Suchergebnisse für "häuser in vorarlberg kaufen bezirk bludenz"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Aufteilung: Kellergeschoss: • Kellerabteile • Trockenraum • Heizraum Erdgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl. Obergeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl. Dachgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküchen samt Geräten • überdachte Balkone • großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss • 3 KFZ Abstellplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Bergblick in Bludenz zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 100,75 m² Wohnfläche und 70,65 m² Büro/Praxisfläche mit 6 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in schöner Lage schätzen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Bergblick, der dem Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bieten Balkon und Terrasse weitere Möglichkeiten, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Das Erdgeschoss wurde früher als Praxis bzw. Büro genutzt. Die drei dort befindlichen Räume können jedoch flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – verwendet werden. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Heizofen, die für angenehme Wärme sorgen. Auch die Lage überzeugt: Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Miete: 1.800 € monatlich (Kaltmiete, exkl. Betriebskosten) Verfügbar: ab sofort Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bludenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Unbebautes Gewerbegrundstück - BB-I Widmung Das Grundstück befindet sich in Bludenz in der St.Peterstraße direkt neben der alten Mühle an der Sankt-Peter-Straße gelegen. Für das Grundstück liegen bereits konkrete Vorprojektierungen für umsetzbare gewerbliche Projekte vor. Insbesondere die Nähe zur A14 Rheintalautobahn mit Abfahrt Bludenz-Montafon und den direkten Knotenpunkt zur S16 Bundesstraße, macht das Betriebsgebiet zu einem sehr attraktiven Standort. Eckdaten: • 1.933 m² großes Grundstück • Ca. 100 m lang & 20m breit • voll erschlossen • optimal Verkehrslage in Bludenz • hervorragende Lage im Rheintal • nahe dem Autobahnanschluss A14 und der S16 • Baunutzzahl • Geschoßzahl • Baufläche-Betriebsgebiet I Kaufpreis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 77 m² in Bludenz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bludenz. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 77 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift) Status: vermietet – ideal als Anlageobjekt Lage: Zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur Ausstattung: Barrierefreier Zugang durch Lift Großzügiger Wohn- und Essbereich Helle Räume mit guter Raumaufteilung Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil vorhanden Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung ist derzeit vermietet (03/2028) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Genaue Details zur Miete auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Neben dem Erdgeschoss sind insgesamt 4 Obergeschosse vorhanden, diese können durch einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Neben zahlreichen Außenstellplätzen für Mieter und Kunden verfügt das Bürohaus zudem über Tiefgaragenplätze. Die Liegenschaft wird zentral durch das Fernwärmenetz beheizt und ist mit einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet. Insgesamt verfügt das Bürohaus über 23 Einheiten, alle Einheiten sind vollständig vermietet. Es sind somit hohe monatliche Mieteinnahmen gesichert. Das Bürohaus ist ideal für Investoren als Renditeobjekt geeignet. Bürohaus mit 23 Einheiten (ca. 1020m² Nutzfläche) ■ Aufgliederung laut Baubestand: ■ 14 sonstige selbstständige Räumlichkeiten ■ 12 Abstellplätze für PKW Tiefgarage ■ 9 Abstellplätze für PKW vor dem Gebäude ■ Grundstücksfläche ca. 865m² ■ Nettomieteinnahmen pro Monat ca. € 8.000.- Es stehen noch einige Büroflächen zur Vermietung zur Verfügung und werden laufend neu vermietet dadurch werden sich auch die Mieteinnahmen zukünftig nochmals erhöhen. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich und zusätzlich über eine großzügige Tiefgarage. Neben dem Erdgeschoss sind insgesamt 4 Obergeschosse vorhanden, diese können durch einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Das Bürohaus lässt kaum Wünsche offen und ist ideal geeignet, um Kapital bestmöglich anzulegen und monatliche Einnahmen zu generieren. Energieausweis HWB = 65 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Kleinlandwirtschaft mit max. 12 ha (auch ev. weniger möglich) - arrondierte Grundfläche im Anschluss an das Haus. Bewohnbares Haus in schöner und ruhiger Aussichtslage mit Wirtschaftsgebäuden. Großes Potential zur Erweiterung der Wohnfläche oder Flächen für Werkstatt und dgl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Beschreibung Die Zweitwohnsitz-Wohnungen haben eine gute Lage im Eingang zum Klostertal/Arlberg Zweitwohnsitz als Ferienwohnung!!! In 10-15 Autominuten erreichet man alle notwendigen Geschäfte, Zug -, und Busbahnhof, Apotheken, Lokale, Banken, Post, Spital, Hallenbad, Freibad. In der "Alpenstadt Bludenz". Der Hausberg für ein tolles Ski-, oder Wander-Vergnügen der "Der Sonnenkopf", da ist die Talstation der Seilbahn in 10-15 Autominuten zu erreichen. Oder mit der Buslinie welche unmittelbar zu fuss erreichbar ist. 4 Täler zur Auswahl (Brandner Tal, Montafoner Tal, Klostertal mit Zürs/Lech, Gross Walsertal) für jede Jahreszeit bieten diese Täler etwas besonderes In allen 4 Tälern gibt es großartige Schigebiete, 3 Golfplätze sind ganz in der Nähe, sowie 2 Alpen Nuturfreibäder Großartige Wanderungen sind in allen 4* Tälern möglich Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023 - bei 50% verkauften Wohnungen www.zweitwohnsitz-vbg.at Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchs Eintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ums St und Barauslagen 0% Vermittlung-Honorar Netto vom tatsächlichen Kaufpreis Kontaktdaten: Matthias Bucher E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im malerischen Bludenz, Vorarlberg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen professionellen Raum, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit einer monatlichen Miete von nur 2.100,00 € können Sie sich in einer der begehrtesten Lagen der Region einmieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen eine angenehme und einladende Arbeitsumgebung. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen stets eine wohlige Wärme, während die Klimaanlage für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Die praktische Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich während des Arbeitstags zu stärken und kleine Pausen einzulegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in 6700 Bludenz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einem Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität, Ruhe und dennoch die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet? Hier ist Ihre Chance! In unmittelbarer Umgebung der Bludenzer Altstadt können Sie auf diesem einzigartigen Anwesen mit über 1.000 m² Grundfläche die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und zugleich in Ihrem eigenen Paradies entspannen. Das um 1930 errichtete Wohnhaus wurde bis ins Jahr 2002 kontinuierlich saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Kellergeschoss ist zusätzlich zum Heizraum, Waschraum und Abstellraum ein großzügiges Badezimmer situiert. Eventuell (Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Bludenz erforderlich) besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Das Nebengebäude, erbaut im Jahr 2002, beinhaltet eine Garage, eine Pergola und einen vielseitig nutzbaren Großraum. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte. Die neuwertigen Räumlichkeiten darüber sind für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, als Home-Office oder mit kleinen Adaptionen auch als Einliegerwohnung geeignet. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend mit angenehmer Erhöhung über dem Stadtzentrum und Blick auf die Alpen ein entspanntes Wohnumfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnobjekt sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Bludenz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

In der schönen Alpenstadt Bludenz wird in der sehr gut frequentierten Bahnhofstraße das traditionelle Wohn- und Geschäftshaus "Sanitätshaus Werner" verkauft. Das Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Architektenhaus mit seinem historischen Charme bietet einiges an Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten samt geräumigen Werkstatt und direktem Zugang zum Kellerbereich. Die oberen zwei Stockwerke beherbergen jeweils eine Wohneinheit mit rund 70 Quadratmetern, die derzeit leer stehen und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Besonders reizvoll ist der großzügige Dachboden, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich ideal zum Ausbau einer exklusiven Dachwohnung eignet – ein attraktives Projekt für Architekten, Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Sinn für Altbauarchitektur. Über den Innenhof gelangt man zu den Garagen und Parkplätzen - zusätzlich besteht die Möglichkeit auf der Außenfläche weitere Stellplätze zu errichten. Das Gebäude zeigt sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit der passenden Vision entsteht hier ein Schmuckstück im Herzen von Bludenz. Die Gesamtfläche laut Grundbuchauszug beträgt 469 m² . Der endgültige Kaufpreis wird im Kaufanbot festgelegt; auch ein Optionskauf ist möglich. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 1,1 % – Grundbucheintragung 3,5 % – Maklerhonorar 3 % – Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In schöner und sonniger Lage wird dieses neu-wertige Reihenhaus verkauft. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m sowie die Bahnhaltestelle in ca.500 m entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Brunnenfeld hat einen dörflichen Charakter und ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wald. Der einzigartige Ausblick auf die Bludenzer Bergregion und die ruhige Wohnlage zeichnen dieses Reihenhaus aus. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Im Erdgeschoß befindet sich eine hochwertige Küche mit Ess- und Wohnbereich, eine Speis und ein WC. Der schöne Garten mit Gartenbox und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ist ebenfalls ein Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachterrasse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrradraum und ein Müllplatz stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. DATEN • GSTNr. 1596/2 EZ 3869, KG Bludenz • Baujahr 2019 • Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“ • ca. 101 m² Wohnfläche • ca. 46 m² Gartenfläche • ca. 8 m² Terrasse • Kellerabteil ca. 12 m² • zwei Tiefgaragenplätze • allgemeiner Fahrradraum • Gas-Zentralheizung • Kabel TV • Stand Reparaturfond ca. € 5000,- per 31.12.2024 • HWB 34 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 360,- (inkl. Reparaturfonds) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]