Suchergebnisse für "häuser in neudorf bei staatz zum mietkauf"
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OKWohnung mieten in 2134 Staatz
2134 Staatz / 52m² / 2,5 Zimmer
€ 17,31 / m²
#hell #möbliert
Koffer packen und einziehen - Mietwohnung in Staatz! Diese ca. 52 m² große Wohnung liegt in der schönen Ortschaft Staatz, ca. 10 Kilometer von der Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya entfernt. Sie teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Küche und 1 Zimmer. Genügend Parkplätze findet man unmittelbar beim Haus. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich und mit einer Küche möbliert. Der Hof kann mitgenützt werden. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 3 km Entfernung und auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 20 Autominuten. Miete Euro 900, inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung (Abgaben werden nicht separat abgerechnet) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 2134 Staatz
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Staatz - 3 Wohneinheiten zum absoluten Spitzenpreis!
€ 349.000,-
2134 Staatz-Kautendorf / 334m² / 11 Zimmer
€ 1.044,91 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :-) Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Objekt in Staatz anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten: Hier handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten und einem extra Büro (ca. 16,50m²) mit eigenem Zugang.• 1. Wohneinheit: ca. 147m², 5 Zimmer (Küche + Essplatz, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & 2 WCs), Keller ca. 38,87m² - hier handelt es sich um ein eigenständiges Gebäude mit eigenen Zähleinheiten (Strom, Gas, Wasser)• 2. Wohneinheit (Wohnung): ca. 73m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche & WC), Balkonnutzung• 3. Wohneinheit (Wohnung): ca. 114m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche + Essplatz) Dachgeschoß ausgebaut, 2 Badezimmer (davon einmal mit einer Dusche und einmal mit Badewanne) + 2 WCS, Klimaanlage, Keller ca. 56m² (Waschküche, 2 Abstellräumen) Bei dieser Wohneinheit besteht ein Wohnrecht, dh. die 3. Wohneinheit kann nicht selbst genutzt werden! Die beiden Wohnungen liegen gemeinsam in einem Gebäude und teilen sich Wasser, Strom und Gasanschluss. Heizung: Alle Wohneinheiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.065m² und verfügt über:• ) 3 Garagen• ) Abstellraum für z B. Fahrräder• ) lieblichen Garten mit Blick auf den Staatzer Berg Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich. Lage: Staatz – ruhig, grün & voller Leben! Arzt mit Hausapotheke, Post, Supermarkt, Kindergarten & Schule – alles fußläufig erreichbar. Ideal für umweltbewusste Menschen und Familien! Staatz verfügt etwas außerhalb der Ortschaft über einen Bahnhof mit Anbindung an Laa/Thaya, Mistelbach und Wien. Dazu Kultur pur mit Felsenbühne – und Natur am Staatzer Berg mit Kletterwand & Wanderwegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen gibt es in Laa an der Thaya, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt und in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die ca. 20 Autominuten entfernt ist. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <9.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Neudorf
2135 Neudorf im Weinviertel / 54m² / 2,5 Zimmer
€ 907,41 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Zum Verkauf steht ein altes Presshaus mit traditioneller Kellerröhre und darüberliegenden einfachen Wohnräumen in 2135 Neudorf bei Staatz. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Bastler, kreative Köpfe oder Käufer, die sich ein individuelles Projekt verwirklichen möchten. Das Objekt bietet: • ) ca. 54 m² Wohnfläche im Obergeschoss • ) 2,5 Zimmer • ) Stüberl im Kellergeschoss – ideal als Hobbyraum oder zum gemütlichen Beisammensein • ) ehemaliges Presshaus mit gut erhaltener Kellerröhre • ) Dusche vorhanden, kein Bad in klassischer Form • ) WC nicht vorhanden - WC kann jederzeit nachgerüstet werden • ) Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • ) Zustand von Fenster, Dach und Elektrik dem Alter entsprechend • ) gesamtes Objekt ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig • ) das Grundstück hinter dem Objekt wurde bisher gepachtet (kein Bestandteil des Verkaufs) • ) Grundstücksgröße gesamt: 162 m²• ) Kellerstüberl ca. 25m²• ) Kelleröhre Länge inkl. Hals ca. 19m Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich! Heizung: Ein alter Holzofen ist vorhanden. Weitere Räume werden elektrisch beheizt. Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt suchen oder handwerklich geschickt sind. Ob als Wochenendhäuschen, Bastlerobjekt oder kleines Wohnprojekt: hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis: 49.000,-Lage: Neudorf im Weinviertel bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung. Im Ort bzw. in der Umgebung finden Sie: • ) Nahversorger und Direktvermarkter • ) Gastronomie • ) Kindergarten und Schulen in den umliegenden Gemeinden • ) gute Anbindung nach Staatz, Laa/Thaya und Mistelbach Weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschlüsse befinden sich in Staatz, Laa/Thaya und Mistelbach, jeweils in wenigen Autominuten erreichbar. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Zwischen dem Abgeber und uns besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten
Haus mit Geschäftslokal Dieses Haus mit angrenzendem Geschäftslokal steht in Ameis, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Staatz. Das Wohnhaus verfügt über ca. 70 m², das Geschäftslokal über ca. 124 m². Ein uneinsehbarer, gepflegter Garten gehört dazu, der auch von der Straße begehbar ist. Nach Absprache/Genehmigung mit der Gemeinde, kann das Wohnhaus mit dem Geschäftslokal verbunden und für Wohnzwecke genutzt werden. Das Gebäude wurde laufend adaptiert und saniert. Eine PV-Anlage mit einer Kapazität von 20 kWh (Halterungen am Dach bereits vorhanden) wäre möglich, derzeit sind 11 kWh im Einsatz. Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in ca. 2,5 Kilometer Entfernung (Station Enzersdorf bei Staatz), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 10 - 15 Autominuten. In Poysdorf, Mistelbach und in der Thermenstadt Laa/Thaya (Vamed Therme und Silent Spa) - alle maximal in 15 Kilometer Entfernung - findet man gute Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Badeteich, Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind im nahen Poysdorf vorhanden. Ameis gehört zur Marktgemeinde Staatz im Weinviertel, mehr zur Marktgemeinde Staatz unter www.staatz.at Kaufpreis: Euro 169.000, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2135 Neudorf
2135 Neudorf bei Staatz
#Halle
2135 Neudorf im Weinviertel - Halle zu vermieten, ideal zur Lagerung von Autos, Booten, Campingwagen, uvm. Die angebotene Halle befindet sich in der malerischen Gemeinde Neudorf im Weinviertel, einer Region, die für ihre charmante Landschaft und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren, was sie ideal für verschiedene Gewerbearten macht. Diese großzügige Halle erstreckt sich über insgesamt ca. 1.000 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für die Unterbringung von Campingwagen, Booten, Autos und anderen Fahrzeugen. Die Anmietung ist bereits ab einer Fläche von 60 m² möglich, was es besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen macht. Die Halle verfügt über einen Stromanschluss, der je nach Bedarf angepasst werden kann. Mietkonditionen: Mietpreis: Ab € 4,00/m²/netto pro Monat Mietvertrag: Befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung Kündigungsfrist: 3 Monate Nutzen Sie die Chance, eine vielseitige Halle in einer attraktiven Lage zu mieten. Ob für Lagerung oder andere gewerbliche Zwecke - diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 110m² / 5 Zimmer
€ 5.627,27 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Einfamilienhaus in Toplage von Wiener Neudorf Kaufpreis: € 619.000 Grundstücksfläche: 612 m² Nutzfläche: ca. 340 m² Baujahr: 1970er Heizung: Ölzentralheizung Keller: Vollunterkellert (ca. 118,5 m²) Zustand: Gute Bausubstanz, modernisierungsbedürftig, hohes Gestaltungspotential Provision: 3 % zzgl. 20 % USt Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 110 m²) Großzügiger Eingangsbereich mit Kellerzugang Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) Weiteres Schlafzimmer (ca. 20 m²) Wohn- und Essbereich (zusammen ca. 47 m²) Separate Küche Badezimmer mit Eckwanne und Dusche Separate Toilette Obergeschoss (ca. 114,9 m²) Großer offener Dachboden, individuell teilbar Kellergeschoss (ca. 118,5 m²) Kellerraum (28,8 m²) Heizraum (7,7 m²) Abstellraum (ca. 10 m²) Stauraum (17 m²) Zwei weitere Kellerräume (gesamt ca. 45 m²) Besonderheiten Eigener Hausbrunnen Viel Platz und Ausbaupotential Ruhige, gefragte Lage Infrastruktur Kindergarten & Volksschule: ca. 500 m Supermarkt: ca. 5 Minuten zu Fuß Badner Bahn: ca. 10 Minuten zu Fuß Bushaltestelle (Linie 214, Eumigweg): ca. 7 Gehminuten Kontakt Herr Uyar – [Telefonnummer entfernt] – ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Herr Bigus – [Telefonnummer entfernt] – ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Immobilienquartier OG ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen ohne Gew Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 250m² / 9 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell
Miethaus im Gewerbegebiet Wiener Neudorf, Ricoweg - Büroräumlichkeiten mit Parkplatzangebot Hier komme Sie zur 360° Tour: https://360.remax.at/player/5m82q/de Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Miethaus im Gewerbegebiet von Wiener Neudorf am Ricoweg anzubieten. Diese Immobilie eignet sich ausgezeichnet für die Nutzung als Büroräumlichkeiten und hebt sich durch ihre hervorragende Anbindung sowie durch eine großzügige Parkplatzsituation hervor. Lage: Das Miethaus befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiener Neudorf, das sowohl durch eine hervorragende Sichtbarkeit als auch durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung glänzt. Die Nähe zur Autobahn A2 und A21 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anreise. Objektdetails: -Nutzfläche: ca. 250 m² -Stockwerk: Erdgeschoss und Obergeschoss -Nutzungsart: Büro-/Gewerbefläche -Parkplätze: 5 Stellplätze direkt vor dem Gebäude Ausstattung: - Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen - Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster - Mehrere Besprechungsräume, die sich vielseitig nutzen lassen - Telefonanschlüsse und moderne technische Infrastruktur - Heizung und teilweise Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima - Sanitärräume (WCs) und Anschlüsse für eine Teeküche Besonderheiten: - Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Gebäude - Option zur Nutzung von Außenbereichen für Pausen oder Veranstaltungen - Strategisch günstig gelegen im Gewerbegebiet, ideal für Sichtbarkeit und Kundenverkehr Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter: - Dienstleistungsunternehmen - Handels- und Vertriebsgesellschaften - IT- und Technologieunternehmen - Beratungsfirmen - Kreativ- und Medienagenturen Mietkonditionen: - Miete: € 2.500, exkl. MwSt - Parkplätze: € 300, exkl. MwSt - Betriebskosten: ca. € 150, exkl. Mwst - Heizung und Warmwasser: nach Verbrauch (eigener Gaszähler) - Verfügbarkeit: ab sofort Fazit: Das Miethaus im Gewerbegebiet am Ricoweg in Wiener Neudorf bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Bürofläche suchen. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und der flexiblen Gestaltung der Räumlichkeiten und sichern Sie sich besten Standortvorteile für Ihr Unternehmen. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €560 Gesamtbetrag €3360 Heizwärmebedarf: 67.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
#Büro #Gastronomie #Handel
Geschäftsfläche in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Das Büro- und Logistikcenter B17-1, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 6, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Geschäftsfläche B17-1: EG, Top VK4 + VK4a, ca. 134 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung Außen- oder Innenliegender Sonnenschutz Gaszentralheizung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
#Keller #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage von Wr. Neudorf Grenze Mödling Zum Verkauf kommt dieses kleine Zinshaus mit 2 Einheiten mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung und guter Infrastruktur in Wr. Neudorf Grenze Mödling. Es wird in Wohnungseigentum ca. 400 m² Grundstücksfläche, worauf sich das Haus befindet, verkauft. Grundstücksgröße: ca. 400 m²Bebaute Fläche: ca. 150m²Erdgeschoß: ca. 150m²Obergeschoß: ca. 150m²Keller: ca. 150m²Kaufpreis: € 649.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2351 Wiener Neudorf
Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf – Charmante Eigentumswohnung in der Schillerstrasse 19
€ 260.000,-
2351 Wiener Neudorf / 77,1m² / 3 Zimmer
€ 3.372,24 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hier kommen Sie zum 360° Tour der Immobilie: https://360.remax.at/player/jr28y/de Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Schillerstraße 19/6 in Wiener Neudorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine optimale Anbindung an die Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung gewährleisten. Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 77,10 Quadratmetern und einer Loggia mit einer Größe von 6,08 m², Ost-West-Ausrichtung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Raumaufteilung:• Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.• Kinderzimmer: Hier können Sie individuelle Gestaltungsideen umsetzen, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen• Küche: Praktisch und funktional, mit einem kleinen Vorratsraum.• Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und könnte mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechenden Fliesen ausgestattet werden• Loggia: Die kleine einladende Loggia ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bietet einen geschützten Außenbereich, der sich hervorragend für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne eignet. Zusätzliche Merkmale: • Autoabstellplatz: Ein eigener Parkplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken.• Kellerraum: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Wien macht sie besonders attraktiv. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Wiener Neudorf bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer angenehmen Wohnatmosphäre zu leben, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der praktischen Ausstattung überzeugen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 123m² / 4 Zimmer
€ 4.382,11 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Dieses 2006 errichtete Reihenhaus bietet rund 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche ca. 59 m² im Keller und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den gepflegten Garten (ca. 80 m²) und Terasse (ca. 20 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist vollständig ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC, was den Alltag besonders praktisch macht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight: Ein großer Hobbyraum wurde liebevoll zu einem gemütlichen Wohn- bzw. Freizeitbereich mit Fernseher und Bar gestaltet – perfekt für gesellige Abende oder als Rückzugsort. Zudem gibt es einen Technikraum sowie einen weiteren zusätzlichen Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt eignet. Das Haus ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ein gepflegtes Zuhause einziehen möchten. Ausstattung & Highlightsca. 123 m² Wohnfläche + 59 m² Kellerfläche3 Schlafzimmer im Obergeschoss Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang Küche + Duschbad/WC im Erdgeschoss Badezimmer mit Wanne & WC im Obergeschoss Keller mit Bar, Technikraum und zusätzlichem Zimmer Dachboden als Stauraum Eigener Garten (ca. 80 m²) Terasse (ca. 20 m²) PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Möbliert & sofort beziehbar Baujahr 2006 | gepflegter Zustand Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 61,6m² / 2 Zimmer
€ 3.522,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Manche Wohnungen wirken auf den ersten Blick unscheinbar ? und entpuppen sich beim Betreten als Wohnschatz mit Herz. Genau so ist es hier: Eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnbereiche und eine westseitige Loggia, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können, machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Flur mit Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie separates WC. Die separate Küche ergänzt das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, das dank cleverer Raumteilung Stauraum und einen privaten Schlafbereich bietet. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Westseitige Loggia ? Sonnenuntergang durch die Baumkronen erleben - Eigener Kfz-Stellplatz im Preis inkludiert - Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum - Waschküche im Haus für mehr Komfort - Gestaltungsspielraum ? hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen - Lage zum Wohlfühlen Diese Wohnung ist keine glatte Neubauwohnung ? sondern eine charmante Basis, die Sie mit etwas Kreativität und persönlicher Note zu einem echten Wohlfühlort machen können. Profitieren Sie von praktischer Raumaufteilung, Loggia mit Abendsonne und inkludiertem Stellplatz ? und genießen Sie die Lebensqualität in Wiener Neudorf. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wiener Neudorf: - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger in direkter Umgebung - Gute Verkehrsanbindung ? Wien erreichen Sie schnell mit Auto oder Öffis - Natur & Erholung: Spazierwege, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür - Vollständige Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Kinderbetreuung Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
