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OKGewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 104m² / 2 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! Büroräumlichkeiten: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage – zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum – steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 104m² / 2 Zimmer
€ 7,29 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/file/4Jzwc Ig Wl Tm Pge JGy Eembe.mov] AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! BÜRORÄUMLICHKEITEN: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage - zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum - steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 71,08m² / 3 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Ein Vorzimmer mit Fenster hat nicht jeder, Sie können es haben. Zentral gelangen Sie von hier aus nicht nur zu einem Abstellraum, sondern auch in zwei als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Ebenso gelangen sei in den Wohnbereich, der Sie mit viel Licht zur Morgensonne hin empfängt und auch einen daran angrenzenden Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 30 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 39 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Variante 1: Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern. Variante 2 (Standardmodell): Diese Variante keine Vergünstigung.- FInanzierungsbeitrag rd. 36.000,- mtl. Gesamtbelastung: 1.134,23 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <700m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt, Krankenhaus / 158m² / 7,5 Zimmer
€ 2.702,53 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt, der Landeshauptstadt des Burgenlandes! Diese charmante Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen entdeckt und in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 427.000,00 ? bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine ideale Lage für Ihre Familie. Die großzügige Fläche von 158 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob Sie ein gemütliches Familienzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder schaffen möchten ? hier ist genügend Platz für all Ihre Ideen! Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses zum Leben erwecken können. Nutzen Sie die vorhandenen Materialien wie Fliesen, Kunststoffboden, Parkett und Steinboden, um den Charakter der Räume zu bewahren oder neue Akzente zu setzen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende grüne Landschaft genießen können. Der Ausblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und zwei Stellplätze, was Ihnen wertvollen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit 3 WCs und 2 Bädern sind Sie bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden und auch Gäste willkommen zu heißen. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein weiteres großes Plus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Supermarkt, Bäckerei und der Schlosspark sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem in die Umgebung gelangen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück in Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwandeln und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Eisenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte inspirieren! Ihr neues Zuhause wart... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt, Zentrum, Bahnhof / 72,25m² / 2 Zimmer
€ 11,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eisenstadt - Eigentumswohnung! Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zur Miete. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung verfügt über Elektroheizkörper in allen Räumen. Ein Video zu dieser Wohnung steht unter folgendem Link zur Verfügung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/d PXn Qnds TBHZKc46Wh STp Q.mp4 Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur t... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 729m²
€ 449,93 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Die Vorzüge dieses Grundstücks (729 qm): Zentral, ruhig und wunderschön am Oberberg gelegen. Das Grundstück wird über die Immobilienplattform von ARU Immobilien angeboten - Sie zahlen jedoch keinerlei Provision und verhandeln DIREKT mit mir dem Eigentümer (das ist ein Privatverkauf!). Hier können Sie für EUR 328.000,- (729 qm - rd. EUR 450,-/qm) Ihre Wohnträume mitten in Eisenstadt verwirklichen. Die Lage mit der südöstlichen Ausrichtung des Grundstücks (erhöht über dem Zentrum von Eisenstadt am Oberberg, am Mittelhang des Leithagebirges, in der Nähe des Schlossparks) ist eine Bestlage in Eisenstadt und solche Grundstückes sind nicht oft am Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, in dieser zentral gelegenen und lebenswerten Wohngegend zu bauen / zu leben und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Eisenstadt. Das Theresianum (mit einigen Schultypen), ein Kindergarten und das Krankenhaus sind fußläufig in 3 Min. zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr ist perfekt: • Der elektrische Eisenstädter Stadtbus fährt direkt am Grundstück vorbei und hat in ca. 100 m Entfernung vom Grundstück eine Haltestelle (30 Minuten-Taktung). • Über die Wienerstraße und die B59 sind Sie ganz schnell am Autobahnzubringer in Müllendorf und müssen nicht durch die ganze Stadt fahren. Das Grundstück ist sofort verfügbar! Daten: Adresse: Weingartenstraße 16, 7000 Eisentadt, Ortsteil Oberberg (GST 3474/2, KG 30008) Grundstücksgröße 729 qm Einbauten (Strom, Wasser, Gas, Kanal, Glasfaser (Kabelplus, A1)) liegen an der Grundstücksgrenze. Das ist ein Privatverkauf - somit fällt keine Provision an! Bitte keine Makleranfragen! Das Grundstück wird bestands- und lastenfrei übergeben. • Das GST liegt in der Zone 2 (kleinvolumige solitäre Bebauung) in Eisenstadt. • Die Mindestbauplatzgröße (MBG) ist 500 qm • Es sind 2 Wohneinheiten hier umsetzbar. • Bebauungsweise offen und halboffen • Bebauungsdichte max. 40% sind verbaubar • Geschoßanzahl (max.) I / I+ / II (1 oberird. Geschoß / 1 oberird. Geschoß mit zusätzlichem Staffel-/Dachgeschoß / 2 oberird. Geschoße) BEI INTERESSE, FRAGEN OD. WG. EINER BESICHTIGUNG BITTE UM KONTAKTAUFNAHME UNTER [Telefonnummer entfernt]. INFRASTRUKTUR (Entfernung in Min): Zu Fuß: Zentrum: Hauptstraße 12 Schulen: Theresianum 2 Kindergarten 3 Joseph Haydn Privathochschule (JHP) 4 Volksschule 12 Gesundheit: Krankenhaus 3 Caritas Haus St.Martin 3 Erholung: Schlosspark 4 Wald/Leithagebirge 5 Sonstige: Haydnkirche 6 Schloss Esterhazy 11 Mit dem Rad: Zentrum 3 Mit dem Auto: Zentrum 4 Supermärkte 4 Autobahnanschluss Müllendorf (A3) 6 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 120m² / 4 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Das stilvolle Geschäftslokal umfasst das gesamte Erdgeschoss des Hauses Beim Alten Stadttor und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • hochwertiger Einzelhandel • Bürofläche • Galerie/Atelier • Lebensmittelhandel wir sind offen für Ihre Ideen! Eine gemischte gewerblich/gastronomische Nutzung mit beschränkter Sitzplatzanzahl wäre grundsätzlich denkbar, ist aber mit baulichen Maßnahmen und Investitionen seitens des Mieters verbunden. Wir als Vermieter bieten Ihnen: • Familiengeführte Vermietung ohne Makler und damit verbundenen Kosten • freundliche, aufgeschlossene Gesprächsbasis • einen günstigen privaten PKW-Stellplatz auf Anfrage • eine dem attraktiven Standort angemessene Miete Wir wünschen uns: • Eine Geschäftsnutzung passend zur Architektur und Atmosphäre • Aufwertung der Umgebung durch eine attraktive Geschäftsnutzung • Anziehende Gestaltung für Kund: innen • Ein langfristig gutes Mietverhältnis Geschichte des Hauses: Erbaut am Alten Stadttor am Eingang zur Eisenstädter Innenstadt von Stadtbaumeister Dipl. Ing. Adolf Vogl in den 1950er Jahren. Anschließend nutzte eine Bank das Haus als ihre Filiale und adaptierte die Räumlichkeiten dem damaligen Zeitgeist entsprechend mit typischen Gestaltungsmerkmalen und Materialien wie eloxiertem Metall, Holzvertäfelungen und Natursteinverkleidungen, die weitgehend unverändert erhalten sind und den Räumen einen besonderen Flair verleihen. Nach einer Nutzung als Teppichhandel sowie Streetwear-Einzelhandel wurde das Lokal 2017 aufwendig renoviert und diente anschließend einem Brautmodegeschäft als attraktiver Showroom und Store.... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 7000 Eisenstadt
€ 255,-
7000 Eisenstadt / 13m²
€ 19,62 / m²
Es sind zwei Zimmer in einer 4er-Student Innen-WG in Eisenstadt (Ortsteil St.Georgen) ab Mitte Mai frei. Ein Zimmer ist 18,4 qm groß und die Miete beträgt 295 Euro. Das andere Zimmer hat 13 qm und kostet 255 Euro (inkl. aller Betriebskosten, Strom, Heizung und Internet), die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Jedes Zimmer ist möbliert und hat Internet- + SAT-Anschluss. Die Gemeinschaftsräume bestehen aus: Küche und Esszimmer; Badezimmer, WC, Waschmaschine und Fernseher stehen zur Verfügung. Es gibt einen großer Innenhof und Parkplätze vor dem Haus. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die Angergasse ist eine 30km/h-Zone und führt zum Anger (landwirtschaftlich genutzte Gärten) und weiter in das Naturschutzgebiet. Perfekt für sportliche Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren oder Laufen. Die Stadtbushaltestelle ist drei Minuten entfernt - von St.Georgen bis zum Domplatz fährt der Bus zirka 12 Minuten. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Momentan wohnen zwei Frauen in der Wohngemeinschaft. Im ersten Zwischengeschoss befindet sich die Gemeinschaftsküche und das Esszimmer, beides voll möbliert. Im ersten Stock befinden sich die Zimmer, das WC und das Badezimmer (Badewanne/Dusche). Für weitere Auskünfte und zur Kontaktaufnahme: Georg Rammesmayer Bitte keine E-Mails und Nachrichten über dieses Portal!!... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 74,87m² / 3 Zimmer
€ 14,54 / m²
Slnečný 3-izbový byt s balkónom - s výhľadom priamo na detské ihrisko! Veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý splní všetky vaše želania. Priestranný, svetlý a príjemný a vďaka svojej orientácii na juho-západ. Z obývačky máte prístup na svoj slnečný balkón, na ktorom si môžete užívať každý deň dostatok slnka. Z chodby vojdete do spálne a vedľa sa nachádza ďalšia izba, ideálna tiež ako spálňa, detská izba alebo kancelária. Izby sú orientované na západ. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a s prípojkou na práčku a separátne WC . Pri vchode do bytu je k dispozícii malá komora. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži č. 15 a 51, ako aj pivnica s rozlohou približne 5 m². Veľmi radi Vám poradíme a byt ukážeme, dohodnite si termín na obhiadku. Všetky voľné byty v objekte nájdete na našej stránke www.sgn.at. MOŽNOSŤ VLASTNÍCTVANájomcovi sa udeľuje časovo obmedzené právo, za predpokladu splnenia podmienok uvedených v § 15b a 15f rakúskeho zákona o bytových družstvách (WGG) a nižšie uvedených predpisov, kúpiť prenajatý byt k najbližšiemu možnému 1. januáru za kúpnu cenu, ktorú oznámi prenajímateľ, najskôr päť rokov od začiatku nájomnej alebo užívacej zmluvy. Na túto možnosť kúpy sa vzťahujú nasledujúce dodatočné predpisy: Nájomca môže podať jednu žiadosť od šiesteho do konca desiateho roka, od jedenásteho do konca pätnásteho roka a od šestnásteho do konca dvadsiateho roka. Od začiatku 31. roka po prvom nasťahovaní sa do budovy už neexistuje nárok na následný prevod vlastníctva. V prípade následného prevodu vlastníctva bytu (spoluvlastníctvo, vlastníctvo bytového domu) má bytové družstvo predkupné právo, ktoré musí byť zapísané v katastri nehnuteľností a ktorého právne následky musia byť vysvetlené v kúpnej zmluve. Predkupné právo nemôže zaniknúť bez súhlasu bytového družstva do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy. Zaniká buď zaplatením rozdielu, alebo najneskôr po piatich až desiatich rokoch. V prípade (následného) prevodu do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy musí vlastník zaplatiť bytovému družstvu rozdiel vyplývajúci z porovnania trhovej hodnoty v čase uzavretia kúpnej zmluvy (ktorá musí byť kupujúcemu oznámená) s dohodnutou kúpnou cenou. (§ 15g WGG) Všetky voľné byty v Eisenstadte nájdete na našej web stránke www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <700m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,48m² / 2 Zimmer
€ 13,52 / m²
Nádherný 2-izbový slnečný byt s balkónom. Veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý splní všetky vaše želania. Priestranný, svetlý a príjemný a vďaka svojej orientácii na východ si môžete užívať každý deň východ slnka. Odtiaľto máte tiež prístup na svoj slnečný balkón. Ďalšia izba, ideálna ako spálňa, detská izba alebo kancelária, je orientovaná tiež na východ. Byt má priestrannú kúpeľňu so sprchou, WC a prípojkou na práčku. Pri kuchyni je k dispozícii malá komora. Izby sú prístupné z centrálnej chodby. K bytu patrí parkovacie miesto č. 27 a podzemné parkovacie miesto v garáži č. 45, ako aj pivnica s rozlohou približne 5 m². Veľmi radi Vám poradíme a byt ukážeme, dohodnite si termín na obhiadku. Všetky voľné byty v objekte nájdete na naľej stránke www.sgn.at. MOŽNOSŤ VLASTNÍCTVANájomcovi sa udeľuje časovo obmedzené právo, za predpokladu splnenia podmienok uvedených v § 15b a 15f rakúskeho zákona o bytových družstvách (WGG) a nižšie uvedených predpisov, kúpiť prenajatý byt k najbližšiemu možnému 1. januáru za kúpnu cenu, ktorú oznámi prenajímateľ, najskôr päť rokov od začiatku nájomnej alebo užívacej zmluvy. Na túto možnosť kúpy sa vzťahujú nasledujúce dodatočné predpisy: Nájomca môže podať jednu žiadosť od šiesteho do konca desiateho roka, od jedenásteho do konca pätnásteho roka a od šestnásteho do konca dvadsiateho roka. Od začiatku 31. roka po prvom nasťahovaní sa do budovy už neexistuje nárok na následný prevod vlastníctva. V prípade následného prevodu vlastníctva bytu (spoluvlastníctvo, vlastníctvo bytového domu) má bytové družstvo predkupné právo, ktoré musí byť zapísané v katastri nehnuteľností a ktorého právne následky musia byť vysvetlené v kúpnej zmluve. Predkupné právo nemôže zaniknúť bez súhlasu bytového družstva do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy. Zaniká buď zaplatením rozdielu, alebo najneskôr po piatich až desiatich rokoch. V prípade (následného) prevodu do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy musí vlastník zaplatiť bytovému družstvu rozdiel vyplývajúci z porovnania trhovej hodnoty v čase uzavretia kúpnej zmluvy (ktorá musí byť kupujúcemu oznámená) s dohodnutou kúpnou cenou. (§ 15g WGG) Všetky voľné byty v Eisenstadte nájdete na našej web stránke www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <700m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
Großes Haus mit traumhaftem Ausblick !
€ 597.000,-
7000 Eisenstadt / 160m² / 5 Zimmer
€ 3.731,25 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Großzügiges Wohnen in gewachsener Lage – mit Platz für Familie, in Gehnähe zum Zentrum! Dieses klassische Einfamilienhaus im Herzen von Eisentadt bietet genau das, wonach viele Familien und anspruchsvolle Käufer suchen: ein solides Haus mit viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und eine Lage, die Lebensqualität, Stadtkomfort und Natur angenehm verbindet. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 539 m² eröffnet sich ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Rückzug, Hobby, Gartenfreude und persönliche Gestaltungsideen. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, die klassische Architektur und ein Raumangebot, das heute nur noch selten in dieser Kombination zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus – sondern einen Ort, an dem Familienleben wachsen kann. Die Highlights auf einen Blick • Klassisches Einfamilienhaus in Eisenstadt • Ca. 160 m² Wohnfläche • Ca. 539 m² großzügiges Grundstück • 5 Zimmer mit flexibler Nutzung • Zwei Vollgeschosse • Massive Bauweise aus dem Jahr 1980 • Großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten • Überdachte Terrasse • Loggia mit Blick in den eigenen Garten • Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzfläche • Dachboden teilweise nicht ausgebaut – zusätzliche Nutzungs- und Platzreserven • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Wohnliche Parkettböden • Gewachsene, familienfreundliche Wohnlage in Eisenstadt Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Familien glücklich macht Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten und Wert auf ein eigenes Grundstück mit viel Freiraum legen. Die Kombination aus Haus, Garten, Keller, Terrasse, Loggia und zusätzlichem Dachbodenbereich schafft ein Wohngefühl, das besonders Familien anspricht. Das Haus bietet genügend Platz für den Alltag, für Kinder, für Homeoffice, Gäste, Hobbys und Rückzug. Gleichzeitig eröffnet der große Garten vielfältige Möglichkeiten: Spielen, Entspannen, Garteln, Grillen, Feiern oder einfach den eigenen Grünraum genießen. Die klassische Architektur und die massive Bauweise vermitteln Beständigkeit und Solidität. Das Haus ist funktional nutzbar und bietet zugleich die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten. Großzügige Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Dadurch eignet es sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Zimmer können flexibel genutzt werden – etwa als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders zukunftssicher, da es sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann. Die vorhandenen Parkettböden schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Hier entsteht sofort das Gefühl eines echten Zuhauses – großzügig, solide und mit viel Potenzial. Badezimmer und Gäste-WC – praktisch für den Familienalltag Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Damit erfüllt es unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag: die schnelle Dusche am Morgen, das entspannte Bad am Abend oder das praktische Baden kleiner Kinder. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Gerade bei mehreren Personen im Haushalt oder wenn Besuch kommt, ist dieser praktische Vorteil im Alltag besonders angenehm. Keller und Dachboden – Stauraum, Nutzfläche und Reserven Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Vollkeller. Er bietet reichlich Platz für Vorräte, Werkzeuge, Gartengeräte, Sportausrüstung, Hobbybereiche oder Lagerflächen. Auch für eine Werkstatt oder zusätzliche Nutzräume eröffnet der Keller interessante Möglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der teilweise nicht ausgebaut ist. Dieser Bereich bietet zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet – je nach baulicher, technischer und behördlicher Möglichkeit – auch Perspektiven für eine spätere Adaptierung. Damit bietet das Haus nicht nur heute großzügigen Wohn- und Nutzraum, sondern auch Platzreserven für künftige Ideen. Für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Platz zum Spielen, Laufen und Entdecken. Gartenliebhaber können hier Gemüsebeete, Blumenbereiche, Obstbäume, Kräutergarten oder gemütliche Rückzugsplätze gestalten. Auch ein Spielbereich, eine große Rasenfläche, ein Grillplatz oder ein idyllischer Sitzbereich lassen sich wunderbar verwirklichen. Dieser Außenbereich bietet jene Freiheit, die viele Käufer suchen: Platz für Ideen, Natur direkt vor der Tür und ein privater Rückzugsort im Grünen. Überdachte Terrasse und Loggia – Wohnen mit Verbindung ins Freie Die überdachte Terrasse verbindet den Wohnbereich angenehm mit dem Garten. Sie eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Freiraumangebot durch eine Loggia, die einen weiteren geschützten Platz zum Verweilen bietet. Ob Morgenkaffee, Lesenachmittag oder ruhiger Abend mit Blick in den Garten – hier entstehen kleine Lieblingsplätze für den Alltag. Massivbau mit solider Grundlage Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Diese Bauweise steht für Stabilität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Wie bei Häusern dieser Bauzeit üblich, können je nach persönlichem Anspruch Modernisierungen und Adaptierungen sinnvoll sein. Genau darin liegt jedoch auch die besondere Chance: Neue Eigentümer können die solide Grundlage nutzen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. So entsteht ein Zuhause, das klassische Substanz mit persönlicher Modernisierung verbindet. Lagebeschreibung Familienfreundliches Wohnen in Eisenstadt – Stadtkomfort und Lebensqualität Die Liegenschaft befindet sich in 7000 Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands. Eisenstadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, kulturellem Angebot, Naturbezug und angenehmer Überschaubarkeit. Hier wohnt man in einer Stadt, die vieles bietet, ohne hektisch zu wirken. Genau diese Kombination macht Eisenstadt für Familien, Paare und Menschen mit gehobenem Wohnanspruch besonders attraktiv. Makrolage – Eisenstadt als lebenswerte Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten im Burgenland. Die Stadt bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, historischem Flair, Kultur, Bildung, medizinischer Versorgung und naturnaher Erholung. Das milde pannonische Klima, die Nähe zum Neusiedler See und die landschaftlich reizvolle Umgebung schaffen eine besondere Wohnqualität. Wer die Vorteile einer Landeshauptstadt schätzt, aber gleichzeitig ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld sucht, findet hier eine überzeugende Kombination. Mikrolage – gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft Das unmittelbare Wohnumfeld ist von einer gewachsenen Bebauung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude bestimmen das Bild der Umgebung und schaffen ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohngefühl. Die Lage eignet sich besonders für Familien, die ein geborgenes Umfeld suchen und dennoch die Vorteile der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten. Hier wohnen Sie nicht anonym, sondern in einer etablierten Wohnlage mit Charakter. Infrastruktur und Versorgung Die tägliche Versorgung ist in Eisenstadt bestens gegeben. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Fachärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Stadtgebiet und sind rasch erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bietet Eisenstadt ein starkes Umfeld. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder umfassend abgedeckt. Damit bietet die Lage alles, was im Alltag wichtig ist – kurze Wege, gute Versorgung und ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. In einigen Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum von Eisenstadt. Verkehrsanbindung Eisenstadt ist über die B16 sowie die S31 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Wien ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, auch die umliegenden Gemeinden sowie der Neusiedler-See-Raum sind gut angebunden. Der Bahnhof Eisenstadt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Wien und Neusiedl am See. Ergänzend erschließen Buslinien das Stadtgebiet und die umliegenden Orte. Damit eignet sich die Lage auch für Pendler, die stadtnah und dennoch mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Freizeit, Natur und Lebensqualität Eisenstadt bietet ein hohes Maß an Freizeit- und Lebensqualität. Der Schlosspark Esterhazy lädt zu Spaziergängen, Erholung und Familienzeit ein. Spielplätze, Sportanlagen und vielfältige Freizeitangebote sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zum Leithagebirge und zum Neusiedler See eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Radfahren, Wandern, Naturerlebnisse und Erholung. Auch kulturell hat Eisenstadt viel zu bieten – von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu Veranstaltungen und Musiktradition mit dem Haydnsaal im Schloss Esterhazy. Hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Für wen eignet sich diese Immobilie besonders? Diese Liegenschaft ist besonders interessant für: • Familien, die ein großzügiges Haus mit Garten suchen • Paare mit Platzbedarf und Zukunftsplänen • Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial schätzen • Gartenliebhaber, die ein großes Grundstück gestalten möchten • Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten • Interessenten, die eine gewachsene Wohnlage in Eisenstadt bevorzugen • Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und veredeln möchten Fazit – ein Haus mit Substanz, Garten und Zukunft Dieses Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet eine seltene Kombination: ca. 160 m² Wohnfläche, ein ca. 539 m² großes Grundstück, Vollkeller, Terrasse, Loggia, teilweise nicht ausgebauter Dachboden und eine familienfreundliche Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch Platz, Substanz und Möglichkeiten. Sie ist ideal für Käufer, die nicht nur ein fertiges Wohnobjekt suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Garten und Entwicklungspotenzial. Hier können neue Eigentümer ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus schaffen, das perfekt zum eigenen Leben passt. Ihr nächster Schritt Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, dem Garten und den Möglichkeiten dieser Liegenschaft persönlich überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: Euro 597.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 142 kWh/m²a; fGEE: 2,19Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 142,00... [Mehr]
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Die rund 93 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Sämtliche Räume sind zentral vom Gang aus begehbar. In den Wohnräumen sind Holzböden verlegt, das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Tischlerküche verfügt über die gängigen Geräte. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der angeführte Gesamtmietzins beinhaltet bereits das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 166,65 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 115,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 119,76 Gesamtbetrag ? 1201,91 Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]
