Suchergebnisse für "bauernhof niederösterreich hainfeld kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein- /Zweifamilienhaus (Villa) in zentraler Siedlungslage! Die Villa mit ca. 292m² Wohnfläche wurde ca. 1950 erbaut und ca. 1971 aufgestockt. Sie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß betreten wir den Windfang, danach geht es in den zentral gelegenen Vorraum, wo sich der Stiegenaufgang ins OG und ein separates WC befinden. Im rechten, sanierten Bereich befindet sich ein großes Wohnzimmer (mit Schwedenofen) mit einem angrenzenden, kleinen Badezimmer und einem Durchgang ins Schlafzimmer. Im linken, unsanierten Teil finden wir eine große Küche und zwei weitere Zimmer. Über eine geflieste Treppe gelangen wir in das ca. 1971 aufgestockte Obergeschoß: Auf dieser Ebene befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den windgeschützen Balkon, von welchem man eine herrliche Aussicht genießen kann. Anschließend gelangen wir in die Küche. Zusätzlich gibt es noch 2 Kinderzimmer mit ca. 15m² und ein Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum. Natürlich darf auf dieser Ebene ein separates WC, das sich im Eingangsbereich befindet, und eine Ankleide, über die sie das Badezimmer erreichen, nicht fehlen. Im mittleren Eingangsbereich, der "Diele", bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit mit Ihrer Familie, bei wohliger Wärme durch den Kachelofen, gemeinsame Feiern zu veranstalten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich der Saunabereich, eine Waschküche, ein Heizraum und diverse Lagerräume (einer mit Ausgang zur Straßenseite). Im Garten steht ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das sich als Stauraum oder zum Umbau anbietet und den vorderen vom hinteren Teil des Gartens abtrennt. Eine Garage befindet sich im seitlichen Bereich, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Im hinteren Teil des idyllischen Gartens könnten Sie noch Ihre eigenen Ideen einfließen lassen. Lage: Hainfeld liegt im Gölsental im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich und hat ca. 4.000 Einwohnern. Mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer...) und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang und einem Stadtbad bietet es alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Kaufpreis €327.000, HWB 212 EEB: 250 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 212.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

nicht unterkellertes Mietwohnhaus mit insgesamt sechs Mietwohnungen und einer Doppelgarage mit 331 qm WNFl. und 2.068 qm Grund in Ramsau bei Hainfeld - das Mehrparteienhaus ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Schätzwert: EUR 70000,- geringstes Gebot: EUR 70000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Lagerhalle mit ca. 500m² mit vielen Nebenräumen (ca. 130m²), die jede Menge Platz für Ihre Lagerobjekte bietet. Zufahrt mit dem LKW möglich! Nutzen Sie die Chance, sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen, in der sowohl Tradition als auch Innovation gelebt werden. Hainfeld bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser attraktiven Halle. Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Ihre neue Geschäftslocation in Hainfeld wartet auf Sie. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! In einer attraktiven Doppelhaushälfte in Hainfeld zu leben, muss kein unerfüllter Traum bleiben. Wenn Sie möchten, leben Sie auf annähernd 113m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: im EG - Vorraum, Technikraum, WC und großer Wohn- Koch- Essraum samt vorgelagerter Terrasse; im OG - Vorraum, Bad und 3 Schlafzimmer Als Zubehör stehen Ihnen ein Geräterraum, 2 KFZ Abstellplätze und natürlich ein Eigengarten zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Ihre Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. Gerne prästentiere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die zahlreichen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hainfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Stil, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche inklusive Geräte – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Fischgrät-Parkettboden, der der Wohnung einen stilvollen und hochwertigen Charakter verleiht. Zweifach verglaste Fenster sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Diese einzigartige Liegenschaft in zentrumsnaher Hainfelder Siedlungslage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger als auch zur Eigennutzung. Das 2.056 m² große Anwesen im Herzen von Hainfeld besteht insgesamt aus drei Grundstücken. Darauf befinden sich: 1.) ein dreistöckiges Mehrparteienhaus mit drei großzügigen, modernen, topausgestatteten Wohneinheiten, 2.) ein weiteres Wohngebäude mit einer modernen, topausgestatteten Wohneinheit und 4 Garagenstellplätze, 3.) ein Altbau mit einer Wohneinheit und Abstellräumen, ein Nebengebäude, sowie ein weitläufiger, parkähnlicher Garten. Diese Liegenschaft punktet vor allem aufgrund der Ausstattung und Größe der vier Wohneinheiten mit Garagenplatz, dem parkähnlichen Garten und der hervorragenden Lage im Herzen von Hainfeld! Die wesentlichen Bestandsgebäude wurden in den 1960er Jahren errichtet und laufend durch Fachfirmen instandgehalten: • Im Jahr 1998 wurde hochwertig generalerneuert sowie das Dachgeschoß ausgebaut. • Im Jahr 2006 wurden die Außenfassade erneuert. • Im Jahr 2008 wurden die Außenfenster erneuert. • Im Jahr 2008 wurde Top 4, eine 92 m² Wohneinheit renoviert. • Im Jahr 2013 wurde Top 3, eine 135 m² Wohneinheit renoviert. • Im Jahr 2017 wurde Top 2, eine 76 m² Wohneinheit renoviert. • Im Jahr 2023 wurde Top 1, eine 94 m² Wohneinheit renoviert. Das Mehrparteienhaus ist teilunterkellert. Die Liegenschaft bietet 4 KFZ-Garagenplätze mit direkter Zufahrt. Der weitläufige Garten bietet den Wohneinheiten darüber hinaus ausreichend Erholungsraum und Zeit für Entspannung. Hochattraktive Netto-Mietrendite bei Vermietung. Aktuell stehen sowohl die exklusive 135 m² Wohneinheit Top 3 mit Einzel-Garage, als auch die drei Wohneinheiten mit 3-er Gemeinschaftsgarage zur Neuvermietung bereit. Die Renditepotenziale liegen in der Neuvermietung mit zusätzlichen Einnahmen aus Vermietung der zahlreich vorhandenen Abstell- und Lagerflächen und der Gartenbenützung. In dem angrenzenden Altbau besteht ein Wohnrecht auf Lebenszeit für einen Mieter in hohem Alter. Signifikantes Rendite-Steigerungspotenzial liegt auch in der Renovierung dieses vorhandenen Altbaus oder der Neuerrichtung eines Gebäudes auf dem Grundstück EZ 372. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Liegenschaft im Herzen von Hainfeld! Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche zu unterstützen! ECKDATEN: GRUNDBUCH UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN: KG 19009, Hainfeld. 1) EZ 265, Waldstraße 2, GST-Fläche 977 m². 2) EZ 370, Waldstraße 2a, GST-Fläche 746 m². 3) EZ 372, Hoffmannweg 1, GST-Fläche 333 m². GESAMT Grundstücksfläche 2.056 m². WOHNEINHEITEN Waldstraße 2 und 2a: Waldstraße 2, EG Top1: WNFL: 93,51 m², Umbauplan 2013, letzte Renovierung 2022. Mietgegenstand: bestandsfrei, Wohnfläche mit Garage und Benützungsrecht für den Garten. Heizung: Gasetagenheizung neu inkl. Warmwasserboiler und Bad E-Fußbodenheizung. Ausstattung Küche neu, Bad & WC neu komplett mit Abluftanlage. Waldstraße 2, OG Top2: WNFL: 76 m² Umbauplan 2013, letzte Renovierung 2017. Mietgegenstand: bestandsfrei, Wohnfläche mit Garage und Benützungsrecht für den vorderen Gartenbereich. Heizung: Gasetagenheizung neu, Warmwasserboiler. Ausstattung: Küche neu, Bad & WC neu komplett mit Abluftanlage. Waldstraße 2, DG Top3: WNFL: 135 m² Umbauplan 1998. Mietgegenstand: bestandsfrei, Wohnfläche mit Garage und Benützungsrecht für den Garten. Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasserboiler. Ausstattung: Küche neu, Bad & WC neu komplett mit Abluftanlage. Waldstraße 2, EG: NFL: 40 m², 20 m² 1x KFZ-Garagenstellplatz und ca. 20 m² Hof. Waldstraße 2a, Top 4: WNFL: 91,75 m² Renovierung 2004. Mietgegenstand: bestandsfrei, Wohnfläche mit Garage und Benützungsrecht für den Garten und Abstellräume im EG von 2a. Heizung: Gasetagenheizung neu, Warmwasserboiler. Ausstattung: Küche neu, Bad & WC neu komplett mit Abluftanlage. Waldstraße 2a, EG: NFL: 90 m², Umbauplan 1993, davon 50 m² 3x KFZ-Garagenstellplätze und 31,15 m² Abstellraum. GESAMT Waldstraße Wohnnutzfläche 396 m², Nutzfläche 526 m². WOHNEINHEIT Hoffmannweg 1 (WNFL, Mietvertragsdaten, Mietgegenstand, Heizung u. Warmwasser, Ausstattung): Verbaute Fläche ca. 257 m², davon ca. 224 m² Hauptgebäude mit 2 Etagen und 33 m² Nebengebäude, Baujahr 1953. WNFL: ca. 433 m², davon ca. 70 m² Wohnfläche. Mietvertrag: unbefristet seit ca. 1970 Wohnrecht auf Lebenszeit, Mieter in sehr hohem Alter. Mietgegenstand: Wohnung im Ausmaß von ca. 70 m². Heizung: Gasetagenheizung, Warmwasserboiler. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Flächen nicht berücksichtigt. GESAMT Hoffmannweg Wohnnutzfläche 70 m², Gesamt-Nutzfläche 433 m². ENERGIEAUSWEIS: wird erstellt. Es gilt zumindest ein dem Gebäudealter angemessener Heizwärmebedarf. VERFÜGBARKEIT: sofort. OBJEKTSTANDORT: Waldstraße 2, Waldstraße 2a, Hoffmannweg 1, A-3170 Hainfeld, Bezirk Lilienfeld, NÖ. BETRIEBSKOSTEN: Lt. Angaben pro Wohneinheit. MAKLERPROVISION: 3% + USt. vom Kaufpreis.... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Hainfeld! Dieses Geschäftslokal mit Eingang direkt von der Hauptstraße ist in gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eigentlich waren es zwei Geschäftslokale, welche zusammengelegt wurden. Da es zwei Haupteingänge gibt, können diese abermals wieder getrennt werden. AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuwertiger Fliesenboden, Teeküche, Beheizung mittels Fernwärme Energiekennzahl: 129,14 RAUMAUFTEILUNG: 2 Verkaufsräume mit Schaufenster, WC, Abstellraum, 2 kleine Räume MONATLICHE KOSTEN: ? 468,60 inkl. Rep. Rücklage LAGE: Zentrum mit guter Kundenfrequenz, öffentliche Parkplätze KAUFPREIS: ? 105.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Haugsdorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem ländlichen Leben zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 782 m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Kreativität und Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, unter anderem auch ein Stadl zum einstellen diverser Gegenstände! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Zwar befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Stück vom Paradies nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Die Beheizung der Räume erfolgt über einen Heizofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung hervorragend, sodass Sie bequem und schnell ins Umland gelangen. Ob für den täglichen Einkauf oder für Ausflüge in die Umgebung – alles ist in greifbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Hier sind Sie nicht nur von einer wunderschönen Landschaft umgeben, sondern auch von einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben in Haugsdorf so lebenswert macht. Der Kaufpreis von 98.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die auf der Suche nach einer Investition in die Zukunft sind. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haugsdorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll erhaltene Landhaus aus ca. 1900 bietet auf rund 177 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und sonniger Terrasse verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit gemütlichem Wohnkomfort. Highlights Ca. 177 m² Nutzfläche 7 Schlafzimmer 2 Toiletten 1 Badezimmer Sonnige Terrasse Charmante Parkett- & Holzböden Gas-Zentralheizung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten Besonderes Flair Der historische Charakter des Hauses wurde bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert ? perfekt für alle, die das Besondere suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Terrasse Obergeschoss: Wohnküche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer, große Toilette mit Waschbecken Fazit Ein Haus mit Seele, viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten ? ideal für Menschen, die Ruhe, Charakter und Wohnqualität schätzen. Kontakt Kristin Schmidt Stohl[Tel]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar auf 2 Parzellen. Perfekte Anbindung an A2 & A3 – ideal für Ihren Betriebsstandort! Sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet von Trumau mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Besonders attraktiv: Eine Teilung in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 5.000 m² ist möglich und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung. Dank der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft optimal für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort in Niederösterreich!... [Mehr]

Suche Presshaus oder Weinkeller in Niederösterreich zu kaufen , gerne auch renovierungsbedürftig !