Suchergebnisse für "hauptmietwohnung mit zwei getrennt begehbaren räumen zu miet..."
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OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 103m² / 3 Zimmer
€ 12,39 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse , direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße . Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt . So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen . Ein Personenaufzug ist vorhanden . Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage . Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente , die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Distanz gegeben. Das Büro Top 16 befindet sich im 4. Liftstock , verfügt über 3 Räume auf einer Fläche von ca. 103 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind folgende Räume zentral zu begehen : - drei Büroräume - Küchenbereich - Abstellraum - Archivraum - zwei getrennte Toiletten mit gemeinsamen Vorraum Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m . Das Objekt ist mit Parkettböden , Fliesen in den Sanitäranlagen und in der Küche sowie 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Hinweis zum Plan: Der große Raum mit ca. 38 qm ist derzeit in zwei Büroeinheiten unterteilt. In diesem Bürogebäude gelangen weitere Einheiten zwischen ca. 100 und 140 qm zur Miete. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.750m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Triester Straße, Altmannsdorfer Straße, Inzersdorf, Vösendorf, Badnerbahn, Autobuslinie 13A, Südautobahn, Tangente... [Mehr]
Haus kaufen in 4209 Engerwitzdorf
4209 Engerwitzdorf / 254m² / 10 Zimmer
€ 1.968,50 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - gesamtes Doppelhaus in attraktiver Lage von 4209 Engerwitzdorf. In angenehmer Wohnlage von Engerwitzdorf präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein gesamtes Doppelhaus mit zwei vollständig getrennten Hauseingängen handelt. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 254 m² und befindet sich auf einem ca. 823 m² großen Grundstück. Die beiden Einheiten sind klar voneinander getrennt und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Haushälften. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder auch als Anlageobjekt - hier eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch großzügige Raumstrukturen und eine funktionale Aufteilung aus. Große Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Besonders das Gartengeschoß punktet mit hellen Räumen und direktem Bezug zum Außenbereich - ideal für Wohnzwecke, Hobbyräume oder auch als zusätzlicher Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, während vor dem Haus ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind - ein klarer Vorteil im Alltag. Das Grundstück selbst bietet genügend Freifläche für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Die vorhandene Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in 4209 Engerwitzdorf - einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung und hoher Lebensqualität. Engerwitzdorf zählt zu den beliebtesten Umlandgemeinden von Linz und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Linz ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das nahegelegene Gallneukirchen ergänzt das Angebot ideal und sorgt für eine umfassende Nahversorgung. Zusammengefasst bietet diese Immobilie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage. Ein Objekt mit Substanz und Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 152m² / 6 Zimmer
€ 5.585,53 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil
Zwei eigenständige Einheiten mit mehr als 150m² Nutzfläche im Paket – Wohnen mit Garten & separates Büro mit Straßenzugang Die 77m² große Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein ruhiges, privates Wohngefühl. Der 38m² große Eigengarten (über eine Wendeltreppe begehbar) erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine exklusive Rückzugsoase – ein Luxus, der im urbanen Umfeld Seltenheitswert hat. Unabhängig davon steht eine ca. 75m² große Geschäftsfläche im Souterrain zur Verfügung. Dank eigenem Straßenzugang eignet sich diese Einheit hervorragend für ein repräsentatives Büro, eine Praxis, ein Atelier oder zur separaten Vermietung. Die Trennung der Einheiten garantiert maximale Diskretion und Flexibilität. Highlights: 2 rechtlich getrennte Einheitenca. 77m² Wohnfläche + 38m² Eigengartenca. 75m² Büro-/Geschäftsflächeeigener Straßeneingang für das Souterrain TOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park) 7min Fußweg zur U1 Südtiroler-Platz Ideal für Eigennutzer & Investoren Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um die Einheiten jederzeit virtuell zu besichtigen: Wohnung: floorfy.com/tour/2548777 Souterrain: floorfy.com/tour/2548833 #Ein seltenes Angebot mit maximaler Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten#Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 11,33 / m²
Zur Vermietung gelangt eine ca. 75 m² Wohnung bestehend aus • Vorzimmer • 2 getrennt begehbare Zimmer (annähernd gleich groß) • Bad mit Wanne • WC separat • Küche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Backrohr, Geschirrspüler) Öffentliche Verkehrsmittel: • Straßenbahnlinien: 2, 10, 43 • Bus: 44A, N43 • S-Bahn: S45... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 68,81m² / 3 Zimmer
€ 6.234,56 / m²
#hell
Geschätzte Interessent Innen! DIE WOHNUNG IST BIS [Tel] BEFRISTET VERMIETET! Die Wohnung kann nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter Besichtigt werden. Herzlichen Dank! *********************************** LIEGENSCHAFT. Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im ersten Liftstock der 1959 errichteten Wohnhausanlage in der Rembrandtstraße 1, 1020 Wien. Gut zu wissen: Die Wohnung ist bestens als Anlageobjekt für die Vermietung geeignet. Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungs-Gesetzes 1971 kann der "freie Mietzins" verlangt werden. Die Wohnfläche beträgt ca 69m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * WC * Badezimmer * Abstellraum * Küche (könnte auch in Arbeitszimmer/SZ umgewandelt werden) * 2 Zimmer Die Rücklagenstand betrug per 31.12.2023 € 63.000,-. In dem Haus befinden sich insgesamt vierzig Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Wärmebereitstellung mit Fernwärme. Aufgrund der Lage zum Donaukanal, kann es bei offenem Fenster zu einer Beeinträchtigung durch den Straßenlärm kommen. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung ganztags als hell zu beschreiben. LAGE. Die Lage in der Rembrandtstraße 1 spricht für sich selbst. Das beliebte Servitenviertel liegt nur einen Katzensprung über den Donaukanal entfernt. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und U-Bahnlinien U2, U4 perfekt angebunden. Auch in direkter Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa, Penny), eine Apotheke, Arztpraxen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel: "Obere Donaustraße" - Straßenbahn 1, 2, 31 (210m entfernt - 3 Gehminuten) "Schottenring" - U-Bahn U2, U4; diverse Nachtbuslinien (550m entfernt - 8 Gehminuten) "Roßauer Lände" - U-Bahn U4 (600m entfernt - 8 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 87,24m² / 4 Zimmer
€ 3.415,86 / m²
#Altbau #Kellerabteil
4 Zimmer Altbauwohnung mit praktischem Grundriss – 87 m² Wohnfläche Diese gepflegte Altbauwohnung in der Knöllgasse bietet auf rund 87 m² viel Platz und einen besonders funktionalen Grundriss. Alle vier Zimmer sind getrennt begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage einen 3D-Rundgang zur virtuellen Vorabbesichtigung. Raumaufteilung Wohnzimmer ca. 23,7 m² Schlafzimmer ca. 11,8 m² Zimmer ca. 11,6 m² Zimmer ca. 9,3 m² separate Küche ca. 10 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,3 m² separates WC Vorraum und Flur Kellerabteil Gebäude und Erneuerungen Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Gebäude im Jahr 2022 modernisiert. Dabei wurde das Dach erneuert sowie ein Lift eingebaut. Zusätzlich wurden neue Kellerabteile in einem Nebengebäude im Innenhof errichtet. Auch in der Wohnung wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Die Küchengeräte sind etwa ein Jahr alt, die Gastherme wurde vor rund drei Jahren erneuert. Ausstattung und Zustand Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus (Baujahr 1912). Ein Lift ist vorhanden, jedoch sind einige Stufen zu überwinden, da sich die Wohnung im Halbstock befindet. Fazit Eine großzügige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
Großzügige Familienwohnung mit Balkon & getrennt begehbaren Schlafzimmern! 4.Stock - Lift!
€ 375.000,-
1210 Wien / 79,17m² / 3,5 Zimmer
€ 4.736,64 / m²
#Balkon #ruhig
Großzügige Familienwohnung mit Balkon und getrennt begehbaren Schlafzimmern! 4. OG mit Lift! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79m2 zzgl. 4m2 Freifläche befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in idylischer Floridsdorfer Ruhelage. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein zeitnaher Bezug ist möglich. Die gesamte Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Ruhelage ausgerichtet. Die Wohnung ist im 4. Stockwerk gelegen und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung wird unmöbliert, aber inklusive Küche übergeben. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten:• ) alle Zimmer sind separat begehbar• ) möblierte Küche• ) Personenaufzug• ) moderne Fenster• ) tolle Lage und gute Infrastruktur• ) nahe Schnell- und Ubahnstation Floridsdorf• ) uvm. Kosten Kaufpreis: Euro 375.000, Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur & Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, einem überwiegend gründerzeitlich-geprägten und innerstädtisch stadtnahen Wohngebiet im Norden von Wien. Die Adresse verläuft in einem Stadtteil mit gemischter Wohn- und Dienstleistungsnutzung. Die Umgebung ist ruhig und urban zugleich und bietet eine gewachsene Infrastruktur aus Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleineren Geschäften fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Floridsdorf selbst ist durch seine Lage am nördlichen Donau-Arm verkehrstechnisch gut an das Wiener Zentrum angebunden und gilt als beliebter Wohnbezirk für Berufspendler, Familien und Studierende, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Erreichbarkeit und Wohnqualität suchen. In der Umgebung der Ostmarkgasse finden sich verschiedene Nahversorger, Supermärkte, Gastronomie-Angebote und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Floridsdorf bietet darüber hinaus Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote, die tägliche Bedürfnisse abdecken. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Adresse ist – wie für Floridsdorf typisch – gut an das Wiener Öffentliche-Verkehrsnetz (Wiener Linien) angeschlossen. Straßenbahn Straßenbahnlinie 33 Diese Linie verkehrt durch zentrale Abschnitte von Wien und bietet Verbindungsmöglichkeiten zu wichtigen Umsteigepunkten. Die Haltestellen der Linie 33 liegen in Gehweite und sind ein praktischer Zugang zur übrigen Stadt. Straßenbahnhaltestelle „Hoßplatz“ Ca. 6 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Bus Busstation „Sebastian-Kohl-Gasse“ Etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus bestehen meist direkte Busverbindungen zu S-Bahn-Stationen und U-Bahn-Zügen in Floridsdorf. Weiterführende Verbindungen Floridsdorf verfügt über große ÖBB- und Wiener-Linien-Knoten wie den S-Bahn- und U-Bahn-Bahnhof Floridsdorf (U6 + mehrere S-Bahn-Linien) nicht weit entfernt – dieser ermöglicht schnelle Fahrten in die Innenstadt und darüber hinaus in viele Wiener Bezirke. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 54kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.847,22 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hohlweggasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Diese einladende Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus den 1950er Jahren und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung ist in einem bewohnbaren Zustand und bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über positive Rücklagen, was langfristige Sicherheit und Stabilität verspricht. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 280 Euro, inklusive der Reparaturrücklage. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Begehbarkeit aller Räume ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche: Ein großzügiger Vorraum: Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich. Eine helle und geräumige Wohnküche: Diese bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und kulinarische Erlebnisse. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe. Ein praktischer Schrankraum: Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein separates WC: Dies erhöht den Komfort und die Privatsphäre in der Wohnung. Ein modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, bietet das Badezimmer Tageslicht und gute Belüftung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage der Wohnung in der Hohlweggasse zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und einfach erreicht werden können. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem Preis von 349.000 Euro angeboten und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren dar, die eine wertbeständige Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Wiens suchen. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Hohlweggasse zu finden und das urbane Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 77,83m² / 3 Zimmer
€ 12,68 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Biete provisionsfreie, sanierte Altbauwohnung mit 77m² in der Oberen Bahnstraße, Bezirk Jakomini (Nähe Stadthalle, Ostbahnhof, TU Graz Inffeldgasse). Die Wohnung im 3. OG (oberstes Stockwerk) besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern (22,22,10m²), einer Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Heißluft-Herd, Kühl- Gefrierkombination und Apotheker-Schrank (Küchenzeile und Geräte werden Anfang Mai erneuert – siehe Plan-Bilder), einem Bad mit geräumiger Dusche und WC sowie einem Vorraum. Das Haus wurde 2014 komplett saniert (Fenster, Badezimmer, Heizung (Fernwärme), Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, Fassade (Wärmedämmung). Die Wohnung verfügt über Sat- und Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil. Auf den Bildern ist die Wohnung einmal wie derzeit (möbliert) und einmal unmöbliert zu sehen. Erreichbar sind in wenigen Minuten: Die Straßenbahnhaltestelle Josefkirche (3 Min. zu Fuß), die Stadthalle (4 Min. zu Fuß), der Jakominiplatz (5 Min. mit dem Fahrrad) und die Autobahn (6 Min. mit dem Auto). Gleich um die Ecke gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke uvm. Die Obere Bahnstraße besitzt keinen Durchzugsverkehr (Sackgasse), jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone. Beziehbar ab 1. Mai 2026 (Befristung: 5 Jahre) Miete Wohnung inkl Ust.: € 666,- Betriebskosten inkl. Ust: € 190,- Heizkosten inkl Ust.: (derzeit € 131,-) werden nach Verbrauch abgerechnet Strom nach Verbrauch Gesamt: € 987,- Kaution: 3 Monatsmieten (2900 €) Keine Provision Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 187m² / 4 Zimmer
€ 15,21 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt diese ca. 187 m² große, hochwertig sanierte Büroräumlichkeit in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Räumlichkeiten: Es stehen vier lichtdurchflutete, moderne Räume samt Teeküche, EDV-Raum und getrennten Nassräumen (inkl. behindertengerechtem WC) zur Verfügung. Die Flächen der jeweiligen Zimmer setzen sich wie folgt zusammen: Büro 1 -> ca. 30,92 m² Büro 2 -> ca. 32,66m² Büro 3 -> ca. 33,39m² Besprechungsraum -> ca. 25,44 m² Jede Räumlichkeit zeichnet sich durch eine helle Atmosphäre und große Glasfronten aus. Die Räume sind flexibel nutzbar und zudem sind optimale Nassräume, samt Küche und EDV-Raum verfügbar. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Neubaus und ist damit barrierefrei begehbar. Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation! Zustand: Die Räumlichkeiten befinden in einem ausgezeichneten, neuwertigen und gepflegten Zustand. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar. Haus : Das Büro, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Neubau. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage (Stellplätze verfügbar) und Kellerräumlichkeiten. Weiters ist ein Glasfaseranschluss (außerordentlich schneller Internetanschluss (bis 300 Mb/s und mehr up- und download) verfügbar. KZF-Stellplatz: In der Tiefgarage des Hauses können mehrere Stellplätze für 100 € netto monatlich angemietet werden. (nicht in der hier angegebenen Nettomiete inbegriffen) Kellerräume: Im KG des Hauses steht ein trockenes Kellerlager mit ca. 22m² zur Verfügung: Beheiztes Lager mit ca. 22m² für 5,50 € pro m² netto (nicht in der hier angegebenen Nettomiete inbegriffen) Verkehrsanbindung: Die Schererstraße wird von mehreren Buslinien bedient, die in kurzer Gehweite erreichbar sind: Bus 27A Bus 29B Bus N25 (Nightline) und eventuell 36B Diese halten an Haltestellen wie Egon-Friedell-Gasse , Moritz-Dreger-Gasse und Rosannagasse , die ca. 3-10 Minuten zu Fuß von Schererstraße 16 entfernt sind. Die nächstgelegene U-Bahn-Verbindung zur Adresse ist die U1 , nördliche Linie der Wiener U-Bahn: Station "Großfeldsiedlung": etwa 10-13 Minuten zu Fuß entfernt. Wien Leopoldau (S-Bahn) ist ebenfalls fußläufig erreichbar ( ca. 10 Minuten ) und bietet regionale sowie S-Bahn-Verbindungen (z. B. S1, S2) in und um Wien. Die Lage in Floridsdorf ist recht gut angebunden an die Donauuferautobahn (A22) sowie an das städtische Straßennetz Richtung Zentrum oder Stadtauswärts. Du erreichst Schererstraße über Hauptzufahrtsstraßen wie die Leopoldauer Straße / B3 . Preis: Die monatliche Nettomiete beträgt: 2 .620,52 € Die monatliche Akontierung der allgemeinen Betriebskosten beträgt: 224,62 € Die monatliche Akontierung der Stromkosten beträgt: 100,00 € Die monatliche Akontierung der Heizkosten beträgt: 100,00 € Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 187,18m² / 4 Zimmer
€ 14,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt diese ca. 187 m² große, hochwertig sanierte Büroräumlichkeit in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirk gelegen.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Räumlichkeiten: Es stehen vier lichtdurchflutete, moderne Räume samt Teeküche, EDV-Raum und getrennten Nassräumen (inkl. behindertengerechtem WC) zur Verfügung. Die Flächen der jeweiligen Zimmer setzen sich wie folgt zusammen: Büro 1 -> ca. 30,92 m²Büro 2 -> ca. 32,66m²Büro 3 -> ca. 33,39m²Besprechungsraum -> ca. 25,44 m²Jede Räumlichkeit zeichnet sich durch eine helle Atmosphäre und große Glasfronten aus. Die Räume sind flexibel nutzbar und zudem sind optimale Nassräume, samt Küche und EDV-Raum verfügbar. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Neubaus und ist damit barrierefrei begehbar. Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation! Zustand: Die Räumlichkeiten befinden in einem ausgezeichneten, neuwertigen und gepflegten Zustand. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar. Haus: Das Büro, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Neubau. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage (Stellplätze verfügbar) und Kellerräumlichkeiten. Weiters ist ein Glasfaseranschluss (außerordentlich schneller Internetanschluss (bis 300 Mb/s und mehr up- und download) verfügbar. KZF-Stellplatz: In der Tiefgarage des Hauses können mehrere Stellplätze für 100 € netto monatlich angemietet werden. (nicht in der hier angegebenen Nettomiete inbegriffen) Kellerräume: Im KG des Hauses steht ein trockenes Kellerlager mit ca. 22m² zur Verfügung: Beheiztes Lager mit ca. 22m² für 5,50 € pro m² netto (nicht in der hier angegebenen Nettomiete inbegriffen) Verkehrsanbindung: Die Schererstraße wird von mehreren Buslinien bedient, die in kurzer Gehweite erreichbar sind: Bus 27ABus 29BBus N25 (Nightline) und eventuell 36B Diese halten an Haltestellen wie Egon-Friedell-Gasse, Moritz-Dreger-Gasse und Rosannagasse, die ca. 3–10 Minuten zu Fuß von Schererstraße 16 entfernt sind. Die nächstgelegene U-Bahn-Verbindung zur Adresse ist die U1, nördliche Linie der Wiener U-Bahn: Station „Großfeldsiedlung“: etwa 10–13 Minuten zu Fuß entfernt. Wien Leopoldau (S-Bahn) ist ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten) und bietet regionale sowie S-Bahn-Verbindungen (z. B. S1, S2) in und um Wien. Die Lage in Floridsdorf ist recht gut angebunden an die Donauuferautobahn (A22) sowie an das städtische Straßennetz Richtung Zentrum oder Stadtauswärts. Du erreichst Schererstraße über Hauptzufahrtsstraßen wie die Leopoldauer Straße / B3.Preis: Die monatliche Nettomiete beträgt: 2.620,52 €Die monatliche Akontierung der allgemeinen Betriebskosten beträgt: 224,62 €Die monatliche Akontierung der Stromkosten beträgt: 100,00 €Die monatliche Akontierung der Heizkosten beträgt: 100,00 €Kaution: 3 MM Provision: 3 BMMVerfügbar ab sofort Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 318m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Büroimmobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, flexible Raumaufteilung und eine gut angebundene Lage im Herzen des 3. Bezirks. Helle Räume, hochwertige Oberflächen und praktische Details wie Teeküche, Serverraum und Rückzugsbereiche schaffen ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Fast Facts: ca. 318 m²aktuell 11 Büroräume (getrennt begehbar) Miete + BK: 4.738,20 € (zzgl. 20% USt.) monatlich Highlights: Flexible Raumgestaltung Top-Anbindung & zentrale Lage Moderne Infrastruktur & Ausstattung Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Kosteninformationen: Miete: 11,50 € /m2 / Monat netto Betriebskosten: 3,40 € /m2 / Monat netto Gesamt: 5.685,84 € (inkl. 20% USt.) monatlich Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsrouten rasch erreichbar. Mit dem Auto gelangt man rasch ins Stadtzentrum sowie zum Flughafen. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - https://imfora.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
