Suchergebnisse für "haidingergasse 1030 wien"

#Büro #Loft #Altbau

Sie suchen repräsentative Büroräume mit Altbau-Flair und modernstem Komfort in bester Wiener Lage? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu dieser exklusiven Gewerbefläche zu erhalten. Arbeiten mit Stil & Weitblick: Ihr Loft-Büro im Herzen des 3. Bezirks! Link zum Videorundgang: https://youtube.com/shorts/ZHu6FNonr G4? feature=share Bestlage in 1030 Wien: Arbeiten Sie urban, zentral und perfekt angebunden in der Unteren Viaduktgasse. Hervorragende Infrastruktur (Wien Mitte/The Mall ist nur wenige Gehminuten entfernt) und erstklassige Anbindung quasi direkt vor der Haustür. Kompromisslose Großzügigkeit & Flair: 137 m² lichtdurchfluteter Bürorraum im Hochparterre. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern verleiht den Räumen einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgt für ein luftiges, produktives Arbeitsklima. Das Highlight (Maximale Flexibilität!): Effiziente Raumaufteilung mit modernen Glaselementen, perfekt vorbereiteten IT-Anschlüssen und einer separaten Teeküche. Zudem genießen Sie die Wahl beim Parken: Zwei attraktive Stellplatz-Optionen sind flexibel anmietbar! Sofort startklar: Gepflegter Zustand, moderne Sanitäranlagen und hervorragende Belichtung - hier können Sie direkt einziehen und erfolgreich durchstarten. Neugierig geworden? Dieses Büro bietet eine Kombination aus Repräsentativität, Raumgefühl und perfekter Infrastruktur, die am Markt extrem begehrt ist. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um alle Fotos, Grundrisse und weitere Details zu erhalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie das besondere Flair dieser Gewerbefläche selbst! Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Tel] Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Sie suchen repräsentative Büroräume mit Altbau-Flair und modernstem Komfort in bester Wiener Lage? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu dieser exklusiven Gewerbefläche zu erhalten. Arbeiten mit Stil & Weitblick: Ihr Loft-Büro im Herzen des 3. Bezirks! Link zum Videorundgang: https://youtube.com/shorts/ZHu6FNonr G4? feature=share Bestlage in 1030 Wien: Arbeiten Sie urban, zentral und perfekt angebunden in der Unteren Viaduktgasse. Hervorragende Infrastruktur (Wien Mitte/The Mall ist nur wenige Gehminuten entfernt) und erstklassige Anbindung quasi direkt vor der Haustür. Kompromisslose Großzügigkeit & Flair: 137 m² lichtdurchfluteter Bürorraum im Hochparterre. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern verleiht den Räumen einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgt für ein luftiges, produktives Arbeitsklima. Das Highlight (Maximale Flexibilität!): Effiziente Raumaufteilung mit modernen Glaselementen, perfekt vorbereiteten IT-Anschlüssen und einer separaten Teeküche. Zudem genießen Sie die Wahl beim Parken: Zwei attraktive Stellplatz-Optionen sind flexibel anmietbar! Sofort startklar: Gepflegter Zustand, moderne Sanitäranlagen und hervorragende Belichtung – hier können Sie direkt einziehen und erfolgreich durchstarten. Neugierig geworden? Dieses Büro bietet eine Kombination aus Repräsentativität, Raumgefühl und perfekter Infrastruktur, die am Markt extrem begehrt ist. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um alle Fotos, Grundrisse und weitere Details zu erhalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie das besondere Flair dieser Gewerbefläche selbst! Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

"Bistrofläche" im Orbi Tower in Town Town - 1030 Wien zu mieten Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Fläche: EG, ca. 191 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,28 zzgl. Betriebskosten Lage: U-Bahn: U3 A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten Das Fabiani-Haus im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein architektonisches Highlight und ein bekanntes Beispiel des Wiener Secessionsstils. Die charakteristische Fassade mit grünen Fliesen prägt das Erscheinungsbild des Hauses und verleiht dem Ensemble einen hohen Wiedererkennungswert. Benannt nach dem Architekten Max Fabiani, bietet das Ensemble eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang über die Barichgasse. Mehrere Stiegenhäuser sind über einen großzügigen Innenhof miteinander verbunden, der sowohl als Aufenthaltsbereich als auch zum Parken genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable An- und Abfahrt, auch für Lieferverkehr. Das Ensemble besteht aus drei Bauteilen: dem historischen Fabiani-Haus mit liebevoll erhaltenem Jugendstil-Charakter, der modernisierten ehemaligen Möbelfabrik „Fabricatur“ (Bauteil FAB) mit seltenem Loft-Flair sowie einem zeitgemäßen Zubau in der Barichgasse 40 (Bauteil B40) mit barrierefreiem Zugang und großzügigen Freiflächen. Alle Flächen wurden hochwertig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die verfügbaren Büroflächen sind großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der zentralen Lage überzeugt der Standort mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung, guter Erreichbarkeit mit dem Auto sowie zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Das Fabiani-Haus vereint Stil, Funktionalität und urbanes Arbeiten auf hohem Niveau. Verfügbare Flächen: EG, Top EG Links, ca. 245 m² - reserviert 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,33 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Loft

Loftartiges Büro in Toplage, 1030 Wien zu mieten In bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Erdberg und Landstraßer Hauptstraße, befindet sich dieses hochwertige Bürogebäude mit insgesamt rund 15.275 m² Gesamtfläche. Die moderne Architektur, großzügige Fensterfronten und flexibel gestaltbare Grundrisse schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen mit Anspruch an Design, Komfort und Effizienz. Das Objekt gliedert sich in Bauteil A+B mit jeweils 6 Stockwerken sowie Bauteil C mit 5 Stockwerken. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt eine repräsentative Lobby mit Empfangsbereich Besucher und Mitarbeiter in hochwertiger Atmosphäre. Die Büroflächen überzeugen durch helle, loftartige Räume, die sich individuell an die Anforderungen moderner Arbeitswelten anpassen lassen - von offenen Großraumbüros bis hin zu klar strukturierten Einzelbürolösungen. Eine energieeffiziente Raumkühlung mittels moderner Fan-Coil-Geräte (zentrale Kälteerzeugung) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird der Komfort durch innen- oder außenliegenden Sonnenschutz sowie flexible Gipskartonständerwände zur einfachen Raumaufteilung. Verfügbare Fläche: Bauteil B 4. OG, ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,10 Verfügbarkeit: ab März 2026 weitere Informationen: Repräsentative Lobby mit Empfang Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsbereiche Flexibel gestaltbare Flächen mit Loftcharakter Moderne Raumkühlung (Fan-Coil-System mit zentraler Kälteerzeugung) Gipskartonständerwände für individuelle Grundrissgestaltung Außen- oder innenliegender Sonnenschutz Lage: U-Bahn: U3 Bus: 74A, 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten Das Fabiani-Haus im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein architektonisches Highlight und ein bekanntes Beispiel des Wiener Secessionsstils. Die charakteristische Fassade mit grünen Fliesen prägt das Erscheinungsbild des Hauses und verleiht dem Ensemble einen hohen Wiedererkennungswert. Benannt nach dem Architekten Max Fabiani, bietet das Ensemble eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang über die Barichgasse. Mehrere Stiegenhäuser sind über einen großzügigen Innenhof miteinander verbunden, der sowohl als Aufenthaltsbereich als auch zum Parken genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable An- und Abfahrt, auch für Lieferverkehr. Das Ensemble besteht aus drei Bauteilen: dem historischen Fabiani-Haus mit liebevoll erhaltenem Jugendstil-Charakter, der modernisierten ehemaligen Möbelfabrik „Fabricatur“ (Bauteil FAB) mit seltenem Loft-Flair sowie einem zeitgemäßen Zubau in der Barichgasse 40 (Bauteil B40) mit barrierefreiem Zugang und großzügigen Freiflächen. Alle Flächen wurden hochwertig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die verfügbaren Büroflächen sind großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der zentralen Lage überzeugt der Standort mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung, guter Erreichbarkeit mit dem Auto sowie zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Das Fabiani-Haus vereint Stil, Funktionalität und urbanes Arbeiten auf hohem Niveau. Verfügbare Flächen: EG, Top EG Links, ca. 245 m² - reserviert 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,33 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten Das Fabiani-Haus im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein architektonisches Highlight und ein bekanntes Beispiel des Wiener Secessionsstils. Die charakteristische Fassade mit grünen Fliesen prägt das Erscheinungsbild des Hauses und verleiht dem Ensemble einen hohen Wiedererkennungswert. Benannt nach dem Architekten Max Fabiani, bietet das Ensemble eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang über die Barichgasse. Mehrere Stiegenhäuser sind über einen großzügigen Innenhof miteinander verbunden, der sowohl als Aufenthaltsbereich als auch zum Parken genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable An- und Abfahrt, auch für Lieferverkehr. Das Ensemble besteht aus drei Bauteilen: dem historischen Fabiani-Haus mit liebevoll erhaltenem Jugendstil-Charakter, der modernisierten ehemaligen Möbelfabrik „Fabricatur“ (Bauteil FAB) mit seltenem Loft-Flair sowie einem zeitgemäßen Zubau in der Barichgasse 40 (Bauteil B40) mit barrierefreiem Zugang und großzügigen Freiflächen. Alle Flächen wurden hochwertig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die verfügbaren Büroflächen sind großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der zentralen Lage überzeugt der Standort mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung, guter Erreichbarkeit mit dem Auto sowie zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Das Fabiani-Haus vereint Stil, Funktionalität und urbanes Arbeiten auf hohem Niveau. Verfügbare Flächen: EG, Top EG Links, ca. 245 m² - reserviert 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,33 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Doppio Offices - moderne Büroflächen in Neu Marx - 1030 Wien - zur Miete Das Objekt "Doppio Offices" bietet hochrangige Büroflächen im Business-Umfeld Neu Marx nahe der Wiener Innenstadt. Eingebettet in das Erscheinungsbild des eindrucksvollen Landmarx ergibt das Ensemble aus den Doppio Offices und dem Austria Trend Hotel Doppio einen zeitgemäßen Bürostandort mit idealer Verkehrsanbindung. Eine moderne Gestaltung der Fassade, eine technische Top-Ausstattung und eine umfangreiche Infrastruktur zeichnen das Objekt zusätzlich aus. Mieterspeziefische Wünsche und Anforderungen werden bei der Gestaltung der Büroeinheiten berücksichtigt, wodurch hier jegliche Konzepte umgesetzt werden können. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Stellplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Der Standort garantiert eine optimale Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz in Wien. In weniger als vier Minuten kommt man zur Anschlussstelle Sankt Marx (A23 - Süd-Ost-Tangente). Die direkte Anbindung an die innerstädtischen Hauptverkehrsrouten (Gürtel, Lände) ergänzt die exzellente Anbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahn-, U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen gewährleistet. Die U3-Station Zippererstraße sowie die Schnellbahnstation St.Marx befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objektstandort. Verfügbare Fläche: 4. OG, ca. 692 m² (teilbar auf Anfrage) Variante 1: Fläche 1 ca. 496,25 m² + Fläche 2 ca. 161,39 m² Variante 2: Fläche 1 ca. 388,98 m² + Fläche 2 ca. 268,74 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto: dzt. ca. € 4,50 inkl. Heizkosten und KK. Lagerflächen bis zu ca. 199 m² können optional im UG angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten Das Fabiani-Haus im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein architektonisches Highlight und ein bekanntes Beispiel des Wiener Secessionsstils. Die charakteristische Fassade mit grünen Fliesen prägt das Erscheinungsbild des Hauses und verleiht dem Ensemble einen hohen Wiedererkennungswert. Benannt nach dem Architekten Max Fabiani, bietet das Ensemble eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang über die Barichgasse. Mehrere Stiegenhäuser sind über einen großzügigen Innenhof miteinander verbunden, der sowohl als Aufenthaltsbereich als auch zum Parken genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable An- und Abfahrt, auch für Lieferverkehr. Das Ensemble besteht aus drei Bauteilen: dem historischen Fabiani-Haus mit liebevoll erhaltenem Jugendstil-Charakter, der modernisierten ehemaligen Möbelfabrik „Fabricatur“ (Bauteil FAB) mit seltenem Loft-Flair sowie einem zeitgemäßen Zubau in der Barichgasse 40 (Bauteil B40) mit barrierefreiem Zugang und großzügigen Freiflächen. Alle Flächen wurden hochwertig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die verfügbaren Büroflächen sind großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der zentralen Lage überzeugt der Standort mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung, guter Erreichbarkeit mit dem Auto sowie zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Das Fabiani-Haus vereint Stil, Funktionalität und urbanes Arbeiten auf hohem Niveau. Verfügbare Flächen: EG, Top EG Links, ca. 245 m² - reserviert 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,33 zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 Wien Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die optimale Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, ca. 337,14 m² 5.OG, ca. 575,40 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 Verfügbare Lagerflächen: KG1, ca. 200 m² KG1, ca. 32 m² KG1, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 Des Weitere können auch 23 Stellplätze zu je € 100/netto/Stellplatz angemietet werden. weitere Informationen: Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküche Solaranlage Lage: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahn: Linie 18, 71 Autobus: Linie 74A Schnellbahn: S7 Station St.Marx Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel

Village im Dritten - Geschäftsflächen zu mieten in 1030 Wien Im beliebten und modernen Stadtquartier Village im Dritten gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch eine helle, einladende Verkaufsfläche mit zwei separaten Ausgängen - einer zur Straße und einer zum belebten Innenhof, der für hohe Frequenz und Sichtbarkeit sorgt. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei getrennte WC-Einheiten stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten optimalen Komfort für Personal und Kunden. Verfügbare Geschäftsfläche: EG, Top 1C, ca. 126 m² Finanzierungsbeitrag: € 11.046,26 Nettomiete/m²/Monat: € 6,06 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,09 zzgl. HK, Strom und sonstige Kosten Akonto Heizung, Temperierung, Wasser & Warmwasser/netto/m²: dzt. ca. € 1,98 Sonstige monatl. Kosten: Erhaltungsbeitrag € 118,44 / Monat Sonderausstattung € 73,35 / Monat Verwaltungshonorar € 44,44 / Monat Zinsen Grundkosten € 105,22/Monat weitere Informationen: Jalousien Fußbodenheizung Raumhöhe 3 m Lage: Bus: 77A, Straßenbahn: O, 62 S-Bahn: S7 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

Moderne Büroflächen im TRICORE, 1030 Wien TRICORE bietet die Grundlage für moderne Arbeitsweisen, bei denen Mensch, Gesundheit und Umwelt im Mittelpunkt stehen. Als DGNB/ÖGNI-Platin-zertifiziertes Blue Building überzeugt es mit hoher Energieeffizienz, CO2-Optimierung und niedrigen Betriebskosten. Innovative Technik wie Grundwasserkühlung und Fernwärme sowie Trinkwasserspender und gefilterte Raumluft schaffen ein gesundes Arbeitsumfeld. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen eignen sich für Unternehmen jeder Größe - von Start-ups bis zu Konzernen - und bieten zusätzliche Konferenz- und Seminarräume. TRICORE steht für maximale Flächeneffizienz, Mieterorientierung und eine gemeinschaftsbildende Atmosphäre. Die attraktiven Kommunikationszonen fördern Kreativität, interdisziplinären Austausch und nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg - ganz im Sinne neuer, zukunftsorientierter Arbeitswelten. Verfügbare Flächen: Stockwerk 2 / Ebene C: 2. OG, Top C56-C62, Office 2, ca. 260 m² Stockwerk 3 / Ebene D: 3. OG, Top D 48-52, Office 1, ca. 200 m² 3. OG, Top D 49-51, Office 1, ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - € 14,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,85 weitere Informationen: Hochwertige Materialien und Ausstattung Raumschaffende Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,50 m Nachhaltig niedrige Betriebskosten Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche 4 großzügige Lobbys Ca. 700 Stellplätze im und um das Gebäude Lage: Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 71 Bus: 72A, 80A Lage direkt bei Abfahrt St.Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]