Suchergebnisse für "häuser kaufen feistritz drau"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein großzügiges, gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität! Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Ihre persönlichen Hobbys. Das gepflegte Haus besticht durch seinen charmanten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage mit Freunden, ein gemütliches Grillfest oder einfach Ruhe und Erholung inmitten der Natur - Ihr eigener Garten wird schnell zum Lieblingsort. Eine Garage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Die Nähe zur S-Bahn macht den täglichen Arbeitsweg besonders bequem und schnell. Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen das Stadtzentrum von Wien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kürzester Zeit. Zusätzlich ist die Gartennutzung ein großer Vorteil, der Ihnen ein Stück Natur mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben, Kinder spielen lassen oder einfach die frische Luft genießen. Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt und vermietet: Garage Büro Erdgeschoß Top 1 und Top 2 1. Stock Top 3 Dachgeschoß Top 4 (mit Möglichkeit zum Ausbau) Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer attraktiven Lage und einem idyllischen Garten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch ein echtes Zuhause bietet, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot im 13. Wiener Gemeindebezirk! Ihr Traumhaus wartet auf Sie. _Sämtliche Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG - KOMFORTABEL WOHNEN IN SPITTAL AN DER DRAU Wer für die kommenden Jahre ein ruhiges, gepflegtes und gut erreichbares Zuhause sucht, findet in dieser Wohnung eine angenehme Wohnmöglichkeit in Spittal an der Drau. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, kurze Wege und ein langfristiges Mietverhältnis legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer für Gäste, Hobbys oder als persönlicher Rückzugsbereich. Besonders angenehm ist die helle Wohnatmosphäre. Die gepflegte, neuwertige Küche verfügt über eine gemütliche Essecke und eine praktische Speis. Ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Ein schöner zusätzlicher Wohnbereich ist die Loggia mit öffenbaren Fensterelementen. Sie lässt sich je nach Wetter und Jahreszeit flexibel nutzen und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen, Lesen oder einfach zum entspannten Verweilen. KOMFORT, DER IM ALLTAG ZÄHLT Für ein dauerhaftes Zuhause sind auch die praktischen Details entscheidend: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der verschließbare Garagenplatz das Auto sicher und bequem unterbringt. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Auch ein allgemeiner Gartenbereich kann von den Bewohnern genutzt werden - eine angenehme Ergänzung für alle, die zwischendurch gerne Zeit im Freien verbringen möchten. Der Mietvertrag ist zunächst auf 5 Jahre befristet. Seitens des Vermieters besteht jedoch ausdrücklich der Wunsch nach einem langfristigen Mietverhältnis. Damit ist die Wohnung insbesondere für Mieter interessant, die nicht nur eine Übergangslösung suchen, sondern ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in Spittal an der Drau einrichten möchten. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. GUT ANGEBUNDEN UND VIELES IN DER NÄHE Die Lage in Spittal an der Drau verbindet eine ruhige Wohnsituation mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und auch zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Spittal zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitgestaltung in einem natürlichen Umfeld.. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gemütliches Apartment mit Terrasse in St.Jakob in Haus Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,36 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Wohnkonzept für komfortables Wohnen. Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 28,87 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,90 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung; • Foyer: 2,48 m² • Abstellraum: 2,40 m² • Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 28,87 m² • Badezimmer: 5,61 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 12,90 m² • Kellerraum: 2,61 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,53 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Bauweise machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Altdeutsche Weinstube in Spittal an der Drau - ein Juwel gelangt zum Verkauf!Für viele ein Begriff und untrennbar mit dem Erscheinungsbild der Bezirksstadt verbunden. Das prägnante Haus zum Neuen Platz hin gewandt, die einzigartige Fassade mit der unverwechselbaren Farbe und der kunstvollen Gestaltung, sowie den großen Butzenfenstern im Erdgeschoß. Das Gebäude mit dem Türmchen und hübschen Gaupen im Dachgeschoß beherbergt schon seit Jahrzehnten das jeweils gut geführte Restaurant "Altdeutsche Weinstube" und verfügt über vier neu renovierte Wohnungen in modernem Stil in den Obergeschoßen. Diese sind alle vermietet. Auch das Restaurant wird in Kürze wieder mit neuem Betreiber seine Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den Jahren um 1900 und kann auf eine interessante Geschichte zurückblicken. Die Altdeutsche Weinstube sucht einen neuen Eigentümer, der in dieses außergewöhnliche Haus investieren möchte! Der Angebotspreis versteht sich als Nettopreis. Zu diesem wird bei Kauf eine USt. in Höhe von 20% berechnet. LAGE: Österreich, Kärnten, Bezirksstadt Spittal an der Drau, wenige Autominuten vom Millstätter See entfernt, am Neuen Platz, Zentrumslage, prägnant, sichtbar, mit bester Frequenz- und Parkplatzsituation, ENTFERNUNGEN: Millstätter See5 Minuten 5,0 km Goldeck Bergbahnen Talstation8 Minuten 3,5 km Villach39 Minuten 40,5 km Grado, obere Adria2 Stunden 41 Minuten, 214 km Salzburg1 Stunden 51 Minuten, 145 km München3 Stunden 16 Minuten, 276 km Fordern Sie gerne die detaillierten Unterlagen über das Gebäude, seine Geschichte und die vermieteten Einheiten bei uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie auch vor Ort. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses großzügige Waldgrundstück, mit einer Fläche von 34.128 m², befindet sich in der idyllischen Ortschaft Möchling, einem Ortsteil der Gemeinde Gallizien im Süden Kärntens. Die Waldflächen grenzen direkt an den Drauradweg und die Drau an – ein idealer Ausgangspunkt für entspannte Radtouren durch die Natur und ein beliebter Ort für Angler. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Möchlinger Au, ein ökologisch wertvoller Lebensraum für seltene Tier- und Pflanzenarten, der die besondere Lage dieser Waldflächen zusätzlich unterstreicht. Widmung: Die gesamte Grundstücksfläche ist als „Land- und Forstwirtschaft, Ödland“ gewidmet. Mit dem Kauf eines eigenen Waldgrundstückes investieren Sie nicht nur in eine nachhaltige Wertanlage, sondern auch in den Schutz unseres Ökosystems! Entfernungen:~ 4,3 km Gallizien Zentrum~ 5,6 km St.Kanzian Zentrum~ 10,3 km Grafenstein Zentrum~ 13,2 km Völkermarkt Zentrum~ 24,8 km Klagenfurt Zentrum Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in der Lasseiner Bucht im Bezirk Völkermarkt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhelage, unverbaubarer Aussicht und hervorragender Sonneneinstrahlung. Das ca. 740 m² große Grundstück befindet sich in Südhanglage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Natur und Waldrand. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Drau bis zu den Karawanken. Die Lage garantiert absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist erschlossen, verfügt über eine Sonderwidmung für Freizeitwohnsitz und bietet durch die fehlende Bauverpflichtung maximale Flexibilität. Bereits durchgeführte Schürfungen zur Bodenbeschaffenheit liefern zusätzliche Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die sich einen Rückzugsort mit Panorama und Natur schaffen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine großzügige, flexible Bürofläche im Zentrum von Villach. Mit 146 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 5 separat begehbare Zimmer, eröffnet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten – ob als klassische Büroräumlichkeiten, exklusive Wohnung oder als gemeinschaftliche Praxis. Die klare Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für individuelle Konzepte und Nutzungen. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Drau, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und das Arbeiten oder Wohnen in diesem Objekt besonders angenehm macht. Die zentrale Lage garantiert beste Erreichbarkeit zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Services. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können – ein zusätzlicher Vorteil für Mitarbeiter, Kunden oder Bewohner. Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Das Objekt eignet sich ideal für ein modernes Büro, eine exklusive Wohnung, eine Praxisgemeinschaft oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Mit einem durchdachten Konzept kann hier das volle Potenzial ausgeschöpft werden, sowohl für Eigennutzer als auch als lukrative Investition für Kapitalanleger. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus