Suchergebnisse für "haus gänserndorf mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2016 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Hauptaugenmerk liegt der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich teilt sich der Rest des Hauses in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, dem WC und dem Abgang in den Keller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit ausreichend Stauraum und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 200 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Highlight ist der Pool, der besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Schmuckstück in Gänserndorf Stadt - exklusive Stadtvilla für große Familien! Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Mehrfamilienhaus in Gänserndorf Stadt in ruhiger Lage. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und mit exklusiver Qualität ausgestattet. Das Grundstück bietet eine Fläche von 566 m². Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Carport sowie Garage gelangen Sie in das Haus, das sich über zwei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnnutzfläche von 380 m². Die Haus gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum mit Zugang zur Garage, Garderobe, WC, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, Wohn- Essbereich, große Küche mit angrenzenden Abstellraum, Wintergarten mit Blick auf den perfekt angelegten Garten OG: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Schrankraum KG: Vorraum, Waschküche, Partyraum, Gästeschlafzimmer, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche - ins Kellergeschoss gelangt man ebenso durch die Garage Die Bäder sowie die Heizung wurden vor zwei Jahren erneuert! Merkmale: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im gesamten Haus Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug Gegensprechanlage im Erdgeschoss u. Dachgeschoss Hochwertige Tischlerküche mit vielen Highlights Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Helle Räume durch viele Fensterflächenalle Fenster sind mit elektrischen Rollläden gesteuert und teilweise mit Fliegengitter versehen Exklusive Bäder mit Badewanne, Dusche und Wäscheschacht in jedem Bad Zentralstaubsaugeranlageliebevoll angelegter Garten mit herausragender Qualität der Außenanlagen Grillplatz mit Essmöglichkeit Gerätehäuschen Carport für einen PKW Abstellplatz Garage mit Zugang zum Erdgeschoss sowie Keller Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt € 1.120.000,00Im Kaufpreis von € 1.120.000,00 ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,00 inkludiert. Diese kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Willkommen im schönen Gänserndorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum (Zugang Keller) - heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten) - WC Obergeschoss: -Vorraum - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Keller: - Technikraum - gr. Raum Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Spielen. Auf der oberen Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen wohltuende Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus verfügt außerdem über zwei Stellplätze direkt vor der Tür, sodass Sie Ihr Auto immer bequem parken können. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Auch an praktischen Details wurde hier gedacht, so gibt es zwei separate WCs im Haus. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, sodass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg haben. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Gemeinde Gänserndorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses moderne Bungalow bietet mit 90m² und 3 geräumigen Zimmern genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss ist ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern oder älteren Menschen. Der Erstbezug garantiert ein brandneues Zuhause mit moderner und stilvoller Einrichtung. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende mit Freunden und Familie. Es stehen Ihnen 2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Großstädte Wien und Bratislava bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine ideale Betreuungsmöglichkeit für Ihre Kinder. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Besorgungen erledigen können. Dieser Bungalow in Gänserndorf ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Mit seiner modernen Architektur, dem großzügigen Grundriss und der ruhigen Lage ist er der perfekte Rückzugsort vom stressigen Alltag. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Haus zu sehen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. Eine Investition in diese Immobilie ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein glückliches Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € und einer Fläche von 130m² ist es die perfekte Wahl für eine Familie oder ein Paar, das nach einem modernen und neuwertigen Haus sucht. Besonderheiten: 4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert 2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: * Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage * Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten * Tolle Küche voll ausgestattet mit Essbereich / Bar * WC mit Waschbecken Obergeschoß: * Vorraum * 2 gr. Schlafzimmer * 1 Eltern - Schlafzimmer * Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster * WC * 1 Schrankraum/Abstellraum * Dachboden kann ausgebaut werden, Anschlüsse vorhanden Keller: * Wirtschaftraum mit Technik und Waschmaschinenanschluss * Fitnessraum * Partyraum * Raum mit Zugang Garten Ausstattung: * Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgeführt * Parkettboden * Brennwert Gastherme * 2 Stellplätz vor dem Haus und 1 KFZ Garagenplätze. * Teilmöbliert Kaufpreis: € 450.000,- Zusammengefasst wird Ihnen dieses TOLLE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten! Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bieterverfahren, Angebote können bis 31.05.2024 abgegeben werden, das Mindestgebot lautet EUR 399.000,00. Das Haus bietet 4 zentral begehbare Zimmer, das Wohnzimmer mit ca. 34,73 m². Zwei Schlafzimmer mit ca. 27,40 m² und ca. 12,61 m². Die offene Küche mit ca. 21,72 m². Der Eingangsbereich mit ca. 7,68 m². Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine Terrasse mit ca. 29,80 m². Es verfügt außerdem über einen Brunnen welcher zur Bewässerung des Gartens dient. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und gute Ausstattung. Das Highlight an dem Haus ist der gemütliche Feng Shui Garten mit ca. 1.000 m². Die Immobilie kann mit folgenden Attributen punkten: Einfamilienhaus mit ca. 132,65 m² Wohnfläche Nutzfläche ca. 183 m² Fußbodenheizung Küche Terrasse mit schönen Garten Feng-Shui Garten mit ca. 1.000 m² Brunnenbewässerung für den Garten Sonnige Grundstücksausrichtung Grillecke Carport mit elektrischen Einfahrtstor Garage mit ca. 13,75 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir garantieren: Dieses Haus erfüllt gehobene Ansprüche. Diese 2021 erbaute Immobilie besticht durch die Lage in einer netten, ruhigen Wohnsiedlung, den Italienischen Stil und die großzügige Wohnfläche von 195m². Durch die offene und sehr einladende Bauweise schafft dieses italienische Designerhaus ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne Neuwertige NOVEL - Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemens Geräten integriert. Die großen Flächenfenster ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Im EG befindet sich weiters ein Gardarobenraum, ein Gästezimmer der Technikraum mit WM- Anschluß und das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette der Marke Villeroy & Boch und den Armaturen von Hansgrohe. Vom Gästezimmer, der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 55m² große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool (8x4 Meter) im gepflegten Garten. Über die elegante, stilvoll mit LED beleuchtete Eichentreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Im OG befinden sich 2 helle, freundliche Zimmer, eines davon verfügt über einen begehbaren Schrank. Von beiden Zimmern gelangt man auf den 55 m² großen Balkon mit wunderschönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette besticht zusätzlich durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand und Bodenfliesen. Auch hier finden wir wieder die Marken Villeroy & Boch sowie Hansgrohe. Eines der highlights dieses Hauses ist die wunderschöne Galerie mit Bick in den unteren Wohnbereich. Hier wurde einfach alles richtig gemacht. Überzeugen Sie sich selbst von dem Top Zustand dieses perfekt ausgetatteten Hauses.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * In sehr beliebter Gegend! * Einfamilienhaus mit 102m2 Wohnfläche * Grundstück hat eine Gesamtgröße von 655m2 * Großer Garten * Großer Swimmingpool * Autogarage * Heizung mit Holz (Kamin) * Siemens Photovoltaikanlage * Voll Unterkellert * Helle Räumlichkeiten * Bezug nach Absprache In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & gepflegte Einfamilienhaus zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Der Wintergarten ist als Terrasse im Einreichplan zu finden. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen". Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Attraktiver Barbershop in bester Lage von Gänserndorf zu vermieten! Monatsmiete: 1200?, Ablöse: 50.000 EUR. Mit separaten Bereichen für Männer und Frauen, Räumen für Maniküre/Pediküre sowie Massagen. WC und separate Dusche vorhanden. Die ansprechende Inneneinrichtung und öffentliche Parkplätze vor der Tür machen dieses Angebot besonders attraktiv. Besichtigung empfohlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Potential - attraktive Inneneinrichtung - Friseur für Frauen sowie für Männer - erweiterbar Mani-, Pediküre, Massage etc. - Ablöse 50.000 EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Gänserndorf in Niederösterreich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 545m² und einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € ist dieses Baugrundstück ein wahres Schnäppchen. Alle Aufschlusskosten wurden bereits entrichtet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Paare und Familien, die eine entspannte Lebensweise suchen. Die charmante Stadt Gänserndorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sie können bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Wien, Bratislava oder Budapest reisen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da es nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist. Das Grundstück selbst besticht durch seine perfekte Lage und die großzügige Fläche. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, die Seele baumeln lassen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die Vielfalt der Baugestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Landhaus oder stilvolle Villa - hier ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus zu erschaffen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Aber nicht nur die Lage und die Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Die Stadt Gänserndorf bietet auch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben brauchen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Gänserndorf. Eine Investition in Immobilien ist immer eine gute Entscheidung und hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu erschaffen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.850m Apotheke <3.000m Klinik <7.225m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <2.025m Bäckerei <3.025m Sonstige Geldautomat <2.725m Bank <2.725m Post <3.200m Polizei <6.850m Verkehr Bus <175m Bahnhof <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit einem sehr schönen Garten in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise mit thermischer Sanierung errichtet und 1992 um das Obergeschoß in Holzriegelbauweise erweitert. EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WCOG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume Wohnnutzfläche: ca. 125 m²Keller: ca. 65 m²Grundstücksgröße: ca. 523 m²Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot. Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: [Email]staller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus liegt im Zentrum von Gänserndorf, errichtet in Mitte der 80er Jahre, Kolladierung erfolgte 1987. Renovierung 2005/2006 (Wärmedämmung, Fassade, Fenster, Dach). Die Grundstruktur ist ein Ziegelbau mit Wienerberger Hohlblock 38 cm und Thermoputz. Zusätzlich wurden 10 cm Wärmedämmung angebracht. Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich 3 Abstellplätze auf dem Eigengrund ( 1 x Garage im Keller, 2 x im Vorgarten). Ein Aufstocken ist nach Bebauungsklasse möglich. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet somit ungetrübte Privatsphäre. Beim Verkaufspreis sind Verhandlungen im vernünftigen Rahmen natürlich möglich!! Durch die Lage ist die gesamte Infrastruktur zu Fuß erreichbar: Bahnhof 5 Minuten Ärztezentrum 5 Minuten Supermarkt 5 Minuten Volksschule 18 Minuten ( Auto 5 Minuten) NMS 12 Minuten Gymnasium 9 Minuten Handelsakademie 12 Minuten Wien ist 30 km entfernt, die Schnellbahn nach Wien fährt im 30 Minuten Takt.... [Mehr]