Suchergebnisse für "fritzens mietwohnungen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN auf der SONNENSEITE garantiert diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Terrasse und zwei Auto-AP. In sehr ruhiger Lage samt ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur präsentieren sich diese gemütlichen Räumlichkeiten. Eine kleine Wohlfühl-Oase zum Ankommen und Bleiben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses. Basics 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche. Zubehör: 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil Mietpreisinformation Miete inkl. USt. BK und HK und 2 APP – gesamt € 890,00 Mietnebenkosten provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr 3 BMM Kaution Wissenswertes Bezugsbereit ab 01.05.2024 Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen / Nichtraucher mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine gewünscht Energievorlagesetz Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AM LAND mit vielen Vorteilen und sehr guter Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur in der nahegelegenen Marktgemeinde Wattens mit fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs Fritzens/Wattens. 2-ZIMMER-WOHNUNG mit TERRASSE und 2 APP nahe von WATTENS RUHELAGE und ZENTRUMSNÄHE Eine ausgezeichnete Wohngelegenheit bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² im Herzen von Fritzens für Singles oder Paare, welche die hervorragende Ruhe- und Sonnenlage schätzen und doch rasch im Geschehen sein möchten. Mietpreisinformation Miete inkl. USt. BK und HK und 2 APP – gesamt € 950,00 Mietnebenkosten provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Wohnen in Fritzens“ bietet Ihnen die Möglichkeit sich in Ihren eigenen vier Wänden ganz neu zu entfalten und nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Ort, an dem sich genügend Freiraum für alles Neue und jede aufregende Entwicklung im Leben mit dem guten Gefühl verbindet, endlich angekommen zu sein. Die zueinander geöffneten Küchen-, Wohn- und Essbereiche geben ein Gefühl dafür, wie der Alltag hier aussehen könnte. In allen Räumen sorgen ausgesuchte Materialien, überwiegend bodentiefe Fenster und ein angenehmes Raumklima für das angenehme Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Auch die Innenausstattung in den Bädern ist durch ein elegantes und stilsicheres Sanitärdesign gezeichnet. • Fußbodenheizung • Aufzug • Tiefgaragen Abstellplatz • Balkon/ Terrasse/ Garten • Parkettfußboden • bodentiefe Fenster • großformatige Wand- und Bodenfliesen • Video-Gegensprechanlage • Eingebautes Radio im Badezimmer • Tischler angefertigte Küche • Barrierefrei • Glasfaser Internet • Kellerabteil • LED Spots in allen Wohn- und Außenbereichen Provisionsfreie Vermietung... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Fritzens gelangt dieser spezielle Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, ebenso liegt für diesen Baugrund noch kein Bebauungsplan vor, dieser kann zusammen mit der Gemeinde ausgearbeitet werden. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch größere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Der angehängte Katasterplan ist noch nicht "verbüchert" und auch noch nicht final gesichert. Die neuen Gst-Nr. sowie die endgültige Zusicherung der Teilung werden zeitnah durch die Gemeinde erteilt, der zu verkaufende Bauplatz hat eine ungefähre Größe von 322m². Die genaue Teilung erfolgt nach Vermessung und Freigabe durch die Gemeinde. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten welche die Vorzüge eines speziellen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama, nutzen wollen. Der Baugrund ist liegt auf einem steilen und spitz zulaufenden Grund, dies ermöglicht unterschiedlichste Bebauungsideen. Anbei finden Sie ein Video welches die Lage und Situierung des Grundstücks im Ort noch besser zur Geltung bringt: und hier der Link zum Video: https://youtu.be/Yqoq KGVk Gx MIch freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Übersicht: 4-Zimmer-Wohnung in Fritzens Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer Sonnig, hell, tolle Aussicht Wohnfläche ca. 127 m² 2 Terrassen ca. 30 m² Küche und Bad möbliert 2 Geschoße 1 TG-KFZ Platz - Box Großzügiges Raumkonzept Betriebskosten ca. ? 481,- mtl. Wohnung und Garage Strom Wohnung und für Heizung mtl. ca. ? 140,- Fußläufig zum Bahnhof Fritzens Kaufpreis ? 428.500,- zzgl. TG ? 15.000,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein wahrer Familientraum! Aus dem Kinderzimmer hört man fröhliche Kinder lachen! Beschwingte Gespräche von Freunden, die gerade im Garten auf einen schönen Sommer-Sonntag anstoßen. In der Küche werden köstliche Speisen bald fertig und in einem anderen Zimmer diskutieren Opa und Oma, wie die neue Einrichtung aussehen soll. So viel Spaß, so viel Platz bietet euch dieses großartige Objekt! Die fünf Sinne des Genießens und des Vergnügens vereinen sich bei der Planung des neuen Familiennestes. Das Highlight ist der sechste Sinn, der sensationelle ca. 150 m² große Garten! Er ist perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet somit die volle Sonnentankstelle für einen Mega-Zuschuss an Vitamin D und Glückshormonen. Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, aber die Eigentümer haben sich entschieden, einen zusätzlichen Raum zu erwerben, der angrenzend an das Elternschlafzimmer liegt. Dadurch wurde aus der Wohnung eine 5-Zimmer-Wohnung! Aktuell ist die Parifizierung in Bearbeitung und ein dementsprechend aktualisiertes Nutzwertgutachten! Fast alle Zimmer haben Zugang zum Garten! Das Bad ist eine richtige Wohlfühloase und verfügt über ein doppeltes, bequemes Waschbecken, eine Eckbadewanne sowie ein WC. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine separate Gästetoilette! Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Kinderzimmer haben einen sehr kinderfreundlichen Korkboden, der perfekt isoliert und besonders angenehm für kleine Kinder ist. Die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert! Sie sind jetzt 3-fach Schallschutz verglast! Das geräumige Wohnzimmer kann ohne großen Aufwand als offener Raum mit der Küche umgestaltet werden. Außerdem ist die Küche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet! Die Wohnung wird aktuell mit einer Stromheizung beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der vollständigen Ausrichtung im Rahmen! Der Energieausweis vom 08.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 125 kWh/m²a, fGEE 2,49. Betriebskosten ? 118,25 +10% ? 11,83 Reparaturfond ? 90,80 Betriebskosten für TG 2 ? 10,15 + 20% ? 2,03 Reparaturfond ? 8,90 Gesamt ? 241,96 Ein Kellerabteil und eine Garagenbox runden das Angebot perfekt ab! Es steht auch ein Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner zur Verfügung. Laut Eigentümer plant die Hausgemeinschaft dort einen Kinderspielplatz zu errichten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Fritzens liegt östlich von Innsbruck neben der Gemeinde Wattens, die für die Swarovski Kristallwelten österreichweit bekannt ist. 1170 wurde Fritzens als "Frucines" erwähnt. Fritzens ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren in die umliegende Bergwelt. Im Tal bringt dich ein Spaziergang in das benachbarte Mils und Baumkirchen. Auch der nahe Achensee mit seinen Wassersportmöglichkeiten ist ein großer Anziehungspunkt im Sommer. Im Winter zählen zu den Skigebieten der Glungezer, ein familienfreundliches Skigebiet mit ca. 23 km Pisten, ebenso wie das Skigebiet am Kellerjoch im ca. 12 km entfernten Schwaz. Wie alle Gemeinden der Region ist Fritzens eine Industrie Randgemeinde der Marktgemeinde Wattens. Der Großteil der Arbeitnehmer pendelt nach Wattens aus. In letzter Zeit haben jedoch immer mehr Fritzner ihre Arbeitsplätze in Hall und in Innsbruck. Auch in den ortsansässigen Betrieben, die in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung genommen haben, finden Fritznerinnen und Fritzner Arbeit. In der Gemeinde gibt es zwei Gasthöfe. Der Tourismus spielt eine untergeordnete Rolle. Mit 20 Vereinen hat Fritzens ein sehr reges gesellschaftliches Leben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Fritzens ist eine Gemeinde mit ca. 2175 Einwohnern und befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Karwendel und des Karwendel-Plateaus Gnadenwald. Fritzens ist mit der Nähe zu Wattens, Hall und Innsbruck aufgrund der raschen öffentlichen Verkehrsanbindung äußerst attraktiv. Die Doppelhaushälfte wurde hangseitig errichtet und glänzt daher mit unvergleichlichem und unverbaubarem Ausblick. Ganzjährige Sonnenlage Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof „Fritzens/Wattens“Ca. 2 Autominuten zum Autobahnanschluss „Wattens“Ca. 2 Autominuten zum Handelszentrum Wattens mit Spar und Hofer Ca. 3 Autominuten zum Zentrum Wattens mit Apotheke, Ärztehaus, Drogerie, …Ca. 17 Zugminuten von Fritzens nach Innsbruck Hauptbahnhof – ca. im 30-Minuten-Takt mit etwa 42 Verbindungen pro Tag Daten & Technik: Baujahr: 2002 Laufende Umbauten und Instandhaltung Grundstücksfläche: ca. 249m² (laut Grundbuch) Zufahrt über grundbücherlich geregelte Dienstbarkeit Außenbereich Erdgeschoß Lager / Garage Carport für 2 Autos (längsparkend) Pavillon mit Schiebetürelement Terrasse Außenbereich Untergeschoß Pavillon und Terrasse Doppelhaushälfte: Erdgeschoß: Wohnnutzfläche ca. 55,37m², Lager, Pavillon, Terrasse: ca. 40m²Untergeschoß: Wohnutzfläche ca. 59,01m², Wasch- und Saunaraum, Pavillon, Technik- und Stauraum, Terrasse: ca. 36,86m²Heizung: Fußbodenheizung mittels Gastherme, Kachelofen Warmwasseraufbereitung: mittels Gastherme, Solaranschlussmöglichkeit vorhanden Photovoltaikanlage mit 15-KW-Anlage Dach: Kupferdach-Ausführung Fenster: Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung südseitig, Kunststoff-Ausführung nordseitig, Außenrollos bzw. Raffstore installiert Sonstiges: FI-Elektro-Schutzschalter und 3-polige Elektroleitungen, 2 Markisen, Beziehbar ab: Mai 2024 Wir konnten Ihre Neugier für diese Doppelhaushälfte wecken? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link für die digitale 360°-Tour und die detaillierten Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Allgemeine Informationen: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 mit einer Fläche von 8.037 m² befindet sich in der Tiroler Gemeinde Fritzens (Bezirk Innsbruck-Land) direkt neben dem Bahnhof bzw. neben der Autobahnausfahrt Wattens. Flächenwidmung: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 ist unbebaut und als eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 39 (2) TROG gewidmet. Die Einschränkung bezieht sich darauf, dass Betriebe mit erhöhtem Verkehrsaufkommen (LKW-Tankstelle, LKW-Abstellplätze u. dgl.) nicht zulässig sind. Die Zufahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksgrenze direkt von der L 223 direkt auf das Grundstück. Hier ist ein Erschließungsweg auf den Nachbargrundstücken vor kurzem hergestellt worden. Diese Erschließungsstraße ist im Bereich der Einfahrt asphaltiert, der Rest ist geschottert. Die Verbücherung und Absicherung von Geh- und Fahrrechten sowie Leitungsrechten auch zugunsten des bewertungsgegenständlichen Grundstücks ist in Vorbereitung. Der nächstliegende Autobahnanschluss an die Inntalautobahn A 12 befindet sich etwa 800 m entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den nahgelegenen Bahnhof Fritzens samt Bushaltestellen (ca. 500 m) gegeben. Die Parzelle Nr. 1228/1 ist ebenerdig und aufgrund des Zuschnitts gut für eine Bebauung geeignet. Westlich des Grundstücks befinden sich Gewerbeobjekte und Handelsbetriebe. Preis auf Anfrage. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht 3 % (+20% USt) Maklergebühren 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Mietwohnung ab sofort verfügbar, Besichtigung jederzeit Telefon: [Telefonnummer entfernt]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe für erholsame Nächte. Ein offener Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick auf den Stadtplatz und den Dächern Braunaus, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Für Ihre Mobilität steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €254,22 zzgl 20% USt. Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,59 Gesamtbetrag €1288,96 Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Rande des Nationalparks Kalkalpen liegt dieses familienfreundliche Wohnhaus. Die ökologische Bauweise sorgt für höchste Wohnqualität. Eine großzügig gestaltete Loggia mit Blick im Süden auf das Sengsengebirge rundet das Wohlbefinden ab. Für den ruhenden Verkehr stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochnische, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3380.00 Beinhaltet 1. Miete und Kaution/Baukostenbeitrag... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfreie Mietwohnung in der nähe von Söding 2 Zimmer Bad und Wc getrennt großer Balkon Parkplatz vorhanden mit Option ein Carport zu mieten (48€) sehr ruhige Gegend