise errichtet werden und keine Wünsche offenlassen. Die äußeren Einheiten – Großzügigkeit für Familien Die äußeren Reihenhäuser bieten mit einer Wohnfläche von 100 m² idealen Raum für Familien. Hier finden Sie: 3 Schlafzimmer im OG und einen großzügiger Wohnbereich im EGEinen Keller mit 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung Ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (7 m²) Eine großzügige Terrasse (18 m²) und einen weitläufigen Eigengarten mit ca. 230 m², perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen Die inneren Einheiten – Kompaktes Wohnen mit Stil Die inneren Reihenhäuser sind mit 80 m² Wohnfläche ideal für Paare oder kleinere Familien. Sie verfügen über: 2 Schlafzimmer im OG und einem gut konzipierten Wohnbereich im EGEinen Keller mit 41 m², der zusätzlichen Platz bietet Ebenfalls ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (6 m²) Einen charmanten Garten von ca. 70 m² für Ihre persönliche Grünoase Hochwertige Bauweise und Top-Lage Alle Einheiten werden in Massivbauweise errichtet und punkten mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Wald, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1 und die Westbahn, wodurch Sie schnell und bequem mobil sind. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Der NOVA Gärten Reihenpark bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Mobilität. Egal ob großzügig oder kompakt – hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihnen passt. TOP 1 – Ihr großzügiges Zuhause im Grünen TOP 1 im NOVA Gärten Reihenpark bietet mit einer Grundstücksfläche von 389 m² und einem großzügigen Garten von ca. 240 m² außergewöhnlich viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie Ihre private Grünoase, die ausreichend Raum für Outdoor-Aktivitäten, einen Spielbereich für Kinder oder eine entspannte Lounge für laue Sommerabende bietet. Die großzügige Gartenfläche wird perfekt ergänzt durch die 18 m² große Terrasse, die direkt an den offenen Wohnbereich anschließt. Dieses Zuhause verbindet großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein Rückzugsort im Grünen suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft die viele Möglichkeiten bietet. Auf dem knapp 6.000m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude bestehend aus derzeit zwei getrennten Wohnungen, einem großen zweistöckigen Wirtschaftsgebäude und einer Holzhütte mit angrenzendem Pool / Teich. * Das gesamte Grundstück wurde neu vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. * Sämtliche Gebäude wurden neu Baubewilligt * Neuer Hauptstromanschluss sowie ein neuer Hauptverteilerkasten * Neuer Hauptwasseranschluss (Kanalanschluss auch bereits vorhanden) * Kaminsanierug (Neue Edelstahlrohre eingezogen) Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück und ist somit gesichert. Die Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde. Das sonnige Grundstück mit Blick auf den Heidelbeergarten könnte noch mit ca. 500m² bebaut werden. Auch eine Teilung des Grundstückes oder die Vermietung einzelner Bereiche wäre denkbar. Wohngebäude (blau): Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen sowie zwei überdachte Autoabstellplätze. Aufteilung beider Wohnungen: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Abstellraum Die beiden Wohnungen sind voll eingerichtet und könnten sofort bezogen werden. Die Beheizung erfolgt mittels einzelner Holz und Pellets Öfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Elektro Boiler. Wirtschaftsgebäude (weiß): Das Erdgeschoss wurde durch eine Ziegelwand getrennt. Das Obergeschoss gleicht einer großen Halle und ist auch ebenerdig zugänglich. Wasser und Strom sind auch im Wirtschaftsgebäude vorhanden. Holzhütte (braun): Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC Die Hütte wird auch mit Strom und Wasser versorgt. Das angrenzende Wasserbecken ist ca. 5m breit und ca. 15m lang. Es wird derzeit als Teich genutzt, könnte aber leicht zu einem Pool umgebaut werden. Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Tel] (Hr. Hirzer) Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ruhige Lage mit wenig Verkehr. 5 min. nach Wies oder Pölfing-Brunn 25 min. nach Deutschlandsberg 30 min. nach Leibnitz 55 min. nach Graz... [Mehr]