Suchergebnisse für "hüttelbergstraße, 1140 wien penzing wohnung mieten"
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OKMietwohnung in 1140 Wien 14.
1140 Wien 14.,Penzing / 41,6m² / 2 Zimmer
€ 18,03 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
In der Kendlerstraße, in guter Verkehrslage, nahe den U3 Stationen (Kendlerstraße/Hütteldorferstraße) erwartet eine NEUBAUWOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von ca.41,60 m² plus einer hofseitigen Freifläche von ca. 6,80 m² freudig seine neuen Mieter Innen. Ideal geeignet für Singles , Pärchen, als Starter oder Pendlerwohnung! Lassen Sie sich diesen hochwertige Neubauwohnung für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil im 3ten Stockwerk erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! Zum Raumprogramm: Wohnfläche ca.41,60m² plus einer hofseitigen Freifläche mit ca.6,80m². +Vorzimmer +Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Küche ca. 25m² +Schlafzimmer ca. 11m² +Badezimmer mit Handwaschbecken, Duschkabine und Handtuchtrockner 3,99m² +Abstellraum 1,60m² Das Highlight ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 6,80m². Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Fußbodenheizung mittel Hauszentralheizung/Fernwärme Elektrische Außenrollos an den Fensterfronten Isolierglasfenster Sicherheitstüre Hofseitiger Balkon Einbauküche Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Nutzungsmöglichkeit einer allgemeinen Dachterrasse ca. 15m² Lage: Penzing gliedert sich in folgende Gebiete: Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau. Der Bezirk grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf dem Wiener Stadtgebiert an die Gemeindebezirke Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Penzing ist der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Nahversorger (Merkur-Markt, Billa, Penny Markt, Apotheke, Trafik, Banken, Fitnessstudio etc.) Für Sicherheit sorgt eine nahe gelegene Polizeiinspektion. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen ( Ordeltpark, Reinlpark, Matznerpark), aber natürlich auch der nur einen Katzensprung entfernte Schlosspark Schönnbrunn zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche angesagte Restaurants, Cafes in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen etc abgedeckt. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, 51A Straßenbahnlinien: 10,60,49 S-Bahn: S45, S50 U3 Kendlerstraße U3 Hütteldorferstraße U4 Schönbrunn Auf dem Punkt gebracht: Diese Neubau-Mietwohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles als auch Pärchen zum Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 750 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 2500 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1636,36 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 23,6 k WH/qm/JahrfGEE: 0,77Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Nahe 1140 Wien
1140 Nahe 1140 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.933,33 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Wunderschöne Südlage 2. Stock, nur ca. 3 km außerhalb Stadtgrenze Wien-West, Sofortbezug! In nobler Wohnanlage, von wunderschönem Privat-Park umgeben. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Großzügige Wohn-Küche mit funktionsfähigen Geräten, teilmöbliert (Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden), sehr guter Zustand der gesamten Wohnung. Hartholz-Parkettböden, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Kein Balkon, dafür 2 Fenster und 3 großzügige bodenhohe französische Doppel-Flügeltüren nach Süden. Außenrollos, Sicherheits-Wohnungstüre, Warmwasser und Heizung über EVN-Fernwärme, Strom über Wien-Energie. Niedrige Heiz- und Betriebskosten! Eigenes ca. 8 m² Kellerabteil mit Fenster, Stromanschluss für Geräte wie Tiefkühlschrank oder Wäschetrockner. Weiters im Haus: Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und Werkraum. Auf der abseits der öffentlichen Straße gelegenen Anlage steht 1 eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, ein 2. kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 52,3m² / 2 Zimmer
€ 15,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
ERSTBEZUG | Süd Loggia | gediegene sanierte 2-Zimmerwohnung mit Flair Die großartige Lage in Alt Penzing ist der erste Pluspunkt für diese schicke Balkonwohnung im 14. Bezirk. Die optimale Raumaufteilung lädt Singles, Pensionisten (Achtung: kein Lift), oder Paare ein, noch im Sommer einzuziehen! Sie erreichen die Wohnung im 1. Stock mit wenigen Stufen und betreten den geräumigen Vorraum. Hier ist genügend Raum für einen großen Kasten und man betritt alle Räume, bis auf die Küche. Der Wohnsalon ist quadratisch angelegt und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Bäume im Hof und kann mittels Außenrolladen oder Innenjalousien beschattet werden. Der wunderschöne Eichenparkettboden ist natürlich sehr passend für die Gegend rund um den Schlosspark Schönbrunn und verbreitet eine elegante Wohnraumatmosphäre in allen Räumen. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und auch von hier genießt man einen Grünblick in den ruhigen Hof. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine, ebenso kann man die geräumige und moderne Waschküche im Haus nutzen (bitte beachten Sie die Fotos). Das Schlafzimmer ist mit direktem Zugang auf die südseitige Loggia eine Oase der Erholung, hier befindet sich ein PAX-Schrank (Ikea), den der Vermieter Ihnen überlässt, ein kleiner Schranksafe ist ebenso fixiert. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar. Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das Ihnen natürlich zur Verfügung steht. Sie bezahlen Strom nach Verbrauch (z B. für Warmwasserbolier) und Gas für den Küchenherd. Die Heizkosten werden je nach Vorschreibung der Hausverwaltung angepasst. Besichtigungen ab 1. September möglich Wir ersuchen höflichst bei Interesse und nach der Besichtigung, um Übermittlung eines Einkommensnachweises. Wohnungsaufteilung | Infos:• Vorzimmer mit Platz für einen Schrank • Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd, Mikrowelle • Badezimmer mit Dusche • 2 Zimmer (südseitig mit Beschattung) • Südloggia • separates WC • Sicherheitstüre • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Waschküche • Ruhelage • KEIN LIFT / AUFZUG • 1. Stock KOSTEN: Gesamtmiete: EUR 799, Provision: EUR 1.879,63 (inkl. 20% USt.) Kaution: EUR 2.397, Öffentliche Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten:• Straßenbahnlinien 10, 52, 60 • U4 Station Hietzing in 4-5 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Wien Penzing in 7 Minuten zu Fuß erreichbar | Schnellbahn S45, S50, REX * Alt Hietzing & Einkaufszentraum Hietzing Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. www.lauchard-immobilien.at FAGG-Hinweis: Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Ich weise ausdrücklich auf meine Doppelmaklertätigkeit hin. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 46,31m² / 2 Zimmer
€ 5.200,- / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 91,36m² / 2 Zimmer
€ 12,47 / m²
#Büro #Altbau
ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE CHARMANTE UND GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN PENZING RAUMAUFTEILUNG: -Geräumiger Eingangsbereich -Küche separat -Badezimmer mit großer Badewanne und Abstellraum -WC separat -Wohnzimmer -Schlafzimmer Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof mit Grünblick gerichtet. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Allianz-Stadion sowie dem Hütteldorfer Bad. Der Dehnpark sowie die Steinhofgründe sind fußläufig in ca. 12 bzw. 25 Minuten erreichbar und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der Bahnhof Hütteldorf mit diversen Zugverbindungen ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen usw. befinden sich in direkter Umgebung. VERKEHRSANBINDUNG: Autobuslinie: 47B, 50A, 53A Straßenbahnlinie: 49 U-Bahn: U4 Hütteldorf + S45 NEBENKOSTEN: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * 2 Bruttomonatsmieten Provision _MAKLERVEREINBARUNG: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 83m² / 3 Zimmer
€ 3.373,49 / m²
#Garten #hell
Sie lieben die Natur, wollen aber auch auf Kultur nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! Ob Sie im Wienerwald wandern oder Mountainbiken, mit den Kindern den quasi vor der Haustüre liegenden Naturpark "Sandstein-Wienerwald" besuchen oder Kultur in Wien erleben wollen: diese Wohnung bietet Ihnen mit ihrer Lage DIREKT AN DER GRENZE WIEN - PURKERSDORF alle Möglichkeiten! Die S-Bahn Station Purkersdorf Sanatorium erreicht man in weniger als 5 Min. vom Garten aus über einen idyllischen Weg entlang des Wien-Flusses und gehört noch zur Kernzone Wien. Die U-Bahn erreicht man in ca. 15 Minuten. So sind Sie rasch mitten in Wien. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum. Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, auch das Bad verfügt über Tageslicht. Die Kinder kommen hier auch nicht zu kurz: es gibt einen schönen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen. An heißen Tagen finden Sie Erfrischung im nahegelegenen Wienerwaldbad. Kindergarten und Schulen sind im Ort. Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradabstellraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Kfz-Stellplatz ist inklusive.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 60,86m² / 2 Zimmer
€ 12,30 / m²
#Büro #Altbau
ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK IN DEN BEGRÜNTEN INNENHOF IM 14. WIENER GEMEINDEBEZIRK Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - Besichtigungstermine sind auf Anfrage gerne möglich. Wohnung ist ab Mitte August anzumieten. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Allianz-Stadion sowie dem Hütteldorfer Bad. Der Dehnpark sowie die Steinhofgründe sind fußläufig in ca. 12 bzw. 25 Minuten erreichbar und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der Bahnhof Hütteldorf mit diversen Zugverbindungen ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen usw. befinden sich in direkter Umgebung. VERKEHRSANBINDUNG: Autobuslinie: 47B, 50A, 53A Straßenbahnlinie: 49 U-Bahn: U4 Hütteldorf + S45 NEBENKOSTEN: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * 2 Bruttomonatsmieten Provision _MAKLERVEREINBARUNG: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien, U4 Braunschweiggasse / 139,48m² / 4 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Altbau #Garten
Suchen Sie eine schöne, echte und großzügige Altbauwohnung im Grünen die zusätzlich auch noch gut angebunden ist? Dann sind Sie hier genau richtig!! In nur ca. 3 Gehminuten sind Sie bei der U4 Station Braunschweiggasse und in 10 Gehminuten sogar (oder eine Station mit der U-Bahn) in den herrlichen Gärten von Schönbrunn!! Diese ca. 140 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) eines sehr schönen und gepflegten Altbauhauses. Die 4 Zimmer Wohnung hat einen wunderbaren Altbauflair der sich in den hohen Räumen, Fischgrätenparkettböden und schönen Holzkastenfenster widerspiegelt (straßenseitig wurden praktischerweise Isolierfenster eingebaut)! Die straßenseitigen Fenster (Nordosten: Wohnzimmer und Schlafzimmer 1) blicken auf die Penzinger Straße und die hofseitigen Fenster (Südwesten: Küche, Essbereich, Schlafzimmer 2 und 3) blicken auf einen großen, grünen Garten (keine Mitbenützung)! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum; voll ausgestattete Küche samt Essbereich; Wohnzimmer; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken; WC; Abstellraum Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 4.500,00 Kaution EURO 240,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 3.159,26 Provision EURO 1.448,00 Erste Brutto Monatsmiete EURO 9.347,26 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: D 126.39 und fGEE: D 2.29... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 35,56m² / 1 Zimmer
€ 5.703,39 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 61,85m² / 2 Zimmer
€ 8.571,65 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
