Suchergebnisse für "haus in berg"

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in St. Veit (Görtschach 48), eingebettet in die idyllische Landschaft des Defereggentals. St. Veit ist mit rund 1.470 m über dem Meeresspiegel der höchstgelegene dauerhaft bewohnte Ort Österreichs, was dem Haus eine besondere alpine Lage und unvergleichliche Ruhe verleiht. Von der Terrasse und dem Garten genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Defereggental. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Zimmer sind jeweils mit 140 x 200 cm Betten, ein Zimmer mit einem 180 x 200 cm Bett ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Essbereich und der gemütliche Wohnbereich mit Ofenplätzen runden das Wohngefühl ab. Zusätzlich stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Ferienhaus wird voll möbliert übergeben und eignet sich sowohl als Freizeitwohnsitz als auch für Ferienhausvermietung, wodurch es gleichermaßen als privater Rückzugsort oder als Kapitalanlage interessant ist. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, alpiner Höhenlage, Ruhe, Naturnähe und Freizeitwohnsitz - perfekt für alle, die Erholung in den Bergen suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ankommen, einziehen, wohlfühlen! Dieses 2023 modernisierte und sofort bezugsbereite Einfamilienhaus bietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort mit stilvollem Flair. Drei helle Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit Potenzial: Der Dachboden (ca. 93 m²) ist ausbaubar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg beim Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie im sonnigen Garten unter Obstbäumen – hier trifft Lebensqualität auf Naturidylle. Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise: Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Großzügige Glasflächen mit Panoramaausblick Kaminanschluss im Wohnzimmer Vollunterkellerung Böden einheitlich, barrierefrei in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, im Süden, Westen und Norden mit Aussenrollos und Fliegengitter Dachboden ausbaubar (93 m²) Ziegel-Massivbauweise Bramac Ziegeldach Heizung & Technik: Öl-Zentralheizung Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor Außenbereich & Parkmöglichkeiten: Sonniger, komplett eingezäunter Garten mit Obstbaumbestand Garage & Doppelcarport Lage & Anbindung: Ruhige Grünlage mit schneller Anbindung – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Haus mit Ausblick, Qualität und Perspektive. Fragen Sie gleich an, wir senden Ihnen gerne weitere Details & die Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese nette zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im 2. Stock, im Zentrum von Berg, in absoluter Ruhelage. Sie hat eine Wohnfläche von 66,44 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad ( Wanne und Dusche), WC, Balkon Schöne Fernsicht , Küche möbliert Kellerabteil, Autoabstellplatzmonatliche Miete inkl. BK und Warmwasserakonto: € 890, Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein riesiges Baugrundstueck im Ortsteil Feistritz von Berg im Drautal in ruhiger und sonniger Lage nahe der Geisslochklamm. Das Grundstueck bietet mit einer Flaeche von 2930 Quadratmetern ausreichend Platz fuer Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus Doppelhaus oder kleines Reihenhausprojekt Weitlaeufige Garten und Freizeitflaechen eventuell mit Pool oder Nebengebaeuden Die Widmung als Bauland Dorfgebiet erlaubt eine flexible Nutzung ideal fuer private Bauherren oder Bautraeger. Das Grundstueck ist eben verfuegt ueber eine direkte Zufahrt und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen Waelder und Berge. Dank der Groesse eignet sich das Areal sowohl fuer Familien als auch fuer Bauherren mit besonderen Wohnwuenschen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkauf Schule und Kindergarten in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Baugrundstueck verbindet natuerliche Schoenheit mit praktischer Nutzbarkeit und stellt eine seltene Gelegenheit dar Wohnen und Lebensqualitaet in einer der attraktivsten Regionen Kaerntens zu vereinen. Vermittlung erfolgt nach den ueblichen Saetzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In Feistritz, einem malerischen Ortsteil von Berg im Drautal steht ein grosszuegiges Baugrundstueck zum Verkauf. Das als Bauland Dorfgebiet gewidmete Areal umfasst rund 2930 m2 und bietet vielfaeltige Nutzungsmöglichkeiten ideal fuer ein Einfamilienhaus ein Doppelhaus oder ein kleines Bautraegerprojekt Das Grundstueck kann in vier attraktive Parzellen geteilt werden Einzelgroessen ab 634 m2 wodurch eine flexible Gestaltung moeglich ist Die einzelnen Parzellen stehen im Bieterverfahren zum Verkauf Der Einstiegspreis betraegt ab 57060 Euro entsprechend 90 Euro pro Quadratmeter Der endgueltige Verkaufspreis ergibt sich aus den eingehenden Angeboten und kann je nach Lage und Groesse der Parzelle variieren Ausstattung und Lage Anschluesse fuer Strom Wasser und Kanal befinden sich bereits an der Zufahrtsstrasse ideal fuer einen unkomplizierten Baustart Sonnige und ruhige Lage in naturnaher Umgebung Optimal fuer moderne und nachhaltige Energiekonzepte wie Waermepumpe und Photovoltaik Hinweis Vermittlung erfolgt nach den ueblichen Saetzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dort, wo die Berge den Himmel berühren – Ihr neues Familienzuhause mit Herz, Wärme und Weitblick! Willkommen in Berg im Drautal, einem Ort, der Ruhe schenkt, Raum gibt und jeden Tag ein kleines Stück Glück bereithält. Hier, in dieser liebevoll und hochwertig gestalteten Wohnung, welche 2022 errichtet wurde, verschmelzen moderne Wohnqualität und naturverbundene Geborgenheit zu einem Zuhause, das schon beim Betreten ein wohliges Gefühl auslöst – ein Gefühl, endlich angekommen zu sein. Schon der erste Blick in den offenen Wohnbereich lässt erkennen, wie viel Sorgfalt und Herzblut in jedes Detail geflossen sind. Der hochwertige Eichenparkett strahlt Wärme aus, die edle Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und die großen Fensterflächen holen das Beste ins Innere: Licht, Luft und den überwältigenden Blick auf die Bergriesen, die jede Jahreszeit wie ein Gemälde erscheinen lassen. Hier entstehen Erinnerungen, hier wird gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Mit drei Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die Räume sind wunderbar lichtdurchflutet, liebevoll angelegt und bieten Platz für Träume – im wahrsten Sinne des Wortes. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Möbeln schafft eine Atmosphäre von Wellness und Wohlbefinden, das den Start in den Tag zu etwas Besonderem macht. Diese Immobilie ist ein Ort, ein Ort an dem man aufatmet. Doch das wahre Herz dieses Zuhauses schlägt draußen: Der rund 350 m² große Garten ist ein echtes Paradies. Ein Ort für Kinderlachen, für lange Sommerabende, für Gartenfeste oder stille Momente im Gras, während die Sonne über den Gipfeln versinkt. Hier können die Kinder barfuß durchs Gras laufen, ein Gemüsebeet entstehen, ein Ruheplatz für Sommernachmittage – oder ein Ort, an dem Feste gefeiert werden, die man nie vergisst. Alles umrahmt von der friedlichen Stille der Natur. Die elektrische Beschattung in allen Räumen, das durchdachte Raumkonzept sowie die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe machen den Alltag angenehm und behaglich. Draußen warten ein Carport und ein Freistellplatz, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die nette und freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab – sie gibt ein gutes Gefühl von Gemeinschaft; ohne Aufdringlichkeit aber stets mit einem Lächeln. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. – alles befindet sich in angenehmer Nähe. Zusätzlich stehen Gastronomiebetriebe sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Nähe zur Drautalstraße (B100) besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Lienz und Spittal an der Drau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Diese Wohnung ist kein gewöhnlicher Wohnraum. Sie ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort, an dem Familien wachsen, an dem Träume Raum bekommen, an dem jede Jahreszeit ihren besonderen Zauber hat. Ein Zuhause für Menschen, die die Natur lieben, die das Besondere schätzen und die sich ein Leben wünschen, das von Ruhe und Geborgenheit getragen ist. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2022ca. 350 m² großer Garten3 Schlafzimmerperfekte Raumaufteilunghochwertige Einbauküche & Badezimmermöbel Eichenparkett in allen Wohnräumen Elektrische Beschattung Traumhafter Bergblick Sonnige Lage Luft-Wärme-Pumpe für effizientes Wohnen Carport & Freistellplatz Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei KR Real ? Willkommen im Chalet Picea ? einem stilvollen Rückzugsort, der moderne alpine Architektur, vollkommene Ruhe und eine der begehrtesten Lagen der österreichischen Alpen miteinander verbindet. Auf rund 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? im Herzen der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier ganzjährig ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, umgeben von unberührter Natur, Ruhe und atemberaubender Weite. Das Chalet liegt inmitten der 4-Berge-Skischaukel, die als Teil des Ski amadé über 760 zusammenhängende Pistenkilometer erschließt. Ski-In/Ski-Out ist hier keine leere Floskel, sondern Teil Ihres täglichen Komforts ? ob für den ersten Schwung im frischen Pulverschnee oder die entspannte Heimfahrt direkt bis zur Haustür. Dieses exklusive Neubau-Chalet überzeugt durch ein klares, stilvolles Designkonzept, Exklusivität, höchste Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung. Hier trifft alpine Leichtigkeit auf kompromisslosen Anspruch ? ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Chalet Picea bietet auf rund 111 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche ein ideal abgestimmtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Bad en Suite ? privat, komfortabel und mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss beherbergt den offenen Wohnbereich mit Küche, Esstisch und Loungezone ? ausgestattet mit einem Kaminofen, einer eleganten Designküche inklusive Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten sowie maßgefertigter Ausstattung in Naturstein, Eichenholz und Altholzelementen. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Der beheizte Edelstahlpool im Freien macht das Entspannen unter freiem Himmel zu einem ganzjährigen Erlebnis ? ob nach dem Skitag oder an einem lauen Sommerabend in der Abendsonne. Auch Chalet Picea verfügt über eine eigene Garage, Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume sowie separate Zugänge. Die Ausführung in Massiv- und Holzriegelbauweise garantiert hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Durchdachte Details wie eine smarte Lichtsteuerung, elektrische Raffstores, edle Armaturen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept unterstreichen den gehobenen Anspruch bis ins kleinste Detail. Das Chalet ist voll ausgestattet ? bezugsfertig in jeder Hinsicht... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #hell

Dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 2003 besticht durch seine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt – bis hinein nach Kaprun. In sonniger Hanglage gelegen, bietet es ganztägig Sonne und ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung, die touristisch vermietet werden kann und somit eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme bietet. Der großzügige Garten bietet den perfekten Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, um die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Dieses Landhaus vereint alpinen Charme, komfortablen Wohnkomfort und eine einmalige Panoramalage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #ruhig

Stilvoll investieren: Saniertes Jahrhundertwendehaus mit Charme und Perspektive Dieses einzigartige Renditeobjekt in Winklern verzaubert durch seine gelungene Symbiose aus nostalgischem Charme und moderner Wohnqualität. Das prachtvolle Herrenhaus aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig saniert und präsentiert sich heute als architektonisches Schmuckstück. Seine imposante Erscheinung, die massiven Mauern und die geschmackvollen Renovierungen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen Geborgenheit wie Eleganz vermittelt. Noch nicht fertiggestellte Bereiche lassen Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen es neuen Eigentümern, ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer kleinen, sonnigen Anhöhe gelegen, eröffnet das Anwesen einen unvergleichlich weiten, unverbaubaren Blick über das Tal und die umgebenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die angebotenen Wohnungen sind auf mehrere Stockwerke verteilt und bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei behagliche Wohnungen mit 45,10 m² und 43,50 m², beide mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Im ersten Obergeschoss steht eine charmante Wohnung mit 57,70 m² zum Verkauf, die über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen sonnigen Balkon mit 3,01 m² verfügt. Das zweite Obergeschoss bietet zwei besondere Wohnungen: eine Maisonettewohnung mit 66,02 m², die über eine interne Treppe in den ausgebauten Dachboden führt, sowie eine weitere Einheit mit 47,10 m², die neben einem ansprechenden Grundriss auch über einen einladenden Balkon verfügt. Zum Angebot gehören außerdem fünf Autoabstellplätze und je Wohnung ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Wohnangebot durch stilvolle und gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie den Windfang, das großzügige Treppenhaus, Vorräume und Podeste sowie die gepflegte Grünfläche, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann das ca. 10m² große Salettl, welches vor allem im Sommer ein beliebter Platz zum Erholen ist. Heizung befindet sich derzeit noch keine im Haus - angedacht wäre eine Kombination aus Pellets- und Strom Heizung. Ein wichtiger Hinweis, den wir Ihnen nicht vorenthalten möchten: Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten. Von diesen stehen die oben genannten sechs Wohnungen zum Verkauf, während die anderen beiden Wohnungen derzeit unverkäuflich bleiben. Die Kombination aus historischer Architektur, massiver Bauweise und geschmackvollen, modernen Akzenten macht jede Wohnung zu einem Wohnraum mit Charakter. Hier trifft Geschichte auf Gegenwart, Tradition auf Komfort. Die Räumlichkeiten strahlen Wärme und Beständigkeit aus und bieten zugleich ein Zuhause mit höchstem Wohnwert. Winklern, das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern...... gilt als idyllischer Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Der Ort ist eingebettet in eine majestätische Berglandschaft, die im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen, Kletterrouten und Radtouren einlädt, während im Winter die umliegenden Skigebiete für Abwechslung und sportliche Erlebnisse sorgen. Auch kulturell und kulinarisch hat Winklern einiges zu bieten – von traditionellen Festen bis hin zu regionaler Gastronomie. Historisch betrachtet war Winklern ein bedeutender Handels- und Bergbauort, dessen Geschichte das Ortsbild noch heute prägt und ihm eine besondere Aura verleiht. Die nächstgrößeren Städte sind in kurzer Zeit erreichbar: Lienz, mit seinem mediterranen Flair, liegt rund 25 Fahrminuten entfernt, Spittal an der Drau mit seiner kulturellen Vielfalt in etwa 35 Minuten. So verbindet das Anwesen ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Dieses außergewöhnliche Renditehaus in Winklern ist nicht nur eine lohnenswerte Investition, sondern zugleich ein Stück Geschichte, das in neuem Glanz erstrahlt. Die Kombination aus liebevoll sanierten Wohnungen, großzügigen Freiflächen und einer unvergleichlichen Lage macht es zu einem wahren Juwel. Wer hier investiert, erwirbt nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Schönheit, Beständigkeit und einzigartigem Charme getragen wird. Wenn Sie sich von diesem besonderen Objekt in Winklern angesprochen fühlen, laden wir Sie herzlich ein, es bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, begleiten Sie durch die Wohnungen und bemühen uns darum, gemeinsam die bestmögliche Lösung für Ihre Wohnträume zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am13.11.2025 buchen! Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage bietet Ihnen sofortige Wohnqualität und Raum zum Wohlfühlen. Auf einer Ebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die renovierte Innenausstattung verbindet zeitgemäßen Komfort mit gemütlichem Charme. - Küche mit Essbereich und Blick in den Vorgarten - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse - Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Zusätzliches Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum, einem kleinen Stüberl, Werkstatt- und Lagerräumen sowie direktem Gartenzugang. Der Komfort wird durch eine Garage mit Gartenanbindung abgerundet. Das rundum begehbare Haus befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Besonders der geschützte Gartenbereich hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Dieses Haus ist vom Hochwasser 2024 nicht betroffen gewesen. Die Lage in Haunoldstein verbindet Naturidylle am Fuße des Dunkelsteinerwaldes mit hervorragender Infrastruktur: - A1-Anschluss nur 4 km entfernt - Westbahn-Haltestelle und B1 in unmittelbarer Nähe - Die Landeshauptstadt St.Pölten ist schnell erreichbar Nutzen Sie diese Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am13.11.2025 buchen! Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! text- 360°-Rundgang starten Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage bietet Ihnen sofortige Wohnqualität und Raum zum Wohlfühlen. Auf einer Ebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die renovierte Innenausstattung verbindet zeitgemäßen Komfort mit gemütlichem Charme. - Küche mit Essbereich und Blick in den Vorgarten - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse - Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Zusätzliches Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum, einem kleinen Stüberl, Werkstatt- und Lagerräumen sowie direktem Gartenzugang. Der Komfort wird durch eine Garage mit Gartenanbindung abgerundet. Das rundum begehbare Haus befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Besonders der geschützte Gartenbereich hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein - hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Dieses Haus ist vom Hochwasser 2024 nicht betroffen gewesen. Die Lage in Haunoldstein verbindet Naturidylle am Fuße des Dunkelsteinerwaldes mit hervorragender Infrastruktur: - A1-Anschluss nur 4 km entfernt - Westbahn-Haltestelle und B1 in unmittelbarer Nähe - Die Landeshauptstadt St.Pölten ist schnell erreichbar Nutzen Sie diese Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]