Suchergebnisse für "haus in enzersdorf karlsdorf"

#Doppelhaus #Rohdachboden #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese pittoreske, ruhig gelegene Altbauvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und wird von einem völlig ebenen, ostseitig gelegenen Garten umrahmt. Die Liegenschaft verfügt neben der bezaubernden Altbauvilla aus den 30er Jahren über eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze im Bereich der Einfahrt. Die Altbauvilla verfügt über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 23 m2; ein Rohdachboden im Ausmaß von ca. 60 m2 bietet entsprechende Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf; alternativ zur Sanierung dieses Altbestandes besteht auch die Möglichkeit durch Teilung des Grundstückes, zwei Wohneinheiten (bspw. Doppelhausanlage) auf dieser großzügigen Liegenschaft zu errichten. Faktencheck: Altbauvilla (1930er Jahre): ca. 200 m2 Wohnnutzflächeca. 60 m2 Rohdachbodenflächegroßzügiger Wohn- Essbereich5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten, ca. 23 m2 große Terrasse Garage, 2 Autoabstellplätze, ca. 75 m2 Kellerfläche mit Technikraum Liegenschaft: Grundstücksfläche ca. 964 m2Gartenfläche ca. 787 m2Lage / Infrastruktur: Die Altbauvilla befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sehr beliebten Wohngegend in Maria Enzersdorf, Bezirk Mödling. Der zur Naherholung bestens geeignete Kalenderberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie die Grenze Wiens innerhalb von 10 Minuten. Öffentliche Anbindung: Über den nahe gelegenen Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist der Ort an die Südbahn angebunden; mit den Linien S1, S2, S3 und S4 gelangen Sie von dort in rund 45 Minuten bequem in die Wiener City. In der Südstadt (Station Maria Enzersdorf – Südstadt) befindet sich die Station der Badner Bahn. Mit dieser Anbindung gelangen Sie von Wien Oper bis nach Baden. Kosten: Kaufpreis: € 1050.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tassilo Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 2344 Maria Enzersdorf-Einfamilienhaus Ca 70m² Wohnfläche zuzüglich Ca. 600m² Garten Ein Auto wäre vorteilhaft Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in kompletter Grünruhelage. Leider war das Innenleben nich zu fotografieren. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, separate Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. WC. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Garten Miete: € 1.400, inkl BK, zuzüglich Wasser/Abwasser INFRASTRUKTUR: schwach KONIDITIONEN: Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MWSt Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

"Extravagant wohnen in Maria Enzersdorf!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses aus den 1960er Jahren im zentralen Altort von Maria Enzersdorf. Eine Busstation der Linie 259 (Bahnhof Mödling bis Wien Liesing) ist nur 1 Gehminute und der Bahnhof Brunn ? Maria Enzersdorf ist 8 Gehminuten entfernt. Die insgesamt 159 m² große Wohnung umfasst 2 Stockwerke. Das traumhafte Erdgeschoss ist sehr offen und hell. Der weitläufige Vorraum verbindet den Eingangsbereich mit den Wohn- und Essbereich, der lückenlos in den Arbeitsbereich übergeht. Der gesamte Bereich hat eine Fläche von fast 72 m². Da keine Trennwände vorhanden sind, kann man diesen wunderbaren, großen Raum bei Bedarf sehr einfach in mehrere Zimmer aufteilen. Vom Vorraum gelangt man auch in das ca. 11 m² große und helle Badezimmer mit Fenster und in die ca. 13 m² große Küche. Im Badezimmer befindet sich eine luxuriöse Badewanne, eine Doppeldusche und zwei Waschbecken. Die Küche ist sehr geräumig und bietet viel Platz, um sich beim Kochen so richtig austoben zu können. Vom Arbeitsbereich kommt man direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse, die mit Blick auf die Kirche und einen gemauerten Grill zu gemütlichen Abendstunden einlädt.. Über eine Spindeltreppe im Essbereich betritt man das große, geräumige Souterrain. Vom Treppenabgang kommt man in einen schönen großen Raum, der mittels eines Torbogens mit dem jetzigen Kinderzimmer verbunden ist. Dort befindet sich auch der ca. 13 m² riesigen Ankleideraum, durch den man zu einem ca. 20 m² großen Raum gelangt, der im Sommer als angenehm kühles Schlafzimmer genutzt wird. Das Souterrain umfasst insgesamt 72m² und kann individuell genutzt werden. Offiziell handelt es sich, laut Bestandsplan bzw. Einreichplan, um Abstellräume im Kellergeschoss, doch egal ob Relax Raum, Kinderzimmer oder einem Wohlfühlbereich mit Sauna, der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Fußboden in der kompletten Wohnung ist verfliest. Die Küche, der Wohn- und Essbereich und der Arbeitsbereich verfügen über einen einheitlichen Naturstein Fliesenboden. Der Vorraum und zwei Räume im Souterr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Zustand: top Zustand, bezugsfertig. Baujahr ca. 1979, Massivbauweise. Erdgeschoß: ca. 101 m² heller und offener Eingangsbereich Vorzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche inkl. Geräten) zwei Schlafzimmer + begehbare Ankleide Badezimmer separates WC Terrasse (überdacht und windgeschützt) Kellergeschoß: ca. 112,66 m², Wohnkeller (Fußbodenniveau oberhalb der Erde), beheizt. 2 Zimmer/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Waschküche Vorzimmer Abstellraum/Speis Heizraum beheizte Garage mit Werkbank mit direktem Zugang in das Haus Im Jahre 2012 wurde das Haus generalsaniert. Das Haus verfügt über 2 Heizungssysteme. Hauptsächlich wird die Gaszentralheizung (Firma Wolf) verwendet. Der Festbrennstoffkessel kann als Alternativheizung verwendet werden. Weiters verfügt das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoß über eine Klimaanlage. Das Einfahrtstor sowie das Garagentor sind elektrisch betrieben und lassen sich bequem per Handsender steuern. Weiters können noch 2 weitere Fahrzeuge witterungsgeschützt abgestellt werden. Anschlüsse: Strom, Starkstrom, SAT-Anschluss, Wasser, Gas, Klimaanlage. Eine Glasfaserleitung wird nächstes Jahr eingeleitet. Fenster: neue Fenster 3-Schichtverglasung, Rollläden u. Insektenschutz. Heizung: Gaszentralheizung, Festbrennstoffkessel. Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 525 m², Pool, Wasseranschlüsse, Gartenhütte. Lage und Anbindung: Im Ort gibt es u.a. Spielplätze, einen Supermarkt, Kindergarten und Volksschule sowie div. Ärzte und das neu errichtete Blaulichtzentrum. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder zu gemütlichen Abenden bei div. ausgezeichneten Heurigen ein. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto innerhalb von nur 20 Minuten. Auch öffentliche Anbindungen sind vorhanden. So befindet sich eine Busstation Buslinien 222 und 272, nur wenige Schritte von der Haustür entfernt, von wo aus man z.B. schnell den Bahnhof Fischamend erreicht. Sonstiges: Möblierung: teilmöbliert (Badezimmer, Küche usw.) Verfügbarkeit nach Absprache - ca. Mitte 2023 Bau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Zustand: top Zustand, bezugsfertig. Baujahr ca. 1979, Massivbauweise. Erdgeschoß: ca. 101 m² heller und offener Eingangsbereich Vorzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche inkl. Geräten) zwei Schlafzimmer + begehbare Ankleide Badezimmer separates WC Terrasse (überdacht und windgeschützt) Kellergeschoß: ca. 112,66 m², Wohnkeller (Fußbodenniveau oberhalb der Erde), beheizt. 2 Zimmer/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Waschküche Vorzimmer Abstellraum/Speis Heizraum beheizte Garage mit Werkbank mit direktem Zugang in das Haus Im Jahre 2012 wurde das Haus generalsaniert. Der HWB-Wert von 194,00 kWh/m²/a des Energieausweises ist nicht aktuell - es wird soeben ein neuer Energieausweis erstellt. Das Haus verfügt über 2 Heizungssysteme. Hauptsächlich wird die Gaszentralheizung (Firma Wolf) verwendet. Der Festbrennstoffkessel kann als Alternativheizung verwendet werden. Weiters verfügt das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoß über eine Klimaanlage. Das Einfahrtstor sowie das Garagentor sind elektrisch betrieben und lassen sich bequem per Handsender steuern. Weiters können noch 2 weitere Fahrzeuge witterungsgeschützt abgestellt werden. Anschlüsse: Strom, Starkstrom, SAT-Anschluss, Wasser, Gas, Klimaanlage. Eine Glasfaserleitung wird nächstes Jahr eingeleitet. Fenster: neue Fenster 3-Schichtverglasung, Rollläden u. Insektenschutz. Heizung: Gaszentralheizung, Fenstbrennstoffkessel. Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 525 m², Pool, Wasseranschlüsse, Gartenhütte. Lage und Anbindung: Im Ort gibt es u.a. Spielplätze, einen Supermarkt, Kindergarten und Volksschule sowie div. Ärzte und das neu errichtete Blaulichtzentrum. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder zu gemütlichen Abenden bei div. ausgezeichneten Heurigen ein. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto innerhalb von nur 20 Minuten. Auch öffentliche Anbindungen sind vorhanden. So befindet sich eine Busstation Bus 222 und 272, nur wenige Schritte von der Haustür entfernt, von wo aus man z.B. schnell den Bahnhof Fischamend erreicht. Sonstig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 in einer schönen Wohnsiedlung von Maria Enzersdorf! Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig und kann individuell vom neuen Besitzer gestaltet werden. Es verfügt über 4 Zimmer, welche wie folgt aufgeteilt sind: Über einen Stiegenaufgang im Eingangsbereich kommt man in das Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC. Weiters führt eine Treppe in den Keller und in das Obergeschoss. Im OG befinden sich das 2 Schlafzimmer, sowie 1 Kabinett und ein WC. Im Keller befindet sich neben 2 Stauräumen auch noch ein großes Badezimmer welches 2012 erneuert wurde, mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Weitere Investitionen und Erneuerungen wurden wir folgt getätigt: 2012 - neuer Heizkessel und Warmwassertherme 2012 - Kaminsanierung im Zuge der Installation der neuen Heizgeräte 2021 - Innenteil der Therme erneuert Der Ort Maria Enzersdorf ist bekannt durch die Burg Liechtenstein und seine Wanderwege rund um die Burg bis nach Mödling, sowie das schöne Hunyadi Schloss und einige gemütliche Heurigenbetriebe. Die Stadt Mödling und Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem topsanierten Haus und besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Dusche, WC und zentralem Vorzimmer. Sie befindet sich in ruhige Lage an der Stadtgrenze zu Mödling. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. und somit letzten Stock ohne Lift. Die Betriebskosten betragen inklusive Rücklage € 257,56. Die Wohnung wird komplett möbliert und lastenfrei übergeben. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - [Externer Link entfernt] Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie einen Garten mit ca. 67 m² mit Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind- Vorbereitung Verrohrung Klimaanlage im EG- 2 Autostellplätze Jedes Doppelhaus steht auf Eigengrund und hat zwei eigene Autostellplätze vorder Haustüre und einen ca. 67 m² großen Garten inkl. einer ca. 15 m² großen Terrasse. Es stehen auch Gästeparkplätze für 3 Autos zur Verfügung. Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur. Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 101 m²Terrasse ca. 14 m²Kaufpreis 367.000, Euro belagsfertig Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"Die Kosten für die schlüsselfertigen Varianten werden ca. bei 29.000, bis39.000, Euro liegen, je nach Ausführung. Die gesamte Anlage verfügt über 12 Doppelhaushälften. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nä... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie einen Garten mit ca. 67 m² mit Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind- Vorbereitung Verrohrung Klimaanlage im EG- 2 Autostellplätze Jedes Doppelhaus steht auf Eigengrund und hat zwei eigene Autostellplätze vorder Haustüre und einen ca. 67 m² großen Garten inkl. einer ca. 15 m² großen Terrasse. Es stehen auch Gästeparkplätze für 3 Autos zur Verfügung. Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur. Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 101 m²Terrasse ca. 14 m²Kaufpreis 367.000, Euro belagsfertig Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"Die Kosten für die schlüsselfertigen Varianten werden ca. bei 29.000, bis39.000, Euro liegen, je nach Ausführung. Die gesamte Anlage verfügt über 12 Doppelhaushälften. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In herrlich ruhiger und familienfreundlicher Lage von Groß Enzersdorf trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz und das auf zwei Wohnebenen und großem Keller. Im Erdgeschoss des im Jahre 2009 erbauten Einfamilienhauses finden Sie ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit getrennter Küche mit einem herrlichen Blick in Ihren knapp 300m2 großen Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein großes Bad mit einer Badewanne, Dusche und WC. Das Haus bietet einen 90m2 großen Keller welcher sich als Hobbyraum, eigener Partyraum oder Fitnessraum sehr gut nutzen lässt durch die gegebene Raumhöhe. Weitere Highlights: Voll unterkellert Überdachte Terrasse welche zum verweilen einlädt und entspannte Grillende 2 Stellplätze vor dem Haus1 Badezimmer im Obergeschoss mit Fenster, Wanne und Dusche1 Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss (perfekt geeignet für Gäste und Familie) 1 Badezimmer mit WC im Keller Hochwertige Küche (Dan Küchen) mit Qualitätsgeräten Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Technikraum Kaufpreis: 599.500 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf in der Nähe von Brunn. Im wunderschönen Niederösterreich, in Maria Enzersdorf, liegt dieses bezaubernde Haus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 882 m2. Die Wohnfläche beträgt hierbei ca. 240 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, eine Kammer, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Ihnen steht auch ein schöner ca. 773 m² großer Garten und eine ca. 15 m² große Terrasse zur Verfügung. Im Souterrain angekommen, befindet sich die kleine Waschküche, der Kellerabteil und ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum verwendet werden kann. Am Gang haben Sie Platz für eine Garderobe. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie dann in das Hochparterre, wo Sie auf die Küche, auf das Schlafzimmer und auf den Wohnbereich treffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen durch die absolute Ruhelage ermöglicht sich ausgiebig zu entspannen. Einen Stock höher befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Kammer und ein kleiner Abstellraum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besticht diese Lage mit Ihren wunderschönen Sehenswürdigkeiten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die romanische Burg Liechtenstein, wo Sie spannende Führungen durch die Burg erhalten. Auch der Schlosspark Laxenberg lädt zum Besichtigen ein. Außerdem sind Sie umgeben von einigen schönen Parks. Auch viele Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto brauchen Sie nur etwa 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es möglich, in die Stadt zu kommen. Hier müssen Sie einfach mit der S-Bahn (S2 und S3) fahren und sind in nur ca. 40 Minuten am Wiener Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine soeben liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,47 m² in zentraler Lage von Maria Enzersdorf, an der Grenze zu Mödling. Die südseitige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß ohne Lift, eines gepflegten, im Jahre 1958 erbauten Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 2004 bereits thermisch saniert. (Fassade und Dachboden gedämmt, Stiegenhausfenster getauscht) Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen, in der Küche befindlichen Gastherme in Kombination mit Radiatoren. Die Böden der Zimmer wurden mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet sowie das WC modern verfliest. Im Zuge der Sanierung wurde die Küche außerdem mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und die Elektroinstallationen komplett erneuert. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit außenliegenden Rolläden versehen und wurden teilweise bereits erneuert. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und macht diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause! VIRTUELLE BESICHTIGUNG: [Externer Link entfernt](Bitte Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCAbstellraum Küche mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Schlafzimmer"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter [Externer Link entfernt] für weitere Angebote! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]