Suchergebnisse für "haus gerasdorf kaufen"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Doppelhaushälfte in Gerasdorf Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit ca. 138 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen Schlüsselfertig- Grundstücksfläche ca. 228 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Garten, Terrasse, Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Vorraum- WC- Technikraum und Abstellraum- offene Wohnbereich/Essbereich- Küche extra Obergeschoß:- Bad mit Dusche, WC, Fenster- 3 Schlafzimmer Dachgeschoß- 1 gr. Raum- Terrasse Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore ausgeführt. Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinfliesen, 2 KFZ Stellplätze Vorbereitet: Klima, Photovoltaik, Bewegungsmelder und Alarmanlage. Fertigstellung Okt/Nov. 2022 Kaufpreis: ? 749.000,- Schlüsselfertig Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung. Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Email: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE zu VERKAUFEN in GERASDORFAngeboten wird eine Doppelhaushälfte mit schönem Gartenanteil. Beschreibung: Die Planung ist bereits vorhanden, es ist jedoch möglich noch Wünsche einzubringen. Erdgeschoß und Obergeschoß Wohn-Essbereich im EG2 oder 3 Schlafzimmer im Obergeschoß Bad mit Wanne oder Duschesep. WCWeitere Unterlagen werden Ihnen gerne zur Verfügung gestellt. Die Errichtung erfolgt durch einen Bauträger, der viele Jahre Erfahrung hat. Bereits errichtete Häuser können gerne besichtigt werden. Nebenkosten für den Kauf: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragung ins Grundbuh3,6 % Provision inkl. Ust Kosten für den Vertrag ( Rechtsanwalt oder Notar ) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ DOPPELHAUSHÄLFTE ++ Provisionsfrei in GERASDORF ++ TRAUM DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in Top Lage Dieses NEUE und exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Auf einem großen Grundstück wurden dieses DOPPELHAUS sowie ein EINZELHAUS errichtet - siehe BILDER ! Eine Doppelhaushälfte wurde BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT ! Der Bau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich! BESICHTIGUNGEN können ebenfalls vereinbart werden ! In einer sehr beliebten Wohngegend in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 7 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau, gelangt diese tolle Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück. Ein perfekt zugeschnittener Grundriss und Vorzüge wie Balkone, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 585.000.- in belagsfertiger Ausführung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140,00 m² ++ KEINE MAKLERPROVISION für den KÄUFER ++ RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Technikraum/Abstellraum * Toilette Obergeschoss: * Diele * Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon * Schlafzimmer 2 * separater Schrankraum * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Diele * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf Terrasse * Badezimmer mit Toilette Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte und kompakte Raumaufteilung * moderne Eingangstür von "Internorm ALU WK III * Luft Wärmepumpe von Vaillant * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung * Vorbereitungen für Photovoltaik-, Alarm-, Klima und Sat- Anlagen sowie Außenkameras und Gartenlichter * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden * 3-fach isolierverglaste Fenster der Marke Internorm * Videogegensprechanlage * diverse Elektrovorbereitungen für Spotlichter im Stiegenhaus, Wohnzimmer, Vorzimmer, Balkon und Terrasse * Terrassengeländer aus Sicherheitsglas * Gartenfläche mit Humuserde planiert - Wasser und Stromanschluss vorhanden * 2 PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen und Doppelstabmatten Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die günstige Lage Gerasdorfs, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die optimale Kombination. Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Verkehrstechnisch ist Gerasdorf sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und S15 gelangt man vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Es gibt außerdem mehrere Regionalbuslinien, die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Hort sowie ein Kindergarten sind fussläufig in wenigen Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post und Banken. In und um Gerasdorf finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren. Ruhige Gassen und einsame Felder laden förmlich zum Spazieren ein. Der Badeteich Gerasdorf bietet viel Platz zum Baden und Sonnen. Nur ein Katzensprung bis zum Bus, von dort aus sind Sie in 7 Minuten bei der U1 Station Leopoldau. Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ! Ansprechpartnerin: Frau Schmutz [Tel] [Email] www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. + Barauslagen Maklerprovision: KEINE Provision für den Käufer Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ EINZELHAUS ++ Provisionsfrei in GERASDORF ++ GENIALES EINZELHAUS ++ in Top Lage Dieses NEUE und exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Auf einem großen Grundstück wurden dieses EINZELHAUS sowie ein DOPPELHAUS errichtet - siehe BILDER ! Eine Doppelhaushälfte wurde BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT ! Der Bau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich! BESICHTIGUNGEN können ebenfalls vereinbart werden ! In einer sehr beliebten Wohngegend in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 7 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau, gelangt dieses tolle Einzelhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück. Ein perfekt zugeschnittener Grundriss und Vorzüge wie Balkone, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 599.000.- in belagsfertiger Ausführung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 138,00 m² ++ KEINE MAKLERPROVISION für den KÄUFER ++ RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Technikraum/Abstellraum * Toilette Obergeschoss: * Diele * Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon * Schlafzimmer 2 * separater Schrankraum * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Diele * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf Terrasse * Badezimmer mit Toilette Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte und kompakte Raumaufteilung * moderne Eingangstür von "Internorm ALU WK III * Luft Wärmepumpe von Vaillant * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung * Vorbereitungen für Photovoltaik-, Alarm-, Klima und Sat- Anlagen sowie Außenkameras und Gartenlichter * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden * 3-fach isolierverglaste Fenster der Marke Internorm * Videogegensprechanlage * diverse Elektrovorbereitungen für Spotlichter im Stiegenhaus, Wohnzimmer, Vorzimmer, Balkon und Terrasse * Terrassengeländer aus Sicherheitsglas * Gartenfläche mit Humuserde planiert - Wasser und Stromanschluss vorhanden * 2 PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen und Doppelstabmatten Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die günstige Lage Gerasdorfs, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die optimale Kombination. Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Verkehrstechnisch ist Gerasdorf sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und S15 gelangt man vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Es gibt außerdem mehrere Regionalbuslinien, die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Hort sowie ein Kindergarten sind fussläufig in wenigen Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post und Banken. In und um Gerasdorf finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren. Ruhige Gassen und einsame Felder laden förmlich zum Spazieren ein. Der Badeteich Gerasdorf bietet viel Platz zum Baden und Sonnen. Nur ein Katzensprung bis zum Bus, von dort aus sind Sie in 7 Minuten bei der U1 Station Leopoldau. Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ! Ansprechpartnerin: Frau Schmutz [Tel] [Email] www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. + Barauslagen Maklerprovision: KEINE Provision für den Käufer Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird ein Haus am Stadtrand zu Wien, in Gerasdorf- Kapellerfeld Ost. Erbaut wurde dieses in Niedrigenergiebauweise, es wird mit Gas über die Fußbodenheizung beheizt. Aufteilung: Keller: Technikraum, 3 Wohnräume mit Laminatböden und Fußbodenheizung und Lichtschachtfenster Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit 2x Ausgang in den Garten/Terrasse. Obergeschoß: zentraler Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Waschmaschinenanschluß, Eckwanne und Dusche- komplett verfliest, 3 Schlafzimmer mit Holzböden und davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dachgeschoß = Kaltdach- nur als Lagerraum nutzbar mit Klapptreppe erreichbar. Ausführung: Ziegelmassivbau ( 30cm + 20cm Dämmung) Dichtbetonkeller Keller: Komplett gefliester Technikraum,3 Freizeiträume mit Holzböden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seltene Gelegenheit: Traumhaus mit direktem Seezugang und Nahe der Stadt! EG: offener Eingangsbereich mit großen maßgefertigten Kästen (viel Staumöglichkeit), Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit Küche (Geräte Gaggenau: Dampfgarer mit Backfunktion, Backofen, Kühlschrank (sehr groß), Ceranfeld, Teppan Yaki Grillplatte, Umluft Abzug), Terrasse mit hochwertigen Designer-Gartenmöbel von Gandia Blasco, Abstellraum, beheizte Garage für 1 PKW, Carport für 1 PKW und Fahrräder, 1 KFZ Abstellplatz, Abstellfläche für Mistkübel, UG: Elternschlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2x Waschbecken (Badezimmer komplett aus Glas), 2 Kinderzimmer (derzeit auf ein großes Zimmer geändert), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Artrium, Technikraum Garten: Pool (Salzwasser mit UV) ca. 9x4 m komplett Computer gesteuert, 2x Markise mit Fernbedienung (1x Terasse OG und 1x UG), automatische Bewässerung sowie Husquarna Automower, etwa 4 Meter hoher Sichtschutz/Hecke aus Smaragdthujen, diverse Sideboards/Stauflächen aus Edelstahl und Glas im Außenbereich, Seezugang: hochwertiger Steg mit Abgrenzung und Sitzgarnitur Technik: Heizung Luft/Wasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Fenster mit Fliegengitter und Beschattung (Raffstore), Photovoltaikanlage am Dach, Divers: aktuell für eine Familie mit bis zu 2 Kindern geeignet, Baubewilligung für Flächenerweiterung/Aufstockung um 50 qm vorhanden, Bodenfliesen gesamtes Haus einheitlich (Feinsteinzeug), viel Glas, durchdachte Belichtung/Beleuchtung im gesamten Haus: Koffer packen und einziehen! Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Haus mit großem Garten und Pool, Nähe U Bahn und S-Bahn Leopoldau (zu Fuß oder mit dem Rad leicht erreichbar), Autobushaltestelle um die Ecke. Das Haus kann man mit wenigen Handgriffen sofort beziehen, der Dachraum wäre noch ausbaubar. Das Haus ist inmitten der Siedlungsstraße und mit einer Naturhecke geschützt. Das Grundstück bietet noch zusätzliche bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Sportanlagen, usw. - alles in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Grundstück - absolute Wien Nähe! Dieses wunderschöne Grundstück liegt quasi vor den Toren Wiens und wartet auf Sie! Auf dem Grundstück befindet sich ein Häuschen mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer Garage. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Altbaumbestand ist vorhanden, auf der Grundstücksgrenze befindet sich ein Zaun. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 17m x 24 m, also insgesamt 407 m² Fläche - und ist somit bestens für die Errichtung eines neuen Objekts geeignet. Die Lage ist absolut traumhaft - das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnstraße von Kapellerfeld. Unweit davon entfernt befindet sich Gerasdorf mit all seinen Geschäften, Gemeinde, Schulen und Kindergarten. Beste Infrastruktur ist also vorhanden. Ein weiteres Highlight ist natürlich die unmittelbare Wien Nähe! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Grundstücks! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Manuela Ehart, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], GOLDEN HOMEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Mit einer Fläche von 225,99m² und 8 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und Ihr Zuhause nach Ihrer familiären Situation, Ihren Wünschen und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus aus den späten 1980er-Jahren aufweist, wie einen Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, 3 WCs und 3 Bäder. Das Haus wurde vom damaligen Eigentümer (zugleich Baumeister) geplant und errichtet. Die Ausstattung entspricht dem damaligen Bau- und Einrichtungsstandard in punkto Fliesen, Parkettboden, Bad- und Küchenausstattung. Es verfügt über eine funktionierende Gastherme mit Fußbodenheizung, 2 gut erhaltene Einbauküchen, einem Westbalkon / -terrasse sowie über 2 Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie jeweils separaten WCs. Im Kellergeschoß mit Oberlichtenfenster verfügt es über ein weiteres Bad und ein WC. Der Dachboden bietet Platz als Stauraum. Wenn Sie auf der Suche nach einem Domizil in absoluter Ruhelage mit guter Anbindung für sich und Ihre Familie sind, in dem Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen können, bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein einladendes Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Infrastruktur: In näherer Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen (inkl. einer Musikschule). Viele kleine und größere Lokale und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen und Genießen ein. Mit den Öffis pendeln Sie bequem nach Wien: Die U-Bahnstation U1 „Leopoldau“ ist in wenigen Minuten mit der Schnellbahn (S2) zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie die U-Bahnstation „Stephansplatz“ in ca. 20 Minuten. Das Gemeindeinfoblatt und die dazu passende Detailkarte für Ihre Alternativen zum Pendeln mit dem Pkw nach Wien finden Sie hier. Preis und Detailinformation Kaufpreis: 1.190.000,00 €Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen können Sie Herrn Ing. Erik Hofbauer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], aber auch per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in einer schönen Wohngegend in Gerasdorf zu verkaufen. Grundstücksgröße 638m2Gebaut werden kann ein Einfamilienhaus, oder aber ein Doppelhaus Baubestimmungen: 35% offen oder gekuppelt 6.5 meter hoch. - BW 2WEvorhandene Anschlüsse: Wasser; Elektrik EVN Kabel in Grund Kanal am Strassen Rand Baufläche ca. 223,30 m2Haus 1 - 64m2+63m2 = 128m2 Wohn Nutzfläche Plus 67m2 Nutzfläche Gesamt Nutzfläche 195,5m2Haus 2 - 64m2+63m2 = ca.128m2 Wohn Nutzfläche Plus 67m2 Nutzfläche Gesamt Nutzfläche 195,5m2Diese Zahlen sind Schätzungen, die von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt wurden. Do you want to build a House??? We will show you this beautiful building plot in the middle of Gerasdorf bei Wien• Ideal for UNO employers Möchten Sie ein schönes Haus bauen?? Nebenkosten für den Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3% Provision plus 20% Mwst. Notar oder Rechtsanwaltallfällig Kosten für eine Finanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in einer schönen Wohngegend in Gerasdorf zu verkaufen. Grundstücksgröße 638m2Gebaut werden kann ein Einfamilienhaus, oder aber ein Doppelhaus Baubestimmungen: 35% offen oder gekuppelt 6.5 meter hoch. - BW 2WEvorhandene Anschlüsse: Wasser; Elektrik EVN Kabel in Grund Kanal am Strassen Rand Baufläche ca. 223,30 m2Haus 1 - 64m2+63m2 = 128m2 Wohn Nutzfläche Plus 67m2 Nutzfläche Gesamt Nutzfläche 195,5m2Haus 2 - 64m2+63m2 = ca.128m2 Wohn Nutzfläche Plus 67m2 Nutzfläche Gesamt Nutzfläche 195,5m2Diese Zahlen sind Schätzungen, die von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt wurden. Do you want to build a House??? We will show you this beautiful building plot in the middle of Gerasdorf bei Wien• Ideal for UNO employers Möchten Sie ein schönes Haus bauen?? Nebenkosten für den Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3% Provision plus 20% Mwst. Notar oder Rechtsanwaltallfällig Kosten für eine Finanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wer ein Grundstück sucht, um sich sein Traumhaus zu bauen, sollte sich dieses Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich unbedingt ansehen. Mit einer zukünftigen Wohnfläche von rund 270m² und einem Preis von 449.000,00 € ist es ein wahres Schnäppchen. Es bietet nicht nur eine Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sondern auch einen wundervollen Ausblick auf Grünblick. In der Nähe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Dieses Grundstück bietet alles, was man für den Bau eines Eigenheims benötigt. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Natur zu genießen. Mit einer Investition in dieses Grundstück kann man sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen und gleichzeitig in einem wunderschönen und beruhigenden Umfeld leben. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus zu bauen, und erwerben Sie noch heute dieses Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich. Mit einem Preis von 449.000,00 €, einer Fläche von 460m² und dem wunderschönen Ausblick auf Grünblick ist es ein Angebot, das man nicht verpassen sollte. Es besteht kein Bauzwang auf diesem Grundstück. 2024 wird die Gemeindeerweiterung vollkommen erschlossen und passt zeitlich ideal in die Planung des zukünftigen Wohnsitzes. Kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]