Suchergebnisse für "häuser zu mieten in ziersdorf"

#Gastronomie #Handel

Sie haben das Gastronomie Handwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieses Café steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Café zu mieten, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Möblierung könnte größtenteils übernommen werden. Der Vormieter hat die abgebildete Möbelierung abmontiert, da er eigenes Inventar verwenden wollte. Die stark frequentierte Lage bietet die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Das Lokal ist voll ausgestattet und verfügt über indoor und outdoor Sitzplätze. Die Räume laden zum Verweilen ein. Das Lokal bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Zusätzlich gibt es auch noch ein Lager und eine ca. 20 m² Garconnieré Das Lokal wurde von Stammkunden sowie diverser Laufkundschaft besucht. Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Übernahme ab sofort möglich - Lage: hohe Verkehrsfrequenz - Kundenfrequenz - (Großteil der alten Gastromöbel sind noch zum (Selbst-) Aufbau vorhanden, die Montage der Möbel und Adaptierung erfolgt durch den Mieter wenn gewünscht ) - Die Abbildungen stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung - Gastlokal mit Außenbereich - Lagerraum, Sanitäranlagen - Garconnière ca. 20 m² - Lokal 130 m² Die Inklusivmiete pro Monat beträgt: 1000 Euro plus 200 Euro Vorauszahlung für die Betriebskosten, die dann nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden Kaution: 6 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Keine Ablöse Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Selbstverständlich sind individuelle Zahlungsmodelle möglich! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1200 Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Sonniges Baugrundstück im Zentrum von Ziersdorf" Zum Verkauf gelangt ein sonniges, ebenes Grundstück in Ziersdorf zum Verkauf mit ca. 1.158m². Die Widmung lautet Bauland-Agrar und bietet viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder Projekte im Grünen. Das Grundstück liegt in zentraler Lage und ist ganztägig von der Sonne verwöhnt. Aktuell befindet sich ein abbruchreifes Haus auf der Fläche. Wer möchte, kann auf einen vorhandenen Einreichplan zurückgreifen ? es besteht aber völlige Freiheit in der Gestaltung nach der NÖ-Bauordnung. Im Angebot enthalten ist ein zusätzliches Ackergrundstück ca. 754 m², das nur rund drei Autominuten entfernt liegt. Ideal als Ergänzung für Hobbygärtner oder kleine landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Tulln ist nur ca 21 min. mit dem Zug entfernt, Wien erreicht man in nur ca. 49 Minuten über die Anbindung nach Wien Franz-Josef-Bahnhof. Den schönen Hauptplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiemöglichkeiten erreichen Sie in NUR ca. 3 Gehminuten. Der Preis NUR ? 110.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Wohnhausanlage befinden sich 16 Einheiten mit Wohnflächen von 50 bis 83 m². Teilweise sind Terrassen mit Eigengärten oder Loggien verfügbar. Jede Wohnung hat ein zugeteiltes Kellerabteil sowie einen PKW- Abstellplatz. Die zentrale Lage nur 10 Minuten Fußweg vom Ortszentrum, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien. Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie finden sich ebenfalls im Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Freibad sowie verschiedenste Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Optimal für Pendler nach Hollabrunn, Krems, Horn und Tulln sind die kurzen Fahrzeiten von ca. 20 bis 30 Minuten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die zentrale Lage nur 10 Minuten Fußweg vom Ortszentrum, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien. Ein weiterer Vorteil zur Gründung des ersten eigenen Haushalts ist die Kaution, die sich auf 6 Bruttomonatsmieten beläuft. Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie finden sich ebenfalls im Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Freibad sowie verschiedenste Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Optimal für Pendler nach Hollabrunn, Krems, Horn und Tulln sind die kurzen Fahrzeiten von ca. 20 bis 30 Minuten. 12 Einheiten von 55 bis 75 m² Wohnfläche sind im Wohnhaus untergebracht. Jede Wohnung hat einen PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten und ist daher ideal für Jungfamilien. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter, ausgezeichneter Auto- und Bahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden fünf Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften & Reihenhäuser) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Ziersdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Teilweise ist das Badezimmer mit Badewanne und das WC kombiniert. Mindestens ein Parkplatz für Ihr Auto rundet dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe und Lichtkuppel im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Ziegelmassivhaus mit Vollkeller und Doppelgarage (Bj. 1997, 38 cm Porotherm) befindet sich in absoluter Ruhelage in Ziersdorf. Ziersdorf glänzt durch seine hervorragende Infrastruktur (Ärzte, Banken, Supermärkte, S-Bahn-Station, Schulen, Gasthäuser, Sport und Kultur……). Der Bahnhof (FJ-Bahn) ist zu Fuß in 10 min erreichbar, der Penny-Supermarkt in nur 5 Minuten. Räume: EG: Vorraum, Küche, Esszimmer (SO-seitig) mit Kaminofen, Bad (Wanne, Dampfdusche), WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 große Schlafzimmer. Keller: Gang mit Gefriertruhe und Waschmaschine, Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Whirlpool, Werkstätte, Heizraum mit Ölbrenner, Batterie für Photovoltaik, Öltankraum, Kühlraum, Wirtschaftsraum, WC, Büro, Stüberl mit Bar. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet (11 k Wp) und wird komplett möbliert übergeben (Übergabetermin 31.08.2026). Motto: „Ein solides Massivhaus mit Wohlfühlkeller in einem Ort mit toller Infrastruktur – nur 30 min von Wien entfernt !“... [Mehr]

#Büro #ruhig

Dieses Ziegelmassivhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in Großmeiseldorf - nähe 3710 Ziersdorf. Das Objekt besteht aus 2 Baukörpern - einerseits das straßenseitige Haus (Bj. 1965), andererseits der rückwärtige Neubau (Bj. 1998) - das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2010 bis 2020 modernisiert (neue Zentralheizung Gas + Feste Brennstoffe, Wärmedämmung). Aufgrund seiner Größe (7 Zimmer bzw. 6 Schlafzimmer) eignet sich das Haus für eine Großfamilie, es wäre aber auch ein Familienhaus mit Büroräumlichkeiten. Aufgrund der Widmung Bauland Agrar ist eine gewerbliche Tätigkeit möglich. Motto: "Ein Neubauhaus für die Großfamilie - nur 35 min von Wien entfernt !"... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf - ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf, Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt! Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich die möblierte Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das Haus präsentiert sich in traditioneller Bauweise und ist ab sofort für Sie verfügbar. Ob Sie die Ruhe des Landlebens genießen oder das rege Treiben in Ziersdorf erkunden möchten - dieses Haus bietet den perfekten Ausgangspunkt für alle Lebenslagen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Vorzügen dieses einzigartigen Landhauses zu überzeugen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration ist. Willkommen in Ziersdorf, willkommen zu Hause. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen "Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !" Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Sanierter Weinkeller mit historischem Charme in idyllischer Lage Zum Verkauf steht ein frisch sanierter Weinkeller aus dem Jahr ca. 1867, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit ländlichem Flair. Der charakterstarke Gewölbekeller sowie das dazugehörige Presshaus wurden mit viel Feingefühl revitalisiert und verbinden traditionelle Bausubstanz mit moderner Substanzpflege. Ziersdorf, bekannt für seine malerische Umgebung, ist ein idealer Ort für all jene, die sich nach einem harmonischen Lebensstil sehnen, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort, abseits vom hektischen Alltag der Großstadt. Fazit: Ein liebevoll revitalisierter Weinkeller mit Geschichte und Zukunft – perfekt für Individualisten mit Sinn für das Besondere. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Kulturerbe mit modernen Standards zu erwerben und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.... [Mehr]

#Garten

Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen. Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt: Erdgeschoss: Geschäftslokal ca. 150 m² Garcionerre ca. 40 m² Obergeschoss: VERMIETET! Wohnung ca. 112 m² Parkplätze befinden sich vor der Anlage. Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten. Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, eine charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 370 m² zu erwerben. Insgesamt stehen Ihnen etwa 90 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Haushälfte wurde liebevoll saniert und kombiniert modernen Komfort mit traditionellen Elementen. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Beachten Sie, dass sich hinter dem Grundstück Gleise befinden, auf denen regelmäßig Züge verkehren. Diese Geräuschkulisse wird jedoch durch die grüne Umgebung des Gartens harmonisch ausgeglichen. Zusätzlich ist eine technische Anlage der ÖBB (Servitut!) vorhanden. Dies bedeutet, dass die ÖBB das Recht hat, in den Garten zu gelangen, um Wartungsarbeiten an der Anlage durchzuführen. Diese Gegebenheit sollte bei einem Kauf berücksichtigt werden. Ein Werkzeugschuppen (welches zu einer Garage umfunktioniert werden kann) mit einer extra Toilette und Waschküche befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück! Nur 30 Autominuten von Wien entfernt und wenige Gehminuten vom Bahnhof Ziersdorf gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Lage ist ideal, nur 30 Autominuten von Wien entfernt und wenige Gehminuten vom Bahnhof Ziersdorf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine hochwertige Wohn- und Lebensqualität zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf www.damar.at oder auf Instagram und Facebook DAMAR REAL ESTATE e.U. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.damar.at/datenschutzinformation zu finden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige sowie in Massivbauweise gebaute Wohneinheit eines Zweifamilienhauses. Der Bau des Objektes began im Jahre 2000, die Fertigstellung erfolgte im März 2007. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese Wohneinheit auf drei Ebenen großzügigen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft liegt idyllisch in der Gemeinde Ziersdorf und wartet nur darauf, mit Ihnen neu durchzustarten. Im Erdgeschoss auf ca. 77,78 m² Wohnfläche findet man folgende Raumeinteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum Toilette. Vom Wohnzimmer aus ist die überdache Terrasse zu begehen. Im Obergeschoss findet man auf ca 60,12 m² noch 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette und einen Vorraum, Das Kellergeschoss, über eine Verbindungstreppe vom Erdgeschoss oder den Garten erreichbar und gliedert sich mit ca 81,05 m² wie folgt auf: Waschküche, Raum 1, Raum 2, Gang, Technikraum, Waschküche. Ein Teil des Kellers wurde bisher als Wohnkeller genutzt. Weitere Highlights dieser besonderen Immobilie sind die Garage, die Terrasse, der großzügige Garten, das Gartenhaus sowie der Sonnenschutz. Das Haus befindet sich in einem baulich soliden Zustand, sollte aber nun wieder nach eigenen Vorstellungen und dem heutigen Standard gemäß modernisiert werden. Weitere bauliche/technische Eckdaten: Erdgeschoss: 38 cm Wienerberger-Ziegel; Außenwände der Küchenbereiche mit 15 cm Dämmung; Aluminium-Außensichtjalousien mit Schaumbeton; übrige Mauern mit 10 cm Dämmplatten; Decken über Eingangsbereich/Terrasse mit 20 cm Dämmplatten gedämmt. Dachgeschoss ca. 16 cm Mineralwolle Mansarde: Dämmung insgesamt ca. 28 cm Heizung/Warmwasser: Brennwertgerät installiert 07/2013; Radiatoren; Brenner im Heizraum/Keller; Warmwasserspeicher 1000 Liter; System läuft über Heizungsanlage und Wärmepumpe. Badezimmer (DG), Vorraum (DG) und WC (OG) mit Fußbodenheizung LAGE: In Ziersdorf befinden sich ein Billa Supermarkt, ein Penny Supermarkt, einige Restauarants/Gasthäuser, Ärzte, ein Bahnhof sowie eine Volksschule. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]