Suchergebnisse für "halle in 1190 zu kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Im Westen von Hall befindet sich die ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines 2stöckigem Wohngebäudes. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 12 Einheiten und großzügigen Allgemeinflächen. Vom zentral angelegten Flur gelangt man in die Schlafzimmer, das Wohnzimmer, sowie in die Küche und das Kabinett. Von der Garderobe aus erreicht man das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Südbalkon vorgelagert. Das Wohngebäude wurde in den 2000der Jahren, aus den angesparten Rücklagen, umfangreich saniert. In der Wohnung selbst wurde im Jahr 1990 die Fenster, die Küche und das Bad erneuert. Die Familienwohnung verfügt über ein großzügiges Platzangebot, einen geräumigen Keller, einen überdachten Autoabstellplatz, einen Dachbodenanteil und einer sonnigen Loggia. In der verkehrsberuhigten Wohngegend befindet sich ein toller Kinderspielplatz, der Autobahnanschluss Hall-West ist nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose` fordern Sie bitte per Email an. Provision: Vermittlungsprovision: 3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum in Bestlage von Hall Das wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 97,04 m² Terrasse: ca. 26 m² Abstellplätze: 2x Kellerabteil: vorhanden (ca. 9,25 m²) Lage: Hall Baujahr: ca. 2010 Kaufpreis Wohnung: € 669.000,- Kaufpreis Parkplätze: € 30.000,- Gesamtkaufpreis: € 699.000,- Betriebskosten: € 350,- monatlich Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt. Lage: In der Kaiser-Max-Straße in Hall in Tirol wird eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie ein MPreis, Schulen als auch das Landeskrankenhaus Hall sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Beschreibung: Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, zugleich Dachgeschoss (Lift vorhanden), eines kleinen Mehrparteienhauses mit 6 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer samt offener Küche, ein separates Esszimmer, welches sich bei Bedarf auch mit dem Wohnbereich verbinden lassen könnte, ein weiteres Zimmer welches derzeit als Schrankraum genutzt wird, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und Flur-/Eintrittsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die süd-/westlich, ausgerichtete Terrasse, welche über eine Fläche von ca. 25 m² aufweist und überoptimale Sonnenverhältnisse verfügt. Hervorzuheben ist auch der Blick auf die umliegende Berglandschaft und die infrastrukturelle Best Lage. Des Weiteren ist der Wohnung ein großes Kellerabteilmit einer Fläche von ca. 9,25 m², ein Abstellplatz im Freien und ein Carport Platzzugeteilt. Die Wohnung wird noch bis Mitte 2023 bewohnt und ist danach sofort verfügbar. Verschaffen Sie sich gerne mit unserem virtuellen 360°-Rundgang gemütlich, von zu Hause aus, einen ersten Einblick: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5pr2v/de Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In der Münzstadt Hall in Tirol gelangt diese sehr gut eingeteilte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über großflächige Räume, was heutzutage leider nicht mehr leicht zu finden ist. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 25 qm Fläche und Zutritt auf den gemütlichen Balkon. Die neue Küche mit Essbereich wird vom Tageslicht sehr gut ausgeleuchtet und lädt dadurch zum geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett erneuert und verfügt über eine barrierefreie Dusche mit Sitzmöglichkeit. Zu den vor kurzem durchgeführten Erneuerungen gehört ebenso das Elternschlafzimmer. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Personenaufzug welcher Sie bequem bis vor die Eingangstüre befördert. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenso im Eigentum und runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme was in Zeiten wie Diesen ein großer Vorteil ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn oder Bus sind in unmittelbarer Nähe. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. (Energieausweis in Bearbeitung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 8,24 EUR Objekt: Die gepflegte Wohnung mit 79 m² wurde 2019 bezogen und verfügt über einen 131m² großen Garten. Zu der Einheit mit 3 Schlafzimmer gehören auch noch ein Kellerabteil, ein Carportplatz und ein Kfz- Abstellplatz im Freien. Sie ist barrierefrei und teilmöbliert, die Küche ist die Marke Novel und ist im Preis inkludiert. Zusätzlich zu den Anschlüssen, bestehen noch eine Wasserenthärtungsanlage, eine Solaranalage und eine Satellitenanlage. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung über den Fußboden beheizt und wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Sie verfügt über Rollläden und eine Terrasse mit ca. 15m². Das Objekt ist ab Juni 2022 verfügbar. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum (WM- Anschluss) , WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer(Wanne), Wohn/Essküche, Terrasse Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 131,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses 3.203m² große Grundstück befindet sich in sehr guter Vorchdorfer Lage und weist die Widmung MB auf. Es handelt sich hier um ein aufstrebendes Gewerbegebiet da schon mehrere Betriebe von der ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für nähere Inormationen kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel]Ihr Stefan Schmiedseder Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie die vor 3 Jahren komplett renovierte und sanierte Altstadtwohnung. Im Erdgeschoß gelegen verfügt sie über einen großen und hellen Wohn- Schlafraum, eine separate Küche, Bad mit WC und einen Vorraum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist in nur ca. 8 Fußminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Parkgaragen angemietet werden. Die Kosten für eine Dauerparkkarte belaufen sich auf ca. EUR 66,27, Mindestvertragsdauer 6 Monate. Aktuell ist die Wohnung bis 31.01.2025 vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 650,00 brutto. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

Sie wollen verkaufen?: Wir haben einen Suchkunden für eine 2-3 Zimmer-Wohnung 60 bis 70 qm, in der Region Hall bis Innsbruck. Wir garantieren eine schnelle und unkomplizierte rechtssichere und treuhändische Abwicklung; Außerdem bieten wir:: Hausverwaltungen mit Buchhaltung und Mahnwesen; Realistische Betriebskostenvorschau; Technische Verwaltung mit Organisation von Hausmeisterwesen inkl. Winterdienst und Reinigung; Regelmäßige Objektbegehung; Koordination und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen und Reparaturen mitsamt Angebotslegung, Vergabe und Rechnungskontrolle; Überwachung der technischen Funktionalität; Durchführung von informativen und rechtlich fundierten Eigentümerversammlungen; Besichtigungstermine: Gerne stelle ich mich persönlich bei Ihnen vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Provision: Die Provision wird vom Käufer übernommen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Arbeiten Sie in einem Stück von Tirols Geschichte! Auf insgesamt 180m² Fläche, bestehend aus Räumlichkeiten mit 137m² und einem Zusatztop von 40m² für Lager, Technik, Akten etc., entstehen vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. Angeboten wird eine Wohnung im Zentrum von Halls Alststadt, welche sich hervorragen als Arztpraxis, Physio-, Osteopathy- oder Massagestudio, wie auch Anwalts-, Steuerberatungs- oder Notarkanzlei eignet. Die sehr helle Wohnung bietet viele Räume, welche als Arbeits-, Behandlungs- oder Warteräume verwendet werden können und zwei jeweils 20m² große Räume für Anwendungen wie Lagerraum, Kaffeeküche, Röntgenraum etc. Die Exclusivität der Räumlichkeiten wird zusätzlich durch den eingebauten Lift im Haus verstärkt, welcher die seltene Kombination aus mittelalterlichem Altbau und modernen Komfort für die Kunden/Klienten/Patienten bietet. Ohne großen Umbauaufwand könnte hier ein sehr exclusives und ansprechendes Ambiente entstehen. Unterstrichen durch das geschichtliche Flair des Hauses schafft dies eine gehobene Atmosphäre.. Die wunderschöne und komplett sanierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus mitten in der geschichtsträchtigen Eugenstrasse. Die Strasse ist eng verbunden mit den Fuggern die nebenan von 1511-1539 die Fuggerfaktorei zur Lagerung von Silber, Erz und Blei betrieben. Das aus dem 14. Jhd stammende Bürgerhaus gehört mit zu den ältesten der Stadt und beherbergt im EG zwei Geschäfte mit 7 darüber gelegenen Wohnungen. Es wurde 2008 komplett kernsaniert. Dabei wurden alle Leitungen, Decken, Fenster etc. nach Vorgabe des Denkmalschutzes wieder neu aufgebaut. Beschreibung des aktuellen Zustands: Die Wohnung selbst besteht aus einer Wohn- Essküche mit Theke, eingebautem Kaffemaschinenautomat und Herd mit Dampffunktion. Das abgetrennte, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Erker, welcher den Blick auf die Serlesspitze freigibt. Angrenzend befinden sich 4 Zimmer, wobei davon ein Zimmer innenbelüftet ist. 3 Schlafzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und können beliebig kombiniert werden oder zu einem großen Zimmer umfunktioniert werden (siehe grün markierte Wände im Plan). Das Bad besteht aus Toilette Waschbecken und geräumiger Dusche samt Massagestrahlern. Ein zusätz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1190 Wien Döbling KAUF – Wohnung in exklusiver Lage Gelegen in der ruhigen Zuckerkandlgasse mit privater Zufahrt. Die wunderschöne ca. 200m² Wohnung mit einer großen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse und einem südwestlichen Balkon verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Essbereich. Insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Garderoben, Abstellraum und eine separate Küche sind vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze und zwei Abstellräume im Keller sind inkludiert. Wohnfläche ca. 200m² Terrasse ca. 29m² Balkon ca. 5m² Kaufpreis EUR 1.600.000,- Ihr Ansprechpartner ist Herr Maximilian Proll [Tel] Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/7Tdy Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

HALL: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER WOHNUNG- AB SOFORT VERFÜGBAR- ca. 70 m² WOHNFLÄCHE- WESTLOGGIA- KELLERABTEIL- DACHRAUMZum Verkauf steht eine ca. 70 m² 3-Zimmer Wohnung mit Westloggia im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Hall. Die Einteilung der Wohnung ist sowohl als gemütliche Familienwohnung, wie auch zur Vermietung als WG für Anleger geeignet. An der Wohnung selbst ist ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben. EINTEILUNG:- Eingangsbereich/Garderobe- Wohnküche möbliert mit Zugang zur Westloggia- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia- Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum- Badezimmer mit Badewanne- WC separat- Abstellraum AUSSTATTUNG:- Gasetagenheizung- stabile Außenrollos- Sonnenmarkise in der Westloggia- Allgemeine Parkflächen im Hinterhof des Wohnhauses Kaufpreis Wohnung: ? 360.000,-Betriebskosten Wohnung mtl. ? 183,42KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNGDer Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 40,4 und einen fGEE von 0,93 aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend und wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH übermittelt. Sämtliche Informationen und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer oder Dritte übermittelt und sind somit ohne Gewähr. Ansprechpartner: Thomas GOLLERImmo[Email][Tel]www.immo-company.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Herzen der Haller Altstadt wird ein jahrhundertealtes Altstadthaus heuer generalsaniert. Es entstehen moderne Wohnungen im stilvollen Ambiente. Sichern Sie sich die perfekte Gelegenheit für sorgenfreies Wohnen oder als Geldanlage. Hochwertige Ausstattung und ein Fernwärmeanschluss sorgen für niedrige Betriebs- bzw. Heizkosten. Wohnung Top W 01• 1. Obergeschoss• Ausrichtung Ost-West• 3 - Zimmer• ca. 56,42 m² Wohnfläche• ca. 2,57 m² Kellerraum In den öffentlichen Tiefgarage kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 66,27 Monatskosten angemietet werden. Bezugsbereit: voraussichtlich innerhalb eines Jahres! Kaufpreis: € 424.000,-! Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,8% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHT Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Belag in Steinoptik Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe (im Penthouse 2,2 m) Raumhöhe 2,6 m und Penthouse 2,7 m FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN Vitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie "wann Sie möchten" die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer 2 x Ergometer 1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMER Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 19.600,00 pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 5.800,00 zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstehen im 2. Bauabschnitt insgesamt 11 weitere hochwertige Eigentumswohnungen. Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen TOPS zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage des Projektes nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]