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OKGewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 28,30 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
37m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in befristeter Hauptmiete! Diese angebotene Gewerbefläche mit großem Auslagenportal befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau in der Währinger Straße, in unmittelbarer Nähe des Aumannplatzes. Das Mietobjekt besteht aus 1 Verkaufsraum mit kl. Galeriebereich, kl. Teeküche und WC,. Ausstattung: Gasetagenheizung, WC, kleine Teeküche, Fliesenboden. Bitte beachten Sie, dass keine Gastro- oder Imbiss-Nutzung erwünscht ist! Attraktive Lage direkt auf der Währinger Straße mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.256,50 (HMZ € 961,22 + Bk € 85,03 + 20% USt. 209,25 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.780,- Vermittlungshonorar 3MM (netto € 3.141,75 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 9,96 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Altbau #unbefristet
Gewerbe-/Bürofläche: 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro! Das angebotene Gassenlokal wird als Rohbau (wie abgebildet) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen. Ausstattung: Rohbau (wie abgebildet), 2 Sanitärbereiche, 2 Eingänge (Straßenzugang + Hauszugang), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung im Haus,. Achtung: Heizung, Elektrik, Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Wandmalerei und Oberflächengestaltung usw. sind vom Mieter fertigzustellen! Das Geschäftslokal wird nicht für Gastronomie vermietet! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an! Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.120,50 (HMZ € 766,70 + Bk € 166,22 + 20% USt. € 186,58 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.400,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.801,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Provisionsfrei: Wunderschöner 71m² Erstbezug mit Loggia im topsanierten Altbau - 1100 Wien
€ 1.436,88
1100 Wien / 70,9m² / 3 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Wunderschöner 71m² Erstbezug mit 3 Zimmern, Loggia und Einbauküche! In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in der Neilreichgasse gelangt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, WC sowie 2,72m² Loggia. Ausstattung: Neubau-Aufstockung im generalsanierten Altbau mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Kühlfunktion), Einbauküche mit Geräten, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche samt Duschwand, separates WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Zentrale Lage auf Höhe der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 7A und 14A. Bitte beachten Sie auch weitere Erstbezüge von 50m² - 96m² in diesem Projekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab 1.10.2026 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.436,88 (HMZ € 1.071,- + IM € 58,- + Bk € 155,98 + Lift € 21,27 + 10% USt. € 130,63) zuzüglich Heizung/Warmwasser € 108,19 Kaution € 7.730,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Altbau #unbefristet
Renovierter 37m² Altbau mit Einbauküche beim St.Josef Krankenhaus! Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße, in unmittelbarer Nähe des St.Josef-Krankenhaus. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Parkettboden, Einbauküche mit Geräten (Herd, Abwasch, Eiskasten, Dunstabzug), Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstraße, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 658,80 (HMZ € 428,40 + IM € 50,- + Bk € 119,60 + 10% USt. € 59,80 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.980,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierter 63m² Neubau + 13,5m² Gartenterrasse und Einbauküche - 1130 Wien
€ 1.296,82
1130 Wien / 62,64m² / 3 Zimmer
€ 20,70 / m²
#Garten #Terrasse
Moderner 63m² Neubau mit 3 Zimmern, Gartenterrasse und Einbauküche! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubaus (Baujahr 2019) in der Amalienstraße. Die Wohnung ist ost- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, Abstellraum und WC sowie ca. 13,5m² Terrasse mit kl. Gartenbereich,. Ausstattung: Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Parkettböden, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne, 1x Dusche), separates WC mit Handwaschbecken, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,. Sehr schöne Lage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.296,82 (HMZ € 1.022,33 + Bk € 156,60 + 10% USt. € 117,89) zuzüglich Heizung, Klima, Kalt- u. Warmwasser, Klima € 135,31 Kaution: € 4.500,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 86,4m² / 4 Zimmer
€ 20,36 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wunderschöner 86m² Erstbezug mit 4 Zimmern und Einbauküche! In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in der Neilreichgasse gelangt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, Vorraum, Badezimmer und WC sowie 3,65m² Terrasse. Ausstattung: Neubau-Aufstockung im generalsanierten Altbau mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Kühlfunktion), Einbauküche mit Geräten, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Zentrale Lage auf Höhe der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 7A und 14A. Bitte beachten Sie auch weitere Erstbezüge von 50m² - 96m² in diesem Projekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab 1.10.2026 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.758,90 (HMZ € 1.321,- + IM € 62,- + Bk € 190,08 + Lift € 25,92 + 10% USt. € 159,90) zuzüglich Heizung/Warmwasser € 135,21 Kaution € 9.480,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Provisionsfrei: Unbefristeter 169m² Erstbezug mit Einbauküche Nähe Spittelberg - 1070 Wien
€ 3.503,53
1070 Wien / 168,52m² / 4 Zimmer
€ 20,79 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Ruhiger 169m² Altbau-Erstbezug mit 4 Zimmern und Einbauküche in Toplage! Diese soeben hochwertig neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus in der Lindengasse, nur wenige Schritte von der Stiftgasse und vom Spittelberg entfernt. Die ruhige und helle Wohnung ist nordwestseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, 1 großen Atelierraum, Küche, 2 Bädern mit WC und 1 großen, zentralen Vorraum. Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (ohne Kühlschrank), hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Zentralheizung, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne, 1x Walk-In Dusche), Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Wunderschöne, ruhige und repräsentative Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung in gesuchter Lage zwischen Spittelberg und Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3/U2 in Gehweite, Autobus 13A, 48A sowie der Straßenbahnlinie 49.Die Wohnung wird ab 01.08.2026 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 3.503,53 (HMZ € 2.864,84 + Bk € 320,19 + 10% USt. € 318, 50) Kaution € 10.520,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 78,32m² / 3 Zimmer
€ 4.277,32 / m²
ANLEGER AUFGEPASST: Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet, 1090 Wien! Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes, schönes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Ecke Währinger Straße/Thurngasse und nahe Schottentor in 1090 Wien. Der Eingang sowie die Schaufenster befinden sich in der Thurngasse. Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1828), verfügt über ca. 78,32 m² Nutzfläche und ist bis 31.7.2035 befristet vermietet (Nettomiete p.M. € 1.400,22) Es wird derzeit ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). Aufteilung/Ausstattung • 3 Räume • Küchenanschlüsse vorhanden • WC • Abstellraum • Fliesen/Parkettboden • Heizungsart: Fußbodenheizung mittels Gasetagenheizung Kaufpreis: € 335.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 10.050, zzgl. 20% USt = € 12.060, ) Rücklage dzt.: € 80,30 p.M. Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Nähere Infos zur Hauptmiete und der Vertragslaufzeit reichen wir bei Interesse gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Währinger Straße erstreckt sich vom Schottentor bis Gersthof und ist eine zentrale Ausfallstraße in Wien. Diverse Geschäfte, Schottentor und Votivkirche sowie auch die Volksoper befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Anbindung • U6‑Station Währinger Straße–Volksoper • Strassenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 • Buslinie 40A hält direkt bei der U6‑Station „Währinger Straße/Volksoper“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 24,16 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Repräsentatives Altbaubüro im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses in einer der besten Lagen Wiens: die Schleifmühlgasse, zwischen Naschmarkt und Karlsplatz. Drei Räume in klassischer Altbau-Raumflucht, verbunden durch originale Flügeltüren – Fischgrätparkett, hohe Decken, zweiseitige Belichtung. Die Aufteilung eignet sich besonders für Rechts- und Steuerberatungskanzleien, Arztpraxen, Beratungsunternehmen, Architektur- und Planungsbüros oder Agenturen mit Empfangs- und Kundenbereich. Lage & Anbindung: • Schleifmühlgasse, 1040 Wien – ruhige Seitengasse, wenige Schritte zum Naschmarkt • U1, U2 und U4 jeweils in 5 bis 7 Gehminuten • Umfeld mit Spitzengastronomie, Galerien, Nahversorgung und Banken Raumaufteilung & Ausstattung: • Ca. 75 m² auf 3 Räume + Küche + WC • Hauptraum mit moderner LED-Lichtbandbeleuchtung – als Open Space, Besprechungsbereich oder Empfang nutzbar • Zwei weitere Räume für separate Büros, Back-Office oder Rückzugsbereich • Fischgrätparkett, großzügige Deckenhöhen, Altbau-Kastenfenster aufgearbeitet • Küche mit Induktionskochfeld, Spüle und Einbauschränken • Eigenes WC • Elektro- und Heizinstallation komplett erneuert, Gas-Etagenheizung • Unmöbliert, Erstbezug nach Sanierung – individuell gestaltbar Kosten & Konditionen: • Hauptmiete: 1.290 € netto / Monat (entspricht ca. 17 €/m²) • Betriebskosten ca. 220 € / Monat, USt zusätzlich • Kaution: 3 Monatsmieten (brutto) • Mindestmietdauer: 24 Monate • Provisionsfrei Grundriss, Energieausweis und Besichtigungstermine auf Anfrage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 70m² / 1 Zimmer
€ 24,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug
Frisch saniertes Gründerzeit-Büro mit einer ungewöhnlichen Kombination: klassische Altbau-Proportionen (Fischgrätparkett, Kastenfenster, hohe Decken) treffen auf eine hochwertige, designorientierte Ausstattung – fest eingebaute Küche in Anthrazit, vollwertiges Bad mit Wanne, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung. Unmöbliert, bereit für individuelle Einrichtung. Durch das echte Badezimmer mit Wanne ist die Fläche auch für hybride Nutzungen attraktiv: Agentur mit gelegentlichen Late-Night-Shifts, Content-/Foto-Studio, Gründer: innen mit häufigen Auswärtsterminen, die eine Rückzugsoption schätzen. Lage & Anbindung: • Gumpendorfer Straße, 1060 Wien – eine der lebendigsten Straßen der Stadt • U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse jeweils in wenigen Gehminuten • Naschmarkt, Mariahilfer Straße und das Grätzl rund um die Gumpendorfer um die Ecke • Cafés, Restaurants, Concept Stores und Galerien im direkten Umfeld Raum & Ausstattung: • Offener Hauptbereich mit integrierter Küchenzeile (Induktionskochfeld, Backofen, Anschlüsse für Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler) • Separates Einzelbüro mit zwei Fenstern – als Meetingraum oder Fokus-Office • Vollbad mit Wanne, verspiegelter Waschbeckenwand und Handtuchheizkörper • Separates Gäste-WC • Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, schallgedämmte Kastenfenster • Unmöbliert, Erstbezug nach Generalsanierung Kosten & Konditionen: • Hauptmiete: 1.190 € netto / Monat (entspricht ca. 17 €/m²) • Betriebskosten ca. 210 € / Monat, USt zusätzlich • Kaution: 3 Monatsmieten (brutto) • Mindestmietdauer: 24 Monate - Provisionsfrei, Vermietung direkt durch den Eigentümer... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 806,21m²
€ 16,96 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen moderne Labor- (6.OG) und Büroflächen (7.OG) in einer Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx. Flächen: 6. OG | ca. 597,21 m² Laborfläche (komplett ausgebaut und möbliert - ready to work (Einrichtung durch Fa. Wesemann - Ausstattungsliste auf Anfrage) 7. OG | ca. 209,00 m² Büroflächen (unmöbliert) Konditionen:€ 18,00/m² netto für die Laborflächen im 6.OG€ 14,00/m² netto für die Büroflächen im 7.OG€ 12,00/m² allg. Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung€ 60,-/Freistellparkplatz | € 70,-/Garagenparkplatzjeweils zzgl. 20 % MwSt.auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 60 Monate Kündigungsverzicht Vergebührung beim Finanzamt - voraussichtlich € 20.174,663 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung: komplett ausgestattetes Labor inkl. Geräte (Ausstattungsliste auf Anfrage) Sicherheitsstufe S2Fernwärme Lüftung und Kühlung2 x Personenlift | 1 x Lastenlift Zutrittskontrolle Tiefgaragen- und Freiparkplätze anmietbar Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die unmittelbare Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrsnetz - über den Rennweg gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrumöffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-LInie U3 "Zippererstraße" sowie die Straßebahnlinie 71 erreichbar S-Bahn-Anbindungen (S2, S7) Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 209m²
€ 111,72 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen moderne Labor- (6.OG) und Büroflächen (7.OG) in einer Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx. Flächen: 6. OG | ca. 597,21 m² Laborfläche (komplett ausgebaut und möbliert - ready to work (Einrichtung durch Fa. Wesemann - Ausstattungsliste auf Anfrage) 7. OG | ca. 209,00 m² Büroflächen (unmöbliert) Konditionen: € 18,00/m² netto für die Laborflächen im 6.OG € 14,00/m² netto für die Büroflächen im 7.OG € 12,00/m² allg. Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung € 60,-/Freistellparkplatz | € 70,-/Garagenparkplatz jeweils zzgl. 20 % MwSt. auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 60 Monate Kündigungsverzicht Vergebührung beim Finanzamt - voraussichtlich € 20.174,66 3 BMM Kaution 3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung: komplett ausgestattetes Labor inkl. Geräte (Ausstattungsliste auf Anfrage) Sicherheitsstufe S2 Fernwärme Lüftung und Kühlung 2 x Personenlift | 1 x Lastenlift Zutrittskontrolle Tiefgaragen- und Freiparkplätze anmietbar Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die unmittelbare Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrsnetz - über den Rennweg gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum öffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-LInie U3 "Zippererstraße" sowie die Straßebahnlinie 71 erreichbar S-Bahn-Anbindungen (S2, S7) Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
