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OKGrundstück kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 966m²
€ 160,- / m²
#Baugrund
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in einer idyllischen Lage in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Grundstück in der charmanten Stadt Wieselburg, nur 80 Kilometer von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt. Das Grundstück umfasst großzügige 966m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur. Doch nicht nur die idyllische Lage zeichnet dieses Grundstück aus. Auch die verkehrsgünstige Anbindung spricht für sich. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie in kürzester Zeit in umliegende Städte wie St.Pölten oder Linz gelangen. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Wieselburg auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Kindergarten, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Nähe - sei es der Supermarkt, die Bäckerei oder das Einkaufszentrum. Die Adresse lautet: Am Brunnenfeld, 3250 Wieselburg Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. 714/42 966m² Gst. 714/43 966m²Gst. 714/44 966m²Gst. 714/45 966m²Gst. 714/46 966m²Gst. 714/47 966m²Die Grundstücke können sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit Doppelhäusern bebaut werden! Es besteht eine Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (bis 30.12.2026). Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlusskosten: Anteile Vermessungskosten: € 900,-Aufschließungskosten Gemeinde Wieselburg: ca. € 18.648,00Kanalanschlussgebühr Schmutzwasser Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche : 2 x angeschlossene Geschoße + 1 x Euro 11,50Kanalanschlussgebühr Regenwasser Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche x Euro 5,50Wasseranschlussgebühr Gemeinde Wieselburg: bebaute Fläche : 2 x angeschlossene Geschoße + 1 x Euro 7,00Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Produktion mieten in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg an der Erlauf / 185m²
€ 14,76 / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in der Neubaugasse 1a, 3250 Wieselburg. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m². Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für klassische Büronutzung. Im Kellergeschoss steht zusätzlich eine vollständig ausgestattete Küche mit rund 12 m² zur Verfügung, die sich hervorragend für Pausen und kleine Besprechungen eignet. Auf Wunsch können zusätzliche Kellerräume mit ca. 60 m² Fläche angemietet werden ? etwa als Archiv, Lager oder Technikraum. Optional besteht die Möglichkeit, das darüberliegende Dachgeschoss mit einer Fläche von weiteren ca. 110 m² auszubauen und dadurch zusätzliche Büroräume zu schaffen. Der Ausbau kann je nach Vereinbarung durch den Mieter oder Vermieter erfolgen. Die Stromversorgung erfolgt über einen Subzähler. Die Heizkostenabrechnung kann entweder über einen Gaszähler oder nach Quadratmetern erfolgen. Darüber hinaus ist die Liegenschaft mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die den Betrieb besonders nachhaltig und wartungsfreundlich macht. Im Außenbereich stehen ausreichend KFZ-Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich befindet sich auf dem Gelände eine E-Tankstelle mit 22 k W, die von Mietern genutzt werden kann. Miete Büro mit Küche: ? 2.160, plus ? 570, Betriebskosten ? gesamt ? 2.730, plus USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 79,74m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unsere wunderschöne 3 Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses Wieselburg, wird ihnen sicher gefallen. Die Wohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 5m² und eine Loggia mit ca. 5m². Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf die herrliche Freifläche – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Gleich neben der Küche befindet sich der Abstellraum, welcher auch als Speis genutzt werden kann. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch für die PKWs ist mit zwei Autoabstellplätzen gesorgt (Kaufpreis je Stellplatz € 10.000, ). Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kaufpreis: € 222.065, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 57,41m² / 2 Zimmer
€ 9,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wieselburg! Diese gepflegte Wohnung im ersten OG bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 57m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ob beim entspannten Frühstück am Morgen oder bei einem Buch am Abend – hier können Sie die Seele baumeln lassen oder einfach die frische Luft genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung, die weiteren Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Die Loggia befindet sich gleich bei der geräumigen Wohnküche, auf den Balkon gelangen Sie über einen kleinen Vorraum neben dem Schlafzimmer, welcher an die Wohnküche anschließt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, welches direkt auf den eigenen Balkon blickt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,81 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.720, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 531,84 inkl. BK und Ust. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Wieselburg! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 80m² / 3 Zimmer
€ 8,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet € 712,46
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet
Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m²Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53Sofort beziehbar Anmerkung: Die Weihnachtsfotos wurden mittels KI bearbeitet! Jetzt einziehen und das erste Monat gratis wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, Niederösterreich! Diese beeindruckende 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 80 m², sondern auch alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der große Balkon, welcher vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern betreten werden kann. Hier können Sie herrlich frische Luft tanken und entspannen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlig warme Füße im Winter sorgt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer energiesparenden Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage am Dach. Ein besonderes Zuckerl ist das Kühlsystem free cooling, somit gehören überhitzte Wohnungen im Sommer der Vergangenheit an! Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Für die Fahrräder und Kinderwägen ist mit einen Abstellraum im Erdgeschoss gesorgt. Weitere Fahrradabstellplätze gibt es auch im Freien, im Bereich des Hauszuganges. Ein Kinderspielplatz ist in der Anlage ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) zugeteilt. Weiters befindet sich ein Trockenraum im Keller. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Nahe der Wohnhausanlage finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen und Ihrer Familie Freude und Komfort bieten wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Kaufoption: ja Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.7.2022 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 14,4 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,53 Klasse A++. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 712,46 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.813,78. Die monatlichen Kosten für Kaltwasser und Heizung betragen € 181,60.Bei den Bildern handelt es sich um eine Home Staging Wohnung, welche Ihnen einen besseren Eindruck bezüglich Möblierung vermitteln sollen. Anmerkung: Die Weihnachtsfotos wurden mittels KI bearbeitet! Infos zu weiteren Wohnungen gibt es bei: Frau Lisa Zimeler Tel.: [Telefonnummer entfernt] DW 641 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 57m² / 3 Zimmer
€ 2.087,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet ist. Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Sanierung: Dach, Fenster, PV-Anlage Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter. Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen. Im Angebotspreis sind Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 43.000, € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen werden, wodurch sich der Finanzierungsbedarf um diesen Betrag vermindert. Monatliche : Rücklage: 58,80 Monatliche : Rückzahlung der Darlehen 275, Heizkosten € 86,33 Betriebskosten 140,90 Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]
Produktion mieten in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg an der Erlauf / 43m²
€ 15,02 / m²
#Büro
Zur Vermietung stehen zwei separate Büroräume in der Neubaugasse 1a, 3250 Wieselburg. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegen direkt rechts vom Eingangsbereich. Die beiden Räume verfügen gemeinsam über eine Fläche von ca. 43 m² und eignen sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups, Beratungsdienste oder kleine Bürogemeinschaften. Die Räume sind hell, gut belichtet und funktional geschnitten. Die Räume sind sofort verfügbar und können nach Bedarf eingerichtet oder angepasst werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg
#Büro #Werkstatt
Werkstätte - Lager - Büro - Schauraum! Zur Vermietung gelangt eine ehemalige bis vor kurzem betriebene KFZ-Werkstätte mit Lagerbereich sowie Büro-/Schauraum zum Kundenempfang. Die großzügigen Flächen innerhalb der Werkstatt sind adaptierbar und bietet genug Platz für diverse Reparatur- & Handwerksbetriebe. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizanlage. In Absprache mit dem Vermieter sind individuelle Lösungen möglich und auch vorhandene Freiflächen stehen nach Vereinbarung zur Verfügung. Flächenaufstellung: Schauraum mit Empfang/Büro ca. 120m² Werkstattbereich ca. 425m² Sozialräume ca. 26m² Keller/Lager ca. 164m² Gesamtmiete netto € 2.000.-/Monat + BK Akontozahlung netto € 1.550.- (inkl. Strom und Heizung) Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix. Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt. Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 79,74m² / 3 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unsere wunderschöne 3 Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 3250 Wieselburg, wird ihnen sicher gefallen. Die Wohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 5m² und eine Loggia mit ca. 5m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf die herrliche Freifläche – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Neben dem Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als Speis genützt werden kann. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 28.000, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 917,46 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 57,41m² / 2 Zimmer
€ 2.556,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wieselburg! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG bietet Ihnen ca. 57m² Wohnfläche und ist somit ideal für Paare oder Singles geeignet. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist garantiert die Freifläche. Die Wohnung bietet einen ca. 8m² großen Balkon, sowie eine Loggia mit ca. 6m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf die herrliche Loggia. Der Balkon befindet sich beim Schlafzimmer und ist über einen kleinen Vorraum, welcher an die Wohnküche anschließt begehbar. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, welches direkt auf den eigenen Balkon blickt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Auch für den PKW ist mit einem Tiefgaragenstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 15.000, ). Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kaufpreis Wohnung: € 146.746, Kaufpreis Stellplatz: € 15.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,81 Klasse D. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Wieselburg! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 79,58m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, einer malerischen Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und gepflegte Wohnung im 1. OG die Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von ca. 80m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienheim oder als gemütlicher Rückzugsort für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die geräumige Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Besonders toll ist der Balkon. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag frische Luft und Energie tanken oder einfach am Wochenende das Frühstück genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Auch für die PKWs ist mit zwei Außenstellplätze vorgesorgt (Kaufpreis je Stellplatz € 10.000, ). Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit auch für Familien mit Kindern oder ältere Personen perfekt geeignet. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kaufpreis: € 221.619, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in Wieselburg und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 78,45m² / 3 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und gut angebundener Lage in Wieselburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² sowie einem rund 14 m² großen Balkon bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man in die helle Wohnküche, die direkt auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Ein großes Kellerabteil mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auch für Ihren PKW ist mit einem Stellplatz gesorgt. Lage & Umgebung: Wieselburg im Bezirk Scheibbs ist eine beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch ein vielfältiges Bildungsangebot – von der Volks- und Mittelschule bis zum Gymnasium und zur Fachhochschule. All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder ein Besuch im beliebten Erlebnisfreibad – hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Wieselburg einiges zu bieten. Bezug ab: sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen laut Energieausweis (1.4.2019): Heizwärmebedarf: 29,4 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 27.050,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 902,65 inkl. BK und Ust. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
