Suchergebnisse für "häuser kaufen in bad vöslau baden 2500"

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück ca. 40.000 m² (nicht teilbar) an der B17 / Nähe A2 Südautobahn zu kaufen weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage

#Dachgeschoss

Zum Vermieten steht eine moderne Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 gesamt-modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m²: Aufgeteilt in: 1 Vorzimmer / Garderobe 1 Wohnesszimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC getrennt Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist unmöbliert. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar. Von den Dachflächenfenster hat man eine schöne Fernsicht. Für weitere Detailfragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #hell #ruhig

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage direkt am Rosarium in Baden, einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und bietet viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll. Die Böden sind aus edler Keramik, die Wände sind glatt verputzt und in hellen Farben gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit modernen eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf den Rosengarten von Baden. Die Fenster sind großzügig und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist sehr ruhig und bietet viel Privatsphäre. Raumaufteilung Die Wohnung besteht ausfolgenden Räumen: Erdgeschoss: Vorraum, großes Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche mit allen Geräten sowie ein Kinderzimmer. Obergeschoss: eine offene Wohnfläche mit ca. 21 m² und Dachflächenfenster, die als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in Baden bei Wien, einer historischen und kulturellen Stadt mit hoher Lebensqualität. Baden ist bekannt für seine Thermalquellen, seine Kur- und Wellnessangebote, seine Parks und Gärten, seine Schlösser und Museen, seine Theater und Konzerte, seine Gastronomie und sein Casino. Baden bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt direkt am Rosarium, einem der schönsten und größten Rosengärten Europas. Der Rosengarten ist ein Ort der Erholung und der Inspiration, der das ganze Jahr über mit seiner Blütenpracht und seinem Duft verzaubert. Der Rosengarten ist auch ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Feste und Märkte. Die Wohnung liegt in der Altstadt von Baden, die mit ihren historischen Gebäuden, ihren malerischen Gassen, ihren Cafés und Geschäften, ihren Kirchen und Plätzen, ihren Brunnen und Denkmälern ein besonderes Flair hat. Die Altstadt ist das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Stadt, wo man Kunst, Kultur, Geschichte und Lebensfreude erleben kann. Die Wohnung liegt in einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, die Station der Badener Bahn am Josefsplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 40 Minuten nach Wien direkt ins Zentrum zur Oper. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Wohnung liegt in einer sehr guten Infrastruktur, alle relevanten Wege zum Abdecken des täglichen Bedarfs oder der Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, etc. sind in der Nähe. Kontakt Wenn Sie Interesse an dieser traumhaften Maisonette-Wohnung haben, kontaktieren Sie bitte Frau Flora Peichler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Eigentumswohnung in einer der besten Wohnlagen in Baden zu präsentieren. Sie befindet sich im 1.Stock eines im Biedermeierstil gehaltenen Hauses welches einen unvergleichlichen Eindruck hinterlässt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Generalsanierung und dank der hochwertigen Ausstattung wird Ihnen eine beispielloser Wohnkomfort geboten werden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 64m² und steht ab Juli 2024 exklusiv für Sie zur Verfügung. Sie besticht mit einer wohl durchdachten Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt in einem Vorraum, einer geräumigen 28m² großen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken sowie einer separaten Toilette ebenfalls mit Handwaschbecken. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf das bestehende Ziegelmauerwerk zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard wodurch der Biedermeierstil des Altbestandes somit beibehalten wird. In den Wohn- & Schlafräumen wird als Bodenbelag qualitativ hochwertiger Weitzer Parkett verlegt und in den Nassräumen keramische Beläge. Die Wohnung wird mit Klima-Umluftgeräten ausgestattet. Bis auf die straßenseitigen Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels eines Gasbrennwertgerätes über eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in einer Duplex Garage um zusätzliche €20.000,- inkl. MwSt. schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen und rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich von den Vorteilen dieses Objekts mit eigenen Augen überzeugen zu können. Fertigstellung Juli 2024!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privatvermietung: Altbau-Bungalow auf großzügigem Grundstück am Stadtrand von Baden. Dieses perfekte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Der Bungalow wurde auf einem sonnigen, ebenen voll aufgeschlossenem Grundstück mit Altbaumbestand errichtet. Die Haidhofsiedlung am Stadtrand der Kurstadt Baden verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Fußballplatz, Reithalle, Kirche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gasthaus sind zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in das Stadtzentrum verkehren regelmäßig. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von 130 m2 aufgeteilt in ein großzügiges Vorzimmer, volleingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und zusätzliche vier Schlaf- bzw Bürozimmer. Vor fünf Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive effizienter Brennwert-Therme eingebaut. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird mittels energiesparender Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. Das Haus war durchgehend bewohnt, beheizt und anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Neben dem Bungalow befindet sich eine moderne, große Doppelgarage mit Platz für zwei Autos, weiteren Stauraum und einem Keller, welches mitbenutzt werden kann. Das Haus wird von privat vermietet. Bitte keine Makler. Besichtigungen sind durch die Eigentümer nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

RIESIGES STADTHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND NEBENHAUS IN BAD VÖSLAU Historisch gewachsenes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1913, welches 1989 umfassend saniert und zu 2 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 265m² umgebaut wurde. Ein zusätzliches Neben- oder Gästehaus welches separat, als auch vom Haupthaus zugänglich, ist bietet weitere ca. 42m² Wohnfläche. Dadurch wurde das Grundstück durch die gekoppelte Bauweise optimal ausgenützt. AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Flüssiggastank, Kachelofen, 2 Küchen, Holzböden in beiden Ebenen. ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss, ca. 60m² Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 48m2 Südterrasse, Bad, separates WC, Abstellraum, 3 weitere Zimmer, Zugang zum Nebenhaus. DACHGESCHOSS: Offene Galerie, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer, 2 Balkone, Zugang zum Nebenhaus über eine Treppe. KELLER: Vorraum, 3 Kellerräume. NEBENGEBÄUDE: Vorraum, Bad mit WC, 2 weitere Zimmer. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 98 fGEE 1,53 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser vorhanden. GARTEN: Vorwiegend ebener und pflegeleicht angelegter Garten, lediglich zur Terrasse hin ansteigend mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In einer Randsiedlung nahe den Weingärten und dem Weingarten Rad-und Wanderweg gelegen, das Thermalbad, der Schlosspark und das Zentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen sind in ca. 10-15 min zu Fuß erreichbar. Busstation ca. 150m, Bahnhof und Park & Ride ca. 1,3 Km. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter [Tel], FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmeb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in 2500 Baden in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine Fläche von 100m² und ist gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage und 2 Bäder. Es ist ein idealer Ort für Familien, da es in der Nähe vieles gibt, was man braucht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Außerdem ist es sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, es gibt eine Bushaltestelle, einen Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle. So haben Sie eine bequeme Möglichkeit, andere Orte zu erreichen. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights * Grühnruhelage im Villenviertel von Baden * 7 Zimmer plus Nebenräume und Keller * 3 Terrassen plus ca. 495 m² Garten * Optimale Aufteilung Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt diese einzigartige Villa in einer der beliebtesten Lagen in Baden nahe dem Weikersdorfer Park. Das Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, 3 Terrassen und einer Garage. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m². EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Küche mit modernen Geräten, 3 Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, einen Vorraum, einem Abstellraum. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf eine sonnige Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC. OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum (im Plan die Küche). Auch befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche WC und Waschbecken sowie irn separates WC. Über das Bad und über das kleinere Zimmer gelangt man auf eine große Terrasse. UG: Im Keller befinden sich ein Weinkeller, mehrere Abstellräume eine kleine Sauna mit Ruheraum, sowie eine Dusche und ein WC. Über ein großes Entreé mit offenem Kamin gelangt man in den Garten. Zusätzlich gibt ein eine Garage und ein Gerätenhäuschen im Garten. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen EUR 500.- zzgl. 20% UST. und sind vom Mieter zu tragen. Das Haus ist noch bis zum 30.06.2024 vermietet. Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt. Lage und Infrastruktur Die Lage des Objekts in der Nähe des Weikersdorfer Parks in Mitten der grünen Villengegend Badens ist einzigartig. Man erreicht in nur 10 Gehminuten das Zentrum und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Der nächste Supermarkt ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof mit zahlreichen S-Bahn- und Zugverbindungen ist 15 Gehminuten enfernt, in nur 25 Minuten Fahrzeit erreicht man Wien/Meidling. Die Stadt Baden bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot, diverse Thermal- und Kurbäder sowie großzügige Parkanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kulturstätten runden das umfangreiche Angebot der Stadt ab. Der nahegelegene Wienerwald bietet Natur- und Sportbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus wurde renoviert und die Fassade ausgemalt. Es steht auf einem Grundstück mit ca. 900 m² (davon sind ca. 660 m² Grünland und ca. 240 m² Bauland) errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² plus Teilkeller. Gleich im Anschluss an das Haus wurde eine zweite Wohneinheit mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf zwei Ebenen gebaut, wo sich 2 Zimmer befinden. Diese Liegenschaft bietet auch einen kleinen Keller in der Größe von ca. 25 m², einen Schuppen ca. 40 m² und eine Garage von ca. 12 m². Grundstück: ca. 900 m² davon ca. 240 m² Bauland Lage: verkehrsgünstig ? Nähe Badener Straße Wohnfläche Haus: ca. 78 m² - Ölheizung Wohnfläche Zubau: ca. 53 m² (2 Ebenen) - Elektroheizung Keller: ca. 25 m² Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: ? 429.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von Baden. In 15 Min. zu Fuss im Zentrum, 3 Min. bis zur Bushaltestelle, 5 Min. zum Einkaufsmarkt. Baden ist mit Schulen, Ärzten und Freizeitaktivitäten bestens versorgt. Im Erdgeschoß befinden sich: Vorraum, Bad, WC, Küche, WZ, Schlafzimmer, Veranda. Im Obergeschoß sind drei Zimmer und der Zugang zu dem Balkon. Das Haus ist vollunterkellert - hier befindet sich auch die vor drei Jahren erneuerte Gastherme. Die Fassade hat einen Vollwärmeschutz und Alu-Verbundfenster. Garage vorhanden.... [Mehr]