Suchergebnisse für "hard mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schön gelegenes ebenes Baugrundstück im Bau-Wohngebiet in Hard. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erschlossen und befindet sich am Ende einer Sackgasse; Die Anschlüsse für Wasser/Kanal/Strom/Erdgas/A1 befinden sich auf, bzw. unmittelbar am Grundstück. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

Das im Jahr 2003 erbaute Wohnhaus liegt in einzigartiger Lage in der Schwedenschanze und verfügt über 5 Bootsliegeplätze sowie eine Gastronomiefläche die verpachtet werden kann. Superädifikat: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein „Superädifikat“, also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Verkauft wird somit nur das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum der Gemeinde Fußach, mit der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Der Pachtvertrag kann auf 30 bis 50 Jahre abgeschlossen werden. Die Pacht für das Wohnhaus inklusive Park- und Liegeplätze sowie Gastrofläche liegt bei gesamt 14.659,69 € pro Jahr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante und äußerst gepflegte Ferienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Ein echtes Liebhaberstück in der beliebten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“ – eingebettet in das idyllische Naturschutzgebiet, das liebevoll auch „Klein Venedig“ genannt wird. Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage inmitten idyllischer Natur und genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – direkt vor Ihrer Haustür. Die ausgezeichnete Lage dieses Superädifikats macht es zu einem echten Juwel. Hier erleben Sie das ganze Jahr über Erholung pur: Umgeben von Wasser, Booten und der einzigartigen Naturkulisse bietet dieses Haus einen ganz besonderen Rückzugsort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Dank Kachelofen und Zentralheizung ist auch in den kälteren Monaten für behagliche Wärme gesorgt. Besonderheiten auf einen Blick: •Aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Familien, Gäste Viel Platz für Familie, Freunde und Besucher Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial –... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das im Jahr 1959 erbaute Restaurant liegt in einzigartiger Lage in der Schwedenschanze, es wurde 2015 modernisiert und verfügt über 5 Bootsliegeplätze sowie über ein Wohnhaus für den Betreiber und ein Mitarbeiterhaus. Dem Restaurant stehen des weiteren 20 Parkplätze für Gäste zur Verfügung. Der Innenbereich des Restaurants ist für ca. 60 Sitzplätze ausgelegt, auf der Terrasse sind weitere 100 Sitzplätze vorhanden. Superädifikat: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein „Superädifikat“, also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Verkauft wird somit nur das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum der Gemeinde Fußach, mit der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Der Pachtvertrag kann auf 30 bis 50 Jahre abgeschlossen werden. Die Pacht für das Wohnhaus inklusive Park- und Liegeplätze sowie Gastrofläche liegt bei gesamt 14.659,69 € pro Jahr.... [Mehr]

#Gastronomie

Durchgehende Öffnungszeiten 24/7 Diskothek auf 2 Ebenen Bowling, Billard, Automaten, Darts Eigene Gastronomie Ausreichend Parkplätze Im Industriegebiet Baurechtsvertrag bis 31.12.2053

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Dampfdusche + Marmorbadezimmer und WC im OG + Vollausgestattete Küche + Tonofen im Wintergarten + Heizkörper + Außendusche kalt + warm + Geräteschuppen + Schwimmteich + Solaranlage für Warmwasser Zwischen Naturidylle und Bodenseenähe Ankommen, aufatmen und genießen – dieses außergewöhnliche Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Wohnen auf höchstem Niveau. Auf dem ca. 1.170 m² großen Grundstück entstand 1973 ein Haus, das über die Jahre liebevoll erweitert wurde: 1993 durch ein Obergeschoss, 2000 durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen idyllischen Schwimmteich – Herzstück des Gartens und Quelle purer Entspannung. Die ca. 235 m² Wohnfläche präsentieren sich mit einer harmonischen Raumaufteilung. Mehrere Schlafzimmer, elegante Bäder aus Marmor und Gäste-WCs schaffen ein Ambiente voller Komfort. Ein Highlight ist der großzügige, beheizbare und isolierte Wintergarten mit ca. 38 m², der dank seiner Helligkeit und der herrlichen Sicht in den Garten eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre schenkt. Im Obergeschoss unterstreicht edles Fischgrätparkett die elegante Wohnkultur. Hier erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC aus Marmor. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohn- und Essbereich, weiteren Zimmern sowie direktem Zugang zum Wintergarten – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Weitläufige Terrasse und ein sonniger Balkon laden zum Verweilen ein. Der gepflegte Schwimmteich mit ca. 100 m² Fläche bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Zwei Garagenplätze, zusätzliche Stellflächen, eine Außendusche sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben – mitten in der Natur und doch nah am Bodensee.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hard - einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch sein charmantes, gepflegtes Wohnambiente. Dieses moderne Reihenhaus mit einer großzügigen Fläche von ca. 97 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander - die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Die zwei Terrassen (im Erdgeschoss und im Obergeschoss) sind der ideale Ort für sonnige Frühstücke oder gesellige Grillabende. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einem WC, ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich kann ein Carportplatz um € 25.000,00 erworben werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus- als auch Bahnhaltestellen, ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Reisen in die Umgebung und darüber hinaus. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einem der schönsten Teile Vorarlbergs zu wohnen! Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den Sie lieben werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Hard wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenhaus im Rabenweg in Hard besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für optimale Betreuung und Bildung. Supermärkte und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während ein Einkaufszentrum zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und dennoch in ruhiger Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights dieser besonderen Gartenwohnung: + Hochwertige DAN-Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt + Edler, geölter Eichenboden, der Wärme und natürlichen Charme in jeden Raum bringt + Überdachte Terrasse - ideal, um auch an regnerischen Tagen draußen zu entspannen + Kleiner Garten für Ihre persönlichen Projekte, Pflanzen oder gemütliche Stunden an der frischen Luft + Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, für einen perfekten Start in den Tag + Helles Badezimmer mit Fenster, das Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt + Großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum und Ordnung + Garage im Preis inkludiert, damit Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist Erleben Sie eine Gartenwohnung, die sich von üblichen 2-Zimmer-Gartenwohnungen deutlich abhebt - ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude perfekt verbindet. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: In Hard finden Sie eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und liebevollen Betreuungen - perfekt für Familien, die Wert auf ein gutes Umfeld für ihre Liebsten legen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lidl liegt ganz in der Nähe, ebenso wie Sutterlüty, Spar und eine Bäckerei - alle wichtigen Nahversorger sind bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Hard ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - eine unschätzbare Lagequalität! Von hier aus öffnet sich Ihnen die ganze Region: Ob Einkauf, Freizeit oder Arbeitsplatz - jedes Ziel erreichen Sie schnell und bequem. Ein Standort, der Ihren Alltag spürbar leichter und komfortabler macht. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund

Direkt an der Rheinstraße in Hard gelegen. + Maximale Baunutzungszahl 50 + max. 30 Bonus = BNZ 80 (Den Bonus gibt es nur bei überwiegend betrieblicher Nutzung) + Max. 4 Geschosse (5 Geschosse nur in begründeten Ausnahmen und bei Quartiersbetrachtung mit positivem Ergebnis) + 8,00 m Mindestgebäudehöhe für erste Bautiefe L202 + BM - Baufläche Mischgebiet Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Bipa, Mangold, Mc Donalds, OMV, Öamtc und viele weitere Geschäfte und Betriebe befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.... [Mehr]