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OKGewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 20m²
€ 58,45 / m²
#Büro
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 4 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung. Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können variieren. Bolster your business with flexible office space in Hall in Tirol. Located on Brockenweg, with excellent access to local transport links, Froschl House provides premium office space in a stunning location. Balance work and play in a location known for its breathtaking natural beauty and bring out your best in modern offices. Hall in Tirol Train Station is just 1km from the office and Brockenweg Bus Stop is less than 100m away. Use the quality transport links on your doorstep and gain a state-of-the-art workspace that makes gathering teams easy. Inspire any team with fully furnished offices in Hall in Tirol. Take out a single desk or a whole office inside a beautifully designed building and enjoy panoramic views of the Karwendel mountain range while you work. Feel fresh and focussed in an office filled with lots of natural light and refuel with coffee from our fully stocked kitchen. Introduce your brand to potential clients and collaborate with your team in our dedicated coworking spaces. When you’re expecting guests, book a fully equipped room with our handy app and use all the latest tech to help your gatherings go to plan. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro, ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Hall Haus. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus in : • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hall in Tirol mit ca. 199m² neu zu vermieten
€ 2.436,36
6060 Hall in Tirol / 199m² / 8 Zimmer
€ 12,24 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 199m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 62m² / 3 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus - Hall in Tirol Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: 62,52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche) Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette) Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert! Bad/WC: modern mit Dusche Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis Betriebskosten: sehr niedrig Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für Singles, Paare oder kleine Familien... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 52,9m² / 2 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#Loft #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELEWer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol – einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille – und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz – damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols – und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer – bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl – dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde – damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen – wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde – erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben – macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz – behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme – von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen – wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation – verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 11Die 2-Zimmer-Wohnung Top 11 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 52,9 m² bietet sie großzügige Raumverhältnisse für zwei Zimmer – ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit ca. 28 m² und einer Küche mit Essbereich mit ca. 19 m² – ergänzt durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Personenaufzug erschließt alle Stockwerke barrierefrei. Zusätzlich steht ein Kellerabteil von ca. 1,65 m² zur Verfügung. Eichenparkett und Fliesenböden entsprechen modernem Wohnstandard. Die umliegenden Tiroler Berge schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser Kombination selten findet. Die Einbauküche bietet eine solide Grundausstattung und lässt sich nach persönlichem Geschmack und Bedarf individuell ergänzen. Die Wohnung ist teilmöbliert und nach Vereinbarung beziehbar. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sie sich sowohl für Einzelpersonen als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Nutzungsart lässt neben Wohnen auch gewerbliche Nutzung sowie Anlageninvestment zu – ein wesentlicher Vorteil in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Westösterreichs. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol
#Büro #möbliert
Bei Regus Hall Haus unterstützen wir Sie mit Folgendem: Stärken Sie Ihr Unternehmen mit flexiblen Büroflächen in Hall in Tirol. Das Froschl House am Brockenweg bietet Ihnen erstklassige Büroräume in einer beeindruckenden Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Verbinden Sie Arbeit und Freizeit an einem Ort, der für seine atemberaubende Naturlandschaft bekannt ist, und entfalten Sie Ihr Potenzial in modernen Büroräumen. Der Bahnhof Hall in Tirol ist nur 1 km entfernt, die Bushaltestelle Brockenweg erreichen Sie in weniger als 100 m. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung direkt vor Ihrer Tür und nutzen Sie moderne Arbeitsbereiche, die eine unkomplizierte Zusammenarbeit im Team ermöglichen. Inspirieren Sie Ihr Team mit vollständig möblierten Büros in Hall in Tirol. Mieten Sie einen einzelnen Arbeitsplatz oder ein ganzes Büro in einem stilvoll gestalteten Gebäude und genießen Sie während der Arbeit den Panoramablick auf die Karwendel-Bergkette. Dank des vielen natürlichen Tageslichts bleiben Sie frisch und konzentriert. In der bestens ausgestatteten Küche können Sie sich bei einer Tasse Kaffee eine kurze Pause gönnen. Präsentieren Sie Ihre Marke potenziellen Kundinnen und Kunden und arbeiten Sie in unseren eigens dafür vorgesehenen Coworking-Bereichen mit Ihrem Team zusammen. Wenn Sie Gäste erwarten, buchen Sie ganz einfach über unsere praktische App einen voll ausgestatteten Besprechungsraum. Mit modernster Technik sorgen Sie dafür, dass Ihre Meetings und Veranstaltungen reibungslos ablaufen. Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]
Penthouse kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 53,43m² / 2 Zimmer
€ 5.596,11 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich , der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum , der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Exklusive 2-Zimmer-Penthou Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung Große Dachterrasse Sofort bezugsbereit Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Modernes Badezimmer und separates WC Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Keller 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Ruhige und attraktive Lage in Bad Hall Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort, eine großzügige Freifläche und eine perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Fischerstraße 8 überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und die gleichzeitig hervorragende Nähe zum Zentrum von Bad Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern und der Kurpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Singles, Paare als auch Familien besonders attraktiv.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 103,05m² / 2,5 Zimmer
€ 4.500,- / m²
ANLEGER-WOHNUNGSPAKET 4 Hall in Tirol · Untere Lend 17 · Top 1, Top 4 Investieren in Substanz, Standort und Entwicklungsspielraum. Das angebotene Wohnungseigentumspaket 1 umfasst zwei Wohneinheiten in einem der historisch bedeutendsten Gebäude von Hall in Tirol dem ehemaligen Salzstadel an der Unteren Lend. Insgesamt stehen rund 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei 1-Zimmer-Wohnungen Das Paket richtet sich gezielt an Anleger und Investoren, die Wert auf stabile Erträge, nachvollziehbare Bewirtschaftung und langfristige Wertentwicklung legen ohne aggressive Annahmen, aber mit realistischem Potenzial nach oben. Um sich einen Eindruck zu verschaffen haben wir einen 360º Virtuellen Rundgang der Top 17B eingefügt. ANLAGESTRATEGIE · STABILITÄT HEUTE, POTENZIAL MORGEN Die Wohneinheiten wurden in den vergangenen Jahren bewusst konservativ bewirtschaftet. Mietanpassungen erfolgten zurückhaltend, um langfristige Mietverhältnisse, geringe Fluktuation und planbare Einnahmen sicherzustellen. Diese Vorgehensweise entspricht einerrisikoarmen, substanzerhaltenden Eigentümerstrategie. Gleichzeitig ergibt sich daraus ein attraktives Upside-Potenzial: Im Zuge zukünftiger Neuvermietungen oder strategischer Anpassungen besteht Spielraum für eine behutsame Annäherung an marktübliche Mietniveaus. WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN Gesamtnutzfläche: ca. 103 m² Jahresnettomietzins: ca. € 11.635, Kaufpreis gesamt: € 463.725, zusätzlich 20 % USt - Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Rendite: ca. 2,5 % p. a. GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. ARCHITEKTUR & GESCHICHTE · SUBSTANZ MIT SELTENHEITSWERT Was heute hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage von Hall in Tirol bietet, war ursprünglich ein bedeutendes Wirtschaftsgebäude der Salzstadt der Salzstadel an der Unteren Lend. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude wurde im 16. Jahrhundert im Zuge der florierenden Salzwirtschaft errichtet und diente als Lagerhaus für Salz und Erze. Die massiven Mauern und die klare Baukörperstruktur prägen bis heute den besonderen Charakter der Liegenschaft. Der Dachstuhl wissenschaftlich belegt Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck datiert die verbauten Hölzer des Dachstuhls auf kurz nach 1728. Damit ist die Bausubstanz nicht nur original erhalten, sondern auch wissenschaftlich dokumentiert. Sanierung & Denkmalschutz Seit 1982 steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Sämtliche Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen erfolgten behördlich genehmigt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt. Die heutige Wohnnutzung ist rechtlich etabliert und abgeschlossen. DIE WOHNEINHEITEN Top 1 1-Zimmer-Wohnung Ca. 49,70 m² Nutzfläche, funktionaler Grundriss, gut vermietbar für Singles oder Paare. Top 4 2-Zimmer-Wohnung Ca. 53,30 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar, auch für temporäre Wohnformen oder Personalwohnungen. FLEXIBILITÄT DER PAKETSTRUKTUR Der Umfang der Liegenschaft kann je nach Bedarf angepasst werden. Eine Reduktion oder Erweiterung des Pakets sowie eine individuell abgestimmte Zusammenstellung einzelner Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen schönen Wohnungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Hall – kernsaniert, mit Terrasse und optional 27-m²-Garage
€ 895.000,-
6060 Hall in Tirol / 142m² / 4 Zimmer
€ 6.302,82 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes in zentraler Lage von Hall in Tirol und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Terrasse mit vorbereitetem Whirlpool-Anschluss. Die umfassende Kernsanierung verleiht der Immobilie Neubaucharakter. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss und Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Von den Schlafzimmern eröffnet sich ein schöner Blick auf das Karwendel. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Eine Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Highlights Ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Hochwertige Kernsanierung Großzügiger Wohn- und Essbereich Drei Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Zwei Badezimmer und separates Gäste-WCTerrasse mit Whirlpool-Anschluss Klimaanlage und Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Aufzug und Kellerabteil Ruhige Altstadtlage Sofort bezugsbereit Optionale Garage Direkt im Haus kann eine außergewöhnlich große Garage mit ca. 27 m² um € 55.000 zusätzlich erworben werden. Sie bietet neben einem Fahrzeug auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Hall in Tirol. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Innsbruck ist in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 895.000 Garage optional: € 55.000 Betriebskosten: ca. € 495 monatlich Eine besondere Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und das historische Ambiente der Haller Altstadt miteinander verbinden möchten. KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Unsere Immobilienangebote finden Sie vorab unter www.sreal.at sowie in der s REAL App. RECHTLICHER HINWEISDie angeführten Angaben und Informationen dienen als unverbindliche Vorinformation und erfolgen ohne Gewähr. Sie basieren auf Informationen und Unterlagen, die s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Hall in Tirol mit ca. 199m² neu zu vermieten
€ 1.791,-
6060 Hall in Tirol / 199m² / 8 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 199m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 1.026,-
4540 Bad Hall / 51,97m² / 2 Zimmer
€ 19,74 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 51,97 m² modernen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihren persönlichen Wohntraum ohne Renovierungsaufwand verwirklichen können. Genießen Sie die warmen Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Südterrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihr Auto sicher und geschützt unterbringen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet – hier starten Sie erfrischt in den Tag. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag unkompliziert. Die monatliche Miete von 1.050,00 € ist für ein so hochwertiges und modernes Wohnangebot in dieser begehrten Lage mehr als fair und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gartenwohnung in Bad Hall – hier erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl, eine attraktive Umgebung und eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 221m² / 6 Zimmer
€ 2.217,19 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
! ZENTRUM - KURPARK - 6 ZIMMER - 2 WINTERGÄRTEN - SAUNA ! Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges Stadthaus im Kerngebiet von Bad Hall. Diese Stadtoase befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Kurpark und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das um das Jahr 1958 erbaute Haus wurde ständig hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf einer Nutzfläche von 241 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für eine wie auch mehrere Familien. Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer wie auch 3 Badezimmer, welche durch einfache Abtrennung als eine oder zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die hochwertige Ausstattung des Hauses zeugt von erstklassiger Handwerkskunst. Die hochwertigen Böden der Immobilie sind mit Stein, Fliesen und Parkett ausgestattet. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kaminofen zwischen Wohn- und Wellnessbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem bieten noch zusätzliche Kaminzüge im Haus die Möglichkeit für weitere Heizquellen. Als Hauptheizung dient eine Zentralheizung mit Radiatoren und elektrischer Fußbodenheizung, welche von der im Jahr 2018 erneuerten Gasheizung gespeist wird. Die Küchenbereiche sind mit Marken- Einbauküchen ausgestattet und bleiben im Objekt. Der gemütlich ausgestattete Innenhof wie auch 2 Wintergärten, 2 Balkone und ein schönes Gewölbe laden zum Entspannen ein und lassen den Alltagsstress vergessen. Durch Ihre unterschiedliche Ausrichtung bieten Sie ganztags Sonnenstunden zum genießen. Die östliche Römerterrasse ist mit einer frostsicheren Kemper-Armatur mit Kaltwasser wie auch Starkstrom ausgestattet, und bietet somit perfekte Voraussetzungen für einen Whirlpool. Der Innenhof wie auch die westlichen Balkone sind ebenfalls mit frostsicheren Kemper-Armaturen ausgestattet, wobei sich auf einem Balkon sogar Warmwasser befindet. An kälteren Tagen bietet Ihnen ihre eigene Sauna einen Platz zum Entspannen. Das Haus verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich und einen Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Obendrein gibt es eine Garage die für ausreichend Stellplatz sorgt und mit ihren 2 elektrischen Toren die Möglichkeit bietet bis in den Innenhof der Liegenschaft mit dem Fahrzeug zu gelangen. Die Immobilie wurde von renommierten Professionisten in höchster Qualität umgesetzt und freut sich nun auf einen neuen Eigentümer. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit, um die perfekte Balance von Stadt- und Landleben im Kurort Bad Hall in vollen Zügen zu genießen. Für nähere Informationen wie einen Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Anfrage! Harald Leitinger Tel.[Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 163,35m² / 8 Zimmer
€ 1.769,21 / m²
#Rohbau
In Bad Hall gelangt nicht unweit vom Stadtplatz ein attraktives Anlegerpaket mit drei Wohnungen zum Verkauf. Angeboten werden die Einheiten (Top 2, Top 4, Top 6) im Rohbau- bzw. Entkernungszustand, wodurch sich für Investoren eine besonders interessante Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial ergibt. Der Paketpreis im IST-Zustand beträgt € 289.000,-. Optional kann man bei Umsetzung der Sanierung über einen bereits vorhandenen Sanierungsvertrag mit einer Gesamtinvestition von rund € 599.000,- rechnen. Die drei Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,35 m².3 - Zimmerwohnung: Top 2 verfügt über 49,98 m² Wohnfläche2 - Zimmerwohnung: Top 4 über 54,05 m² Wohnfläche und3 - Zimmerwohnung: Top 6 über 59,32 m² Wohnfläche Die Paketlösung mit drei Einheiten bietet Anlegern die seltene Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb eines Projekts in einem Zug zu erwerben und damit eine attraktive Basis für den gezielten Vermögensaufbau zu schaffen. Ob als Einstieg in den Immobilieninvestmentbereich oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios – dieses Angebot eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus attraktivem Einstiegspreis im IST-Zustand, bereits vorhandenem Sanierungsvertrag und dem daraus resultierenden Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung. Gerade für Anleger ergibt sich hier die Chance, ein Projekt mit klarer Ausgangslage zu übernehmen und in ein nachhaltig verwertbares Investment zu transformieren. Zusätzlich kann das Paket auch steuerlich interessant sein, da Sanierungskosten im Falle einer Vermietung – je nach steuerlicher Einordnung – berücksichtigt und abgeschrieben werden können. Die konkrete steuerliche Behandlung ist im Einzelfall mit dem Steuerberater zu prüfen. Bad Hall überzeugt als gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und stabilem Umfeld für Wohnimmobilien. In Kombination mit dem Entwicklungspotenzial der Einheiten bietet dieses Wohnungspaket eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf Vermietung, Wertentwicklung und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
