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#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit 10,6m² Terrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.14, 2 Zimmer mit 48,93 WNFL und 10,61 m2 Terrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.10 mit 56,26 m2 Nutzfläche und ein Balkon mit 3,8m². Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit 23,68m² Terrasse und großer 32,32m2 Dachterrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.16, 3 Zimmer mit 70,34 WNFL und 23,68 m2 Terrasse und 32,32m2 Dachterrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit 12,6m² Terrasse und sehr großer 49,59m2 Dachterrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.15, 2 Zimmer mit 53,14 WNFL und 10,61 m2 Terrasse und 49,59m2 Dachterrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Moderne Bürofläche in 1220 Wien bei UNO City Die Bürofläche befindet sich in einem Büro-Tower im 22. Bezirk. Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und überzeugt mit seiner einzigartigen Architektur. Der Blick ins Grüne und öffenbare Fenster auf allen Stockwerken sowie die Balkone, Loggien und Terrassen sorgen im ganzen Haus für mehr Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. weitere Ausstattungskriterien + modulare Trennung der Flächen + vollflächige Fenster + ideale Eigenschaften bezüglich Akustik & Sicherheitstechnik + Parkpätze / E-Ladestationen + Kantine + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Sehr gute Anbindung: Direkter Anschluss an die Donau­ufer-Autobahn A22 (Ausfahrt ? Vienna International Centre ? VIC?) Flughafen Wien Schwechat 20 min Wien Stephansplatz 20 min Öffentlich: U1-Station ? Kaisermühlen VIC? 5? 6 min zu Fuß 20A/92A-Station ? Kaisermühlen VIC? 5? 6 min zu Fuß Infrastruktur: Zentrumsnahe Lage sowie vorhandene Infrastruktur Arzt & Apotheke 8 min | Bank 8 min Gym 9 min | Schule & Kindergarten 11 min Post 11 min | Nahversorger 6? 8 min diverse Restaurants 9-11 min Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgun... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Neuwertige Maisonette in 1220 Wien: 4 Zimmer, Balkon, Terrasse & KFZ-Stellplatz! Preis: € 590.000 Kaufpreis zzgl. € 25.000 für den KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus Wohnfläche: ca. 90 m² Ebenen: 2 Außenflächen: Terrasse + Balkon Bezug: ab 01.12.2025 (teilmöbliert) Baujahr/Errichtung: 2022 Kellerabteil: ca. 10 m² Warum diese Wohnung Sonnig & ruhig: Lichtdurchflutete Räume in grüner Umgebung ideal zum Abschalten. Familien- & WG-tauglich: 4 vollwertige Zimmer auf 2 Ebenen flexibel für Familie, Homeoffice oder Gäste. Draußen genießen: Balkon beim Wohnen + Terrasse im DG mit Fernblick. Komfort: Eigener Stellplatz vor der Haustür, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Insektenschutz. Grundriss & Aufteilung 1. Ebene (OG): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche der kommunikative Mittelpunkt. Balkon mit Grünblick perfekt für Frühstück oder Feierabend. Schlafzimmer in Ruhelage. Bad 1 mit Fenster, Dusche & WC. 2. Ebene (DG): 2 helle Zimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice). Bad 2 mit Wanne, Fenster & WC zusätzliche Privatsphäre. Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick Ihr Platz für Sonne & Sundowner. Ausstattung im Überblick Errichtet 2022 zeitgemäßer Standard. Hochwertiger Parkett & elegante Fliesen, Fußbodenheizung. Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit elektrischen Raffstores, Insektenschutz. Kellerabteil ca. 10 m² für Stauraum. KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus (€ 25.000). Lage & Umfeld Charmante Wohnung in 1220 Wien mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Rasch im Grünen, schnell im Alltag ideal für Menschen, die entspannt wohnen und gut angebunden sein möchten. Mit dem Bus in 10 Minuten Anfahrtszeit ist die U2-Station - Aspern, erreichbar. Kosten & Verfügbarkeit Kaufpreis Wohnung: € 590.000 KFZ-Stellplatz: € 25.000 (verpflichtend) Bezug: ab 01.12.2025 Übergabe: teilmöbliert Ihr nächster Schritt Diese Maisonette vereint Ruhe, Licht, Außenflächen und praktischen Komfort eine runde Lösung für Familien, Paare oder als WG. Jetzt Besichtigung sichern und den Wohntraum live erleben! Hinweise/Disclaimer Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt; Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht. Doppelmakler-Tätigkeit liegt vor. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Nilay Bagchi, BSc (Hons), MSc Immobilienberater | RKM Immobilien Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.rkm-immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima – auch im Sommer Zwei Tiefgaragenplätze: 1 PKW-Stellplatz mit E-Ladestation1 Motorradstellplatz (beide Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert und im Eigentum) Tischlergefertigte Einbaumöbel – perfekt integriert und mit Liebe zum Detail gestaltet Markenküche mit hochwertigen Geräten – neuwertig und voll ausgestattet Optionales Inventar: Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch und Absprache übernommen werden Smart-Home-System, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung Massivbauweise, hochwertige Böden aus Parkett und Feinsteinzeug Fernblick, sonnige Südwest-Terrasse mit idealer Ausrichtung Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 121 m²Terrasse: ca. 25 m² (Südwest-Ausrichtung mit Fernblick) Zimmer: 4 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich) Etage: 2. Dachgeschoss Baujahr: 2015 – neuwertiger Zustand Komfort & Technik Klimaanlage Smart-Home-System für Licht, Heizung und Beschattung Fußbodenheizung über Fernwärme Elektrische Außenbeschattung Personenaufzug direkt bis ins Dachgeschoss Innenausstattung Markenküche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) Tischlergefertigte Einbaumöbel Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WCZusätzliches separates WCAbstellraum in der Wohnung Kellerabteil (ca. 7,9 m²) Garagen & Extras1 Tiefgaragenstellplatz für PKW mit E-Ladestation1 Tiefgaragenstellplatz für Motorrad (beide im Kaufpreis inkludiert und im Eigentum) Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum im Haus Möblierung optional übernehmbar – alles neuwertig und stilvoll Energie & Bauweise Heizwärmebedarf (HWB): 32,7 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,79 (Klasse A) Massivbauweise mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung Infrastruktur & Lage Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur: Bus: ca. 500 m U-Bahn (U2-Aspernstraße): ca. 1,2 km – direkte Verbindung ins Stadtzentrum Autobahnanschluss: ca. 3,5 km – rasche Erreichbarkeit der A23Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Schule & Kindergarten: alle innerhalb von 500 m erreichbar Einkaufszentrum (Donau Zentrum): ca. 4 km Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufstätige oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Ausstattung legen. Fazit Eine neuwertige Dachgeschosswohnung mit durchdachter Ausstattung, stilvoller Einrichtung und exzellenter Lage – bezugsfertig und ohne Renovierungsaufwand. Kaufpreis inkl. zwei Tiefgaragenplätzen: € 739.000,–Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE GRÄTZLBERATUNG ? Untere Alte Donau? vor Ort ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag/Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl ([Tel] auf Ihren Besuch und berät zu allen der mehr als 100 Projekte von Glorit. Der Fokus liegt auf den 13 Projekten in der direkten Umgebung bei der unteren Alten Donau. 1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 1Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit und Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüsterleise Wärmepumpe mit Energie. Kurz gesagt: Wir haben wirklich an alles gedacht. Jetzt fehlen nur noch Sie. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 170 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.343.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.399.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der unteren Alten Donau - In 7 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran - In idyllischer Grünruhelage - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE GRÄTZLBERATUNG ? Untere Alte Donau? vor Ort ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag/Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl ([Tel] auf Ihren Besuch und berät zu allen der mehr als 100 Projekte von Glorit. Der Fokus liegt auf den 13 Projekten in der direkten Umgebung bei der unteren Alten Donau. 1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 2Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit und Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüsterleise Wärmepumpe mit Energie. Kurz gesagt: Wir haben wirklich an alles gedacht. Jetzt fehlen nur noch Sie. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 170 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.294.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.349.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der unteren Alten Donau - In 7 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran - In idyllischer Grünruhelage - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE GRÄTZLBERATUNG ? Untere Alte Donau? vor Ort ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag/Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl ([Tel] auf Ihren Besuch und berät zu allen der mehr als 100 Projekte von Glorit. Der Fokus liegt auf den 13 Projekten in der direkten Umgebung bei der unteren Alten Donau. 1220 Wien | Hagedornweg 63A | Haus 2Exklusives Haus in ganz wunderbarer Grünlage von Aspern und dennoch sehr gut angebunden. So könnte man unser Neubauprojekt am Hagedornweg prägnant beschreiben. Hier entsteht ein Doppelhaus auf Eigengrund, wobei die beiden Häuser angenehm von der Straße uneinsichtig zurückgesetzt über eine "Fahnenzufahrt" erschlossen sind. Ein Plus an Privatsphäre! Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an ? 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nutzen können. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Aspern fast direkt bei der U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 989.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 2 Fahrradminuten zur U2-Station Hausfeldstraße - In idyllischer Grünlage - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE GRÄTZLBERATUNG ? Untere Alte Donau? vor Ort ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag/Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl ([Tel] auf Ihren Besuch und berät zu allen der mehr als 100 Projekte von Glorit. Der Fokus liegt auf den 13 Projekten in der direkten Umgebung bei der unteren Alten Donau. 1220 Wien | Hagedornweg 63A | Haus 1Exklusives Haus in ganz wunderbarer Grünlage von Aspern und dennoch sehr gut angebunden. So könnte man unser Neubauprojekt am Hagedornweg prägnant beschreiben. Hier entsteht ein Doppelhaus auf Eigengrund, wobei die beiden Häuser angenehm von der Straße uneinsichtig zurückgesetzt über eine "Fahnenzufahrt" erschlossen sind. Ein Plus an Privatsphäre! Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an ? 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nutzen können. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Aspern fast direkt bei der U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 2 Fahrradminuten zur U2-Station Hausfeldstraße - In idyllischer Grünlage - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE GRÄTZLBERATUNG ? Untere Alte Donau? vor Ort ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag/Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl ([Tel] auf Ihren Besuch und berät zu allen der mehr als 100 Projekte von Glorit. Der Fokus liegt auf den 13 Projekten in der direkten Umgebung bei der unteren Alten Donau. 1220 Wien | Kloepferstraße 14 | Haus 4In idyllisch-grüner Esslinger Lage entstehen in der Kloepferstraße 5 exklusive Reihenhäuser auf Eigengrund. Es erwarten Sie Grundstücksgrößen von und im eigenen Garten samt Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen. Die Häuser bieten Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Besonders smart: Die Photovoltaikanlage am Dach produziert den hauseigenen Strom, mit dem Sie die Wärmepumpe im Keller speisen. Apropos Keller: Mit über 50 m² Fläche bietet er jede Menge Raum für Hobbys, Fitness oder ein Home-Office, in dem Sie garantiert ungestört arbeiten. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar im Home-Office. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Beim Nationalpark Donau-Auen - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 723.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 759.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Lobau - In idyllischer Grünlage - Nahe Marchfeld Center - Mit Bus & U2 bequem in die City Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]