Suchergebnisse für "haus 4113 kaufen"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St.Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St.Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St.Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Mediterranes Lebensgefühl trifft auf Großzügigkeit und Flexibilität. Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen des Mühlviertler Hochlands verbindet den Charme einer toskanischen Villa mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Warme Fassadenfarben, Naturstein, Terrakotta und handgehobelte Holzoberflächen verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Auf rund 530 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separaten Eingängen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für generationenübergreifendes Wohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als großzügiges Familiendomizil. Herzstück des Hauses ist der über 60 m² große Wohn- und Essbereich mit Küche im Landhausstil, traditionellem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie weitere Terrassen schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Kaminzimmer, Küche und Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights befinden sich im Tiefparterre: Ein Weinkeller, Fitnessraum, eine über vier Meter hohe Golfhalle sowie der direkte Zugang zum hochwertig angelegten Schwimmteich mit Ausgleichsbecken sorgen für einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Der rund 1.600 m² große, terrassierte Garten fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Moderne Haustechnik mit 15 k Wp PV-Anlage inkl. 22k W Speicher, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und massiver 50-cm-Ziegelbauweise runden das attraktive Gesamtpaket ab. Gut zu wissen: + 180° Panoramaausblick ins Mühlviertler-Hügelland + Massivbauweise mit 50-iger Ziegel + PV-Anlage 14,9 k Wp, Bj ca. 2023 + PV Speicher 22 k W, Bj. ca. 2023 + Für Blackout-Betrieb gerichtet + Luftwärmepumpe IDM 24 k W Bj. ca. 2023 + Nutzwasserbassin ca. 10 m³ für WC´s & Garten + Zentrale Staubsaugeranlage + Küche mit Tischherd - Kachelofen & Kochstelle + Hauptwohnbereich Wfl. ca. 273 m² + Einliegerwohnung und/oder Home-Office, Wfl. ca. 100 m² + Jeweils separate Hauseingänge + 6-7 SZ möglich + Fitnessbereich mit Indoorgolf, ca. 67 m² + Schwimmteich ca. 66 m², 3m Tief mit Ausgleichsbecken: ca. 90 m² + Weinkeller, Doppelgarage, gepflasterter Vorplatz + u.v.a.m ... eben viel Raum, viele Möglichkeiten inmitten der Natur. Lagebeschreibung: Im zentralen Mühlviertler Hochland, nahe der Donau auf rund 550 Metern Seehöhe, befindet sich diese stilvolle Residenz am ruhigen Ortsrand von St.Martin im Mühlkreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der oberösterreichischen Zentral-räume. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung und umgeben von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen bietet das Anwesen ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft des Mühlviertels lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während der Donauradweg bereits nach rund 6,3 Kilometern erreichbar ist. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bankfilialen, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in Linz. Busverbindungen und die nahegelegene Haltestelle der Mühlkreisbahn in Gerling (ca. 5 km bzw. 7 Fahrminuten) sorgen für eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. + Linz: ca. 26 km / 25 Min. + Flughafen Linz: ca. 33 km / 35 Min. + Wels: ca. 37 km / 40 Min. + Passau: ca. 65 km / 1 Std. + Salzburg: ca. 146 km / 1 Std. 35 Min. + Wien: ca. 201 km / 2 Std. 10 Min. + München: ca. 231 km / 2 Std. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Mietwohnung mit Loggia & Einbauküche – 57 m² – Top D14 Willkommen zu Hause - Höchste Qualität ist Standard! Einziehen und Wohlfühlen! In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St.Martin erreichbar. St.Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos - die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Mietgegenstand: Top: D14 Adresse: Marktplatz 10, 4113 St.Martin Nutzfläche: ca. 57 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und einer Loggia im Ausmaß von ca. 9,75 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer * Kellerabteil für jede Wohnung * einen Tiefgaragenparkplatz Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 538,65 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 108,01 zzgl 10% USt. Heizkosten € 32,87 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 60,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 83,31 Gesamtbetrag € 823,26 Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Gebäude mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, befindet sich in Mahring, nahe St.Martin im Mühlkreis. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien. Durch die südliche Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt zudem ein Kachelofen, der den Wohnbereich mit behaglicher Wärme ergänzt. Die Zentralheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern, wodurch sie sich ideal für Familien eignet. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Ein getrenntes Badezimmer und WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein kleiner Balkon mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für eine kurze Auszeit zwischendurch. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist, dass die bestehenden Fenster auf Kosten des Verkäufers durch neue ersetzt werden. Dieser Umbau wurde bereits beschlossen. Auch die Lage überzeugt: Busverbindungen befinden sich in der Nähe des Hauses und sorgen für eine gute Anbindung Richtung Rohrbach (ca. 20 min) und Linz (ca. 25 min). Die Nähe zu St.Martin im Mühlkreis verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eine helle Maisonette-Wohnung mit großzügiger Wohnfläche, südlicher Ausrichtung und Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer, der Kachelofen, die geplante Fenstersanierung, sowie die Aufteilung auf zwei Ebenen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Wohnqualität. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Top frequentiertes Gastro-Objekt in St.Martin/Mühlkreis! Gepflegte Immobilien mit ausreichend Stellplätzen - Tanzhalle zum (Teil) zum Objekt gehörend Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliche Informationen samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieses Objektes in Kürze: 5 Tage geöffnet Hohe Frequenz Top Umsätze Zentrale Lage 20 min nach Linz Keine Pacht möglich - nur Kauf Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir ersuchen Sie der Anfragestrecke zu folgen und das Expose von der Website zu laden - darin finden Sie viele weitere Informationen. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, Top 10Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Gebäude mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gemietet werden - nähere Informationen zur Mietvariante erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Gebäude mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]