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OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 30,55m² / 1 Zimmer
€ 27,99 / m²
#ruhig
Ruhiger 31m² Neubau mit Einbauküche beim Karlsplatz! Diese moderne Wohnung befindet sich vollständig hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock eines Neubaus in der Wiedner Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Karlsplatz entfernt. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und 1 Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Dusche und WC, Parkettboden, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung. Schöne, sonnige Wohnung in absoluter Hofruhelage in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz, Oper, Kärnter Straße oder dem Naschmarkt. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in nächster Umgebung. In Gehdistanz erreichbare öffentliche Verkehrsmittel sind u.a. U1, U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Autobuslinien 2A, 4A, 59A und die Badner Bahn,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 854,96 (HMZ € 695,40 + Bk € 81,84 + 10% USt. 77,72) Kaution € 2.600,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 55,03m² / 2 Zimmer
€ 19,29 / m²
#Kellerabteil
Renovierter 55m² Neubau mit Einbauküche und Lift! Diese 2023 vollständig neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Hannovergasse, nur wenige Schritte vom Hannovermarkt entfernt. Die sonnige Wohnung ist südostseitig in eine begrünte Seitengasse ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2023 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, neue Gasetagenheizung, neues Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss im Abstellraum, Kunststofffenster, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Gute und zentrale Wohnlage in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zu den Stationen von U4 und U6. Der Augarten und die Donaukanalpromenade bieten in nächster Umgebung Möglichkeiten für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (z.B. über die Donaukanal-Promenade) in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, U6, den Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B,. Die Wohnung wird ab 1.2.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.061,45 (HMZ € 770,42 + Bk € 168,17 + 10% USt. € 96,50) Kaution € 3.300,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 78,32m² / 2 Zimmer
€ 4.277,32 / m²
Vermietetes Geschäftslokal mit Potenzial im Servitenviertel – Währinger Straße, 1090 Wien Zugang über die Thurngasse Zum Verkauf steht eine vermietete, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in bester Lage des 9. Bezirks – im beliebten Servitenviertel, direkt an der Währinger Straße und nur wenige Minuten vom Votivpark und dem Schottentor entfernt. Durch die hervorragende innerstädtische Lage sowie die solide Vermietung bietet dieses Objekt eine attraktive, langfristige Investmentmöglichkeit. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Wiener Gründerzeithauses und umfasst 78,92 m² Nutzfläche, ergänzt um ca. 7 m² Lager, wodurch ein funktionales und gut strukturiertes Raumangebot entsteht. Zwei großzügige Haupträume, ein separater Küchenbereich sowie ein eigenes WC machen die Fläche universell einsetzbar – ideal für kreative Nutzungen, Studio, Büro, Werkstatt oder kundenorientierte Dienstleistungen. Das Objekt ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Netto-Hauptmiete von 1.400,22 € (17,87 €/m²). Der Mietvertrag läuft 10 Jahre, mit einer Option auf weitere 10 Jahre sowie einem 2-jährigen Kündigungsverzicht seitens des Mieters. Bei einem Kaufpreis von 335.000 € ergibt sich eine Nettorendite von rund 5,0 %. Raumaufteilung im Überblick2 helle Haupträume mit direktem Zugang von der Thurngasse → einer davon mit ca. 39 m²Küchenbereich / Teeküche Separates WC mit Handwaschbecken Lagerfläche ca. 7 m²Nebenflächen & Gangbereich Highlights Direkter Straßenzugang – sichtbar, präsent und gut frequentiert Flexibel gestaltbare Räume für unterschiedlichste Gewerbe Charmante stilvolle Gründerzeithaus-Architektur Getrennte Infrastruktur (WC & Teeküche) Gewerberechtlich vielseitig nutzbar: Atelier, Galerie, Praxis, Büro, Werkstatt u.v.m. Vermietet mit langfristigem Mietvertrag – ideal für Anleger Lage – Urban, belebt, hervorragend angebunden Die Geschäftsfläche liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Mikrolagen Wiens. Der 9. Bezirk („Alsergrund“) verbindet studentisches, kulturelles und urbanes Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Universität Wien Votivpark Schottentor Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Nahversorger Die hohe Frequenz und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende – und für Investoren. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor (künftig auch U5) Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42Bus: 40ANebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 218,16m²
€ 5,96 / m²
#unbefristet
Geschlossener 218m² Lagerraum mit Rolltor zu vermieten! Zur Vermietung gelangen geschlossene Lagerräume mit jeweils 218m² Nutzfläche auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Diese Anzeige betrifft die Einheit Lager K4. Die Anmietung ist nur zu Lagerzwecken möglich! Ausstattung: Ebenerdiger Lagerraum mit Eingangstüre und Rolltor, Deckenbeleuchtung, Gemeinschafts-WC und Dusche zur Mitbenutzung,. Großzügige Lagerfläche mit Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Es können bei Bedarf derzeit insgesamt 2 Lagereinheiten (Lager K3 + Lager K4) mit je 218m² Lagerfläche und eigenem Rolltor angemietet werden. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen oder Personen möglich ist! Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Lagerzwecken! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Die Vermietung kann nur an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen/Personen erfolgen! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.926,50 (HMZ netto € 1.300,- + Bk € 305,42 + 20% USt. € 321,08) Kaution € 5.780,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.816,26 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,82 / m²
#Büro #Loft #Altbau #unbefristet
Klimatisiertes 60m² Büro mit Einbauküche in zentrumsnaher Lage! Diese renovierte 60m² Büroeinheit befindet sich im EG eines repräsentativen Altbaus in der Harmoniegasse und besteht aus 1 gr. Büroraum, 1 Nebenraum mit integrierter Küche, Vorraum, Serverraum/Abstellraum und WC,. Ausstattung : Hauszentralheizung, moderne Einbauküche mit Geräten, Deckenkühlung, Büro-Teppichboden, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung mit Boden- und Wandauslässen Sprechanlage,. Hochwertig renovierte Büroeinheit in guter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, den Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42 und D in Gehdistanz sowie Autobus 40A. Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20% USt. € 922,59 (HMZ € 650,- + Bk € 100,72 + Lift € 17,27 + 20% USt. € 123,60 + Manip. € 1,-) zuzüglich Kühlung, Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich brutto € 149,34 Kaution € 3.200,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 2.615,. zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 3,5 Zimmer
#Büro #Altbau #unbefristet
Unbefristete 138m² Bürofläche in Toplage Nähe Hauptbahnhof und Belvedere! Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines herrschaftlichen Altbaus in der Weyringergasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Das Mietobjekt ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, 1 Gang-Kabinett, kl. Abstellraum, WC, Vorraum, Flur und Badezimmer,. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parkettböden, Fliesenbad mit verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Sehr gute und zentrale Lage zwischen Belvedere, Hauptbahnhof und Erste-Campus mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Das Büro wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt. € 2.586,86 (HMZ € 1.858,98 + BK € 296,73 + 20% USt. € 431,15) Kaution: € 7.770,- Vermittlungsprovision 3MM + 20% USt. KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 137m² / 3 Zimmer
€ 15,74 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Unbefristete 138m² Bürofläche in Toplage Nähe Hauptbahnhof und Belvedere! Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines herrschaftlichen Altbaus in der Weyringergasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Das Mietobjekt ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, 1 Gang-Kabinett, kl. Abstellraum, WC, Vorraum, Flur und Badezimmer,. Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parkettböden, Fliesenbad mit verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Sehr gute und zentrale Lage zwischen Belvedere, Hauptbahnhof und Erste-Campus mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Das Büro wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt. € 2.586,86 (HMZ € 1.858,98 + BK € 296,73 + 20% USt. € 431,15) Kaution: € 7.770,- Vermittlungsprovision 3MM + 20% USt. KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 39,86m² / 1 Zimmer
€ 10,04 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Wagramer Straße: 40m² Büroeinheit mit Hauszentralheizung zu vermieten! Zur Vermietung gelangen preiswerte Büroeinheiten mit Größen von 20m² - 125m² in einem Bürogebäude auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Das hier angebotene Büro befindet sich im 3. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 40m² und besteht aus 1 großen Büroraum mit südwestseitiger Ausrichtung. Ausstattung: Büroeinheit wie abgebildet mit Hauszentralheizung, Lift, Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen mit WC und Dusche zur Mitbenutzung, große Gemeinschaftsterrasse, Parkplatz,. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Die Vermietung kann nur an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen/Personen erfolgen! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Hauszentralheizung und 20% USt. € 599,58 (HMZ € 400,- + Bk € 55,80 + Heizung € 31,89 + Bk2 € 11,96 + 20% USt. € 99,93) Kaution € 1.800,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.498,95 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 68,38m² / 3 Zimmer
€ 9,07 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Wagramer Straße: 68m² Büroeinheit mit Hauszentralheizung zu vermieten! Zur Vermietung gelangen preiswerte Büroeinheiten mit Größen von 20m² - 125m² in einem Bürogebäude auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Das hier angebotene Büro befindet sich im 2. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 68m² und besteht aus 2 Büroräumen und 1 Zusatzzimmer ohne Fenster (Besprechungszimmer, Archiv o.ä.),. Ausstattung: Büroeinheit wie abgebildet mit Hauszentralheizung, Lift, Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen mit WC und Dusche zur Mitbenutzung, große Gemeinschaftsterrasse, Parkplatz,. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Die Vermietung kann nur an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen/Personen erfolgen! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Hauszentralheizung und 20% USt. € 949,13 (HMZ € 620,- + Bk € 95,73 + Heizung € 54,70 + Bk2 € 20,51 + 20% USt. € 158,19) Kaution € 2.850,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.372,82 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 101,23m² / 1 Zimmer
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Wagramer Straße: 101m² Büroeinheit mit Hauszentralheizung zu vermieten! Zur Vermietung gelangen preiswerte Büroeinheiten mit Größen von 20m² - 125m² in einem Bürogebäude auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Das hier angebotene Büro befindet sich im 3. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 101m² und besteht aus 1 großen Büroraum mit nordwestseitiger Ausrichtung. Ausstattung: Büroeinheit wie abgebildet mit Hauszentralheizung, Lift, Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen mit WC und Dusche zur Mitbenutzung, große Gemeinschaftsterrasse, Parkplatz,. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Die Vermietung kann nur an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen/Personen erfolgen! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Hauszentralheizung und 20% USt. € 1.275,68 (HMZ € 810,- + Bk € 141,72 + Heizung € 80,98 + Bk2 € 30,37 + 20% USt. € 212,61) Kaution € 3.840,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.189,21 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 304m²
€ 9,97 / m²
#Büro #Ordination #unbefristet
Renovierte 304m² Gewerbefläche für Büro oder Praxis in Frequenzlage Nähe Millenium-City! Dieses Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage Nähe Allerheiligenplatz und Millenium-City und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 304m². Das Mietobjekt verfügt über 2 direkte Straßenzugänge und einen Eingang vom Stiegenhaus. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ausstattung: Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Sanitärbereich, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Kindergarten genutzt. Rück- oder Umbauten können nach Absprache mit der Vermieterin auf Kosten des neuen Mieters selbstverständlich durchgeführt werden. Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City entfernt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A) und ausgezeichneter Infrastruktur. Die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! KEIN GASTRO! KEINE VEREINE! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 4.547,94 (HMZ € 3.030,- + Bk, 759,95 + 20% USt. € 757,99) Kaution € 13.650,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 11.368,95 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 47,88m² / 1 Zimmer
€ 10,03 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Wagramer Straße: 48m² Büroeinheit mit Hauszentralheizung zu vermieten! Zur Vermietung gelangen preiswerte Büroeinheiten mit Größen von 20m² - 125m² in einem Bürogebäude auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Das hier angebotene Büro befindet sich im 3. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 48m² und besteht aus 1 großen Büroraum mit südostseitiger Ausrichtung. Ausstattung: Büroeinheit wie abgebildet mit Hauszentralheizung, Lift, Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen mit WC und Dusche zur Mitbenutzung, große Gemeinschaftsterrasse, Parkplatz,. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Die Vermietung kann nur an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen/Personen erfolgen! Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Hauszentralheizung und 20% USt. € 719,63 (HMZ € 480,- + Bk € 67,03 + Heizung € 38,30 + Bk2 € 14,36 + 20% USt. € 119,94) Kaution € 2.160,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.799,07 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
