Suchergebnisse für "hütte an dern donau zu kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 4381 Sankt Nikola
4381 Sankt Nikola an der Donau / 118m² / 4 Zimmer
€ 3.555,08 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit
> Sarmingstein | Haus | Kaufen Wohnen direkt am Wasser! Diese Doppelhaushälfte bietet einen unglaublich malerischen Blick auf die Donau. Die Wohneinheiten können wahlweise schlüssel- oder belagsfertig erworben werden. Der durchdachte Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im großzügigen Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 118 m² ist dieses Juwel perfekt für Familien mit zwei Kindern geeignet. Aber das ist noch nicht alles - ein optionaler Balkon im Obergeschoss verspricht zusätzlichen Genuss mit Blick auf die Donau. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für eine Werkstatt. Lage Willkommen im idyllischen Ort Sarmingstein in St.Nikola an der Donau, wo dieses bezaubernde Grundstück direkt am Wasser auf Sie wartet. Die direkte Lage am Donauradweg ist ein Paradies für Naturfreunde. Treten Sie einfach aus Ihrer Haustür und starten Sie Ihre Radtour entlang des malerischen Ufers der Donau. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt, dank mehrerer Lebensmittelgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nächste Volksschule befindet sich in Grein und ist bequem mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar. Kaufnebenkosten: * Stromanschluss ca. 4 000,00 € * Kanalanschluss ca. 4 000,00 € * Wasser ca. 4 000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 2 700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Vertragserrichtung 4 000,00 € * Nutzwertgutachten 800,00 € * Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG 500,00 € * Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG 1 500,00 € * Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR 3 300,00 € * Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG 3 300,00 € * Wasserschutzrohr bis GG 1 000,00 € * Geometer 1 000,00 € * Baugrundgutachten 1 200,00 € Zusätze * E-Raffstore 12 000,00 € * Balkon 17 300,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4381 Sankt Nikola
Traumgrundstück direkt an der Donau
€ 227.000,-
4381 Sankt Nikola an der Donau / 2324m²
€ 97,68 / m²
#Baugrund
> Sarmingstein | Grundstück | Kaufen Wohnen direkt am Wasser! Dieses Grundstück bietet einen unglaublich malerischen Blick auf die Donau. Willkommen im idyllischen Ort Sarmingstein in St.Nikola an der Donau, wo dieses bezaubernde Grundstück direkt am Wasser auf Sie wartet. Die direkte Lage am Donauradweg ist ein Paradies für Naturfreunde. Treten Sie einfach aus Ihrer Haustür und starten Sie Ihre Radtour entlang des Donauufers. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt, dank mehrerer Lebensmittelgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nächste Volksschule befindet sich in Grein und ist bequem mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar. Das Grundstück ist nicht nur ideal für Naturliebhaber geeignet, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell alle umliegenden Städte erreichen. Wir verkaufen weitere Baugrundstücke in Oberösterreich: * Ennsdorf: 3.900 m² * Aurolzmünster: 5.067 m² * Sarmingstein: 2.324 m² * Pfarrkirchen: 13.183 m² * Steyr: 1.305 m² * Wels: 508 m² * Linz/Pöstlingberg: 1.179 m² * Traun: 880 m² Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom eigenen Stück Paradies zu verwirklichen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2304 Orth
Betriebsstandort Nähe Orth / Donau
€ 1.100.000,-
2304 Orth an der Donau, Gänserndorf / 7562m²
€ 145,46 / m²
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau. Bestehend aus: Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² Lagerboxen Zelthalle mit ca 360m² unterteilt in 5 Lagerboxen Büro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem Magazin Brückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m²Für weitere Infos beziehungsweise für Besichtigung bitte um Anfrage Die Liegenschaft ist über 4 breite Einfahrten, für große Lkw gut befahrbar. Das Grundstück liegt im Bauland / Betriebsgebiet und ist als ganzes Asphaltiert. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1-2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 1200m² / 21 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig
Das Hotel bietet eine erstklassige Lage am Hauptplatz und verfügt über 21 Zimmer mit insgesamt 38 Betten. Die Nutzfläche beträgt großzügige 1200m2, während das Grundstück eine Größe von 874m2 aufweist. Zusätzlich zu den Zimmern gibt es zwei Restaurants, einen Speisesaal, ein Café und einen Schanigarten Es ist wichtig zu beachten, dass das Hotel einer Sanierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dennoch bietet die Lage am Hauptplatz eine hervorragende Möglichkeit, von der hohen Besucherzahl und dem touristischen Potenzial der Region zu profitieren. Die großzügige Nutzfläche von 1200m2 bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, das Hotel nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Mit den zwei Restaurants, dem Speisesaal und dem Café besteht die Möglichkeit, verschiedene gastronomische Konzepte zu verwirklichen und eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen anzubieten. Das Grundstück mit einer Größe von 874m2 bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und eventuelle Erweiterungen. Die Top-Lage am Hauptplatz ermöglicht es Ihnen, von der hohen Sichtbarkeit und der Fußgängerfreundlichkeit zu profitieren. Bitte beachten Sie, dass eine gründliche Sanierung erforderlich ist, um das Hotel in einen erstklassigen Zustand zu versetzen. Wir empfehlen Ihnen, eine professionelle Bewertung und Inspektion des Gebäudes durchzuführen, um den genauen Umfang der erforderlichen Arbeiten zu ermitteln. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind zuversichtlich, dass dieses Hotel mit der richtigen Investition und Vision zu einem attraktiven und erfolgreichen Geschäft werden kann. "Der Kaufpreis ist auf Anfrage verfügbar. Diese Angabe dient sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die endgültige Annahme liegt unter Vorbehalt der Auftraggeber." Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4381 Sankt Nikola
4381 Sankt Nikola an der Donau
* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau * zwischen Radweg und B3 gelegen * am östlichen Ende der Gemeinde St.Nikola, Strudengau, Oberösterreich * eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar * Grundstücksfläche 1.981 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen * Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt * zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt * bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach * Stromanschluss am Grundstück * Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt * Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km) * ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West * Entfernung Wien-West ca. 120 km Angebotspreis € 57.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4381 Sankt Nikola
4381 Sankt Nikola an der Donau / 1981m²
€ 28,77 / m²
#Landwirtschaftsgrund
* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau * zwischen Radweg und B3 gelegen * am östlichen Ende der Gemeinde St.Nikola, Strudengau, Oberösterreich * eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar * Grundstücksfläche 1.981 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen * Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt * zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt * bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach * Stromanschluss am Grundstück * Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt * Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km) * ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West * Entfernung Wien-West ca. 120 km Angebotspreis € 57.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 133m²
€ 593,98 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Diese Liegenschaft in der Nähe von Krems an der Donau wird verkauft und sucht den richtigen Käufer. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, es besteht auch die Möglichkeit es abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße, dadurch ist es ruhig. Es gibt einen kleinen Vorgarten, der ist perfekt für Menschen, die gerne einen Garten haben und nicht viel dafür machen wollen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bei Fragen bitte melden. Mit freundlichen Grüßen Ewald Reinberger Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 195m² / 7 Zimmer
€ 7.692,31 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau" Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 1.544 m² Grundfläche, beeindruckt mit einem ca. 800 m² großen Areal, auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind. Angrenzend daran erstreckt sich ein weiteres Grundstück mit ca. 744 m², das als bezaubernder Garten genutzt wird. Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben, und eine Solaranlage, zur Erwärmung des Warmwassers, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde mit einer innovativen Holzriegelbauweise errichtet, die durch die Verwendung von Ziegelverstärkungen in den Innenwänden des Wohnbereichs eine perfekte Symbiose aus moderner Nachhaltigkeit und traditioneller Stabilität bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen einzigartigen und luxuriösen Lebensstil zu ermöglichen. Die Lage ist ebenso herausragend wie die Ausstattung. Mit optimaler Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Bus und Bahn ist auch die Infrastruktur perfekt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu kreieren und dabei den Luxus sowie die Vorzüge des modernen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie den Glanz dieses Anwesens, werden Sie Teil dieses Hauses und lassen Sie sich jeden Tag verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lage und Infrastruktur: Tulln an der Donau, die Blumenstadt in Niederösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer der Donau. Die Stadt ist nicht nur für ihre malerische Landschaft bekannt, sondern auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Angebote. Die Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die Donau zieht sich majestätisch durch die Stadt und bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsausflüge. Die Infrastruktur in Tulln an der Donau ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe des beschriebenen Einfamilienhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die Stadt bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Nähe zu Bus- und Bahnhöfen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Diese ermöglicht nicht nur den einfachen Zugang zu anderen Städten in der Umgebung, sondern auch eine bequeme Fortbewegung innerhalb von Tulln selbst. Zusammengefasst bietet Tulln an der Donau eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Infrastruktur, Kultur und Verkehrsanbindung ? eine begehrte Umgebung für Familien und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt in einer idyllischen Lage schätzen. oder hier zum Einfamilienhaus mit der Grundstücksgröße von nur 800m² >>> www.remax.at/1626-25121 oder hier das unbebaute Grundstück von 744m² >>> www.remax.at/1626-25120 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 744m²
€ 739,25 / m²
#ruhig
"Grundstück in sehr guter Lage in Tulln an der Donau" Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Tulln an der Donau! Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 744 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Tulln an der Donau, einer malerischen Stadt, die für ihre Schönheit und ihren Charme bekannt ist. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und nur ein paar Gehminuten vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Donau schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien oder all jene, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Bebauungsmöglichkeiten: Mit einer Bebaubarkeit von 40 % und der Zulassung für offene, gekuppelte Bauweise sowie der Bauklasse I, II eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob Sie sich für ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Doppelhaushälfte oder ein elegantes Reihenhaus entscheiden - dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits voll entrichtet somit bleiben Ihnen diese zusätzliche Kosten erspart. Sie können sich also ganz auf die Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses konzentrieren. Infrastruktur: Die erstklassige Infrastruktur Tullns garantiert Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während die exzellente Verkehrsanbindung für eine optimale Erreichbarkeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Fazit: Dieses Grundstück bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Eigenheim zu errichten, sondern auch die Chance, in einer der begehrtesten Wohngegenden Tullns Fuß zu fassen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs! oder hier zum Einfamilienhaus mit Doppelgrundstück von 1.744m² >>> www.remax.at/1626-24513 oder hier zum Einfamilienhaus mit der Grundstücksgröße von nur 800m² >>> www.remax.at/1626-25121 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich dieses einzigartigen Angebots zu sichern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.490,- / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir bieten zum Verkauf ein renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Hainburg an der Donau an. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2017 und 2022 renoviert. Der Umbau umfasste: Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, neue Umzäunung, neuer Rasen mit Bewässerung, neue Verbundpflasterung auf der Terrasse sowie vor dem Haus, neue Elektroleitungen, neuer Gaskessel, 380-V-Stromkabel, Umbau der Küche und Zimmer und im Jahr 2024 Wärmedämmung mit Fassade. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: • Küche • Zimmer • Bad • Separate Toilette • Speisekammer • Lagerraum Obergeschoß: • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Gas-Turbokessel und Heizkörpern. Parkplatz vor dem Haus und Bewässerung im Garten. Energiewerte: HWB 154,8 fGEE 2,28 Preis: 349.000 Euro Zum Preis müssen die mit dem Immobilienerwerb in Österreich verbundenen Kosten (Steuer, Kataster, Notar, Makler) hinzugerechnet werden. Bei Interesse können wir Ihnen eine Kreditfinanzierung bei österreichischen Banken vermitteln. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt!... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 75m²
€ 2.893,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert
Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage, nicht weit vom Zentrum entfernt, aber dennoch naturnahe, bietet alle Annehmlichkeiten die modernes Wohnen erfüllen soll. Der Ort: Krems an der Donau liegt 70 km westlich von Wien in NÖ und gilt als eine der ältesten Städte Österreichs mit altem Stadtkern und modernem Umfeld. Sie vereint die fantastische Lage vor den Toren der malerischen Wachau mit den städtischen Vorzügen, die man zum modernen Leben braucht: exzellente Infrastruktur, hervorragende Gastronomie, alle wichtigen öffentlichen und gesundheitstechnischen Einrichtungen, perfekte Verkehrsverbindungen, Schulen, Universitäten, Freizeitanlagen, Schiffsanlegestelle, Donauradweg - und Promenade, Kulturmeile mit Museen. Postkarten-Idylle mit Kulturfaktor, Tradition und Lifestyle machen die Stadt zu einem Wohlfühlort für alle Altersgruppen. Die Lage: Wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum, den öffentlichen Einrichtungen, sowie den Geschäften und der Kulturmeile entfernt, ist die Wohnung Teil einer großzügig errichteten Wohnanlage in naturnaher Umgebung zwischen einem Walderholungsgebiet und dem Ufer des Flusses Krems. Direkt vom Wohnhaus weg kann man ausgedehnte Spaziergänge machen und die Natur genießen. Geschäfte für die Güter des persönlichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Wer in die Innenstadt möchte und auf das Auto verzichten will, den führt ein eigener gekennzeichneter Gehweg, sowie ein Radweg ins Zentrum. Das Raumangebot: Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen Vorraum, Bad, WC, einen großzügigen Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das gelungene Wohnkonzept ab. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Besonderheit: Bei dieser Immobilie liegt eine bestehende Wohnbauförderung vor. Diese kann übernommen werden, wenn die Wohnung von einer Person gekauft wird, die ebenfalls förderungsberechtigt ist und die nötigen Kriterien dafür erfüllt. Käuferprofil: Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die eine naturnahe Umgebung suchen, und dennoch nicht weitab vom Zentrum und der damit verbundenen Infrastruktur leben wollen. Durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und die kompakte Raumaufteilung, sowie die positive Eigenart einer Wohnanlage, in der man zwar allein wohnt, aber nie allein lebt, ist sie auch für ältere Menschen eine gute Alternative. So wird ihr Wohnwunsch wahr: Wenn ihnen die naturnahe Lage nicht weit vom Zentrum entfernt gefällt, wenn sie lieber gemeinsam statt einsam leben wollen, wenn sie Krems an der Donau zum Leben und Wohnen sympathisch finden, kurz gesagt, wenn sie ihre Wohnansprüche in diesem Immobilienangebot erfüllt sehen, dann kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Gabi Hofstetter [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 121m² / 4 Zimmer
€ 5.883,47 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen am Naherholungsgebiet Alte Donau! Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitengasse der Arbeiterstrandbadstraße besticht durch eine großzügige Wohnküche (46 m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im optimal aufgeteilten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit WC. Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden sowie Feinsteinzeug Fliesen (60*60) im Vorraum, den Nassräumen und im Keller (bei schlüsselfertiger Variante). Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer grünen Oase nahe der Alten Donau. Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 46m2) mit Blick in den Garten-) praktischer Abstellraum im EG-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 17m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 12m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Sprossenradiator, WC) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet-) 300l Warmwasserspeicher• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) zwei großzügige Hobbyräume (ca. 29m2 und 16m2) im Keller• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und des Stellplatzes• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen vom österreichischen Qualitätshersteller• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch• ) keine Provision für den Käufer Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig, der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt EUR 749.900,00,-Sie als Käufer können Ihre Vorstellungen bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses noch mit einbringen! Beispielsweise bei der Wahl des Parkettbodens, der Fliesen, dem Terrassenbelag, der Farbe der Rollläden, sowie zahlreichen anderen Details! Das Haus befindet sich auf Baurechtsgrund für 100 Jahre (Baurecht bis 30.6.2123). Der monatliche BR-Zins beträgt EUR 480,00.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos von bereits fertiggestellten Projekten des Bauträgers handelt, da sich dieses Projekt gerade in Bau befindet. Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 20A, Autobuslinie 20B, U1 Alte Donau, U6 Neue Donau Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
