Suchergebnisse für "haus in mistelbach mietkauf"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

"Reihenhaus auf Baurechtsgrund" In zentraler Siedlungslage in Sooß wurden 8 Reihenhäuser (ziegelmassiv, belagsfertig) mit je 2 KFZ Stellplätzen sowie dem jeweiligen Gartenanteil errichtet. Diese jeweiligen Einheiten stehen bereits zum Verkauf. Die Reihenhäuser sind zweigeschossig mit einer optimalen Raumaufteilung errichtet. Die gartenseitige Terrasse untermalt den modernen Charakter der Häuser. Jede Terrasse verfügt über einen Abstellraum mit Platz für Gartengeräte etc. Erdgeschoss (ca. 53,79 m²) großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Garderobe, Technikraum, WC Obergeschoss (ca. 54,20 m²) Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer Ausstattung: ziegelmassiv Bauweise, belagsfertig Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenster 3-fach verglast Raffstore und Rollläden elektrisch 2 PKW-Stellplätze Die anteiligen Gärten können über einen Weg mit einem Gartentor auch von außen betreten werden. Im Vorgartenbereich ist für jedes Haus ein eigener Müllplatz angelegt, sowie die Wärmepumpe eingeplant. Die Trennung der jeweiligen Parzellen erfolgt mittels verzinkten Stabmattenzaun. Kaufpreis / Baurechtszins: Das monatliche Baurechtsentgelt beträgt € 365 bis in das Jahr 2121 . Als Baurecht wird in Österreich das private Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück – oder unter dessen Oberfläche – ein Gebäude zu errichten. Dies ist im Baurechtsgesetz 1912 geregelt. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Die monatlichen Betriebskosten sind derzeit mit € 1,80 pro m² WFL inklusive USt eingestuft, d.s. ca. € 195,–. Die Abrechnungen erfolgen über eine Hausverwaltung. Eine Haushaltsversicherung wird direkt von dem jeweiligen Käufer gesondert abgeschlossen, die Gebäude- und Sturmschadenversicherung ist bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Kaufpreis z.B. Haus 3: € 359.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Für diese Einheit ist die Variante "MIETKAUF" möglich! Nettomiete € 1.375,00 Betriebskostenakonto derzeit € 195,- inkl. Ust. Baurechtszins derzeit € 365,- Monatliche Gesamtmiete € 1.935 Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie die Übersicht Anrechnung bei Mietkauf, senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Weitere verfügbare Einheiten: Top 4 – 108 m² WFL, ca. 42 m² Gartenfläche – € 359.500,- Mietkauf möglich Top 5 – 108 m² WFL, ca. 45 m² Gartenfläche – € 375.700,- Mietkauf möglich Top 6 – 108 m² WFL, ca. 44 m² Gartenfläche – € 375.700,- Top 7 – 108 m² WFL, ca. 41 m² Gartenfläche – € 389.800,- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieser besondere Raum befindet sich zentrumsnah in Mistelbach und ist definitiv etwas, das man nicht alle Tage findet. Mit seinem historischen Gewölbe, dem einzigartigen Charakter und der besonderen Atmosphäre bietet er den idealen Ort, um sich kreativ auszuleben und seinen eigenen Freiraum zu schaffen. Ob als Atelier, Hobbyraum, Kreativraum oder persönlicher Rückzugsort – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen viel Raum für individuelle Ideen, Projekte und persönliche Entfaltung. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen und einen Raum mit Charme und Charakter schätzen. Die Fläche gliedert sich wie folgt:• ) Fläche: ca. 30,6 m² (4,50 m Breite x 6,80 m Länge/Tiefe)• ) Innenhöhe: ca. 3,17 mund bietet: • ) Stromanschluss • ) Licht • ) Historisches Gewölbe mit besonderem Charme • ) Zentrumsnahe Lage • ) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • ) Ideal für Hobby, Kreativität & individuelle Projekte Mietkosten:• ) Gesamtmiete: € 299,00 brutto / Monat• ) Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten Zusammengefasst handelt es sich hier um einen besonderen, vielseitig nutzbaren Raum mit historischem Flair und einzigartiger Atmosphäre, der sich ideal als Atelier, Hobby- oder Kreativraum eignet. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Highlight überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage : ) Lage: Der Raum befindet sich in Mistelbach in zentrumsnaher Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum macht das Objekt besonders attraktiv für Personen, die einen individuellen Raum für Kreativität, Hobbys oder persönliche Projekte suchen. Sonstiges: Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

THE TREELINE – Haus im Grünen, Stadt in Reichweite Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, liegt THE TREELINE – ein modernes Wohnprojekt zwischen Wienerwald und Stadt. Innerhalb dieses Projekts stehen nur zwei Häuser der Linie Acer zur Miete zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, die Qualität eines Neubau-Hauses mit Garten zu genießen, ohne Eigentum zu erwerben. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Architektur ist klar und modern, gleichzeitig warm und alltagstauglich – gemacht für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben möchten. Haus Acer – Raum zum Leben Die Häuser bieten rund 125 bis 134 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern und eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Große Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die Natur zum Teil des Alltags. Wohnfläche: 125–134 m² Zimmer: 5 Terrassen: 25–29 m² Gärten: 122–152 m² 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattung & Wohnqualität• Holzmassivbau mit angenehmem Raumklima • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft-Wasser-Wärmepumpe – flüsterleise (25 d B) • Nachhaltige, moderne Haustechnik • Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald • Zwei Stellplätze sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen • Ruhige Lage mit schneller Verbindung nach Wien Eine Küche ist in den Häusern nicht standardmäßig enthalten. Erfolgt der Einbau durch den Mieter, verpflichtet sich der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses zur Ablöse des verbleibenden Zeitwertes. Wird die Küche vom Vermieter bereitgestellt, erfolgt die Verrechnung über eine gesonderte monatliche Möbelmiete. Ein Haus, das die Ruhe des Wienerwalds bietet – und dennoch in Stadtnähe bleibt. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt The Treeline auf Vimeo und besuchen Sie unsere Homepage https://the-treeline.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #mietkauf

NEU GELISTET! Ein perfekt durchdachte Haus! BAUJAHR 2022-2024, TOPLAGE, MODERNE ARCHITEKTUR, TRAUMHAFTE AUSSICHTEN, SONNIGE FREIFLÄCHENBesonders attraktiv ist hier die zusätzliche Möglichkeit der MIETE. Bestmögliches Kennenlernen und Erfahren des täglichen Wohngefühl ist hier somit VOR einer eventuellen Kaufentscheidung möglich. Falls in weiterer Folge eine Kaufentscheidung getroffen wird, können die erfolgten Mietzahlung den derzeit angesetzten Kaufpreis REDUZIEREN. (Eine Anmietung bedingt nicht zwingend eine Kaufabwicklung). Das mondäne Haus am gefragten Ölberg fügt sich harmonisch zwischen einem geschützten Vorgarten mit herrlicher Südterrasse, Grünflächen und einer gemütlichen Nordterrasse ein. Die beachtliche Weite der Straßenfront ermöglicht die Besonderheit, dass ALLE Wohnräume ausnahmslos eine fantastische, helle Südausrichtung bieten. Ein zu Hause, das sich zur Sonne öffnet, helles und freundliches Wohnen ist hier gewährleistet. Das Gebäude orientiert sich ausschließlich Richtung Süden. Die bodenlangen Glasflächen leiten fast nahtlos vom Interieur zum Exterieur über und lenken den Blick hinaus zum Vorgarten und den Terrassenflächen. Klug durchdachte Architektur erlaubt die kompakte Wohnfläche optimal nutzen zu können. Küche : Miele Geräte: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Backofen Fenster: Firma Josko Heizung: Fußbodenheizung, Das Gebäude wird durch eine am Flachdach aufgestellte Luft Wärmepumpe beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Elektrische Außenbeschattung aller Wohnräume Nussholzboden: in allen Wohnräumen Natursteinfließen: Eingangsbereich und Küche Ladestation für E - Auto Vorbereitung für Installation von Klimageräten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

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In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

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In der Mitschastraße 26 sind fünfzehn hochwertige, barrierefreie Wohnungen in moderner Massivbauweise entstanden. Auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück wurde ein Wohngebäude mit drei Geschossen (EG, 1. OG, DG) errichtet Die Wohnungen bieten 18–76 m² Wohnnutzfläche und verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse, Wohnterrasse oder Eigengarten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt stehen 24 PKW-Stellplätze sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Außenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objektbeschreibung GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE FÜR IHRE NÄCHSTE WOHNBAUENTWICKLUNG. In der Bezirkshauptstadt Mistelbach steht ein 5.350,65 m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet zum Verkauf. Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler, institutionelle Anleger und Wohnbaugenossenschaften. Die Grundstücksgröße bietet Raum für die Entwicklung eines eigenständigen Wohnbauprojekts. Bauklasse III und offene Bauweise bilden den planerischen Rahmen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen; die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt. DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK • Grundstücksfläche: 5.350,65 m² laut Teilungsplan • Widmung: Bauland Wohngebiet • Bauklasse: III • Bauweise: offen • Aufschließung: voll aufgeschlossen • Aufschließungsabgabe: bezahlt • Kaufpreis: auf Anfrage PROJEKTSTUDIE ALS ZUSÄTZLICHE ENTSCHEIDUNGSGRUNDLAGE Für die angebotene Fläche liegt bereits eine Projektstudie vor. Diese zeigt eine Bebauungsvariante mit 49 Wohneinheiten und rund 3.550 m² Wohn- und Aufenthaltsnutzfläche. Vorgesehen sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von rund 46 bis 104 m² sowie Balkone, Terrassen und Eigengärten. Die Studie bietet einen konkreten Ausgangspunkt für die technische und wirtschaftliche Prüfung eines möglichen Vorhabens. Erste Gespräche mit einem Totalunternehmer zur Umsetzung wurden ebenfalls geführt. Eine Baubewilligung für die dargestellte Variante liegt noch nicht vor. Die angebotene Fläche entsteht im Zuge der vorgesehenen Teilung einer größeren Liegenschaft. Eine allfällige Ergänzungsabgabe im Zusammenhang mit der Teilung ist gesondert zu klären. DISKRETE VERMARKTUNG Die genaue Lage und weiterführende Verkaufsunterlagen werden im Rahmen eines persönlichen Austauschs bekannt gegeben. Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Angabe zu Ihrem Unternehmen bzw. Ihrem geplanten Vorhaben. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage MISTELBACH – BEZIRKSHAUPTSTADT MIT REGIONALER ZENTRUMSFUNKTION Mistelbach verbindet die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit dem landschaftlichen Umfeld des Weinviertels. Als Verwaltungs-, Bildungs-, Gesundheits- und Wirtschaftsstandort übernimmt die Stadt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte Region. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen prägt den Standort. Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf ergänzt die medizinische Versorgung und zählt zu den bedeutenden Einrichtungen der Stadt. Über die A5 sowie Bahn- und Busverbindungen ist Mistelbach an Wien und das regionale Verkehrsnetz angebunden. Damit ist die Bezirkshauptstadt auch für Menschen mit beruflichen und persönlichen Verbindungen zum Großraum Wien interessant. Kulturelle Angebote, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die umliegende Weinviertler Landschaft ergänzen die städtische Infrastruktur. Diese Verbindung macht Mistelbach zu einem vielseitigen Standort für Wohnen und Wohnbauentwicklung. Die Beschreibung bezieht sich auf Mistelbach allgemein. Angaben zur konkreten Mikrolage erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]