Suchergebnisse für "hauptmiete baumgarten"

Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Angerberg! Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück in begehrter Lage, ideal für den Bau Ihres Eckreihenhauses. Die Grundstücksgröße von ca. 384 m² bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume und liegt am Ende einer Reihenhausanlage - die anderen 3 Reihenhäuser wurden bereits vor ca. 20 Jahren gebaut. Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück liegt im Ortsteil Baumgarten in sonniger Lage und ist umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser mit ebensolchen Gärten. Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die einzigartige Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt Wörgl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Schulen ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim-München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – hier in Angerberg, wo Lebensfreude zu Hause ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Untermietfläche in einem modernen Bürohaus mit flexibler Aufteilung nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die modern gestaltete Fläche bietet helle, großzügige Räume und eignet sich sehr gut für ein open-space Konzept. Die Mietfläche umfasst ca. 609 m² und ist eine Untermietfläche bei einem großen namhaften Unternehmen. Die Wandstellungen im Büro können gegebenenfalls und nach Wunsch des Mieters angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die zwei sehr ruhigen Terrassen Richtung Innenhof. Die hervorragende Verkehrsanbindung- sowohl öffentlich als auch individuell - ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn Stationen Karlsplatz und U4-Kettenbrückengasse befinden sich in Gehweite. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Fläche wird untervermietet und man tritt nicht als Hauptmieter in den Vertrag. Vom Hauptmieter können zusätzlich Reinigung und Facility-Management Leistungen mit gemietet werden. Verfügbare Fläche: DG, ca. 635 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 4,64 inkl. Heizkostenakonto... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Das voll ausgestattete Gastronomieobjekt in bester Lage in 1200 Wien bietet mit seinen großzügigen 175 m² im EG & KG ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept. Renoviert in den Jahren 2019 & 2022 ist das Lokal sofort nutzbar, ohne Investitionsstau. Die unbefristete Hauptmiete garantiert Planungssicherheit, während eine GmbH-Übernahme mit vorhandenen Rücklagen möglich ist. Flexibilität und attraktive Konditionen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für gastronomische Unternehmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattetes Lokal inkl. 2x Küche, Kühlzellen, Geräte, Schank - Hauptmiete unbefristet ? Planungssicherheit garantiert - großzügige Fläche: ca. 175 m² im EG & KG (Souterrain) - renoviert 2019 & 2022 ? sofort nutzbar ohne Investitionsstau - Betriebsanlage im Magistrat bereits in Bearbeitung - Verfügbarkeit nach Absprache ? flexible Übergabe möglich - GmbH-Übernahme möglich ? mit bestehenden Rücklagen (D Das voll ausgestattete Gastronomieobjekt in bester Lage in 1200 Wien bietet mit seinen großzügigen 175 m² im EG & KG ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept. Renoviert in den Jahren 2019 & 2022 ist das Lokal sofort nutzbar, ohne Investitionsstau. Die unbefristete Hauptmiete garantiert Planungssicherheit, während eine GmbH-Übernahme mit vorhandenen Rücklagen möglich ist. Flexibilität und attraktive Konditionen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für gastronomische Unternehmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattetes Lokal inkl. 2x Küche, Kühlzellen, Geräte, Schank - Hauptmiete unbefristet ? Planungssicherheit garantiert - großzügige Fläche: ca. 175 m² im EG & KG (Souterrain) - renoviert 2019 & 2022 ? sofort nutzbar ohne Investitionsstau - Betriebsanlage im Magistrat bereits in Bearbeitung - Verfügbarkeit nach Absprache ? flexible Übergabe möglich - GmbH-Übernahme möglich ? mit bestehenden Rücklagen (Details auf Anfrage) - attraktive Miete: ? 2.979? Brutto inkl. Wasser & Abwasser - Gasheizung, Fliesenböden, moderne Ausstattung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Zentrale Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, in einer belebten Geschäftsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz. Gute Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Gastronomiebetrieben und Einzelhandel ? ideal für ein gut erreichbares Lokal mit Stammkundenpotenzial.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer großzügigen Freifläche. Auf ca. 54,65 m² stehen ein Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 102,19 m². Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenheizung schaffen einen modernen Wohnstandard. Ein Kellerabteil mit ca. 4,24 m² und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist ab 31.07.2026 verfügbar. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt laut Preisaufstellung 1.055,26 € inkl. USt. und umfasst Hauptmiete, Möbelmiete, Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, sonstige Kosten sowie den Tiefgaragenstellplatz. Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/? m=ziradum G3Sq Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 105 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Man betritt das Büro über einen Innenhof und gelangt in den Empfangs- und Wartebereich; Weiters: Gäste WC, im Anschluss 2 Büroräume mit historischen Öfen, im hinteren Bereich ein Besprechungszimmer. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das Büro ist teilweise eingerichtet und wird in diesem Zustand vermietet. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Monatliche Kosten: Nettomiete EUR 838,00 monatlich Betriebskosten EUR 324,73 MWSt EUR 232,55 Manipulat. Gebühr EUR 1,00 Gesamtmiete monatlich: EUR 1.396,28 Kaution: EUR 4.200,00 Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den Betriebskoten inkludiert. Hauptmiete auf 5 Jahre. HWB 69... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4er-Wohngemeinschaft in der Feuerbachgasse 17 in 8020 Graz mit 4 Zimmer, Hochbetten möglich, große Wohn-Essküche, Bad und WC extra, AR, sehr große Terrasse, Fahrradabstellplatz im Haus und Kellerabteil. Von privat, verlässlicher Vermieter, keine Gebühr. TOP Lage! Zentrale und ruhige Wohngegend neben Bad zur Sonne: Nähe Kunsthaus und Tribeka, Lendplatz und Hauptplatz, Straßenbahn in alle Richtungen zu FH, TU und Uni! Helle sonnige Zimmer mit übergroßen Fenstern, keine Durchgangszimmer. Teilmöbliert mit Küche, Bad, Hochbetten und Waschmaschine. Internetanschluss in jedem Zimmer. Gesucht werden (z.B. 1-2) Hauptmieter für die gesamte WG (eigenständige Untervermietung der Zimmer möglich) ab 1. August 2026... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Melk. Die Wohnung kann ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von mehreren Monaten! So können Sie Ihre Traumwohnung selbst gestalten. Es handelt sich um eine Kategorie-B-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: ? 355,28 (inkl. Betriebskosten & USt.; exklusive Energiekosten) Kaution: ? 1.421,12 Genossenschaftsbeitrag einmal 51? pro Hauptmieter Provisionsfrei Energiekosten (Strom, Warmwasser, Heizung) sind bei diesem Mietpreis nicht inkludiert! Infrastruktur Der Bahnhof Melk befindet sich nur rund 800m von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto gelang... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #unbefristet

Klosterneuburgerstraße Ecke Wexstraße KEIN GASTRO, IMBISS oder LEBENSMITTEL Ideal für Ordination etc. da EG. Bushaltestelle vor dem Haus U6 ums Eck, U4 über den Steg Hallenbad gegenüber 201 m² im EG Rund 45 m² Lagerfläche im Keller Aktuell kann bei der Stadt Wien für leere Objekte eine Förderung beantragt werden. Gasetagenheizung möglich Energiewert: D Der Vormieter hat die Elektrik vorverkabelt, Böden verlegt und teilweise Raumabtrennungen gemacht. Die Pläne sind vom ursprünglichen Bestand. Somit ist jede Adaptierung möglich. Hauptmiete 3.200,- inkl. BK und USt Hinweis: Die Gegenstände und Möbel etc. werden noch vor Übergabe entfernt Unbefristete Vermietung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnkomfort mit Lift in zentraler Lage. Diese renovierte und sofort bezugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierearm direkt zu Ihrer Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe Heller Wohn- und Essbereich Separate Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Zusätzliches Gäste-WC Gemütliches Schlafzimmer Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Der Parkplatz wird zur Nutzung übergeben Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten Leopold, Volksschule Leopold und Mittelschule Baumgarten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar und Hofer sind in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - auch mit dem Fahrrad problemlos. Der Messepark ist nur ca. 2 km entfernt und bietet ausreichende Möglichkeiten zum shoppen. Öffentlicher Verkehr: Landbus und Stadtbus befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Hatlerdorf ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein 5 Zimmer Reihenhaus mit perfekter Lage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, jedoch zieht unser Mieter ins Ausland um und wir suchen einen neuen Mieter per 01.01.26. Erdgeschoss: • Gäste WC • Abstellraum • riesiges Wohnzimmer • Küche (mit dem Wohnzimmer verbunden) • Garten Obergeschoss: • Badezimmer ( mit Badwanne und Dusche) • großes Schlafzimmer (mit Ankleide) • normales Schlafzimmer • normales Schlafzimmer Zusätzlich: • 1 Carport Parkplatz ( dahinter passt noch ein Auto hin) • extra Lager (beim Carport) • Fahrradraum (wird geteilt mit den Nachbarn) • Rasenmäher (wird ebenso geteilt mit den Nachbarn) In der Nähe erreicht man in ein paar Gehminuten: • Einkaufszentrum Messepark • Kindergarten Heinzenbeer • Kika • Burger King • die Metro • Bushaltestellen Volkergasse und Josef Ghanal Straße • Autobahnauffahrt Dornbirn West • Obi • Sportanlage Birkenwiese uvm.. Mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten: • Schoren Bahnhof • Volksschule Schoren • HTL Dornbirn • Gymnasium BORG • Mittelschule Lustenauerstraße und Baumgarten uvm. Wir leben in der Schweiz und bevorzugen die Miete in CHF. Die Miete 1600 Schweizer Franken/ oder 1.700 Euro (ohne Betriebskosten) Die Kaution liegt bei 5.000€ und die Betriebskosten liegen bei 446€. Auf dem Dach haben wir noch eine Solaranlage und der Garten ist überdacht (Glas). Bei Interesse würde Ich mich über eine E-Mail freuen. Bitte schreiben Sie, wie viele Personen im Objekt leben möchten, ob Sie berufstätig sind und wo Sie derzeit leben. Haustiere und rauchen im Objekt sind verboten. Weitere Informationen können per E-Mail angefragt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab frühestens 1. September wird ein/e Nachmieter/in für eine moderne, ca. 60 m² große Neubauwohnung in Baumgarten 1, 4563 Micheldorf gesucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen direkten Außenzugang, wodurch es kein klassisches Stiegenhaus gibt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Ausstattung: • ca. 60 m² Wohnfläche • Überdachter Balkon, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer & Schlafzimmer) • Moderne Einbauküche mit Induktionsherd – keine Küchenablöse (bereits in der Mieter inkuldiert) • Elektrische Raffstores im Wohnzimmer (Fenster & Balkontür) • Elektrische Rollläden im Schlafzimmer • 1 Parkplatz in der Miete inkludiert • Zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden Kosten: • Miete: derzeit 915 € pro Monat (inkl. Heizung und Warmwasser) • Strom, Internet usw. sind separat zu bezahlen • Kaution: 3.000 € Schlafzimmerschrank: Der hochwertige Schlafzimmerschrank von Peter Max passt von den Maßen perfekt in das Schlafzimmer und soll übernommen werden. Die Ablöse beträgt 1.100 € VB. Lage: Die Wohnung bietet eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Ortskern von Micheldorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kirchdorf an der Krems ist nur wenige Autominuten entfernt. Bei Interesse oder Fragen gerne einfach unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] eine Whatsapp-Nachricht senden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis: Die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Wohnung trifft ausschließlich der Vermieter.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine grandiose Stadtwohnung von besonderer Qualität im begehrten Wiener Textilviertel: Diese rund 156 m² große Luxus-Altbauwohnung befindet sich in einem erlesenen Gründerzeithaus aus der Zeit um 1900, errichtet vom renommierten Architekten Anton Baumgarten. Sie vereint historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnluxus auf höchstem Niveau, Im Rahmen einer umfassenden, architektonisch durchdachten Generalsanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail neu interpretiert. Edler Fischgrät-Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine exklusive Maßküche der renommierten Firma Blum, aufwendig restaurierte Kastenfenster mit innenliegender Thermoverglasung sowie neue, klassisch weiße Alt-Wiener Flügeltüren unterstreichen den authentischen Charakter und verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren, zeitgenössischen Wiener Altbau-Charme. Das großzügige Entrée eröffnet den Zugang zu sämtlichen Räumen und vermittelt bereits beim Betreten ein elegantes Gefühl mit Wohlfühlfaktor. Die beiden ruhigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein modernes Badezimmer en suite sowie großzügige Stauraumlösungen. Die Küche mit Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin und elegantem Erker bilden das stilvolle Herzstück dieser außergewöhnlichen Residenz und laden zu repräsentativem Wohnen wie auch zu privaten Rückzugsmomenten ein. Potenzielle Erweiterungen – etwa die Integration einer Klimatisierung oder die Schaffung eines dritten Schlafzimmers – lassen zusätzlichen individuellen Gestaltungsspielraum. Es besteht die Möglichkeit einen großer Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage ist optional zu erwerben. Ein Kellerabteil sind integraler Bestandteil dieses exklusiven Angebots und vervollständigen diese mittlerweile seltene Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt.... [Mehr]