Suchergebnisse für "hard mieten"

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

*** Luxuriöse und großzügige Terassenwohnung zwischen Wasserturm und Schlössle Mittelweiherburg in Hard *** Zwischen Traum und Wirklichkeit Der feine Unterschied zwischen normalen und gehobenen Standards ist sofort in Qualität, Design, Details und den Extras spürbar. Bei der exklusiven Kleinwohnanlage wurde in allen Bereichen sehr großes Augenmerk auf diese Faktoren gelegt. Ökologie und Biodiversität | Klimaaktiv Klimaaktiv steht für Gebäude, die besonders hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Ökologie sowie professioneller Ausführung entsprechen. Das Projekt Wohnen am Schlössle wird nach diesen hohen Standards errichtet, zertifiziert und erfüllt somit die ökologischen Anforderungen an die Zukunft. Begrünte Fassadenelemente, blühendes Biodiversitätsdach sowie ein umfangreiches Pflanzkonzept tragen zur Förderung der Artenvielfalt und Steigerung der Ökobilanz bei. In der großzügigen Tiefgarage wird dank e-mobility ready, bereits ein fertiges Lastenmanagementsystem für E-Mobiliät installiert, wodurch E-Ladestationen sowohl im Eigentum als auch als Mietvariante einfach installiert werden können. Im Erdgeschoss sind sperrbare E-Bike-Ladedosen für alle Wohnungen installiert. Zwischen Riedlandschaft und Bodensee Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Durch die optimale Lage am See, dem Rheintal, den nahen Bergen der Voralpen sowie durch die Grenznähe zu Deutschland, Schweiz und Liechtenstein haben sich im Laufe der letzten 100 Jahre starke Unternehmen angesiedelt und haben für Arbeit und Wohlstand gesorgt. Durch die exklusive Seelage, den damit verbundenen Naherholungsraum sowie einem umfangreichen kulturellen Angebot, konnte sich ein Qualitätstourismus entwickeln, der zu einer weiteren wirtschaftlichen Belebung der Gemeinde gesorgt hat und Impulsgeber für Gastronomie und Hotellerie geworden ist. Ein aktives Vereinsleben, ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten und geselligen Veranstaltungen machen Hard zu einem attraktiven Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität. Umliegende Naherholungsgebiete wie Bodensee, Lauteracher Ried, Bregenzer Ache und Jannersee sind Naturjuwelen. Ideal für Freizeit, Sport und Mußestunden. Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet See, Dorfzentrum, Riedlandschaft sowie die benachbarten Orte entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kneippanlagen sind fußläufig erreichbar. Weitere Details zur Wohnanlage und der Wohnung können aus dem angefügten EXPOSÈ entnommen werden. Nebenkosten: 3,5% Gr ESt, GB-Eintragung: 1,1% (Optional: Entfall gem. Bau- und Wohnpaket) , PA-Vertragserrichtung Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge des Projektes bei einem unverbindlichen Gespräch und einer Besichtigung vor Ort näher vorzustellen. Animationen und Produktbilder sind Symbolfotos. Ausführung, Ausstattung, Einrichtung und Bepflanzung können von den Darstellungen abweichen. Maßangaben sind Rohbaumaße; geringfügige Abweichungen und Änderungen vorbehalten. Stand: 25.08.2023... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer | 69 m² Wohnfläche | 5,7 m2 Balkon modernisierter Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht moderne Einbauküche Bad und WC getrennt praktischer Abstellraum in der Wohnung einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne Oberflächen und Elektrik vor wenigen Jahren erneuert abgehängte Decken mit modernen Spots niedrige Betriebskosten Kleinwohnanlage mit nur neun Einheiten zentral gelegen in Hard in Seenähe Kaufpreis Wohnung € 319.000,- Betriebskosten € 151,75 (zzgl. Rep. Fond € 73,66) Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick:• Echtholz-Parkett in den Wohnräumen• Fußbodenheizung und -kühlung• Elektrische Raffstoren in allen Räumen• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller• Überdachte Terrasse• Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnlich helle und frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie ihre urbane Lage. Zur Raumaufteilung der ca.80 m² Wohnfläche: Es empfängt Sie einen Eingangsbereich mit Abstellraum und Garderobe. Ein wirklich großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zu zwei Balkonen, eine separate Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ideal ab. Ein besonderes Highlight: Der Bodensee ist in nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Perfekte Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv ausgestattete 2-Zimmerwohnung vom Innenarchitekten Standard ist hier ein Fremdwort. Die Innenarchitektin Susanne Gehrer hat hier im Jahr 2022 eine luxuriöse und zugleich praktische Wohlfühloase entworfen. Das moderne und zugleich praktische Wohnkonzept wurde mit regionalen Handwerkern verwirklicht und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Man spürt den roten Faden, der sich durch dieses Schmuckstück zieht: weißer Schleiflack, Eiche und rote Farbtupfer, dazu noch eine braune Bodenfliese und Steinarbeitsplatte sowie weiße Wandfliesen. Die durchdachten und zugleich stylishen Einbaumöbel vom Tischler, erschaffen ein richtiges Raumwunder. Jeder Winkel der einzigartigen Zweizimmerwohnung wurde optimal genutzt und in Szene gesetzt. So holt man tatsächlich das absolute Maximum aus ca. 49m² Wohnfläche heraus. Highlights: Dimmbares LED Lichtkonzept Einbaugarderobe mit integriertem Abstellraum Raumhoch gefliestes Badezimmer mit großzügiger Dusche, hochwertigem Badverbau und Dusch-WCExklusive Einbauküche mit Miele Geräten, elektrischen Fronten und vielen weiteren Extras Der edle Granit wertet sowohl das Badezimmer als auch die Küche enorm auf Die hochwertigen Fliesen ziehen sich vom Eingangsbereich bis ins Badezimmer Einbauschrank, Kommode und Bettverbau mit viel Stauraum und verspielten Details im Schlafzimmer Am erweiterbaren Esstisch mit Sitzbank und preisgekrönten Designer Stühlen, finden bis zu 10 Personen Platz Gemütliche Fernsehecke für zwei Personen Weiße Türen Langlebiges und robustes Tropenholz auf der großzügigen und überdachten Sonnenterrasse Details zum sehr gelungenen und außergewöhnlichen Wohnkonzept übermitteln wir Ihnen auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus im Ortskern von Hard Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus den 1980er-Jahren auf einem 1.715 m² großen Grundstück (zzgl. 1/3 Anteil an einem Weg mit 252 m²). Das Haus besticht durch seine weitläufigen Flächen, eine rustikale Ausstattung und ein eigenes Schwimmbad. Beste Lage im Ortskern von Hard! Gerne übermitteln wir auf seriösen Anfragen die erstellte Expertise. Ihre Anfrage richten Sie bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage, mitten in Hard mit bester Infrastruktur. Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt. Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fahrradweg. Bregenz ist in ca. 15 Minuten (ca. 4,5 km) mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.440 m² in der beliebten Gemeinde Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bau- oder Entwicklungskonzepte. Dank der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich das Areal sowohl für eine private Bebauung als auch für weiterführende Projekte, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in Hard. Die 54 m² große Mietwohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.129 € inklusive 150 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 4.000 €. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, eine eingebaute Küche und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie ein Kellerabteil. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum für die Bewohner: innen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

LÖWE+CO Lage Die Gemeinde Hard hat mittlerweile etwa 15.000 Einwohner und liegt im Drei-Länder-Eck Österreich, Deutschland und der Schweiz. Hard erstreckt sich entlang des Bodensees und profitiert von seiner malerischen Lage und den vielen Freizeitmöglichkeiten, die der See, das anliegende Rheindelta und die umliegenden Berge bieten. LÖWE + CO Das außergewöhnliche Projekt “LÖWE + CO” schafft die perfekte Symbiose, zwischen historischem Altbau und modernem Neubau. Die einzigartige Kombination vereint den Charme und die Geschichte vergangener Zeiten, mit den Annehmlichkeiten und dem Komfort moderner Architektur. Wohnen im “CO“ Das Wohnhaus "CO" präsentiert eine Auswahl an hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen, welche mit modernster Technologie (Smart-Home-System) ausgestattet sind. Die hochmodernen Einrichtungen und Oberflächen sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu genießen, während Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß am Seeufer sind, um die natürliche Schönheit und Ruhe zu erleben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne Genaueres über die Wohnungen erfahren, dann melden Sie sich gerne bei uns. Über einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen würden wir uns sehr freuen. Weitere Wohnungen und die dazugehörigen Informationen finden Sie auch unter www.loeweundco.at.... [Mehr]