Suchergebnisse für "häuser kaufen st georgen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St.Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St.Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint. Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und die Natur genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Energiekennzahlen: HWB von 45,9 kWh/m²a und einem fGEE von 0,75Sofort beziehbar! Hier entdecken Sie die Details Ihres Wohntraums Dieses moderne Reihenhaus am Kremserberg erstreckt sich über ca. 111,64 m² Wohnfläche und bietet auf zwei lichtdurchfluteten Etagen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, großzügigen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist – ein perfekter Raum, um gesellige Abende zu verbringen. Das separate WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus führt der Blick in Ihren ca. 37,53 m² großen Garten, welcher einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten. Eine praktische Gartenhütte sorgt dafür, dass Ihre Gartengeräte und persönlichen Utensilien gut verstaut sind. Im Obergeschoss finden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Jedes der Zimmer hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die für frische Luft und schöne Ausblicke sorgen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet, sodass Sie jeden Tag höchsten Komfort genießen können. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, während die kontrollierte Wohnraumlüftung stets für frische Luft sorgt. Mit einem HWB von 45,9 kWh/m² (Klasse B) und einem fGEE von 0,75 (A) erfüllt dieses Haus höchste energetische Standards. Zwei Parkplätze bieten genügend Stellfläche. Ein zusätzliches Highlight ist die hochwertige Außenbeschattung, die nicht nur funktional ist, sondern auch das Design des Hauses aufwertet und an heißen Tagen für eine angenehme Kühle sorgt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Am Kremserberg genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend, während das Zentrum von St.Pölten nur wenige Minuten entfernt ist. Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort für Menschen, die modernen Komfort und eine nachhaltige Lebensweise schätzen. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen sowohl Raum zum Wachsen als auch einen Ort der Entspannung bietet. Kaufpreis Reihenhaus: € 459.700,00 Kaufpreis 2 Stellplätze: € 20.000,00 Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätzen: € 479.700,00 Beziehbar: ab sofort Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Hinweis: Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Ausstattung des jeweiligen Haustyps. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. In ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage in St.Florian am Inn entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit insgesamt 14 Häusern. Die künftigen Eigentümer haben dabei die freie Wahl: aus verschiedenen Haustypen – Einfamilienhäuser und Doppelhäuser – sowie aus mehreren Grundstücken von 630 m² bis 865 m². So stellen Sie sich Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zusammen und gestalten Grundriss und Ausstattung individuell. Die Highlights auf einen Blick Neue Wohnsiedlung mit 14 Häusern – Einfamilien- und Doppelhäuser Freie Wahl von Haustyp und Grundstück (630 m² bis 865 m²) Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattung Moderne Architektur in zeitgemäßer, hochwertiger Bauweise Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebens- und Wohnqualität Nur wenige Fahrminuten in die nächste Stadt Schärding Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standard Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die Sie bei jedem Betreten willkommen heißt. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, für Gäste oder auch für Ihr Home-Office. Ob gemütliches Beisammensein im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Garten – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Raum und Komfort. Die Lage in Wimpassing überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung im Schwarzatal, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine herrliche Aussicht garantiert. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Es sind 4 eigenständige Wohneinheiten, die mit etwas Sanierungsarbeiten gute Rendite versprechen können. Mit einem Kaufpreis von 298.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot für ein gepflegtes, großzügiges Eigenheim, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen in Niederösterreich zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.... [Mehr]

Dieses Wohnhaus in St.Jakob in Haus liegt auf einem 1.039 m² großen Grundstück in sonniger, naturnaher Lage. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnnutzfläche und bietet mit seiner klassischen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für Familien und Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In einzelnen Bereichen wurde die Immobilie bereits modernisiert: Die Fenster wurden 1985 saniert, die Ölheizung im Jahr 2013 erneuert. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen es, das Haus an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die ruhige Umgebung und die umliegende Bergwelt des Pillerseetals ergänzen den besonderen Reiz dieser Immobilie.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese außergewöhnliche Neubauwohnung überzeugt mit einem loftartigen Grundriss und großzügigem Raumgefühl. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen Wohnraum mit ca. 66,47 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Die Lage in Innerlohen kombiniert Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit. Der Attersee liegt nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahnanbindung eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz ermöglicht. Ideal für Liebhaber offener Wohnkonzepte oder als exklusives Anlageobjekt. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Neubauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Innerlohen und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Nur 3,7 km von St.Georgen im Attergau und 4,3 km vom Attersee entfernt, genießen Sie hier hohe Lebensqualität zwischen See und Land. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein modernes Badezimmer bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im Wohnzimmer sorgt ein französischer Balkon für zusätzliche Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Zusätzlich kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Umgeben von Grünflächen ist diese Wohnung ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Attersee schätzen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in naturnaher Lage genießen möchten. Ein zugeordneter Parkplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Wichtiger Hinweis: nur Hauptwohnsitz möglich! Miete € 619,23 Betriebskosten inkl. Heizkosten € 179,77 Gesamtbruttomiete € 799,- Kaution: € 2.400,- Mietvertrag Dauer: 3 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#ruhig

Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in sonniger, naturnaher Lage in St.Jakob in Haus im Pillerseetal. Der bestehende Altbestand eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen – ob Sanierung, Umbau oder eine zukünftige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die offene Grundstückssituation, der schöne Blick in die umliegende Tiroler Bergwelt und das ruhige Wohnumfeld schaffen eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in einer gefragten Lage. Besonders die Kombination aus grüner Umgebung, guter Besonnung und Nähe zu den umliegenden Orten macht diese Immobilie interessant für Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Dieser erhöht und ruhig gelegene Landsitz liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss und zu einer der ältesten Pfarrkirche der Steiermark im Ortszentrum des malerischen Ortes St.Georgen an der Stiefing . St.Georgen liegt östlich der Mur am Nordostrand des Leibnitzer Feldes und unweit der südsteirischen Weinstraße im Bezirk Leibnitz 30 km südlich von Graz. Die Ortschaft St.Georgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, einem Kindergarten, einem Arzt, einer Bank und einer Tankstelle. Die Versorgung fürs leibliche Wohl übernehmen 2 Gasthäuser, ein Kaffeehaus, 2 Bäckereien und ein Supermarkt. Ideal für Familien und Pendler ist die gute Busanbindung zum Bahnhof Wildon mit Zügen im Halbstundentakt nach Graz. Geschichte: 1852 schenkte Anton Graf von Attems dem Orden der Grazer Schulschwestern einen alten Maierhof aus dem 17. Jhdt. Das baufällige Gebäude wurde bis auf den alten Gewölbekeller geschliffen und darüber 1856 ein neues Klostergebäude mit einer Grundschule für Mädchen errichtet. Im ausgebauten Dachboden waren damals die Zellen der Ordensschwestern, in den beiden anderen Stockwerken wurden bis zu 200 Schülerinnen des gesamten Tales von den Ordensfrauen unterrichtet. Nach Errichtung der örtlichen Grundschule wurde die Klosterschule 1972 geschlossen und 1990 nach Übersiedelung der letzten 3 Schwestern wurde das Klostergebäude vom Orden verkauft. Nach einer umfassenden Generalsanierung ist es seither ein privates Familienanwesen, exklusiver Wohnort und ein Refugium.2003 wurde auch noch der ehemalige Klosterstall zu einer weiteren, parifizierten Wohnmöglichkeit ( 125 m² Wfl.) ausgebaut, 2021 entsteht im 1. Stock des Nord-Osttrakts eine getrennt begehbare Wohneinheit als Loft mit rund 80 m² Wfl. und eigener Terrasse. Altes Kloster St.Georgen: Willkommen im alten Kloster St.Georgen, einem idyllischen Ort in der wunderschönen Steiermark. Dieses großzügige Landhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden 488 m² Wohnfläche ein wahres Paradies für die ganze Familie. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seinen charmanten Landhausstil, der traditionelle Gemütlichkeit mit modernem Komfort verbindet. Auf 3 Stockwerken und rund 500 m² Wohnfläche bestechen die Wohnräume, Küche, Speisezimmer und Wohnsalon, sowie die zahlreichen Schlafzimmer durch ihre Raumhöhe, Helligkeit, alte Böden und Türen und den Ausblick ins Grüne aus allen Doppelflügelfenstern. Jedes Stockwerk verfügt über Bäder und WC´s. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Ankleideraum. Erreichbar über eine Außentreppe ist ein separater, loftartiger Wohnbereich mit rund 80 m² Wohnfläche, der aktuell als Büro genutzt wird. Im gemütlichen Dachgeschoß sind 3 Schlafzimmer mit einem Bad und WC untergebracht. Eine kleine Kapelle mit Barockaltar im Erdgeschoß erinnert noch an die ursprüngliche Nutzung als Kloster. Der ursprüngliche Keller aus dem 17.Jhdt. dient heute als idealer Lagerort für Weine, aber auch Ort für Feierlichkeiten. Im angrenzenden, ehemaligen Stall wurde 2003 weiterer, 125m² großer Wohnraum mit 3 Schlafzimmern geschaffen, der parifiziert und aktuell vermietet ist. Die Gebäude werden über eine moderne Pelletszentralheizung beheizt, sind an der örtlichen Wasserver- und –entsorgung angeschlossen und verfügen über ein modernes Glasfaserinternet. Ein kleines Werkstatt- und Lagergebäude mit Überdachung bietet auch Stellflächen für 2 PKW`s. Grundstück und Garten: Das Landhaus liegt in einem rund 7.600 m² großen, uneinsichtigen Garten, der durch seine Höhenlage einen wunderbaren Weit-und Überblick auf die liebliche Landschaft der Südsteiermark bietet. Beim Haus laden große Terrassen mit Tischen unterm schattenspenden Pavillon zum Verweilen ein, alter und neu ergänzter Baumbestand sind ebenso wie ein altes Denkmal mit Heiligenfiguren und ein 50m² großes Salzwasserschwimmbad Bestandteil des parkähnlichen Gartens. Nutzen Sie die Gelegenheit diese seltenen Angebotes und entdecken Sie vielleicht Ihr neues Zuhause in Sankt Georgen an der Stiefing – ein Landhaus, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses modernisierte Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen verbindet solide Bausubstanz mit umfangreichen Investitionen der letzten Jahre. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022–2024 umfassend modernisiert: Das Dach wurde vollständig erneuert, alle Fenster im Gebäude wurden ausgetauscht, die komplette Elektroinstallation sowie die Böden erneuert und das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurde außerdem ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade neu gestaltet, wodurch Energieeffizienz und Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Ergänzt wurde das Haus durch einen Zubau im Erdgeschoss sowie durch den Ausbau des Carports. Mit rund 360 m² Wohnfläche, mehreren Terrassen, einem großzügigen Garten sowie zahlreichen Stellplätzen bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss 1 – ca. 60 m² - 2 Zimmer-Wohnung Erdgeschoss 2 – ca. 82 m² - 4 Zimmer-Wohnung Obergeschoss – ca. 124 m² - 4 Zimmer-Wohnung Dachgeschoss – ca. 91 m² - 3 Zimmer-Wohnung Ausstattung & Technik: • Dach vollständig erneuert • Komplette Elektroinstallation neu • Fußbodenheizung • Fernwärme (Hackschnitzel) • 3-fach verglaste Fenster • Vollwärmeschutz und neue Fassade • Brandschutz-Wohnungseingangstüren • 5 Carport-Stellplätze +zusätzliche Freistellplätze • Balkongeländer sowie der straßenseitige Grundstückszaun wurden vor wenigen Monaten erneuert • Teilweise Rollläden (smart-fähig) an den Fenstern für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz • Klimaanlage im Dachgeschoss Lage: Die Immobilie befindet sich in St.Georgen bei Salzburg – einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant. Schule, Kindergarten, Spielplatz sowie eine Krabbelstube sind in nur etwa 1–2 Gehminuten erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Entfernung. Auch die Stadt Oberndorf bei Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Infrastruktur, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen: Stadt Salzburg - ca. 20min Volksschule - ca. 150m Kindergarten - ca. 150m Krabbelstube - ca. 200m Bäckerei - ca. 50m Restaurant - ca. 550m Tankstelle/Nahversorger- ca. 550m Sportplatz - ca. 850m Bank- ca. 150m Bushaltestelle- ca. 150m Privatverkauf – für Käufer fällt keine Provision an. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser moderne Neubau begeistert mit seiner klaren Architektur, großzügigen Grundrissen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bodentiefe Fenster und die offene Bauweise sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² verteilt sich auf ca. 152 m² im Erdgeschoss und 73 m² im Obergeschoss. Die Raumhöhe von rund drei Metern verstärkt das großzügige Erscheinungsbild und bietet ein besonders offenes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Pool, die einen exklusiven Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau und bietet dadurch Käufern die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau sowie Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 1.05 – 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 92,5 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien: Eine sonnige Terrasse (23,37 m²) und ein eigener Garten (116 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 510.785. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich fünf Wohnungen, die als Gemeindewohnungen vorgesehen sind. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]