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OKHouse kaufen in 4062 Oberösterreich
4062 Oberösterreich / 94m²
€ 4.244,68 / m²
Charmantes Wohnhaus in idyllischer Extrem-Ruhelage - ein Ort, an dem man sofort tief durchatmet und ankommt. Das neue Zuhause überzeugt mit neuer Heizungsanlage (Luftwärmepumpe), erneuerter Fassade samt Wärmedämmung und modernen Internorm-Fenstern. Der seltene Sternchenbau im Grünland besticht durch seine perfekte Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag in warmes Licht taucht. Der große Garten ist ein echtes Herzensstück: ein liebevoll angelegtes Obst- und Kräuterparadies mit den verschiedensten Obst- und Beerensorten. Ein kleiner, romantischer Teich (Pumpe reparaturbedürftig) sowie eine praktische Gartenhütte für Geräte ergänzen das Naturidyll - fast ohne Nachbarn, dafür mit viel Weite und Ruhe. Innen empfängt Sie ein besonders heimeliges Ambiente. Die Wohnräume sind durchdacht strukturiert: ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei Bäder mit zwei WC, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und wunderschönem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage sowie einen Hobbyraum, ideal für Werkstatt, Musik, Sport oder kreative Projekte, und einen großen Keller mit viel Stauraum. Ein harmonisches Gesamtpaket in begehrter Lage. Renovierungsarbeiten die durchgeführt wurden: Heizungsanlage 2023 (Neue Luftwärmepumpe) Vollwärmeschutz 2019 Internormfenster 2014 Elektroverteiler 2010 Überdachung Terrasse 2014 Zubau Lagerraum 2014 Regenrinnen in den letzten 15 Jahren erneuert Die Möblierung ist KI beispielhaft Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kirchberg-Thening bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und perfekter Anbindung. Die LILO-Station ist fußläufig erreichbar, Schulen und Infrastruktur sind schnell erreichbar - ideal für Familien, die das Grüne lieben, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.... [Mehr]
House mieten in 4050 Oberösterreich
4050 Oberösterreich / 175m² / 4 Zimmer
€ 8,47 / m²
Vielseitig nutzbares Haus mit großzügigem Garten in Traun, Dr. Knechtstraße - im selben Gebäude wie das Lokal Fledermaus- Gewerbliche Vermietung bevorzugt! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Haus in der Dr. Knechtstraße in Traun anbieten zu können, das sich im selben Gebäude wie das bekannte Lokal Fledermaus befindet. Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl als gemütliches Zuhause für Familien als auch als praktische Arbeiterunterkunft für Firmen, die eine flexible und komfortable Lösung suchen. Die Wohnfläche besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob als Einzel- oder Mehrpersonenwohnungen oder als Zimmer für Mitarbeiter - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Ambiente. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Erfrischender Pool für entspannte Stunden an warmen Tagen Charmante Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort Gemütliche Grillstelle für gesellige Abende mit Familie, Freunden oder Kollegen Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz garantiert. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Zentrum Traun, mit seiner guten Infrastruktur und zahlreichen Speiselokalen. Ein klarer Pluspunkt im Arbeitsalltag oder im Familienleben. Die zentrale Lage in Traun überzeugt durch: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahegelegene Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen Lebendige und vielseitige Nachbarschaft Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet sowohl für private als auch gewerbliche Mieter eine attraktive und vielseitige Wohnlösung. Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot überzeugen können. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung kommen je nach Verbrauch noch zusätzlich zu den Mietkosten dazu. Provision: Bei gewerblicher Anmietung beträgt die Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei privater Anmietung ist die Immobilie provisionsfrei. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - (Gewerbliche Vermietung bevorzugt) Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges / Rechtliche Hinweise Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere von Flächenangaben, Ausstattungsmerkmalen, Betriebskosten oder sonstigen Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird die gesetzlich bzw. vertraglich vereinbarte Vermittlungsprovision verrechnet. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils geltenden Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sofern uns vom Abgeber kein Energieausweis vorgelegt wird, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart (§ 7 EAVG 2012). Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung sowie das Impressum finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-pickl.at Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, können wir Ihnen Informationen über ähnliche bzw. vergleichbare Immobilienangebote übermitteln. Dieser Zusendung können Sie jederzeit widersprechen. Lage: Dieses Einfamilienhaus in 4050 Traun bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sowie Polizei und Geldautomat liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren komfortable Mobilität.... [Mehr]
House mieten in 4800 Oberösterreich
4800 Oberösterreich / 108m² / 4 Zimmer
€ 15,14 / m²
Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit! LAGE : Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant. Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente. DETAILINFORMATIONEN : Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrase und ihrer großzügigen Gartenfläche von ca. 55,85 m² . Ein Geräteraum , ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet. Ihre Vorteile : - Schlüsselfertig - Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz - Wohnraumlüftungsgeräte - Fußbodenheizung - Niedrigstenergiehaus-Standard KOSTEN : Miete inkl. Parkplatz und Ust: € 1.635,00 Heiz, Strom und Betriebskosten werden extra abgerechnet (insgesamt ca. 2.000,00€). Finanzierungsbeitrag/Eigenmittel: € 6.500,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4800 Oberösterreich
4800 Oberösterreich / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.739,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnen in einer kleinen hochwertigen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die überschaubare Größe des Hauses sorgt für eine ruhige, private Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf zukunftsorientierte Bauweise, moderne Technik und dadurch extrem niedrige Betriebskosten gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Photovoltaikanlage, wodurch ein Teil des Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Die Immobilie überzeugt auch durch eine hochwertige Bauausführung mit 3-fach-verglasten Fenstern, elektrischem Sonnenschutz, 20 cm starken Vollwärmeschutz und Klimatisierung im Wohn- und Schlafbereich. Alles für niedrige Betriebskosten durch die hervorragende Energieeffizienz und für ein angenehmes Raumklima sowohl in der warmen als auch in der kalten Jahreszeit. Die Wohnung im Hochparterre ist als Musterwohnung schlüsselfertig ausgebaut. Bei der Wohnung im 1.OG kann die Ausstattung noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Ein Freiparkplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Jede Garage verfügt bereits über einen Stromanschluss, der sich ideal für die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge eignet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die modernes, energieeffizientes Wohnen in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Musterwohnung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 4802 Oberösterreich
Mehrfamilienhaus mit Seenähe in Zentraler Lage von Ebensee - Großes Potenzial Für Anleger & Bastler
€ 269.000,-
4802 Oberösterreich / 195m² / 8 Zimmer
€ 1.379,49 / m²
Dieses Haus mit Ursprung Anfang des 20. Jahrhunderts bietet rund 195 m² Wohnfläche, ca. 251m² Nutzfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren potenziellen Wohneinheiten. Einen 3D-Rundgang, ein detailliertes Exposé sowie weitere Fotos übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne. Derzeit wird die Liegenschaft für zwei Einheiten genutzt, grundsätzlich besteht jedoch die Möglichkeit, bis zu drei oder mehr Wohneinheiten zu realisieren: Erdgeschoss: eigene kompakte Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad 1.Obergeschoss: aktuell eine größere Einheit, auch teilbar in zwei kleinere Wohnungen (z. B. Wohnung + Garçonnière) Dachgeschoss: Ausbau einer weiteren Einheit bereits begonnen Kellergeschoss Zusätzlich stehen Nebenräume sowie ein Keller zur Verfügung, die den einzelnen Einheiten zugeordnet werden können. Die Liegenschaft bietet somit eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohn- oder Investmentkonzept. Die baurechtliche Genehmigungssituation sowie mögliche Ausbauten sind vom Käufer eigenständig zu prüfen. Ob als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Bastler - hier kann durch Sanierung, Neuaufteilung und Fertigstellung ein attraktiver Mehrwert geschaffen werden. Highlights: ca. 195 m² Wohnfläche (mehrere Wohneinheiten möglich) flexible Aufteilung (bis zu 3-4 Einheiten realisierbar) zentrale Lage mit guter Anbindung 2 Stromzähler vorhanden Gastherme (ca. 2018) Parkmöglichkeiten direkt beim Haus Nähe zu See und Natur Zustand: Das Objekt ist sanierungs- bzw. fertigstellungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Hinweise: Flächenangaben ohne Gewähr, leichte Abweichungen möglich Grundrisse kamerageneriert - können abweichen Fazit: Ein interessantes Objekt mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage - ideal für Käufer, die mehrere Wohneinheiten schaffen und langfristig Wert aufbauen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin: [Tel] [Email] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IMMOLIKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Ebensee und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die Traun erreicht man bereits nach rund 5 Gehminuten (ca. 400 m), der Traunsee liegt nur etwa 8 Minuten entfernt (ca. 700 m) und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ebensee ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Gmunden, Attnang-Puchheim (mit Anschluss nach Linz und Salzburg) sowie Richtung Bad Ischl. Die Autobahnauffahrten Regau und Steyrermühl sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die malerische Stadt Gmunden liegt nur rund 15 km entfernt. Mit dem nahegelegenen Feuerkogel als beliebtem Wander- und Skigebiet, dem Traunsee sowie weiteren Seen wie dem Langbathsee gewinnt Ebensee zunehmend an Attraktivität - sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant.... [Mehr]
House kaufen in 4202 Oberösterreich
Top C: Neubauprojekt select5 - Luxuriöse, Schlüsselfertige Reihenhäuser mit Panoramablick Über Linz
€ 591.900,-
4202 Oberösterreich / 145m² / 5 Zimmer
€ 4.082,07 / m²
Willkommen in Ihrem neuen schlüsselfertigen Zuhause im schönen Kirchschlag bei Linz, einem aufstrebenden Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit bietet. Diese Immobilie im Erstbezug ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Tage in diesem modernen Zuhause verbringen, das mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design ausgestattet ist. Hier erleben Sie nicht nur den Komfort eines neuen Zuhauses, sondern auch die Vorzüge einer idealen Lage. Starten Sie Ihren Tag außergewöhnlich mit einem unglaublichen Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz und genießen Sie die jede extra Sonnenstunden über der Nebelgrenze. Entdecken Sie unsere modernen Reihenhäuser, die in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. Jedes einzelne Haus wird unter höchster Präzision und Liebe zum Detail von dem renommierten Linzer Bau-Unternehmen Redl Bau GmbH errichtet. Kirchschlag bei Linz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt bringt. Der Bus hält direkt vor der Tür und sorgt dafür, dass Sie stets mobil sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Gasthaus, Arzt, Schule oder Kindergarten - hier sind Sie bestens versorgt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders schätzen, während Singles und Paare von der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen profitieren. Ein Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können. Die ruhige Atmosphäre von Kirchschlag lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Verweilen im Freien. Hier erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilie im Erstbezug ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität. Übersicht der Wohneinheiten: Typ/Bezeichnung: Reihenhaus A Grundfläche: 432 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 639.000 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus B Grundfläche: 352 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 599.900 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus C Grundfläche: 320 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 591.900 € exkl. AK Typ/Bezeichnung: Reihenhaus D Grundfläche: 287 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 564.450 € exkl. AK Typ/Bezeichnung; Reihenhaus E Grundfläche: 360 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 568.150 € exkl. AK Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Kirchschlag bei Linz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Immobilienprojekt liegt in der charmanten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Schule sowie einen Kindergarten für die Kleinsten. Supermärkte und eine Bank sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gegeben. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit! Der attraktive Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]
House kaufen in 4040 Oberösterreich
Exklusives Wohnen oder Arbeiten in Bestlage von St. Magdalena - Zweifamilienhaus - Kanzlei - Praxis
€ 1.700.000,-
4040 Oberösterreich / 278m² / 9 Zimmer
€ 6.115,11 / m²
Diese exquisite Immobilie in absoluter Toplage von St.Magdalena mit bester Infrastruktur, bietet ihnen nicht nur die Möglichkeit des luxuriösen Wohnens, sondern auch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen (eigene Praxis, Kanzlei, uvm.) unter einem Dach zu vereinen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer mit insgesamt 278m2 Wohnfläche. die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt eignen. Ob Sie die Räume als Wohn- und Schlafbereiche gestalten oder kreativ umfunktionieren möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Keller mit 129m2 ist ebenfalls ein Schmuckstück, hier wurde schon alles für einen exklusiven Wellnessbereich vorbereitet und kann nach ihren persönlichen Wünschen fertig gestellt werden. Zusätzlich bittet der große Keller natürlich auch wieder sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft von gleich zwei großzügigen Terrassen. Diese sind perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es für einen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden am Abend. Die Innengestaltung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkett und Steinböden sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hohe Fenster und Terrassentüren aus Holz/Alu die für ausreichend Tageslicht sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, wobei zu erwähnen ist, das der gesamte Park und Eingangsbereich beheizt werden kann, damit man sich im Winter das Schneeräumen spart. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Noch zu erwähnen ist, dass das Erdgeschoss derzeit als Steuerberatungskanzlei genutzt wird und noch bis September 26 vermietet ist. (Miete mtl. inkl. Mwst. € 4.380,- zzgl. BK). Das Obergeschoss wurde nie genutzt und kann daher nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in einer der aufstrebendsten Städte Österreichs zu investieren. Linz bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein spannendes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Ferdinand Markl Straße bietet eine optimale Lage im Herzen von Urfahr. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn ist hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten
Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 4863 Oberösterreich
Großzügiges Einfamilienhaus in Seewalchen am Attersee (Buchberg), Inkl. Kamin & Fußbodenheizung!
€ 3.400,-
4863 Oberösterreich / 240m²
€ 14,17 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4863 Buchberg, Oberösterreich - einem exklusiven Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie mit großzügigen 240 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen der Region. Genießen Sie täglich den traumhaften Seeblick und den weiten Fernblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Der Blick auf die idyllische Landschaft lädt zum Entspannen und Abschalten ein - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: edle Fliesen und warmes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und einer großzügigen Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein durchdachtes Raumkonzept und gepflegte Details runden das Gesamtbild ab. Die Lage ist ebenso praktisch wie schön: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Dieses Einfamilienhaus in Buchberg verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer einmaligen Aussicht und einer gepflegten Ausstattung. Mieten Sie jetzt Ihr Traumhaus für 3.400,00 € monatlich und genießen Sie ein Leben voller Lebensqualität und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage bei 4863 Buchberg in Oberösterreich. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und viel Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut erreichbar, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Marktgemeinde Seewalchen ist ein Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung der Immobilie als Freizeit- oder Zweitwohnsitz ist nicht zulässig; die Liegenschaft muss zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs (Hauptwohnsitz) genutzt werden."... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 370m² / 9 Zimmer
#Villa #Garten #Terrasse #hell
• DIE VILLA Die Architekten Benesch & Stögmüller entwarfen diese Villa als in sich vollendetes Refugium. Neun Zimmer über drei Welten – vom privatem Kinosaal bis zur Sauna-Landschaft im Obergeschoss. Architektur, die jeden Quadratmeter zum Statement macht. "THE PURE ART OF LIVING" • POOLLANDSCHAFT Der 15 Meter lange beheizbare Edelstahlpool mit Überlaufkante inszeniert den Garten als exklusives Refugium. Eine integrierte Gegenstromanlage eröffnet ein Schwimmerlebnis ohne Grenzen – Bahnen ins Unendliche. Von April bis Oktober trägt das wohltemperierte Wasser in eine Welt ewigen Sommers. • ARCLINEA DESIGNKÜCHE Kochbereich, Essplatz und Wohnlandschaft fügen sich zu einem offenen Raumensemble, das Großzügigkeit und Stil ausstrahlt. Mittelpunkt ist die 2024 neu installierte Arclinea-Küche – entworfen von Antonio Citterio, der seit Jahrzehnten die Handschrift der Marke prägt. Gefertigt wurde die Küche in Caldogno, Italien, wo Arclinea bis heute alle Elemente im eigenen Werk produziert. Realisiert wurde dieses Statement-Piece über Bruckmüller, den ausgewählten Premium-Partner für Arclinea in Österreich. Hier verschmelzen Architektur und Kulinarik zu einem Statement modernen Wohnens. • KULINARIK TRIFFT WOHNKULTUR Ein besonderer Akzent ist der doppelseitige Kamin, der sowohl von Küche als auch Wohnzimmer erlebbar ist und die beiden Bereiche auf elegante Weise miteinander verbindet. Umrahmt von maßgefertigtem Material in Lederoptik aus dem Hause Bruckmüller, wird er zum architektonischen Herzstück des Raumgefüges – stilprägend und atmosphärisch dicht. Der Kamin teilt das Ensemble in klar definierte Wohnzonen, ohne die visuelle Verbindung zu trennen: Ein Balanceakt aus Struktur und Offenheit, durch den jede Zone ihre Rolle behält und doch Teil eines harmonischen Ganzen ist. Feuer wird hier nicht nur zur Wärmequelle, sondern zur Inszenierung zeitloser Wohnkultur. • OFFEN. HELL. WEIT. Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet, mit weitläufigen Fensterfronten, die Helligkeit und Großzügigkeit in den Alltag tragen. Der freie Blick in den Garten öffnet den Raum nach außen und verstärkt das Gefühl von Weite. Klare Linien, edle Materialien und die ruhige Farbgebung schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. • LICHTDURCHFLUTETE GALERIE Das Entrée öffnet sich mit einem durchgängigen Boden aus Vratza-Naturstein, der die Großzügigkeit der Räume eindrucksvoll betont. Tageslicht flutet über die Galerie um das Entrée zum strahlenden Mittelpunkt des Hauses machen. • TIROLER ZIRBENHOLZSTUBE Als Gegenpol zur klaren Moderne lädt die traditionelle Tiroler Zirbenholzstube zum Verweilen ein – ein Raum voller Wärme, sanftem Duft und natürlicher Geborgenheit. Die Wände aus heimischem Zirbenholz verströmen ihre wohltuende Aromatik und schaffen eine Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Hier trifft alpine Handwerkskunst auf zeitlose Wohnkultur: ein Ort, der an traditionelle Werte erinnert und gleichzeitig höchsten Komfort vermittelt. • WELLBEING DELUXE Das Masterbad inszeniert Wellness als Lebensstil: Dornbracht-Armaturen von zeitloser Eleganz, eine Regendusche von Axor Hansgrohe, exklusive Möbel von Antonio Lupi, ein Whirlpool von Duravit und eine Sauna von Domo formen ein privates Spa-Erlebnis der Extraklasse. • IHR PERSÖNLICHER COUNTRY-CLUB Der weitläufige Pool wird von einem eigenen Poolhaus flankiert – ein Rückzugsort, der Funktion und Stil vereint. Hier lassen sich Cocktails mixen, während eine exklusive Designer-Mosaikdusche in geschwungener Schneckenform für Erfrischung sorgt. Ergänzt durch ein separates Außen-WC entsteht eine voll ausgestattete Pool-Oase, die Komfort mit Ästhetik verbindet. Der Garten selbst präsentiert sich als private Freizeitanlage von eindrucksvoller Dimension: Basketball-, Volleyball- und Putting-Anlagen verwandeln sich in Bühnen sportlicher Erfolge und in Spielplätze für unvergessliche Momente. Hier verschmelzen Bewegung und Genuss, Leidenschaft und Lebensart – ein Areal, das nicht nur Raum für Aktivität, sondern auch für gesellschaftliches Miteinander auf höchstem Niveau schafft. "STILLVOLL WOHNEN" • LEBENSRÄUME VOLLER WEITE Lichterfüllte Räume von durchdachter Eleganz, die sich mühelos individuellen Wohnvorstellungen anpassen. Die klaren Grundrisse eröffnen maximale Flexibilität – ob als private Rückzugsorte, Arbeits- oder Gästebereiche, jeder Raum fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein. Zwei Ankleideräume setzen dabei neue Maßstäbe: Einer wurde 2025 von Bruckmüller maßgeschneidert und vereint höchste Handwerkskunst mit cleverem Stauraum, der andere ergänzt das Ensemble als eleganter Gegenpart – zusammen bilden sie ein Duo, das Wohnkomfort auf internationales Niveau hebt. Der Masterbedroom öffnet sich mit einem traumhaften Blick in den Garten und wird so zum privaten Refugium voller Ruhe und Schönheit. Umrahmt wird das Obergeschoss von einer umlaufenden Terrasse. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 4851 Oberösterreich
Traumhafte Lage am Koberg in Gampern, Grenze zu Timelkam - Endlich Gibt`S ein Nachfolgeprojekt
€ 429.000,-
4851 Oberösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 3.516,39 / m²
Traumhafte Lage am Koberg - Endlich gibt´s ein Nachfolgeprojekt!!! In traumhafter Lage in Baumgarting/Gampern, Nähe Timelkam entstehen 8 Doppelhaushälften in bester Qualität. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant. Fertigstellung je nach Ausstattungsgrad Herbst 2026. Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer aufstrebenden Siedlung, nur umgeben von einigen modernen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur. Sowohl Vöcklabruck als auch den Attersee und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Es handelt sich ohne Übertreibung um eine absolut traumhafte Lage. Die Häuser werden ab belags- bis komplett schlüsselfertig, oder auch in jeder anderen gewünschten Ausbaustufe hergestellt. Alle Häuser, egal welcher Ausstattung werden standardmäßig mit Doppelcarport, Terrasse, Sonnenschutz, Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet. In der schlüsselfertigen Variante brauchen Sie nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für das Haus in belagsfertiger Ausstattung beträgt 429.000, . Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung liegt bei € 457.000, zuzüglich jeweils max. € 13.000, Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag. Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein Haus aus den zahlreichen letzten baugleichen Projekten quasi als Musterhaus in schlüsselfertiger oder belagsfertiger Ausstattung besichtigen. Ein Musterhaus in Niederthalheim wird gerade neu ausgestattet. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Baumgarting abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 62m² / 2 Zimmer
€ 12,79 / m²
#Balkon #möbliert
Zentrum - nähe Volksgarten Musiktheater- Bahnhof- Figulystr. Hübsch geschnittene Zweizimmerwohnung mit großzügiger Diele inklusive Schrankraum, möblierter Küche, Bad mit Wanne und Balkon. Das Haus wurde erst 2015 komplett thermisch saniert, neuer Lift etc.... Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
