Suchergebnisse für "haus in bregenz"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie überzeugt mit einem unverbaubaren Seeblick und beeindruckenden Sonnenuntergängen. Der Grundriss ist praktisch, das Zentrum bildet der Wohnbereich mit großem Fensterelement und Schiebetür zur ca. 12 m2 großen Loggia. Diese wird mit einer weit herausragenden Markise vor zu viel Sonne gut geschützt. Daneben liegt die abgeschlossene, moderne, voll ausgestattete Küche mit edler Granit Arbeitsplatte. Getrennt durch einen kleinen Flur liegen die zwei Zimmer mit Aussicht in Richtung Pfänder. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert. Bad, Küche sowie Eichendielen sind neu. Ein Lift erschliesst das Gebäude von der Kellerebene bis in das Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m2 großer Kellerraum. Der Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Ein Garagenparkplatz ist optional mietbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage an der Grenze von Bregenz zu Lochau. Der See liegt einem zu Füßen, der Pfänder im Rücken. Die Nachbarn trifft man beim Schwimmen im See, oder beim morgendlichen Wandern auf den Pfänder. Der Badestrand und Flaniermeile "Pipeline" befindet sich in 100 m Entfernung. Das Kinderhaus Seepark und ein Supermarkt sind nach ca. 500 m oder 5 Gehminuten erreichbar und das Zentrum von Bregenz und der Bahnhof Bregenz Hafen in ca. 10 Gehminuten, der Stadtbus hält wenige Meter vom Haus entfernt. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele, das Hafenfest sowie ein abwechslungsreiches Theaterprogramm und vieles mehr garantieren anspruchsvolle Unterhaltung durch das ganze Jahr. Auch für Sportler ist die Region hoch interessant. Wandern, Radfahren und Segeln sind nur einige der hier gebotenen Möglichkeiten. Bregenz als Landeshauptstadt bietet eine hohe Lebensqualität direkt am Bodensee.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Hauscharakter – "Garten-Wohnung" großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen innerhalb einer kleinen Hausanlage und bietet durch ihre Aufteilung, den eigenen Zugang sowie den privaten Garten ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Auf rund 205 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern – ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie einen privaten Garten mit ca. 169 m². Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1820 und wurde 2018 umfassend und hochwertig saniert, wobei der traditionelle Charakter des Bregenzerwälderhauses bewusst erhalten wurde. Besonderheit mit Charme: Die ursprüngliche Bauweise des Hauses spiegelt sich auch in den Raumhöhen wider und verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen, authentischen Charakter. Autarkes Wohnen mit Flexibilität: Die Wohnung verfügt über eine eigene, wassergeführte Holzheizung mit Energiespeicher. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Zentralheizung der Hausanlage bei Bedarf zuzuschalten. Eine thermische Solaranlage unterstützt das System. Mehr als nur Wohnraum: Ein Highlight ist der großzügige Naturkeller (ca. 80 m²) im ursprünglichen Zustand – ideal für Lagerung, Technik oder als klassischer Vorratskeller mit optimalem Klima. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Hausanlage, bietet jedoch durch ihre Struktur und Nutzung ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre. Zusätzliche Option: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücksflächen (Bauerwartungsland sowie landwirtschaftliche Flächen mit Stadl) zusätzlich zu erwerben. Lage Idyllische Lage in Langen bei Bregenz, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt (Gemeindeamt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Volksschule). Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten, gute Verbindung nach Bregenz und in die Bodenseeregion. Besichtigung & Hinweis Besichtigungen nach Vereinbarung. Auf Wunsch des Eigentümers werden Detailinformationen nur an Interessenten weitergegeben, die sich persönlich melden und vollständige Adresse sowie Kontaktdaten bekannt geben. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Rechtliche Hinweise Doppelmaklertätigkeit Wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben unverbindlich, Irrtum vorbehalten Kaufanbot vorbehaltlich Zustimmung des Verkäufers Preise zzgl. Steuern & Abgaben Pläne sind Symbolbilder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Tolle Gartenwohnung mit ca. 50 m² – zeitnah zu vermieten Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Wohlfühlcharakter. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche inklusive E-Geräten, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Gartenanteil, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Zeit mit Familie und Freunden oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer Gartenwohnung zu schätzen wissen. Bitte beachten Sie: Bei Interesse bitten wir bereits im Zuge der Anfrage um eine kurze Personenbeschreibung (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Berufstätigkeit sowie eine kurze Vorstellung Ihrer Person), damit wir die Anfragen bestmöglich bearbeiten und die Besichtigungstermine entsprechend koordinieren können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.100,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich einmalig auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 2.+3. Geschoss einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa in einer der besten Wohngegenden von Bregenz. Zu der 5-Zimmerwohnung gehören eine großzügige Terrasse (67m 2), ein Balkon und ein wunderschöner alter Garten von 200 Quadratmetern samt Gerätehaus. Ebenso können die Garage und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, und ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert (Bad, Terrassenbelag, Tischlerküche). Dabei wurde darauf geachtet, die Struktur des Hauses und wunderschöne Stilböden intakt zu halten. Die Liegenschaft befindet in einer zentralen aber ruhigen und grünen Wohnstraße in Bestlage. Altstadt, Bodensee und Pfänder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz) + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemein Parkplätze vorhanden Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen. Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren.... [Mehr]

#Handel

+ Außenstellplätze vorhanden + Lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Zentrale Lage + Bahnhof Bregenz in wenigen Gehminuten entfernt + Infrastruktur sehr gut + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe In zentraler Lage von Bregenz steht diese attraktive Verkaufsfläche mit rund 59 m² Nutzfläche zur Miete. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder ein serviceorientiertes Konzept und bietet eine sehr gute Grundlage, um Ihre Produkte oder Leistungen professionell zu präsentieren. Dank der kompakten, gut nutzbaren Fläche lässt sich das Lokal flexibel gestalten - von einer klar strukturierten Verkaufszone bis hin zu ansprechenden Präsentations- und Beratungsbereichen. Die Lage in Bregenz sorgt für eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege für Ihre Kundschaft, wodurch sich dieser Standort sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründungen empfiehlt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in Bregenz zu sichern. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Mitten in Bregenz + Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar + Dienstleister und Nahversorger in unmittelbarer Nähe + Ausgeprägte Infrastruktur Entdecken Sie diese vielseitige Büro- und Mehrzweckfläche zur Miete im Herzen von Bregenz, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur und beeindruckende Architektur bekannt ist. Das 1927 erbaute Gebäude versprüht historischen Charme und bietet gleichzeitig eine großzügige Nutzfläche von rund 83 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Unternehmen, die Tradition mit moderner Funktionalität verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, Ihre Geschäftsräume an einem der geschäftigsten Standorte der Region zu etablieren, wo Sie von der dynamischen Atmosphäre und den zahlreich verfügbaren Dienstleistungen profitieren können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses einzigartigen Objekts selbst zu erleben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige aber attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Bergstraße 8 in Bregenz und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in einer angenehmen, überwiegend ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Die gut geschnittene Wohnung bietet drei helle Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet – ein klarer Vorteil in dieser gefragten Lage. Ergänzt wird das Angebot durch die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie das Stadtzentrum von Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bodensee sowie Naherholungsgebiete in Richtung Pfänder und Gebhardsberg befinden sich in kurzer Distanz und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Handel

Lagerraum im Zentrum von Bregenz! Direkt am See, in der Bahnhofstraße, können wir Ihnen dieses Lager zur Miete anbieten. Der Raum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses im Herzen von Bregenz. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 173,92 zzgl. USt. BK: ca. € 176,30 Kaution: € 1.155,00 in Bar oder als Bankgarantie HWB/Klasse: 62,80 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der begehrten Wohnanlage "Haus am See" kommt diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, mit zwei großzügigen Terrassen, einem Balkon und rund 111 m² Nutzfläche, zum Verkauf. Das besondere: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt - eine Lage die in dieser Form kaum mehr angeboten wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder als hochwertige Seewohnung mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Gästezimmer. +Wohnfläche ca.86,9 m², Nutzfläche ca. 111m² +Eine große Terrasse mit 28 m² und einen Balkon mit 14 m² für sonnige Stunden +Einen Balkon 14 m² mit Aussicht auf den Hafen +Großzügiges Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur großen Terrasse +Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, und Arbeits- oder Gästezimmer +Küche mit Blick auf den See +Ein Abstellraum + Zwei WC +Ein Bad mit Wanne +Zwei Kellerabteile 11,8 m² +Zwei Auto-Tiefgaragenparkplätze inklusive +Lift, Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden Bei ernsthaftem Interesse hinterlegen Sie bitte ihre Kontaktdaten - ich melde mich dann gerne bei Ihnen.... [Mehr]

Hohe Wertbeständigkeit - gefragte Lage mit Potenzial 668 m² Platz für Ihre Visionen - ein Ort für Generationen In 6 Minuten zu Fuß am See Kulturelle Highlights (Festpielhaus, Kunsthaus, etc.) sind nur ein Katzensprung entfernt Unmittelbar angrenzend zum Bodensee-Radweg Perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: See Suite großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edles + großzügiges Penthouse in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 70 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 120 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 38 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite; auch verkleinerte Grundrisse sind ggfls. möglich! • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: Hauswirtschaftsraum, Büro oder Studio, Bike-Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste • zentrale Lage - Pfänderhang, in völliger Ruhelage im Grünen und trotzdem nahe dem Bregenzer Stadtzentrum (900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee) • Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]