Suchergebnisse für "haus in der buckligen welt zu kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Hier wohnen Sie in einem Einfamilienhaus mit Ihrer eigenen Mühle. Diese ist ca. 300 Jahre alt und nicht mehr aktiv, jedoch wurde sie in das Wohnhaus integriert. Das besondere Ambiente ist der ideale Rückzugsort der Superlative. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Diele in den Vorraum. Von hier aus ist das großzügige 58m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche erreichbar. Ebenso befindet sich hier noch das Badezimmer und das WC. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei Zimmer - jedes mit eigenem Badezimmer. Außergewöhnlich sind die Räumlichkeiten in der Mühle. Im Erdgeschoß der Mühle befindet sich ein ganz besonderer Raum für Feierlichkeiten mit einem offenen Kamin, sowie ein weiterer, Raum, welcher sich ideal als Büro eignet. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Loft zur freien Gestaltung. Über die Diele betreten Sie auch die Mühle. Hier befindet sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ein großer Wohnraum zur freien Gestaltung. Das Haus selber ist unterkellert. Hier ist der Heizraum, Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Zentralheizung, welche 2013 neu gemacht wurde. Für die Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum. Stauraum bietet der rund 68² große Lagerraum. Ebenso befindet sich hier auch der Hausbrunnen. Das Wasser können Sie für Ihren Garten verwenden. Die Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Der Garten bietet schöne Stunden zum Relaxen und Erholen. Thomasberg liegt gleich neben Krumbach, eingebettet in der sanften Hügellandschaft der buckligen Welt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Sabine Bolterauer Immobilienberater Tel: [Tel] mailto: [Email] Web: www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hier wohnen Sie in einem Einfamilienhaus mit Ihrer eigenen Mühle. Diese ist ca. 300 Jahre alt und nicht mehr aktiv, jedoch wurde sie in das Wohnhaus integriert. Das besondere Ambiente ist der ideale Rückzugsort der Superlative. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Diele in den Vorraum. Von hier aus ist das großzügige 58m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche erreichbar. Ebenso befindet sich hier noch das Badezimmer und das WC. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei Zimmer – jedes mit eigenem Badezimmer. Außergewöhnlich sind die Räumlichkeiten in der Mühle. Im Erdgeschoß der Mühle befindet sich ein ganz besonderer Raum für Feierlichkeiten mit einem offenen Kamin, sowie ein weiterer, Raum, welcher sich ideal als Büro eignet. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Loft zur freien Gestaltung. Über die Diele betreten Sie auch die Mühle. Hier befindet sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ein großer Wohnraum zur freien Gestaltung. Das Haus selber ist unterkellert. Hier ist der Heizraum, Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Zentralheizung, welche 2013 neu gemacht wurde. Für die Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum. Stauraum bietet der rund 68² große Lagerraum. Ebenso befindet sich hier auch der Hausbrunnen. Das Wasser können Sie für Ihren Garten verwenden. Die Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Der Garten bietet schöne Stunden zum Relaxen und Erholen. Thomasberg liegt gleich neben Krumbach, eingebettet in der sanften Hügellandschaft der buckligen Welt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Sabine Bolterauer Immobilienberater Tel: [Telefonnummer entfernt] mailto: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: [Externer Link entfernt] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt in der Marktgemeinde Wiesmath ein eingeschossiges Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Verkauf. Die Grundstücksgröße des an der Wiener Neustädterstraße liegenden Objektes beträgt lt. Grundbuchsauszug insgesamt 989 m² (bestehend aus zwei Grundstücken – 339 m² Bauland-Kerngebiet und 650 m² Grünland). Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 140 m² zuzüglich Keller und Garage. Über einen schmalen Aufgang gelangt man durch den Haupteingang des Hauses in das Erdgeschoss, in dem sich 2 Zimmer, eine Küche und das WC befinden. Eine massive Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit Vorraum, großem Zimmer mit Balkon, einem Badezimmer und einen weiteren Zugang zum Haus, der auf das rückwärtige, angrenzende Grundstück führt. Die dem Haus zugehörige Garage wurde 1958/60 direkt an das Haus angebaut und ist mit dem Keller (der von innen begehbar ist) verbunden. Heizung: tlw. Elektropaneele, Zentralheizung, Ofenanschluss Anschlüsse: Strom, Kanal und Ortswasserleitung Kaufpreis neu: € 148.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein Grundstück (ab 1993 umgewidmet in Bauland-Agrar), das zurzeit noch Teil einer größeren Liegenschaft ist. Mit einer Teilfläche von maximal 1.265 m² soll ein eigenständiges Grundstück entstehen. Das Organisatorische inklusive einem kleinen Grundstückstausch mit dem Nachbarn und die Kosten übernehmen die Verkäufer. Die Abwicklung erfolgt nach Vorliegen eines Kaufanbots durch einen Kaufinteressenten und Annahme durch die Verkäufer. Derzeit wächst auf der Fläche ein Baumbestand. Die Besitzer belassen den "kleinen Wald", außer der Käufer möchte die Liegenschaft gerodet oder teilgerodet übernehmen. In der Straße vor dem Grundstück liegen die Anschlüsse für Strom, Kanal und Festnetztelefon vorgerichtet. Einzig die Zuleitung Wasser ist zur Zeit nicht gegeben. Die Gemeinde Hochneukirchen verpflichtet sich aber auf Grund von Förderzusagen, eine Wasserzuleitung bis zum Grundstück bis spätestens 31.12.2024 zu erledigen. Aufschließungskosten sind bei Bauplatzerklärung an die Gemeinde Hochneukirchen zu entrichten. Diese liegen bei ca. ? 24.500,-. Für die Gründung eines Hauptwohnsitzes gibt es Stand Juli 2022 eine Ermäßigung der Aufschließungskosten. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Vorgabe ist, dem Ortsbild entsprechend zu bauen. Bauprojekte sind grundsätzlich mit der Baubehörde vor zu besprechen, um eine Genehmigung erhalten zu können. Es besteht kein Bauzwang! Das Grundstück liegt in Kichschlagl an der L4108, welche von Hochneukirchen zur burgenländischen Landesgrenze führt und in Tauchen in die B50 Richtung Bernstein und Oberwart mündet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen- Gschaid liegt im Dreiländereck Niederösterreich (Industrieviertel, Bezirk Wiener Neustadt-Land) / Burgenland / Steiermark und ist die südlichste Gemeinde in der Buckligen Welt, die gesamt 12 Ortschaften umfasst. Im ca. 5 km entfernten Hochneukirchen gibt es eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit (Nah und Frisch) mit Poststelle, Praktischer Arzt (Gschaid) und Tierarzt, Rettungsstelle, Bäckerei mit Café-Konditorei, mehrere Gasthäuser, Tankstelle uvm. Kindergärten sowie eine Volks- und Neue Mittelschule gibt in Hochneukirchen. Besuch einer Höheren Schule vorwiegend in Wiener Neustadt und Oberwart, aber auch in Warth und Pinkafeld besucht. Interessierte können vom aktiven Vereinsleben und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung (Wandern, Mountainbiken uvm.) vielfach Gebrauch machen. Anfahrt von Wien (Stadtgrenze): über die A 2 Abfahrt Krumbach. Zwischen Krumbach und Bad Schönau Abzweiger rechts in die Bucklige Welt nach Hochneukirchen. Kirchschlagl erreicht man nach einer Fahrzeit von ca. 70 Minuten (ca. 100 km).... [Mehr]

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER "RARITÄT"? In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt. Das Gebäude ist VOLLSTÄNDIG SANIERT - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem LIFT oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den GROSSZÜGIGEN EINGANGSBEREICH MIT BEQUEMEN SITZECKEN - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr NETTES, ÄUSSERST ANSPRECHENDES CAFÉ etabliert mit dem klingenden Namen " _MILLE FLEURS_"! Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und 1 Wohnung mit Hauptplatzblick. Die GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang-Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind unter anderem der traumhafte Park samt Teichanlage - sowie das Freibad - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte! ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: * Bestlage * gemeinschaftliche Dachterrasse * 6 Wohnungen * 1 Café * Lift * Fußbodenheizung * Provisionsfrei TOPS WOHNFLÄCHE ZIMMER 1 63,03 2 2 58,71 3 3 70,88 3 4 80,60 2 5 50,80 2 6 53,02 2 Café 75,82 HEIZUNG: Zentralheizung-Gas AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind im Eingangsbereich, im Bad und WC mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer sind Fliesen in Schiffsbodenoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, welche für jede Wohnung einzeln regelbar ist. Die Bäder und Toiletten sind mit sämtlichen sanitären Einrichtungen ausgestattet. _VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG NINA unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität" In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt. Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"! Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und 1 Wohnung mit Hauptplatzblick. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang-Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind unter anderem der traumhafte Park samt Teichanlage - sowie das Freibad - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Bestlage gemeinschaftliche Dachterrasse 6 Wohnungen 1 Café Lift Fußbodenheizung Provisionsfrei Tops Wohnfläche Zimmer 1 63,03 2 2 58,71 3 3 70,88 3 4 80,60 2 5 50,80 2 6 53,02 2 Café 75,82 Heizung: Zentralheizung-Gas Ausstattung: Alle Wohnungen sind im Eingangsbereich, im Bad und WC mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer sind Fliesen in Schiffsbodenoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, welche für jede Wohnung einzeln regelbar ist. Die Bäder und Toiletten sind mit sämtlichen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer wunderschönen Aussichtslage in der Buckligen Welt, kommt dieses herrliche Landhaus zum Verkauf. Es befindet sich am Rande einer kleinen Berg-Siedlung in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Da dieses Haus zur Hälfte im Hang verbaut wurde, sind mehrere Wohn-Ebene mit Zwischenstock vorhanden. Im Zwischenstock von Ebene 1 zur Ebene 2 befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Küche und ein großes Jagdzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Der restliche Kellerbereich wird als Abstellraum, Garage und Heizraum genutzt. In der sogenannten Ebene 2 befinden sich sämtliche Wohnräume und Nassräume. Die oberste Ebene ist mit 2 großen Schlafzimmern und einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet. Es wäre auch möglich, dieses Haus als 2 Familienhaus nutzen zu können. Bei dieser Liegenschaft stehen einige Möglichkeiten für ihren Wohntraum zur Verfügung, da dieses Haus jede Menge Platz fürs Wohnen und ihre Hobbys bietet. Die südwestseitige Terrasse mit einem Pavillon und einem kleinen Teich bietet einen fantastischen Blick auf die Landschaft der Buckligen Welt, mit diesem herrlichen Ausblick können Sie ihren Feierabend genießen. Der herrliche Garten mit einem kleinen Waldanteil bietet Platz für einen Pool, einen Kinderspielplatz, Hochbeete usw. - Alles was das Herz begehrt. Im Kellerbereich findet man einige Feuchtigkeitsschäden an der Mauer die behoben werden müssten, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/HLu TDieses Objekt befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in wunderschöner Grünruhelage in Krumbach steht zum Verkauf. Das Objekt wurde 1966 erbaut und von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. 1997 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es gibt eine Warmwasser-Solarheizung, sowie eine Holz-Zentralheizung. Das Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet. Auch die Hauszufahrt wurde 2021 neu gemacht. Der schöne, große Garten mit altem Baumbestand und Pool ladet ein zum Entspannen und Erholen. Über eine Stiege, die 2020 neu errichtet wurde, gelangt man in das Erdgeschoss mit Veranda, sowie in das Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit neuer Glasschiebetüre, vom Vorzimmer im OG gelangt man auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne. Weiters kommt man ins Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und in das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizraum, sowie Stauräume und der Ausgang in die Garage. Für Werkzeuge und Gartenmöbel steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Ein Pool und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im schönen Ort Krumbach gibt es viele Wanderwege. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Die Liegenschaft mit 3 parzellierten Wohneinheiten hat eine Gesamtwohnfläche von 373m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Jede Wohneinheit ist mit einer Küche, einem Bad und eigenem Stromzähler ausgestattet. Die Grundstücksfläche beträgt 524m² (lt. GBA). Beheizt wird das Objekt mit einer Pelletheizung mittels Fußbodenheizung. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden ausgestattet. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 zu einer Kneippanstalt umgebaut. Im Jahr 1980 fand eine Aufstockung und ein weiterer Umbau statt. Die Wohneinheiten sind derzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf: Top 1: 84m² mit direktem Ausgang in den Gemeinschaftsgarten Top 2: 137m² mit 2 Balkonen Top 3: 152m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

1. Lage: Zur Stadt Kirchschlag in der Buckligen Welt gehören die Ortschaften Aigen, Kirchschlag, Lembach, Stang und Ungerbach. Kirchschlag bietet eine hohe Lebensqualität aufgrund eines regen Vereinslebens sowie einer Vielzahl an Sport-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule und NMS sind so nahe, dass die Devise gilt: „zu Fuß“ statt „per Bus“. Die sanfthügelige Landschaft eignet sich hervorragend zum Erholen und Ausspannen. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 15 Autominuten entfernt. Der Kurort Bad Schönau ist ca. 10 km entfernt 2.Größe: Gesamtgrundstücksgröße: 588 m² Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 214 m². 3.Beschreibung: Das Haus ist BJ 1971. Die letzte Sanierung war 2008 (Pelletsheizung), dazwischen wurde immer wieder dazu- und umgebaut. Das Balkongeländer (ca. 2018) und der Umbau im OG (noch nicht erledigt - siehe Fotos) waren die letzten Projekte des Eigentümers. Die beiliegenden Pläne, speziell im OG, weichen von der tatsächlichen Ausführung ab - näheres bei der Besichtigung. Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Pellets und Solaranlage sowie Pufferspeicher entsprechen bereits den aktuellen Zeitgeist der Nachhaltigkeit. In jedem Geschoss befinden sich Küche, Bad und WC. Bei zehn Zimmer hat man eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausführung der einzelnen Gewerke sind Top, speziell die Tischlerarbeiten mit der Holzstiege und den geschwungenen Wandverbau. Ein weiteres Highlight sind sicher die geräumige Werkstatt und die Garage (88 m²) - ein Bastlerparadies! Das Objekt bietet aufgrund seiner Größe und Ausführung eine Fülle an Möglichkeiten! Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]