Suchergebnisse für "Schwalbenweg, 4030 Linz"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Dieses etwa 2016 auf dem Keller eines älteren Objekts völlig neu in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einen sehr großen Garten mit Nebengebäude und schönem Altbaumbestand. Zwei der drei Wohnungen sind im Erdgeschoss zu betreten und haben je drei über die Dielen aufgeschlossene Zimmer sowie Bäder mit Duschen und Toiletten. Teilweise als Maisonette ausgeführt, gibt es entweder eine Terrasse oder eine recht geräumige Loggia. Die dritte der Wohnungen ist im Obergeschoss, hat ebenso wie die anderen beiden Wohnungen drei Zimmer und Sanitäranlagen und ist über eine Freitreppe am Haus auf der Gartenseite zu erreichen. Die Ausstattung der jeweiligen Einheiten ist - so wie die Bauweise und Planung des Gesamthauses - modern und sehr hochwertig. Beste Qualität der gewählten Materialien und professionelle Ausführung sind neben des absolut gepflegten Zustandes besonders hervorzuheben. Unmittelbar vor dem Haus, das an der zur Dauphinestraße parallel verlaufenden Sackgasse liegt, stehen eine Vielzahl an Abstellplätzen zur Verfügung. Im Bauplan sind drei Plätze für Fahrzeuge auf eigenem Grund zwar eingereicht, wurden aber wegen der Möglichkeit den öffentlichen Raum zu nutzen nicht ausgeführt. Hier ist mehr als genug Fläche zum Parken vorhanden. Der sehr schöne Garten, der vor, neben und vor allem hinter dem Haus ist, ist gepflegt und bietet durch die Größe viel Platz für Kinder zum Spielen. Schöne Laubbäume bieten im Sommer Schatten. Natürlich sollte auch die Zusammenlegung der derzeit baulich getrennten Einheiten möglich sein, um dieses Haus als Gesamtobjekt zum Wohnen zu nutzen. Der Aufwand dafür ist überschaubar. Lässt man die Wohnungen aber so wie von den Eigentümern geplant, wäre auch an die Weitervermietung zu denken und der Kauf zur Kapitalanlage eine im Raum stehende Möglichkeit. Die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist hervorragend und stehen neben öffentlicher Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung mit Kindergarten, Hort, Schulen noch viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum ? Kleinmünchen? ist zu Fuß gut und recht rasch zu erreichen. Auch auf der Autobahn ist man in wenigen Minuten. W... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Objekt: Dieses etwa 2016 auf dem Keller eines älteren Objekts völlig neu in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einen sehr großen Garten mit Nebengebäude und schönem Altbaumbestand. Zwei der drei Wohnungen sind im Erdgeschoss zu betreten und haben je drei über die Dielen aufgeschlossene Zimmer sowie Bäder mit Duschen und Toiletten. Teilweise als Maisonette ausgeführt, gibt es entweder eine Terrasse oder eine recht geräumige Loggia. Die dritte der Wohnungen ist im Obergeschoss, hat ebenso wie die anderen beiden Wohnungen drei Zimmer und Sanitäranlagen und ist über eine Freitreppe am Haus auf der Gartenseite zu erreichen. Die Ausstattung der jeweiligen Einheiten ist - so wie die Bauweise und Planung des Gesamthauses - modern und sehr hochwertig. Beste Qualität der gewählten Materialien und professionelle Ausführung sind neben des absolut gepflegten Zustandes besonders hervorzuheben. Unmittelbar vor dem Haus, das an der zur Dauphinestraße parallel verlaufenden Sackgasse liegt, stehen eine Vielzahl an Abstellplätzen zur Verfügung. Im Bauplan sind drei Plätze für Fahrzeuge auf eigenem Grund zwar eingereicht, wurden aber wegen der Möglichkeit den öffentlichen Raum zu nutzen nicht ausgeführt. Hier ist mehr als genug Fläche zum Parken vorhanden. Der sehr schöne Garten, der vor, neben und vor allem hinter dem Haus ist, ist gepflegt und bietet durch die Größe viel Platz für Kinder zum Spielen. Schöne Laubbäume bieten im Sommer Schatten. Natürlich sollte auch die Zusammenlegung der derzeit baulich getrennten Einheiten möglich sein, um dieses Haus als Gesamtobjekt zum Wohnen zu nutzen. Der Aufwand dafür ist überschaubar. Lässt man die Wohnungen aber so wie von den Eigentümern geplant, wäre auch an die Weitervermietung zu denken und der Kauf zur Kapitalanlage eine im Raum stehende Möglichkeit. Die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist hervorragend und stehen neben öffentlicher Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung mit Kindergarten, Hort, Schulen noch viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum "Kleinmünchen" ist zu Fuß gut und recht rasch zu erreichen. Auch auf der Autobahn ist man in wenigen Minuten. Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft noch bewohnt ist und Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage, Erhalt des Exposés und Kenntnis der Lage vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Diese Wohnung im 5. Stockwerk eines Wohnhauses, das Mitte der achtziger Jahre errichtet wurde, ist über zwei Fahrstühle erreichbar. Das Stiegenhaus ist großzügig dimensioniert und hell. Ebenso wurde die Beleuchtung am Gang erneuert. Die Wohnung selbst verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, Diele, Badezimmer, Abstellraum und separate Toilette. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, so wie die gesamte Wohnung nach Westen hin ausgerichtet und dadurch sehr hell, sonnig und hervorragend nutzbar. Sie bietet einen ansprechenden Ausblick in Richtung Linz und zum Nachbarhaus. Die Wohnung selbst ist in einem durchaus abgewohnten Zustand und sind diverse Modernisierungsmaßnahmen zweifellos notwendig. Das Haus selbst ist in einem recht guten Zustand. Ein großer Anteil dieser Wohnungen wurde in den letzten zehn Jahren bereits verkauft weswegen nur noch wenige Mieter im Haus wohnen. Die Anlage verfügt über Kellerabteile, eine Tiefgarage im Erdgeschoss, einen eigenen Parkplatz und großzügige Freiflächen. Zwischen den beiden Wohnblöcken ist ein Spielplatz, der benutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ebenso ein eigener Abstellplatz im Freien. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind hier hervorzuheben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentliche Verkehrsanschluss sind vorhanden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Besichtigungstag am 27.01.2023, Online Termin buchen unter www.remax.at/3792-205 Erwerben Sie Ihre neue Immobilie mit großartiger Verkehrsanbindung in Kleinmünchen Die Wohnung liegt im 1 Stock - Lift vorhanden- eines Wohnhauses aus dem Jahr 2005 und besticht mit einer guten Raumaufteilung. Von einem zentralen Gang aus, sind alle Wohnräume erreichbar. 2 Schlafzimmer bieten einer Familie Platz und/oder ermöglichen ungestörtes Homeoffice. Die Wohnessküche mit einem gemütlichen Balkon ist ein absolutes Highlight und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum entspannen und wohlfühlen. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist in hervorragendem Zustand. Ein separates WC und ein Abstelltraum komplettieren die Zimmeraufteilung. Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Key Facts: •2 Schlafzimmer, Wohnessküche mit gemütlicher Balkon, Abstellraum, Bad, separates WC •WC mit Handwaschbecken •großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon •Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil •Badezimmer mit Badewanne •separates WC •Lift vorhanden •Erstklassige Verkehrsanbindung •Tolle Infrastruktur Lage & Infrastruktur: Die Eigenumswohnung liegt in Kleinmünchen im Süden von Linz in einem ruhigen Wohngebiet. Durch die zentrale Lage ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben und Geschäfte des täglichen Lebens und Restaurants sind fussläufig erreichbar. Auch im Individualverkehr ist Kleinmünchen gut erschlossen und sowohl Autobahn als auch die Umfahrung Ebelsberg sind in kürzester Zeit zu erreichen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 66,13 kWh/m2a, f Gee = 1,31 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Am Schwalbenweg 54a, nur ca. 300 Meter vom Seeufer des Pichlinger Sees entfernt, befindet sich dieses geschmackvoll sanierte Haus. Auf über 140 m² Wohnfläche haben bisher zwei Generationen zusammen gelebt, deshalb ist sowohl das EG als auch das OG als jeweils eigenständige Wohnung ausgeführt. Vor allem das OG lässt sich aber mit einfachen Mitteln auf die Bedürfnisse nur einer Familie adaptieren. 2019 und 2020 fanden die umfassenden Sanierungsmaßnahmen statt. So wurde das EG rundum erneuert, mit einem modernen Eichenboden, Tischlermöbeln und mit zeitloser DAN-Küche ausgestattet. Ebenso wurden die Bäder in beiden Geschoßen modernisiert. Derzeitige Raumaufteilung: EG > Diele/Garderobe > Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zu Terrasse/Garten > Schlafzimmer > Kinderzimmer/Gästezimmer/Homeoffice > Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC OG > Diele/Vorraum > Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum West-Balkon (wahlweise Umbau auf 2 Zimmer) > Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon (mit Blick zum See) > Kinderzimmer/Gästezimmer/Homeoffice mit Zugang zum Ost-Balkon (mit Blick zum See) > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC KELLER > Technikraum > Großer Kellerraum, derzeit als Partykeller mit Bandproberaum genutzt > Kleiner Kelleraum, war als Bauernstube genutzt > Lagerraum > Separater Ausgang mit Sicherheitstüre HIGHLIGHTS des Hauses nochmals zusammengefasst: > 2 separate, möblierte Wohnungen > Eigener Hausbrunnen für WC, Gartenbewässerung und Waschmaschine > Wäscheabwurfschacht im Bad in beiden Geschoßen - Wäsche landet im Keller neben Waschmaschine > Zentrale Staubsaugeranlage > Kompakter, unkomplizierter Garten mit gemauertem Holzkohlegrill und Gartenhütte > Moderne Alarmanlage > Carport für 2 PKW, zusätzlich noch 2 Abstellplätze im Freien > Rollläden an allen Fenstern Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung! ([Email] oder [Tel]). Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gese... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Gute Lage in der Hirtstraße in der Nähe des Schörgenhubbades. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 78 m² Nutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia. Allgemein-Parkplätze vor dem Haus. Elektrische Markise aus 2022, teilweise Außenjalousin. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde vor kurzem abgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 245.000.- Verhandlungsbasis Lage: Gemütliche Eigentumswohnung in Linz-Kleinmünchen zu verkaufen Die Wohnung hat eine ausgezeichnete LAGE Alles in der nähe Bäckerei Metzgerei Supermarkt , Hofer, Drogeriemarkt Tankstelle, Bank Post Kinderbetreuung Volksschule Hochschule Ärzte Bus Straßenbahn uvm Machen sie sich ein Weihnachtsgeschenk für ihre liebe Familie! Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Erstbezug befindet sich im zweiten Stock eines viergeschossigen, Anfang 2022 fertiggestellten, Wohnhauses im Herzen von Linz/Kleinmünchen. Abgesehen von der ruhigen Lage nutzen Sie die vorhandene komplette Infrastruktur angefangen von den öffentlichen Verkehrsmitteln über Ärzte bis letztendlich den Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie. Eine Übernahme kann kurzfristig und unmöbliert erfolgen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Ein Lift ist vorhanden, ein Tiefgaragenplatz wird miterworben und ist im angeführten Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 168, bei einer Wohnnutzfläche von ca. 61 m² inklusive südseitiger Loggia. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Dieses Objekt ist eine erstklassige Gelegenheit für eine Start- oder Alterswohnung bzw. ideal zur Geldanlage (angeführter Kaufpreis inklusive 20% Mehrwertsteuer – Abzug möglich!). Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,30... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in unmittelbarer Nähe zum Wasserwald in Linz. Das Haus wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Dank der durchdachten Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 124 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem Vorraum und WC, ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein weiteres Zimmer, dieses können Sie z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage ? ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Pool ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein ? ausreichend Platz ist vorhanden. Lage, Umfeld, die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet ? Wasserwald? sowie die gute Infrastruktur, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Na... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung LAGE Erdgeschoß (Hochparterre), süd-westliche Ausrichtung WOHNFLÄCHE 61 m2 Wohnfläche, zzgl. eigenem Kellerabteil ZUSTAND 2019 generalsaniert RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Eigenes verschließbares Kellerabteil. AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG > Gegensprechanlage mit Türöffner > Zentralschließanlage (ein Schlüssel alle Zugänge) > Laminat-Bodenbelag > Bad gefliest > Planungsküche inkl. Geräte (vollfunktionsfähig) > Badezimmer teilmöbliert > Heizkörper / Haus-Zentralheizung > hauszentrale Warmwasserbereitung > Zuleitung für Festnetztelefonie, Internet u. Kabel-TV vorhanden > Kellerabteil > schlüssel-/bezugsfertig > allgemein nutzbarer Wäschetrockenraum im Keller > Wäscheplatz und allgemein nutzbare Wäschespinne im Garten Lage NAHEGELEGENE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Auch im Hinblick auf Infrastruktur und Verkehrsanbindung könnte die Lage optimaler nicht sein! Sowohl unterschiedlichste Nahversorger, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, ... etc. als auch Schulen befinden sich unweit des Standorts und sind problemlos auch ohne Auto zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Linz-Linien Bushaltestelle "Mitterweg" ist etwa 2-3 Gehminuten vom Wohnort entfernt, die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Auwiesen (Endhaltestelle). Autobesitzer finden ausreichend Freistellplätze vor dem Wohnhaus. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist durch die nächstgelegenen Auffahrten Neue Welt, Salzburger Straße oder Franzosenhausweg gegeben. SPORT, FREIZEIT UND ERHOLUNG Leidenschaftliche Läufer finden hier die passende Umgebung, ebenso wie es Gelegenheit für entspannende, erholsame Spaziergänge, flotte Walking-Runden oder ein sportliches Workout am Fitnesspfad im direkt angrenzenden grünen Erholungsgebiet Wasserwald gibt. Für weitere, andere Sportarten bietet der nahegelegene Sportpark Lißfeld vielfältige Möglichkeiten. Sonstiges MÖBLIERUNG DIE KÜCHE Moderne Planungsküche in Farbkombi lichtgrau-anthrazit mit anthrazitfarbener Arbeitsfläche, inkl. Herd mit Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, vollintegriertem Geschirrspüler. Freistehendes Kombigerät Kühl- u. Gefrierschrank. Laminatboden in Holz-Optik mit harmonischer Farbgebung. DAS BAD Das Bad wurde vor 3 Jahren generalsaniert und komplett neu ausgestattet. Feinsteinzeug-Boden in modernem Grau kombiniert mit matten weißen Wandfliesen. Das Bad ist wie folgt ausgestattet: > Badewanne > schwenkbare Echtglas-Duschtrennwand > Waschbecken > WC mit Unterputz-Spülkasten > Anschlüsse und Platz für Waschmaschine WOHNZIMMER UND SCHLAFZIMMER Die beiden Räume sind unmöbliert, Böden jeweils Laminat in heller Buche-Optik. MÖBELMIETE Keine Ablöse, keine Zusatzkosten für Möbelmiete MAKLERGEBÜHR Die ANDERLIK IMMO GmbH ist Eigentümerin der Liegenschaft und vermietet direkt, es fallen daher keine Vermittlungsgebühren an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Gesamtwohnfläche von ca. 130m² * Terrassengarten mit ca. 67 m² * Vorraum, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschossatelier, Bad mit WC, WC * Zentralheizung mit Wärmepumpe * niedrige Betriebskosten * Mit Auto in 5 Minuten in Ansfelden, Sankt Florian und Ebelsberg * Ruhige Lage im Grünen * öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar * 1 Kellerabteile * 1 KFZ Stellplatz in Carport * Eigener Zugang zur Wohnung & Garten vom Carport * zusätzliche Parkmöglichkeiten HWB sk: 36,2kWh/m²a f Gee: 1,26 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=r Y6K8HDRUWk Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler. Das Reihenhaus wurde als Wohnung im Reihenhauscharakter konzipiert. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1084,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 101,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 146,33 Gesamtbetrag € 1387,38 Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]