Suchergebnisse für "haus hietzing 1200000"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 1130 Wien
Charmantes Wohnen in einem idyllischen Haus
€ 1.090.000,-
1130 Wien,Hietzing / 127m² / 5 Zimmer
€ 8.582,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller
Genießen Sie das Wohlfühlambiente in einem gekoppelten Haus in Ober Sankt Veit! Stilhaus aus den 20er Jahren mit ca. 266 m² Garten und 127 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sehen folgendermaßen aus: Das Hochparterre bietet ein Vorzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Erker und Ofen, ein Zimmer mit direktem Ausgang zum Garten, eine separate Küche und ein WC. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit anschließendem Zimmer (Büro oder Garderobe) und ein Bad. Das 2. Obergeschoß verfügt über zwei weitere kleine Zimmer. Der Garten hat keine direkte Nachbarn. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 181,7m² / 6 Zimmer
€ 4.678,04 / m²
#Doppelhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens gelangt diese charaktervolle Altbauvilla aus den 1920er-Jahren zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet den Charme klassischer Wiener Villenarchitektur mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt in einer Toplage verwirklichen möchten. Das Haus überzeugt durch seine klassische Grundrissstruktur und die für die Bauzeit typischen, großzügigen Raumhöhen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Ergänzend stehen ca. 260 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch auch praktische Nebenflächen gut nutzbar sind. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während der ruhige Garten auf der Rückseite des Hauses – auf ca. 296 m² Grundfläche – trotz urbaner Umgebung ein schönes Maß an Privatsphäre bietet. Die Liegenschaft befindet sich in altersbedingt sanierungsbedürftigem Zustand und ist damit die perfekte Grundlage für alle, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Villengegenden Wiens nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie. Flächenübersicht Untergeschoss 60,03 m²Hochparterre 61,01 m²Dachgeschoss 60,75 m²Wohnnutzfläche gesamt 181,79 m²Dachbodenreserve 43,00 m²Grundstück 296,00 m²Ein Haus voller Möglichkeiten – für Menschen, die Raum zum Leben suchen, die Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Herrschaftliche Gartenresidenz im Hietzinger Cottage
€ 2.770.000,-
1130 Wien / 298m² / 7 Zimmer
€ 9.295,30 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
PRACHTVOLLE VILLENETAGE in bester Hietzinger Lage! Im Herzen von Hietzing, unmittelbar beim idyllischen Hügelpark im begehrten Hietzinger Cottageviertel, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Villenetage als wahres Juwel des Wiener Altbaus. Das herrschaftliche Gebäude aus 1904 beeindruckt mit authentisch erhaltener Originalsubstanz und vereint klassische Alt-Wiener Eleganz mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die großzügige Siebenzimmerwohnung erstreckt sich über 260m² Wohnnutzfläche im Hochparterre und ca.40m² im Tiefparterre. Damit vereint sie den repräsentativen Charakter eines Stadthauses mit der diskreten Eleganz eines traditionellen Wiener Altbaus. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Salon mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten. Die angrenzende Küche (mittels Schiebetür trennbar) verbindet sich harmonisch mit dem eleganten Speisezimmer samt Jugendstil-Kachelofen. Diese offene Raumkomposition schafft eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Ein architektonisch prägnanter Kubus mit elegant integrierter Treppe verbindet das Hochparterre harmonisch mit dem Untergeschoß und unterstreicht die durchdachte Raumplanung dieser besonderen Immobilie. Der weitläufige Garten (Allgemeinnutzung) mit altem Baumbestand – darunter Magnolie, Ahorn und Kastanie – bildet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt und bildet eine grüne Oase der Ruhe. Das Primary-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer (Badewanne und Walk-in-Shower) sowie eine großzügige Ankleide bietet luxuriöse Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer, eine elegante Veranda (ein idealer Arbeitsplatz!), ein zusätzliches Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoß eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer samt Ensuite-Badezimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie eine weitere Garderobe bieten weiteren Wohnkomfort. Dieser Bereich ist sowohl über den Garten als auch über die Wohnung und über den allgemeinen Teil des Hauses erreichbar und kann somit auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Besonderes Augenmerk gilt den liebevoll restaurierten Details: originale Kastenfenster mit Messingbeschlägen, historische Alt-Wien-Türen, französischer Fischgrätparkett, elegante Stuckelemente sowie hochwertige Tischlerarbeiten verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird das exklusive Wohnkonzept durch eine maßgefertigte Tischlerküche aus Eiche und Naturstein mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, stilvolle Badezimmer mit Agape-Keramik und Vola-Armaturen sowie eine komfortable Fußbodenheizung mit Gasheizung. Für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit sorgen eine umfassende Alarmanlage mit Magnetkontakten an sämtlichen Fenstern, Glasbruchsensoren sowie Videoüberwachung im Untergeschoss. Elektrische Rollläden und Markisen, eine Wohnraumlüftung sowie die hochwertig ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Waschtrockner und Elektrokasten runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab. Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
"Idylle pur" in Bestlage Hietzings
€ 1.543,87
1130 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 17,15 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen, wie es sein soll – Ruhe, Sonne & Raum für Ihr Leben in Bestlage Hietzing Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – weg vom Trubel der Stadt – und genießen absolute Ruhe, viel Licht und einen perfekt durchdachten Wohnraum, der sich Ihrem Leben anpasst. Genau das erwartet Sie in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hietzing. Mit rund 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen außergewöhnlich guten Grundriss: alle Räume sind zentral begehbar, ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien, die Wert auf klare Strukturen und Rückzugsmöglichkeiten legen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Ausklang des Tages im Grünen. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität: perfektes Setup für Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und eine durchgehend angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß ohne Lift – ein kleiner Kompromiss, der mit absoluter Ruhe, viel Privatsphäre und einer besonders angenehmen Wohnqualität belohnt wird. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Aufwand. Ein eigener Parkplatz im Innenhof sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Lage, die begeistert – urban angebunden, im Grünen zuhause Die Kombination aus idyllischer Ruhelage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und gute Restaurants sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U4 (Hietzing/Unter St.Veit) bringen Sie schnell und direkt in die Wiener Innenstadt. Auch mit dem Auto sind sowohl die City als auch die Westausfahrt rasch erreichbar. Für Ihre Freizeit liegt Ihnen die Natur praktisch zu Füßen: Der Lainzer Tiergarten, der Schönbrunner Schlosspark und zahlreiche Spazier- und Laufstrecken bieten Erholung auf höchstem Niveau – nur wenige Minuten entfernt. Fazit: Eine Wohnung für Menschen, die Ruhe, Licht und Lebensqualität suchen – perfekt für Paare mit Homeoffice oder Familien, die sich Raum zum Leben wünschen. Rechtlicher Hinweis Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 Makler G). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 155m² / 4 Zimmer
€ 32,39 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine rund 160 m2 große Dachgeschosswohnung in unmittelbarer U-Bahnnähe. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Tischlereinbauküche ist mit Steinplatte, sowie großem Kühl- und Gefrierschrank, etc. ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Der untere Bereich eignet sich ideal als Kinder- oder Gästebereich mit zwei Schlafzimmern sowie eigenem Badezimmer und separatem WC. Im oberen Geschoss befindet sich der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und offen gestaltetem Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine praktische Nische vorhanden. Ein weiteres Highlight sind die drei Terrassen: Eine Terrasse auf der unteren Ebene, eine großzügige Terrasse im oberen Dachgeschoss sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit schönem Ausblick. Ausstattung ● Klimaanlage ● Fußbodenheizung ● Hochwertige Parkettböden ● Außenliegender Sonnenschutz und Jalousien ● Tischlereinbauten (Küche, Schränke, Bett, Stauraumlösungen) ● Zwei Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne ● Frisch saniertes Badezimmer und WC (neue Fliesen und Armaturen) im 1. DG Die Wohnung ist über einen Lift direkt bis zur eigenen Ebene erreichbar. Diese Etage ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zusätzlich steht vor dem Wohnungseingang weiterer, individuell nutzbarer Stauraum (z. B. Tischlerschrank) zur Verfügung. Das Haus ist ruhig und wenig frequentiert, was die private Wohnatmosphäre zusätzlich unterstreicht. Eckdaten ● Wohnfläche: ca. 155 m² ● Maisonette über zwei Dachgeschosse ● 3 Terrassen inklusive Dachterrasse ● 3 WCs ● 2 Badezimmer ● 3 Schlafzimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
360° TOUR // HIETZINGER ALTBAU-VILLA
€ 4.950,-
1130 Wien / 170m² / 5 Zimmer
€ 29,12 / m²
#Villa #Altbau #Garten #Terrasse
HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und große Halle (ca. 29m²), Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Untergeschoß: Gang, Eßzimmer (ca. 24m²), Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, Badezimmer, WC; Dachgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer (ca. 19m²), Badezimmer (6,50m²), begehbare Garderobe (ca. 10m²). Ausstattung: Teppichboden gesamte Hauselektrik modernisiert Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ7F Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 465m² / 21 Zimmer
#Villa #Keller
Diese beeindruckende Villa in Wien 1130 bietet auf großzügigen 465 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz. Das 1974 erbaute und modernisierte Haus verfügt über 21 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen, und ist sofort verfügbar. Die Massivbauweise sorgt für Beständigkeit, während die Zentralheizung mit Luftwärmesystem für angenehmes Klima sorgt. Die Villa besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung mit 4 Badezimmern, von denen mindestens eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten Gäste-WC. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage, ein Keller, ein Swimmingpool und eine Einbauküche. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewohner: innen und ihre Gäste erhöht.... [Mehr]
#Büro #Balkon #Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 13. Bezirk Wiens – eine charmante, vollsanierte Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und guter Lage vereint. Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 43,98 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden schaffen ein warmes Ambiente, während stilvolle Fliesen in Küche, Bad und Vorzimmer für eine leichte Pflege sorgen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der Ihnen sonnige Nachmittage ermöglicht. In den Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über effiziente Klimageräte. Weiters verfügt die Wohnung über einen ca. 5 m² großen Abstellraum. Im Zuge der Sanierung wurde eine natürliche Belichtung geschaffen, womit sich dieser Raum als begehbarer Schrank genauso nutzen lässt wie als Büro. In allen Zimmern wurden hochwertige Schiebetüren eingebaut, wodurch sich ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und einer effizienten Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und Köstlichkeiten des täglichen Lebens bieten. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele in Wien. Die monatliche Miete von 885,85 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine vollsanierte Wohnung mit vielen Extras. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – freuen Sie sich auf ein modernes Wohngefühl in Wien Hietzing! Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. René Fünder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
Altbau-Charme trifft Potenzial: Gemütliches Haus mit Fernblick-Terrasse & großem Garten in Hietzing
€ 725.000,-
1130 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 8.430,23 / m²
#Garten #Terrasse
Objektnr: 1071062 In grüner Lage von Hietzing präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise als vielseitige Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Das Haus aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seinen Charakter, wurde laufend instand gehalten und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen. Auf rund 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen vollunterkellerten Bereich, der neben zusätzlichem Stauraum auch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen Technikraum mit direkten Zugang zum Garten bietet. Die Fläche umfasst insgesamt 43 m². Besonderen Charme verleihen die klassischen Doppelkastenfenster aus Holz sowie die Parkettböden, die den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreichen. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die gedämmte Fassade (2015), die Gas-Zentralheizung (2005) sowie das modernisierte Badezimmer (2005) schaffen eine solide Basis für zukünftige Anpassungen. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Das rund 510 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen. Eine Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum. Ergänzt wird der Garten durch die ca. 8 m² große Terrasse im Dachgeschoss mit herrlichem Fernblick. Für Fahrzeuge stehen mehrere PKW-Freistellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung, gesichert durch ein Einfahrtstor. Eine bestehende Garage ist vorhanden und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Ein Haus mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Gemütlichkeitsfaktor suchen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 13,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet
Wohnstudio mit Balkon ins Grüne - ab sofort frei Ich vermiete ein sehr gepflegtes Wohnstudio mit ca. 31 m² Wohnfläche und zusätzlich einem 9 m² großen Balkon mit schönem Blick in Gärten und auf Bäume. Es gibt keinen darüberliegenden Balkon, was den Ausblick besonders angenehm macht. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines ruhigen, thermisch sanierten Hauses mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum mit Eichenparkettboden, einer kleinen Küchenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein trockener Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls dazu. In der Wohnanlage gibt es außerdem einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die Lage ist sehr gut angebunden - zur U4 Hietzing geht man ca. 10-12 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung absolut ruhig und im Grünen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und auch der Schlosspark Schönbrunn ist ganz in der Nähe. Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Heizkosten sind aufgrund der Sanierung des Hauses gering. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Mit passenden Möbeln lässt sich der Raum gut aufteilen. Sie wird mit einer kleinen Küchenzeile übergeben und ist sonst unmöbliert. Verfügbar ab sofort Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Bitte nur private Anfragen mit kurzen Angaben zur Person und vorhandenen Referenzen. Ich freue mich auf ernstgemeinte Rückmeldungen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 5.303,03 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In sehr guter Lage der Hietzinger Hauptstraße gelangt ein Apartment zum exklusiven Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 2. Stock (ohne Lift) und hat die folgende Aufteilung: 1 Vorraum1 Bad/WC mit Badewanne, Waschbecken samt Spiegelschrank und Beleuchtung, WC & Handtuchheizkörper1 Zimmer mit Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi) 1 Schrankraum mit Einbauschrank 1 Kellerabteil1 PKW Stellplatz im Hof (Optional käuflich zu erwerben. Konditionen noch zu besprechen. Betriebskosten + Rücklage: € 18,65 / Monat) Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradraum und eine Waschküche. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Echtholz-Parkettböden, Kunststoff-Thermo-Fenster, Küche mit Geräten, Schrankraum mit Einbauschrank, Gas-Zentralheizung, uvm. Lage Das Objekt liegt im Herzen des charmanten Alt Hietzing (13. Bezirk), direkt an einer lebendigen Einkaufs- und Gastronomiemeile. Historische Gründerzeitfassaden wechseln sich mit modernen Neubauten ab, umgeben von gepflegten Vorgärten und schattiger Allee. Die Lage bietet beste öffentliche Anbindung – U4 Station „Unter Sankt Veit“ (ca. 500m) sowie Straßenbahnlinie 10 und Busse in unmittelbarer Nähe – und liegt nahe der berühmten Klimt Villa sowie dem Eingang zum UNESCO Weltkulturerbe Schloss Schönbrunn und seinen weitläufigen Parkanlagen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 102,03m² / 4 Zimmer
€ 7.776,71 / m²
Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und Mauer In einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten. Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil. Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet. Das Projekt – Architektur mit Wert und Weitblick Wittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner Klarheit und nachhaltiger Technik. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und zeitlose Ästhetik schaffen ein Zuhause mit Zukunft. Highlights: Tiefgarage mit vorbereiteten E-Ladestationen Stellplatz optional um € 35.000,-Kellerabteil pro Einheit Fahrrad- & Kinderwagenräume im Haus Geothermie (Heizen/Kühlen) & Photovoltaik – nachhaltig & effizient Hochwertige Ausstattung mit Fokus auf natürliche Materialien Wittgenstein 23 steht für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und niedrige Betriebskosten – ein Projekt, das Wohnen, Wohlfühlen und Vorsorge auf einzigartige Weise vereint. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 317.775,01- bis EUR 1.437.383,18- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 17,00 bis EUR 19,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich 1. Quartal 2028 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/wittgensteinstraße 23-1230-wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
