Suchergebnisse für "haus am see weigelsdorf"

#Villa #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Da die Vermarktung hier auf Wunsch der Eigentümerin sehr diskret erfolgen soll, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir die detaillierten Informationen erst auf Basis einer Emailanfrage und eines persönlichen Gespräches geben dürfen. Eine kurze Beschreibung geben wir Ihnen aber sehr gerne: Diese großflächige moderne Villa freut sich auf neue Eigentümer und bietet diesen viel Platz und sehr viel Gemütlichkeit. Das großzügige Wohnhaus bietet auf der Wohn- und Gartenebene einen eleganten Eingangsbereich, von dem Sie in den sehr großen, hellen Wohnbereich mit der Küche, zur kleinen Einliegerwohnung und zum Stiegenaufgang gelangen. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich über die breite Glasfront auf die Gartenterrasse und liegt angrenzend an den Essbereich die neue Küche mit der Speisekammer. Hier haben Sie den vollen Blick auf den Mittagskogel! Weiters gelangen Sie über die Wohntreppe hoch in das erste Obergeschoss, wo Ihnen sofort die enorme Raumhöhe ins Auge fällt. Hier finden Sie 5 Schlafräume, 2x Bad, 2x WC und einen Schrankraum vor. Von den Zimmern, dem Bad und der großen Seeblick-terrasse haben Sie einen fantastischen Seeblick, Naturblick und Bergblick. Das Kellergeschoss (auch hier gibt es Fußbodenheizung!) bietet sehr viel Platz und große Räume für Hobbies, Freunde und Familie. Wohnhaus in Massivbauweise und bietet Gemütlichkeit auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² zzgl. Vollkeller. Highlights: Große überdachte Südterrasse mit Bergpanorama. Der Kachelofen im Wohnbereich schafft besondere Gemütlichkeit 5 - 6 geräumige Schlafzimmer ausreichend KFZ-Stellplätze Sehr gepflegter Zustand im gesamten Wohnhaus Elektro: Bus-Sytem KNX uvm. Lage und Infrastruktur Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, etc. sowie der Seezugang und das große Erlebnisfreibad Drobollach befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt Villach mit seiner perfekten Infrastruktur sowie die Autobahn sind bequem und sehr rasch mit dem Auto zu erreichen. Da dieser Bereich des Faaker Sees auch zum Stadtgebiet Villach zählt, nutzen Sie hier auch die öffentlichen Verkehrsmittel mit der Haltestelle gleich in der Nähe. Auch die Flughäfen Klagenfurt am Wörthersee, Laibach in Slowenien, Triest, Venedig, Graz und Salzburg liegen in sehr angenehmer Entfernung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohnhaus nähe Klopeiner See * großzügiges Ein- oder Generationenhaus * ruhige Nachbarschaft * sonnig gelegen mit Blick auf den Georgiberg * gute Infrastruktur und Anbindung an die Bahn * in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad am bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas) * top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.) * Raumaufteilung: - überdachter Hauseingang mit Windfang - Partyraum, der auch als großzügige Garderobe genutzt werden kann - EG: Flur, Küche mit Essecke, sep. WC, Bad, 2 Schlafzimmer + 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse - OG: großzügiger Vorraum und heller Flur, Nord-Balkon, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, zentrales Wohnzimmer, Küche mit Essbereich – Balkonzugang - Keller: Vorraum, Holzlagerraum, Lagerraum mit Pufferspeicher, Heizraum, Pelletlager, Selchraum, weiterer Lagerraum * OG Ausbau ca. 2000 * Garagenzubau massiv ca. 1996 * massiv errichtet, ca. 30er Ziegel * neuer Pelletsofen 2023 + 2 Pufferspeicher * oberste Geschoßdecke mit ca. 16cm Steinwolle isoliert * Kunststofffenster doppelverglast in Holzoptik, Insektenschutzgitter + Rollläden zum Teil 2015 getauscht * großes, ebenes Grundstück (1.500 m² Bauland) * angebauter Holzschuppen * rasch verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-grosses-wohnhaus-naehe-klopeinersee Video zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=ui466e NTsm U Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Chalet beeindruckt durch einen herrlichen und unverbauten Panoramablick über den Feldsee und den Kärtner Nockbergen. Ihre idyllische Alleinlage hoch über dem Feldsee. Schauen Sie sich hier virtuell um: https://infos-dresden360.de/theresienhof-meisinger Das Chalet gliedert sich in verschiedene Wohnbereiche, die einzeln genutzt werden können bspw. als Appartementwohnungen. Über einen Lift erreicht man alle vier Ebenen auf bequemen Weg. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist gegeben. Ein großzügiger Swimmingpool, Wellnessräume mit Sauna befinden sich im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die Öl-Heizungsanlage, welche die Fußbodenheizung und die Heizkörper speist. Das Chalet ist geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet, die auf Wunsch gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden können. Umgeben wird das Chalet an der Sonnenseite hoch über dem Feldsee von ca. 9.000 m2 Eigengrund. Die Hänge des Grundstückes mit Baumbestand ziehen sich fast bis zum Ufer des Brennsees. Der Sommer ist hier König, wundervolle Badetemperaturen, Wandern, Biken, Golfen, bewirtschaftete Almhütten, egal wofür Ihr Herz schlägt. Auch die Wintermonate am wohligen Kamin, Eislaufen am See sowie die Thermal- und Skiorte Bad Kleinkirchheim, St.Oswald, Gerlitzen und Turrach sind in 10-20 min zu erreichen. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den letzten drei Jahren durchgeführt. Dazu zählen u.a. neuer Parkettfußboden, neu gepflasterte Terrassen (vor und hinter dem Chalet mit Porphyr-Naturstein aus Italien), Neubau des Springbrunnens mit Wasserspiel, neue Balkongeländer aus Holz, Neubau eines Balkons aus Aluminium im 2. OG, Wände, Decken u.v.w. Eine aktueller Schätzwert über 1.852.000 € liegt vor. Ihrer Kontaktaufnahme sehen wir gerne entgegen. Reiner Privatverkauf durch den Eigentümer. Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Mariensee. Genießen Sie die ruhige Lage! Direkter Seezugang - Seegröße ca. 3,06 ha Baujahr ca. 1977, im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert - Lärmschutzfenster - 3-Schichtverglasung mit Außenrollos. Vor ca. 10 Jahren wurde am Haus eine Wärmedämmung angebracht. Zubau und Aufstockung des Hauses nach Absprache bzw. Zustimmung des Verpächters eventuell möglich. Ganzjähriges Wohnen möglich! Wohnfläche : 2 Zimmer mit einer WFL von ca. 37,14m², Terrasse ca. 17 m², WNFL: ca. 44,70 m², Gesamtgrundstücksfläche ca. 280m² Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Wohn- u. Schlafzimmer Keller: Teilunterkellerung von ca. 7,56m² Terrasse und eine Sitzterrasse mit Zugang zum See Heizung: Elektro-Heizung, Gasanschluß möglich. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Anschluß, Klimaanschluß, Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Möblierung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: VB ? 169.000.-Jährliche Pacht: ca. ? 6.110.- zuzügl. 10% USt. pro Jahr, (Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre und kann danach verlängert werden) BK: ca. ? 79.- pro Monat (Müll, Wasser, Kanal, Strom) Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden ! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Lage und Anbindung: Nahe Nationalpark Donau Auen, Freizeit-und Erholungsgebiet, Privatstraße um den gesamten Mariensee. In Groß-Enzersdorf gibt es einige Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte/Ärztezentrum, Apotheken, Restaurants/Gastronomien, Tenniscenter Mariensee. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Marchfeld Center. Erholung pur: Wandern, Laufen, Radfahren, Spaziergänge - alles was Ihr Herz begehrt. Wien erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U2.Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]ess zur Verfügung, Frau Brazda Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem Grundstück von insgesamt 640m² liegt dieses schmucke Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche in fantastischer Aussichtslage knapp über dem Millstätter See. Es ist eingeteilt in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse sowie einer zweiten Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dies ermöglicht es, das Haus sowohl als Hauptwohnsitz zu nutzen, als auch wie aktuell, als Ferienimmobilie zu vermieten. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der spektakulären Lage ist das Haus bei Urlaubern sehr beliebt und sehr gut vermietet. Bestehende Vermietungsmodelle auf Plattformen können vom Verkäufer direkt übernommen werden. Mit dieser Immobilie können Sie ein sicheres Anlageobjekt erwerben oder sich ein neues und schönes zu Hause schaffen.• Grundstück 640m² - davon 600 m² Bauland • Wohnfläche ca. 140 m² / alle Zimmer mit Seeblick • Nutzfläche / Terrassen ca. 60 m² • Renovierung 2021 • 2 Stellplätze • das Haus bietet viele Ausbau - bzw. Erweiterungsmöglichkeiten • eine Photovoltaikanlage einzubauen wäre sinnvoll Das Haus ist wie folgt eingeteilt: UNTERGESCHOSS Einliegerwohnung mit separatem Eingang: heller & offener Wohn- Essbereich mit Küche | 1 Schlafzimmer | Duschbad | zusätzlicher Abstellraum | großer Balkon mit Seeblick ERDGESCHOSS Heller & offener Wohn- Essbereich | 1 Gästezimmer | Küche mit zusätzlich Kamin | Bad mit Fußbodenheizung OBERGESCHOSS 2 große Schlafzimmer bzw. Gästezimmer - je nach Nutzungsbedarf | großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Als Heizung dient eine Elektroheizung. Beste Lage! Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden größeren Städten.• 2 h Entfernung Salzburg• 2 h Entfernung Udine | Italien• 3 h Entfernung München Verwirklichen Sie in dieser Naturkulisse Ihren Traum vom Wohnen am See! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter Tel: [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hoch über der Nebelgrenze, in herrlichster, ganztägiger Sonnenlage, genießen Sie einen absolut unverbaubaren Ausblick über den gesamten Ossiacher See und die Kärntner Bergwelt. Oft kann man die Gipfel der italienischen Gebirgsgruppen sehen. Ein energieautarker Rückzugsort mit eigener Quelle und Weitblick! Wenn Sie dem Trubel des Alltags entkommen möchten, finden Sie hier den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 34.400 m² in absoluter Alleinlage. Man gelangt über eine private Zufahrt auf das sonnige Hochplateau. Auf dem Besitz finden Sie 2 Bestandsgebäude, eines davon aus den 70iger Jahren. Insgesamt ca. 540m² Wohnfläche plus rund 95m² Nutzfläche bieten genügend Potenzial. Der Baulandanteil von ca. 3.700 m² lässt daher genügend Raum für eine weitere, großzügige Bebauung zu. Das restliche Anwesen umfasst ca. 18.500 m² Waldgebiet und ca. 12.200m² Wiesen und landwirtschaftliche Flächen. Für die Wasserversorgung gibt es eine Gemeindeleitung als auch ein am Grundstück befindlichen, gefasster Brunnen mit einem 10 m³ Quellhaus, welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Die absolute, ganztägige Sonnenlage über der Nebelgrenze ermöglicht eine zusätzliche Energieaufbringung und -Versorgung über eine Fotovoltaikanlage. Die Nutzung dieser Liegenschaft ist vielfältig: Ob als Anlageobjekt mit dem Schwerpunkt eines sicheren, energieautarken Rückzugsortes oder mit der Möglichkeit einer vielfältigen touristischen Nutzung - als Hotel, Almwirtschaft, Erlebnisresort, es sind sowohl Potential als auch ausreichend Flächen vorhanden (für einen Badeteich, Fischzucht, Wild-Voliere, Pferdezucht oder eine komplette landwirtschaftliche Nutzung). Das Foto mit Pool ist eine digitale Animation.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausreichend Tageslicht und einen Blick auf den umgebenden Grünstreifen. Optional kann das Objekt gegen einen Aufpreis von ? 200,- pro m² auch belagsfertig angeboten werden, inklusive Trennwände samt Malerarbeiten, neuer Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie einem verfliesten Bad und WC. Raumaufteilung: Die Räume sind alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Weitere Informationen zur Raumaufteilung können dem beigefügten Plan entnommen werden. Erwerbsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten verkauft werden. Preisinformationen: Die Büro- / Praxisräumlichkeiten werden zum Preis von ? 1.525,-/m² angeboten. Besichtigung: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Besuchern persönlich zu überzeugen. Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Grußpegra immobilien treuhand gmbh Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Weigelsdorf, Ebreichsdorf, Baden, A3-Anschluss 15 Minuten nach Baden in 23 Minuten in Mödling oder Wr. Neustadt in 18 Minuten in Eisenstadt 30 Minuten nach Wien Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegen... [Mehr]

Gut ausgestattetes massives Mehrfamilien- oder Mitarbeiterhaus mit großem Potenzial. Raumaufteilung: EG Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 1 Abstellraum, Technikraum 1.OG Vorraum, 4 Zimmer, Wohn-Küche, 1 Bad, 1WC extra DG Vorraum, 3 Zimmer, Wohn-Essbereich, Bad und WC extra Ein ausbaufähiges Nebengebäude und ein Gartenhaus stehen am großen Grundstück 2007 wurde das Hauptgebäude generalsaniert Bebauungsdichte: 0,2-1,5 Möglichkeit für einen Zubau ist gegeben! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick auf den See und die umliegende Berglandschaft. In ruhiger Lage punktet sie zudem mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Wohnung, in Top-Zustand, kann möbliert erworben werden. Als besonderes Highlight stehen den Bewohnern eine Sauna und ein Hallenbad im Haus zur Verfügung. Erleben Sie Luxus, Komfort und Naturverbundenheit in einem ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schigebiet in der Nähe - Traum Aussicht von ihrem Balkon aus! - ruhige Lage mit guter Infrastruktur in alle Richtungen - diese Traumwohnung ist sehr gepflegt und in einem top Zustand - Hallenbad und Sauna im Haus! - St.Urbaner See in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Haus in ruhiger Lage 8223 Stubenberg am See Das, sich in der Gemeinde Stubenberg am See in idyllischer Gegend befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz. Nicht nur die räumliche Einteilung des Hauses sowie der überdachte, großzügige Terrassenbereich wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit ausreichend Rückzugsbereichen. • Keller: Vorraum, Waschküche, Technikraum, 3 Räume. Zugang zum Keller vom Außenbereich und Innenbereich möglich. • EG: VZ, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche-/Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Terrassenzugang, Schrankraum • Wohnnutzfläche EG: rd. 104 m² • Nutzfläche Keller: rd. 83 m2 • Beheizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den Kellerräumlichkeiten • Kanal/Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1963, Zu-/Umbau und Sanierung 2018-2019 • Grundgröße: 1003 m² • Besonderheit: alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet • Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Biotop, zwei Terrassenbereiche • Lage: ruhige Wohnlage am Waldrand • Besonderheiten: großzügiger Hofbereich mit vorgerichtetem Carportplatz für 2 PKW • Bezug: 4 Monate ab Kauf Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit Seenähe und besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 295.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 74,86 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen , um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Ra ffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gefragte und ruhige sowie zentrale Wohngegend in Lochen am See!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

BESICHTIGUNG: am Freitag 19.04.2024, 14.00-15.00 Uhr. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Seebungalow am schönen Hahnsee in Wienerherberg mit einem uneinsehbaren Garten. Da sich das Haus in der 1. Reihe befindet, gelangen Sie gleich über Ihren eigenen Garten direkt zum Wasser. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 45m2 in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC. Neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein Holzgeräteschuppen. Für kältere Tage verfügt das Haus über einen Kaminanschluss und kann auch mit Elektroheizkörpern beheizt werden. Der nächste Sommer ist Nahe!!! Ergreifen Sie die Chance dieser raren Immobilie mit DIREKTEM Seezugang und vereinbaren Sie sich gleich einen Besichtigungstermin. Kaufpreis ab € 120.000, Jahrespacht € 5.890, Vertrag. 10 Jahre und mit Einmalzahlung € 5.000,- Verlängerungsrecht oder Weitergaberecht. Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Unser Finanzberater steht Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten, wobei der Startpreis € 120.000,- beträgt. DAVE Ende ist für Sonntag 28.04.2024, 12.00 Uhr geplant. Sie können sich zu den Terminen online auf der Re/max Homepage eintragen. Wir weisen bereits hier darauf hin, dass ein Bieten im DAVE ohne die Finanzierung gesichert zu haben nicht gestattet ist. Nähere Details wie Bebauungsbestimmungen etc. erfahren Sie bei der Besichtigung. Austattungsdetails: +Carport *Holzgeräteschuppen +Kaminanschluss +Garten MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]