Suchergebnisse für "haus ebbs niederndorf zu miete"

#Büro #Werkstatt

Variable Lagerflächen &-oder Büroflächen mit optionaler Krannutzung in Niederndorf! Zur Vermietung steht ein modernes Flugdach mit großzügiger Lagerfläche in attraktiver Lage in Niederndorf. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 2.000 m² Lagerflächen sowie zusätzlich ca. 250 m² Büro- und Sozialräume. Die Anlage eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handwerk, Produktion oder Gewerbe, die eine flexible und gut erreichbare Standortlösung suchen. Merkmale: Lagerfläche: bis ca. 2.000 m² (Flugdach, vielseitig nutzbar) Bürofläche: bis ca. 250 m² (hell, modern und funktional) Optionale Krannutzung möglich – ideal für schwere oder sperrige Güter Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Transportfahrzeuge Befestigter Außenbereich Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Produktion etc.) Lage: Das Objekt befindet sich in Niederndorf, in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen. Der Standort überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Gewerbelage mit hervorragender Erreichbarkeit. Besonderheiten: Die optionale Nutzung eines Kranes bietet zusätzlichen Mehrwert und macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Hebe- oder Montagebedarf. Die Büroflächen inkl. Besprechungsraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Diese Gewerbefläche repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Kombination aus großen Lagerflächen und flexiblen Büro- & Sanitärräumen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! • Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. • Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. • Die Kaution beträgt 1 BMM. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Büro

Willkommen im modernen Arbeitsumfeld von Niederndorf! Dieses geräumige Büro, strategisch gelegen und durchdacht gestaltet, bietet die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihr Unternehmen. Mit einem großzügigen Besprechungsraum und zwei separaten Büroräumen steht Ihnen hier eine flexible und professionelle Arbeitsfläche zur Verfügung. Der Meetingraum besticht durch natürlichen Lichteinfall und schafft eine helle und inspirierende Umgebung für kreative Meetings und effiziente Teamarbeit. Die Ausstattung ist modern und funktional, perfekt für Präsentationen, Brainstorming-Sitzungen und Kundenbesprechungen. Die beiden Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihr Team oder individuelle Arbeitsbereiche. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Die Fensterfronten mit integrierten elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft von Niederndorf. Das moderne WC mit Fenster und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Die zentrale Lage dieses Büros in Niederndorf ermöglicht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastrukturen. Parkmöglichkeiten stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Büroflächen inkl. Meetingraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Büro repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Kombination aus einem ansprechenden Besprechungsraum und flexiblen Büroräumen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! • Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. • Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir bieten Ihnen heute ein 2-Familien-Wohnhaus mit etwas Renovierungsbedarf an. Das Haupthaus wurde 1978 in Massivbauweise gebaut. 1993 wurde das Haus um einen Zubau bzw. um eine Wohnung mit eigenem Eingang erweitert. Im Zuge dessen wurde auch die Garage und die Terrasse für die 2. Wohnung angebaut. 2021 wurde ein zusätzlicher Carport seitlich ans Haus gebaut. Der Carport, die Garage und der Vorplatz vor dem Haus bieten ca. 6. Autos Platz. Für die Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eine Luftwärmepumpe eingebaut. Die beiden Bäder in den 2 Wohnungen sowie die Küche in der Wohnung im Zubau wurden erst 2021 neu gestaltet. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Highlights • Grundstücksfläche: 955 m² • Wohnfläche: ca. 184 m² • Baujahr: 1978, An-/Umbau 1993, Carport 2021 • Obergeschoss sofort beziehbar, Bad und WC neu, Wohnzimmer mit zusätzl. Holzofen. • Untergeschoss teilweise renovierungsbedürftig (Bad & WC bereits neu) • Ruhige Lage mit Nähe zum Ortszentrum Keller & Nebenräume: 2 große Räume – ideal für Fitness, Hobby oder Lager Waschküche Garage Müllraum, Wirtschaftsraum & Werkstatt (inkl. vieler Werkzeuge im Kaufpreis enthalten) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Eine besondere Gewerbe-Fläche in exklusiver Vermarktung, erstmalig im Angebot. Die einzigartige Fläche bietet folgende Highlights: ✓ Flexible Kombination aus Produktion, Lager, Labor & Büro - auch Teilanmietung nach Abstimmung möglich! ✓ Top moderne, hochwertige Ausstattung im Wert von über 6 Mio. €, Mobiliar wie Tisch kann auf Wunsch gerne übernommen werden (Preise dafür werden je nach Bedarf abgestimmt) ✓ Sehr attraktive Lage, nur wenige Meter von Inntalautobahn, nahe Grenze Deutschland-Österreich ✓ Energieeffizienz A+ bedeutet sehr geringe Nebenkosten ✓ optional vollausgestattete Kantine, die auch mit weiteren Nutzern am Standort geteilt werden kann. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet die ideale Symbiose aus Produktions-, Logistik- und Büroflächen. Auf drei Ebenen verteilt, vereint es moderne Arbeitswelten mit funktionalen Lager- und Produktionsbereichen – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und zukunftsfähige Ausstattung legen. Neben großzügigen Produktions- und Lagerhallen stehen lichtdurchflutete Open-Space-Büros, Labor- und Musterbauflächen sowie Aufenthalts- und Besprechungsräume zur Verfügung. Eine Kantine mit Industrieküche, eine Dachterrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten (auf Wunsch auch mehr als die 25 Stellplätze möglich) kommen hinzu. Die attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferverkehr rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über rund 240 m² auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsoptionen – sei es für moderne Bürokonzepte, medizinische Praxen oder kreative Ateliers. Der großzügige Eingangsbereich präsentiert sich repräsentativ und setzt durch seine ansprechende Ausstattung professionelle Akzente. Helle, lichtdurchflutete Räume mit edlen Bodenbelägen aus Naturstein, Parkett und Teppich schaffen eine einladende Atmosphäre, während moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich präzise an betriebliche Anforderungen anpassen. Die zentrale Lage des Objekts garantiert nicht nur optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit , sondern wird durch sechs Außenstellplätze ergänzt, die praktische Parkmöglichkeiten bieten. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine barrierefreie Sanitäranlage runden die durchdachte Infrastruktur ab. Ein Ort, der sowohl Kundenzufriedenheit als auch Mitarbeiterkomfort gleichermaßen fördert – ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz und Funktionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis zu 11 tägliche Sonnenstunden zu erwarten sind. Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde im Jahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 k W/h p.a. Strom produziert. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert. Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpumpe erneuert. Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus punktet durch seine großzügige Gesamtnutzfläche, die sich auf insgesamt ca. 356 m² (davon ca. 213m² Wohnfläche ) auf 3 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befindet sich je ein Badezimmer, ein separates WC sowie je eine Küche. Ein besonderes Highlight bietet das im Untergeschoss befindliche, ca. 36m² große Indoor-Schwimmbad samt einer Infrarotkabine.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Niederndorf steht eine stilvolle 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von 100,64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch eine etwa 30 m² große Dachterrasse abgerundet. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderbaren Ausblick auf das Kaisergebirge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende und entspannte Sonnenbäder. Die Wohnung wird mittels Gas und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, von der aus das Dorfzentrum sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Anwesen mit Sonderwidmung „Reitstall“ – Wohnen, Reiten & Gewerbe in einzigartiger Kombination. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ebbs liegt im Wohngebiet, direkt an landwirtschaftliche Flächen angrenzend – eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, professioneller Reitanlage und hochwertiger Gewerbeeinheit. Haupthaus – Wohnen mit Stil und Aussicht: Das Haupthaus bietet auf rund 251 m² Wohnfläche und 63 m² großer Terrasse ein erstklassiges Wohngefühl. Hochwertige Fliesen, schöne Räumlichkeiten, eine Sauna, Whirlpool, Bar mit Schankanlage und Sitzarena wie ein Kamin schaffen ein stilvolles Ambiente mit Blick auf das Anwesen und die Reithalle. Die überdachte Terrasse bietet Panoramaausblick bis zum Zahmen Kaiser. Weitere Wohneinheiten & Räume: Ergänzend gibt es drei eigenständige Wohneinheiten, ein Büro, einen Ausstellungsbereich sowie einen Barbereich und mehrere Garagenplätze für Old- und Newtimer. Die zweite Wohneinheit im Anwesen umfasst ca. 217 m² mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, Bad, Balkon und Reitplatzblick. Der geschmackvolle eigene Eingang ermöglicht ein vollkommen autarkes und sehr großzügiges Wohnen über zwei Geschosse. Eine weitere Einheit, die als Personalwohnung mit ca. 227 m² genutzt wird, bietet viele Räumlichkeiten mit großen Giebelfenstern und zusätzlich ca. 20 m² Balkonflächen mit direkten Zugang zu den Stallungen. Der Mitteltrakt des Anwesens mit ca. 232 m² wird als Büro, Ausstellungsfläche, Club-Lounge mit Bar und Gästesuiten mit Werkstattanbindung genutzt. Die Stallungen direkt bei der Reithalle verfügen über 9 großzügige Boxen (erweiterbar auf 18), ein Solarium, Waschplatz, Sattelkammer sowie Lagerflächen für Futter und Einstreu. Die lichtdurchflutete Reithalle (20 × 60 m) ist mit Transpofix-Matten, Quarzsand-Textilboden und Beregnungsanlage ausgestattet. Dazu gibt es ein gemütliches Reiterstüberl. Der Außenreitplatz und eine weitere gleich große Fläche eignen sich ideal für Longieren und Freilauf. Paddocks und Koppeln runden das Angebot ab. Das gesamte Gebäude ist über drei Etagen (teils unterkellert) in massiver Bauweise mit Natursteinfassade und Satteldach mit Trapezblech- und Bitumeneindeckung ausgeführt. Eine Auto-Werkstatt mit Hebebühne, Sägemehl- & Heulager, wie zwei Carports für 8–12 Fahrzeuge und eine Garage mit Hebebühne für weitere 8 Fahrzeuge runden das Angebot ab. Robuste Natursteinflächen, auch mit LKW´s zu Ladezwecken befahrbar, separierte Zufahrten & Eingänge sind vorhanden. Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die Wohnen, Arbeiten, Pferdesport und Oldtimerfans in einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept unter der exklusiven Widmung „Reitstall“ vereint. Eine Gelegenheit, wie sie nur selten auf dem Markt erscheint. Link Video zum Objekt: https://youtu.be/t SFv0ASv074... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Ebbs Oberndorf! Dieses gepflegte Ladenlokal bietet auf einer Nutzfläche von 80 m² reichlich Platz für Ihre Geschäftsideen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Ihnen und Ihren Kunden kurze Wege garantiert. Das Geschäftslokal befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre Visionen reibungslos zu verwirklichen. Dank flexibler Verfügbarkeiten können wir den Übergabetermin nach Ihren Bedürfnissen abstimmen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer vielseitigen und lebhaften Lage anzusiedeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein! Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ebbs entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Einheiten, das durch klare Architektur, hohe Bauqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept überzeugt. Die hier angebotene Maisonettewohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv errichteten Wohngebäudes und bieten Wohnraum mit besonderem Charakter. Top 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 126 m², Die Wohnung ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem über einen eigenen Penthouse-Lift erschlossen, der direkt in das zweite Obergeschoss führt. Diese Kombination ermöglicht größtmöglichen Komfort – sowohl im Alltag als auch für die langfristige Nutzung in jeder Lebensphase. Das erste Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit funktional angeordneten Schlaf- und Badezimmern. Im darüberliegenden Geschoss öffnet sich jeweils ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und direkt auf eine rund 60 m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse führt. Diese bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder gärtnerische Ambitionen. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung. Ein praktischer Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradraum sowie private Kellerabteile ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Optional können zusätzlich Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) erworben werden – ein deutlicher Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder individuellem Platzbedarf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und langfristige Wohnqualität legen. Familien finden hier ebenso passende Voraussetzungen wie Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Rückzug. Die Barrierefreiheit, der eigene Liftzugang sowie die attraktive Lage machen die Liegenschaft zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine dieser selten verfügbaren Einheiten in bevorzugter Lage zu sichern. Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#ruhig

Suchen Sie ein großzügiges Grundstück für ein Mehrparteien- oder Doppelhaus in Ebbs, sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundfläche von ca. 811 m² in ruhiger, sonniger Lage können Sie Ihren Traum des Eigenheims wahr werden lassen. Falls Sie größer denken, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrparteienhauses. Ein genehmigter Bebauungsplan unter Einhaltung der Vorgaben seitens der Gemeinde Ebbs liegt bereits vor. Der bestehende Altbestand wurde aufgrund eines erheblichen Wasserschadens unbewohnbar. Eine Sanierung dessen ist dadurch unwahrscheinlich. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 811 m² genehmigter Bebauungsplan seitens der Gemeinde von März 2023 schöne, sonnige Wohnlage Entfernungen: Kufstein ca. 8 km Rosenheim ca. 33 km Innsbruck ca. 85 km Die Gemeinde Ebbs gewinnt im Tiroler Unterland immer mehr an Bedeutung. Viele namhafte Unternehmungen haben sich in den letzten Jahren hier niedergelassen. Gleichzeitig wird Tradition gelebt und erfreut sich an der wunderschönen Landschaft, welche ein Garant für Erholung ist und viele Freizeitaktivitäten möglich macht. Bildungsstätten und Infrastruktur auf neuestem Stand werden von der Bevölkerung sehr geschätzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser TOP Liegenschaft. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastr... [Mehr]

#Gastronomie

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern - Kufstein liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck. Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben. Bäckerei, Cafès, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger direkt im Zentrum vorhanden.... [Mehr]