Suchergebnisse für "häuserkauf in oberndorf melk"

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnfläche: ca. 74 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten Gesamtmiete: € 642, inkl. BK und USt Die Wohnung gliedert sich in: loftartiges großes Zimmer, separate möblierte Küche, mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC, kleineres Zimmer. Zur Entspannung steht ein sonniger Garten zur Verfügung, Ein Direktzugang zur Donau und zum vorbeiführenden Radweg ist vorhanden. Direkt am Grundstück befindet sich eine Parkfläche. Stockwerkslage/Aufzug: EG/ neinbeziehbar voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: neue Fliesenböden, Komplettküche, Kaution: € 2.500, Provision: KEINEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Nutzfläche: ca 143 m2 ebenerdig• massive Kranvorrichtung vorhanden.• Großes Einfahrtstor, Wasseranschluss vorhanden, Heizung vorhanden, WC wird errichtet Die Werkstätte gliedert sich in einen großen Arbeitsbereich, ein kleineres Büro und 1 weiterer Raum inkl. WCPreis: € 763,4, inkl. BK , USt Stockwerkslage: EGbeziehbar ab: voraussichtlich nach Vereinbarung Kaution: 2 BMM Provision: privat KEINE! gewerblich 2 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie: einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter Aufteilung Sachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / Modernisierung Dachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglich Ölheizunggroßes Grundstück mit ca. 760 m²idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenlaube Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen Hochwasserschutz und niedrige Gefährdung mit 300 jährigem Hochwasser Risiko nach RL HORAruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft Zentrum von Persenbeug mit Nahversorgung, Schule und Gastronomie in kurzer Distanzsehr gute Verkehrsanbindung nach Ybbs, Amstetten und Linz Persenbeug liegt im malerischen Donautal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Waldviertel. Der traditionsreiche Ort überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altortstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung stehen zwei stilvoll eingerichtete Apartments in Oberndorf in Tirol, nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt. Beide Apartments zeichnen sich durch hochwertige Holz-Ausstattung aus: eines ist mit gemütlichen Einbauten aus Zirben Holz eingerichtet, die ein warmes und einladendes Wohnklima schaffen, das andere besticht durch charmante Altholzelemente. Jedes Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet, und der Balkon bietet eine schöne Aussicht. Beide Apartments sind vollmöbliert und verfügen über eine Einbauküche, Parkettboden und Fußbodenheizung. Ein Carport-Stellplatz gehört jeweils dazu. Die Kombination aus moderner Ausstattung, alpinem Flair und liebevoll ausgewählten Holzdetails macht diese Apartments ideal für Singles oder Paare, die komfortabel, zentral und ruhig wohnen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig aufgestockte Maisonette-Penthousewohnung befindet sich im idyllischen Oberndorf in Tirol. Dank dem Doppelgiebel, hat man vom offenen Wohn-Koch-Essbereich einen traumhaften Ausblick. Sowohl der Wilde Kaiser, als auch das Kitzbüheler Horn sind von hier zu sehen. Die oberste Ebene wurde 2025 fertiggestellt und wird mit dem 1. OG zu einer exklusiven 127m² großen Penthouse verbunden. In diesem befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, sowie ein WC und Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es weiteres Badezimmer mit WC, sowie ein davon getrenntes Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der Wohn-Koch-Essbereich in dessen Mitte ein offener Kamin platziert wurde. Von einer hochwertigen Markenküche bis hin zu Altholzeinbauten bietet dieses Objekt Komfort für höchste Ansprüche. Drei Balkone, die jeweils zu Kaiser, Horn und nach Westen ausgerichtet sind befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. In der Schlafetage wird eine großzügige Terrasse auf dem Garagendach errichtet. Diese verfügt über ausreichend Platz für eine Aussensauna. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend, diese sind im Preis inbegriffen und werden je nach Bedarf verteilt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mietpreis inkl. Betriebs- & Heizkosten-Akonto! Ein Stellplatz vor dem Haus ist auch inkludiert. In einer sehr ruhigen Wohngegend, im Herzen von Melk, liegt dieses helle freundliche Reihenhaus, das 2022 fertiggestellt wurde. Genießen Sie die Qualität eines Neubaus - die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die helle Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt in allen Räumen über Außenjalousien. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Wohnküche mit Küchenzeile und viel Platz. Unten befindet sich auch ein WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bad finden Sie ein zusätzliches WC, Waschbecken, eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Im 1. Stock befinden sich 3 helle ruhige Schlafzimmer. Ein kleiner Garten inkl. Terrasse rundet das Angebot ab. Das Objekt liegt in einer kleinen, nachhaltigen Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer harmonischen Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie und top-ausgestattete 2-Zi.-Whg. mit 69,35 m² Wfl. zzgl. Balkon mit 5,78 m² in SO-Ausrichtung, 1. OG mit Lift, ein Freistellplatz in Eigentum, ein TG-Platz gegen Aufpreis EUR 25.000. Erstklassige und sehr ruhige Lage an einem Rad- und Fußweg entlang des Kais mit Blick auf die Salzach und ins malerische Laufen, Einkauf, Lokalbahn und beste Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Diese sonnig-bezaubernde Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und einen sensationellen Blick direkt auf die Salzach. Von der Garderobe geht es in den lichtdurchluteten Wohnbereich samt der schönen DAN-Küche in Weiß-Hochglanz mit BORA-Dunstabzug, Markengeräten und Induktionsherd. Der Balkon verwöhnt mit Ruhe und einem herrlich-beruhigenden Wasserblick. Vom schicken Bad samt Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und neuem Boiler geht es weiter ins feine, geräumige Schlafzimmer. Ein Abstellraum und das separate WC ergänzen das Raumangebot. Erstbezug: 2017, Heizung mit Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkettboden, elektrische Raffstores, Fliegengitter, Radraum, Kellerabteil. BK EUR 237,90 zzgl. EUR 62,77 Rücklage zzgl. EUR 17,52 für TG-Platz, EUR 10,51 für PP. HWB 25,8 Lage: Oberndorf - historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie suchen ein Haus mit Wohnungscharakter Großzügige 3 Zimmerwohnung samt Garten und Schuppen sucht neue Bewohner - Hausanteil - 4 Parteien! In ländlicher Gegend gelegen bietet diese knapp 100 m² große Eigentumswohnung die Gelegenheit zu Hause anzukommen. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoss ca. 98 m² (nicht ganz barrierefrei) Vom Eingangsbereich sind das Bad (Dusche + Badewanne + Bidet), die separate Toilette, Büro, 2 Schlafzimmer zu begehen. Durch die möblierte Küche durch gelangt man in ein weiteres großzügiges Zimmer sowie erreicht man hier den Rohdachboden - rd. 77 m². Zusätzlich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Im eigenen Keller findet sich die Gastherme sowie der Waschmaschinenanschluss. Die zugehörige Werkstatt lässt Männerherzen höher schlagen. Ihr Auto steht geschützt nebenan im "Carport". Dieses Angebot rundet der kleine Vorgarten (ca. 20 m²) sowie der rückseitig gelegen Garten (ca. 55 m² - hier befindet sich der Flüssiggastank) ab und bietet die Möglichkeit Sonne zu genießen und/ oder sich als Hobbygärtner zu verwirklichen. Als zusätzliche Heizmöglichkeit zur Flüssiggas-Zentralheizung wurde vor kurzem ein Kamin eingezogen. An diesem ist ein neuer Pelletofen angeschlossen. Fazit Wer günstig zum Eigentum kommen möchte ist hier bestens aufgehoben. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentatorin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23496 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Sonniger Baugrund - kein Bauzwang! Auch als Anlageobjekt geeignet! * Ländliche Lage * 2 Einlagezahlen (1621m² + 662m² = 2.283m²) * Bauklasse II (NÖ Bauordnung), kein Bebauungsplan, Aufschließungsabgabe für BK II gilt für 2 Grundstücke als entrichtet * Bauland Agrargebiet - Tierhaltung über das Ausmaß der normalen Haustierhaltung hinaus möglich * Versorgungsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Telefon), Anschlüsse derzeit stillgelegt * Busverbindung Richtung Scheibbs und St, Pölten von Montag bis Freitag mehrmals täglich * Wieselburg, Scheibbs, Ybbs und A1 Loosdorf alle in ca. 15 - 20 Minuten mit dem KFZ erreichbar Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. (FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Baugrund

* schönes, ebenes Grundstück ca. 920 m² * mitten in Schönbühel * wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Melk entfernt * Schöner Ausblick in die Natur, Blick auf Schloß Schönbühel * Aufschließung für Bauklasse I bereits entrichtet * keine Bauverpflichtung * Bauklasse I und II, offene Bebaubarkeit * Widmung: Bauland Wohngebiete Angebotspreis: € 120.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein neues Zuhause mit Premiumaussicht schaffen! Großzügiges Panorama-Grundstück mit Altbestand mit ca. 756 m² Fläche in einmaliger, herrlicher Aussichtslage in Oberndorf, großzügig erweiterbar. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Im besonders familienfreundlichen Umfeld sind Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie die Lokalbahn rasch erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung wie z.B. radeln am Salzachkai oder spazieren zur Wallfahrtskirche Maria Bühel oder zur Stille Nacht Kapelle. Über die Brücke geht es nach Laufen mit der historischen Altstadt, der Abtsee ist wenige Fahrminuten entfernt. Bebauung bis ca. 280 m² Wfl. möglich, GFZ 0,5, First 9,5 m, Traufe 6,5 m, erweitertes Wohngebiet. Ein weiterer Teil des großzügigen Grundstücks mit Altbestand steht ebenfalls mit einer Fläche von ca. 1.034 m² zu einem Preis von EUR 575.000 zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück mit insgesamt ca. 1.792 m² wird zu einem Kaufpreis von EUR 895.000 angeboten. Lage: Oberndorf - historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.... [Mehr]

#Terrasse

Sonnig in Oberndorf in Tirol gelegen, begeistert dieses exklusive Landhaus mit einem unvergleichlichen Panorama auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Stilvolle alpine Identität trifft auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Refugium für höchste Lebensqualität. Die mehrgeschossige Raumstruktur bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und einen luxuriösen Wellnessbereich. Charaktervolle Materialien wie Altholz, Naturstein und großzügige Verglasungen prägen die Architektur und sorgen für ein stimmiges Zusammenspiel. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man unmittelbar zum überdachten Freisitz mit Grill und großem Esstisch. Der Wohnbereich bietet einen offenen Kamin und liebevolle Altholzdetails. Direkt anschließend öffnet sich die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Berglandschaft, inklusive Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das Untergeschoss beherbergt einen geschmackvoll gestalteten Weinkeller sowie eine private Spa-Oase mit Sauna, Relax-Day-Bed und großzügiger Regendusche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad, die komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Besucher bieten. Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St.Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.... [Mehr]