Suchergebnisse für "häuser in mitterdorf mürztal"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle und zentrumsnahe Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten, sanierten Wohngebäudes in ruhiger, zentraler Ortslage in Langenwang im Mürztal. Die zur Vermietung stehende Wohnung mit guter Raumaufteilung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer Loggia in SW-Ausrichtung, eine Küche inkl. Küchenbloch mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, einen Abstellraum und Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz. Die West-Loggia bietet einen wunderschönen Blick in das umliegende Grün. Die Beheizung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=60,10 kWh/m²a). Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und KFZ-Abstellplatz: 595 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 374,69 Euro; Betriebskosten 97,89 Euro; Heizkosten 62,63 Euro; Umsatzsteuer 59,79 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.800 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Günstige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Krieglach im Mürztal zu mieten. Die Altbauwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=130,1 kWh/m²a; fGEE=2,13). Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten: 420 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 315,20 Euro; Betriebskosten 66,62 Euro; Umsatzsteuer 38,18 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.260 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Aufgrund ihrer Nähe zur Brunnalm ist die Wohnung auch als Stützpunkt für Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter geeignet. Fassade und Dach wurden vor einigen Jahren saniert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Fenster: Kunststoff Böden: Fliesen und Laminat Heizung: Gas-Zentralheizung Räume: Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin, Schlafzimmer, geräumige Einbauküche mit Essplatz, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum, 2 Kellerabteile Im Mietpreis inbegriffen ist ein hinter dem Haus gelegener 205 m2 großer Eigengarten mit Wasser- und Stromanschluss. Rasenmäher, Motorsense und ein paar Gartenmöbel sind derzeit in einem Kellerabteil gelagert. Zur Miete (€ 300) kommt noch eine Betriebskostenpauschale (inkl. Heizung) von derzeit € 100,-. Die Gesamtmiete beträgt daher monatlich € 400. Kaution € 1000 PRIVAT - daher keine Ablöse oder Ähnliches... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten und liegt besonders schön eingebettet und von viel Grün umgeben! Das Haus selbst und auch die Zufahrt wurden schon saniert. Die Wohnung allerdings bedarf einer Generalsanierung. Es ist noch kein Badezimmer vorhanden. Toilette und Zentralheizung gibt es schon. Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Flur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein kleines Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Inmitten der Hochsteiermark liegt die Veitsch, ca. 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt Wien/Graz entfernt und bietet ausgezeichnete Erholungsmöglichkeit mit Bergpanorama im Wander- und Familienschigebiet Brunnalm Hohe Veitsch. Der beliebte Ferienort streift die Pilgerstrecke nach Mariazell auf ca. 665 m Seehöhe und bietet neben grüner Natur ein reichhaltiges Angebot an Sommer und Wintersportarten. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Sankt Lorenzen. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage ist hervorragend: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur etwa 5 Autominuten zu den nächstgelegenen Autobahnzubringern – ideal für Pendler oder alle, die eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit schätzen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen, die Wohnen und Alltag unkompliziert verbinden möchten. Die moderne und gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm helles Wohnambiente. Sie gliedert sich in folgende Bereiche: Große, offene Wohnküche – modern möbliert und ohne Ablöse nutzbar; idealer Mittelpunkt des Wohnens Schlafzimmer – ruhig gelegen und ausreichend Platz für eine angenehme Rückzugsoase Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum Badezimmer – funktional gestaltet Vorraum – zentraler Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerabteil, der praktischen Stauraum bietet, sowie ein kostenfreier PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Christian Rossik unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch große Fenster begrüßt, frische Waldluft einatmen und den Tag mit Blick ins Grüne beginnen. Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Veitsch vereint genau dieses Gefühl von Ruhe, Licht und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben. Umgeben von Natur, fernab von Hektik und Lärm, und dennoch mit allem Komfort, den man sich wünscht. Ein Zuhause, das sich gut anfühlt Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit viel Licht, Luft und Geborgenheit. Der durchdachte Grundriss schenkt Ihnen Freiheit zur Entfaltung - ob als gemütliches Familiennest, stilvolles Paar-Zuhause oder Rückzugsort zum Abschalten. Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung - Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt. Was diese Wohnung so besonders macht ✨ Sonnendurchflutete, helle Räume ✨ Ruhige, grüne Siedlungslage ✨ Lift im Haus ✨ Getrenntes Bad & WC ✨ Separate Küche ✨ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✨ Sehr gute Raumaufteilung ✨ Ideal auch als WG geeignet Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen Direkt vor Ihrer Haustüre beginnen Wanderwege, Spazierpfade und Naturerlebnisse, die jeden Tag ein kleines Stück Urlaub schenken. Ob im Frühling, Sommer oder Herbst - die Veitsch zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite. Gleichzeitig erreichen Sie Supermarkt, Schule, Apotheke und Arzt in wenigen Minuten - eine perfekte Balance zwischen Natur und Alltag. Rahmendaten • Wohnfläche: ca. 76,39 m² • Zimmer: 4 • Lift vorhanden • Keller • Zustand: gut • Heizung: Gas • Bauweise: Massiv Energieausweis: HWB: 90,7 kWh/m²a (C) fGEE: 1,49 (C) Der Preis für Ihr neues Lebensgefühl Kaufpreis: € 69.000,- Monatliche Kosten: • Betriebskosten: ca. € 237,41 • Heizkosten: ca. € 121,21 • Rücklagen: ca. € 53,02 • Sanierungsdarlehen (im Kaufpreis berücksichtigt): ca. € 242,48 / Monat Fazit Manche Wohnungen sind nur Räume. Diese ist ein Zuhause. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Jetzt besichtigen Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und spüren Sie selbst, wie sich dieses Zuhause anfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses aufwendig geplante, jedoch nicht fertiggestellte Familienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage besticht durch seine besondere Raumaufteilung auf mehren Ebenen. Neben einem verkehrsberuhigten und gemütlichen Rückzugsort für die gesamte Familie gibt es hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das zur Gänze unterkellerte Objekt ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und kann im Innenbereich ganz nach eigenem Stil und Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus teilt sich wie folgt: Im 105m² EG inkl. Halbstock - sofort nutzbar: Diele offener Ess- Kochbereich mit Kaminanschluss und Speis 26,5m² Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf Terrasse und Garten WC einige Stufen führen von der Diele in den Halbstock zu: Vorraum zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster Abstellraum Im insgesamt 92m² Obergeschoss samt Stufen vom Vorraum in die großzügige Mansarde: Raumeinteilung wie im EG - zum überwiegenden Teil fertig. Wände und Böden sind im Rohbauzustand sämtliche Installationen und Leitungen sind noch auszuführen der zweiseitige Balkon ist noch fertigzustellen, die ca. 3,5m² Loggia ist fertig Im ca. 39m² großen Dachboden Raumeinteilung noch offen nicht ausgebaut ein weiterer kleiner Spitzboden vorhanden Im 105m² Keller - ebenfalls mit Halbstock errichtet Vorraum 3 große Lagerräume Heizraum für feste Brennstoffe Für die Errichtung des gesamten Rohbaus wurden ISO SPAN Ziegel verwendet - der zusätzliche Vollwärmeschutz an den Außenwänden mittels 5cm EPS Platten hergestellt. Die Wände in Heizraum und Vorraum sind verputzt, die Böden und Stiegen sind teilweise mittels Rohbeton ausgeführt, Ein Anschluss für FERNGAS ist eingeleitet, Elektrische Leitungen sind teilweise verlegt. Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, die Decke nicht isoliert, daraus ergibt sich der hohe HWB-Wert (Heizwärmebedarf) der Immobilie. Die... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Mietwohnung in sonniger Hanglage befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerersatzabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Windfang, Wohnzimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]