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OKEinzelhandel mieten in 3500 Krems
3500 Krems / 190m²
€ 15,53 / m²
#Handel #unbefristet
Großzügiges Geschäftslokal in FREQUENZLAGE - direkt am STEINERTOR Zur langfristigen Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 190m² inkl. Lagerfläche im Herzen von Krems an der Donau. Das Lokal besticht unter anderem durch seine großen und offenen Auslagen, welche es optimal ermöglichen, Ihre Produkte zur Schau zu stellen. Durch seinen offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich dieses Lokal optimal für Drogerien, Boutiquen, Schauräume o.Ä. Lage: Gelegen im Herzen der Kremser Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Steiner Tor entfernt, bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Geschäft. Die Altstadt zeichnet sich durch eine sehr hohe Frequenz aus und ist ein beliebter Treffpunkt in Krems. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Verkaufsfläche | Mitarbeiterbereich mit Abstellraum, WC, Umkleideraum und Teeküche | Innenhof | Lager Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme-Zentralheiung. Das Lokal kann ebenfalls klimatisiert werden. Die Gesamtmiete netto beläuft sich auf ? 2700,- + ? 250,- Betriebskosten. Zzgl. 20% USt beläuft sich die tatsächliche Gesamtmiete auf ? 3.540,- Energiekosten sind mit den Energieversorgern zu verrechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Lokal wird unbefristet vergeben! KEINE Gastronomie oder Lieferdienste! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]
Mietwohnung in 3500 Stein
3500 Stein an der Donau / 57m² / 1 Zimmer
€ 15,26 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Loft #hell
Dachgeschosswohnung inmitten von Stein! In toller Lage von Stein, in fußläufiger Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich diese wunderschöne Einzimmer-Dachgeschosswohnung! Der helle Wohnraum und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis. In der ausgewiesenen Miete ist die Heizung und Warmwasser inkludiert! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 79,09 Gesamtbetrag € 870 Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Balkon #Terrasse
Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 90 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Südostbalkon mit ca. 20 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum sorgen für eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik bieten hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage! Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant. Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Auf drei Wohngeschossen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss – entstehen elegante zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 und 96 m². Jede Wohnung verfügt über attraktive private Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Eine Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein großzügiger Personenaufzug sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Projekt entsteht auf einem der letzten frei verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum historischen Stadtteil Stein zu erwerben. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohnungen Begehrte Wohnlage in Krems-Stein Unmittelbare Nähe zur Universität Krems Drei- bis Vierzimmerwohnungen Wohnflächen von rund 60 bis 96 m²Großzügige Terrassen und Balkone Hochwertige Massivbauweise mit Ziegel und Wärmedämmverbundsystem Energieeffiziente Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung Beheizung und Kühlung über Fußbodenheizung Elegante Landhaus-Eichendielen in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze Zukunftssichere Haustechnik und niedrige laufende Betriebskosten Nachhaltige und zukunftssichere Haustechnik Ein besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung gelegt. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, die als Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ausgeführt wird. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die in den warmen Monaten auch zur Kühlung der Räume genutzt werden kann. Dadurch entsteht zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Diese moderne technische Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort, eine effiziente Energienutzung und langfristig niedrige Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine geschmackvolle und langlebige Ausstattung. Sämtliche Wohnräume werden mit eleganten Landhaus-Eichendielen ausgestattet, die eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Die Badezimmer und WCs werden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgeführt. Terrassen und Balkone erhalten pflegeleichte und langlebige WPC-Terrassendielen. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Elektrisch bedienbare Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und Regulierung des Lichteinfalls. Technische Ausführung Außenwände und tragende Innenwände in Massivbauweise20 cm Ziegelmauerwerk20 cm Wärmedämmverbundsystem Nichttragende Innenwände in Trockenbauweise Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Zentraler Energieerzeuger für Heizung, Warmwasser und Kühlung Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Zentrale Warmwasserbereitung mittels Warmwasserspeicher Abluftventilatoren mit Nachlaufrelais in Bädern und WCs Landhaus-Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen Großformatige Fliesen in sämtlichen Nassräumen WPC-Dielen auf Terrassen und Balkonen Parkmöglichkeiten Für die sechs Wohnungen stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung: Fünf Stellplätze in der Tiefgarage Kaufpreis je Stellplatz: € 23.000,–Vier Außenstellplätze Kaufpreis je Stellplatz: € 18.000,–Wohnen mit Qualität und Perspektive Dieses Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Krems suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik, exklusiver Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Universität macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die überschaubare Größe der Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten schafft eine private und persönliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die ausgezeichnete Lage eine langfristig hohe Wohn-, Vermietungs- und Wertbeständigkeit. Sichern Sie sich eine der wenigen verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Krems-Stein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 495.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Franziska Benedetter[E-Mail-Adresse entfernt]Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 74m² / 3 Zimmer
€ 5.337,84 / m²
#Balkon #Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 74 m² Wohnfläche sowie einen ca. 11 m² großen Südwestbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik bieten hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage! Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant. Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Auf drei Wohngeschossen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss – entstehen elegante zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 und 96 m². Jede Wohnung verfügt über attraktive private Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Eine Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein großzügiger Personenaufzug sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Projekt entsteht auf einem der letzten frei verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum historischen Stadtteil Stein zu erwerben. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohnungen Begehrte Wohnlage in Krems-Stein Unmittelbare Nähe zur Universität Krems Drei- bis Vierzimmerwohnungen Wohnflächen von rund 60 bis 96 m²Großzügige Terrassen und Balkone Hochwertige Massivbauweise mit Ziegel und Wärmedämmverbundsystem Energieeffiziente Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung Beheizung und Kühlung über Fußbodenheizung Elegante Landhaus-Eichendielen in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze Zukunftssichere Haustechnik und niedrige laufende Betriebskosten Nachhaltige und zukunftssichere Haustechnik Ein besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung gelegt. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, die als Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ausgeführt wird. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die in den warmen Monaten auch zur Kühlung der Räume genutzt werden kann. Dadurch entsteht zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Diese moderne technische Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort, eine effiziente Energienutzung und langfristig niedrige Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine geschmackvolle und langlebige Ausstattung. Sämtliche Wohnräume werden mit eleganten Landhaus-Eichendielen ausgestattet, die eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Die Badezimmer und WCs werden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgeführt. Terrassen und Balkone erhalten pflegeleichte und langlebige WPC-Terrassendielen. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Elektrisch bedienbare Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und Regulierung des Lichteinfalls. Technische Ausführung Außenwände und tragende Innenwände in Massivbauweise20 cm Ziegelmauerwerk20 cm Wärmedämmverbundsystem Nichttragende Innenwände in Trockenbauweise Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Zentraler Energieerzeuger für Heizung, Warmwasser und Kühlung Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Zentrale Warmwasserbereitung mittels Warmwasserspeicher Abluftventilatoren mit Nachlaufrelais in Bädern und WCs Landhaus-Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen Großformatige Fliesen in sämtlichen Nassräumen WPC-Dielen auf Terrassen und Balkonen Parkmöglichkeiten Für die sechs Wohnungen stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung: Fünf Stellplätze in der Tiefgarage Kaufpreis je Stellplatz: € 23.000,–Vier Außenstellplätze Kaufpreis je Stellplatz: € 18.000,–Wohnen mit Qualität und Perspektive Dieses Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Krems suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik, exklusiver Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Universität macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die überschaubare Größe der Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten schafft eine private und persönliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die ausgezeichnete Lage eine langfristig hohe Wohn-, Vermietungs- und Wertbeständigkeit. Sichern Sie sich eine der wenigen verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Krems-Stein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 395.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Franziska Benedetter[E-Mail-Adresse entfernt]Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 74m² / 3 Zimmer
€ 5.337,84 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 74 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Südwestterrasse mit ca. 20 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik bieten hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage! Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant. Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Auf drei Wohngeschossen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss – entstehen elegante zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 und 96 m². Jede Wohnung verfügt über attraktive private Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Eine Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein großzügiger Personenaufzug sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Projekt entsteht auf einem der letzten frei verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum historischen Stadtteil Stein zu erwerben. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohnungen Begehrte Wohnlage in Krems-Stein Unmittelbare Nähe zur Universität Krems Drei- bis Vierzimmerwohnungen Wohnflächen von rund 60 bis 96 m²Großzügige Terrassen und Balkone Hochwertige Massivbauweise mit Ziegel und Wärmedämmverbundsystem Energieeffiziente Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung Beheizung und Kühlung über Fußbodenheizung Elegante Landhaus-Eichendielen in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze Zukunftssichere Haustechnik und niedrige laufende Betriebskosten Nachhaltige und zukunftssichere Haustechnik Ein besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung gelegt. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, die als Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ausgeführt wird. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die in den warmen Monaten auch zur Kühlung der Räume genutzt werden kann. Dadurch entsteht zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Diese moderne technische Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort, eine effiziente Energienutzung und langfristig niedrige Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine geschmackvolle und langlebige Ausstattung. Sämtliche Wohnräume werden mit eleganten Landhaus-Eichendielen ausgestattet, die eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Die Badezimmer und WCs werden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgeführt. Terrassen und Balkone erhalten pflegeleichte und langlebige WPC-Terrassendielen. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Elektrisch bedienbare Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und Regulierung des Lichteinfalls. Technische Ausführung Außenwände und tragende Innenwände in Massivbauweise20 cm Ziegelmauerwerk20 cm Wärmedämmverbundsystem Nichttragende Innenwände in Trockenbauweise Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Zentraler Energieerzeuger für Heizung, Warmwasser und Kühlung Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Zentrale Warmwasserbereitung mittels Warmwasserspeicher Abluftventilatoren mit Nachlaufrelais in Bädern und WCs Landhaus-Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen Großformatige Fliesen in sämtlichen Nassräumen WPC-Dielen auf Terrassen und Balkonen Parkmöglichkeiten Für die sechs Wohnungen stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung: Fünf Stellplätze in der Tiefgarage Kaufpreis je Stellplatz: € 23.000,–Vier Außenstellplätze Kaufpreis je Stellplatz: € 18.000,–Wohnen mit Qualität und Perspektive Dieses Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Krems suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik, exklusiver Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Universität macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die überschaubare Größe der Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten schafft eine private und persönliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die ausgezeichnete Lage eine langfristig hohe Wohn-, Vermietungs- und Wertbeständigkeit. Sichern Sie sich eine der wenigen verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Krems-Stein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 395.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Franziska Benedetter[E-Mail-Adresse entfernt]Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
Neubau in Bestlage - 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse an der Universität in Stein
€ 299.000,-
3500 Krems an der Donau / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Gartengeschoss bietet rund 60 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² sowie einen privaten Garten mit ca. 150 m². Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum ergänzen den komfortablen Grundriss. Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage direkt bei der Universität Krems verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage! Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant. Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Auf drei Wohngeschossen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss – entstehen elegante zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 und 96 m². Jede Wohnung verfügt über attraktive private Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Eine Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein großzügiger Personenaufzug sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Projekt entsteht auf einem der letzten frei verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum historischen Stadtteil Stein zu erwerben. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Wohnungen Begehrte Wohnlage in Krems-Stein Unmittelbare Nähe zur Universität Krems Drei- bis Vierzimmerwohnungen Wohnflächen von rund 60 bis 96 m²Großzügige Terrassen und Balkone Hochwertige Massivbauweise mit Ziegel und Wärmedämmverbundsystem Energieeffiziente Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung Beheizung und Kühlung über Fußbodenheizung Elegante Landhaus-Eichendielen in den Wohnräumen Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze Zukunftssichere Haustechnik und niedrige laufende Betriebskosten Nachhaltige und zukunftssichere Haustechnik Ein besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung gelegt. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, die als Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ausgeführt wird. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die in den warmen Monaten auch zur Kühlung der Räume genutzt werden kann. Dadurch entsteht zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raumklima. Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Diese moderne technische Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort, eine effiziente Energienutzung und langfristig niedrige Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine geschmackvolle und langlebige Ausstattung. Sämtliche Wohnräume werden mit eleganten Landhaus-Eichendielen ausgestattet, die eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Die Badezimmer und WCs werden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgeführt. Terrassen und Balkone erhalten pflegeleichte und langlebige WPC-Terrassendielen. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Elektrisch bedienbare Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und Regulierung des Lichteinfalls. Technische Ausführung Außenwände und tragende Innenwände in Massivbauweise20 cm Ziegelmauerwerk20 cm Wärmedämmverbundsystem Nichttragende Innenwände in Trockenbauweise Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch bedienbare Außenraffstores Neun-Personen-Aufzug der Firma Schindler Zentraler Energieerzeuger für Heizung, Warmwasser und Kühlung Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Zentrale Warmwasserbereitung mittels Warmwasserspeicher Abluftventilatoren mit Nachlaufrelais in Bädern und WCs Landhaus-Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen Großformatige Fliesen in sämtlichen Nassräumen WPC-Dielen auf Terrassen und Balkonen Parkmöglichkeiten Für die sechs Wohnungen stehen insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung: Fünf Stellplätze in der Tiefgarage Kaufpreis je Stellplatz: € 23.000,–Vier Außenstellplätze Kaufpreis je Stellplatz: € 18.000,–Wohnen mit Qualität und Perspektive Dieses Neubauprojekt richtet sich an Menschen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Krems suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik, exklusiver Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Universität macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die überschaubare Größe der Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten schafft eine private und persönliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die ausgezeichnete Lage eine langfristig hohe Wohn-, Vermietungs- und Wertbeständigkeit. Sichern Sie sich eine der wenigen verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Krems-Stein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 299.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Franziska Benedetter[E-Mail-Adresse entfernt]Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 190m²
€ 14,21 / m²
#Handel #unbefristet
Großzügiges Geschäftslokal in FREQUENZLAGE - direkt am STEINERTORZur langfristigen Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 190m² inkl. Lagerfläche im Herzen von Krems an der Donau. Das Lokal besticht unter anderem durch seine großen und offenen Auslagen, welche es optimal ermöglichen, Ihre Produkte zur Schau zu stellen. Durch seinen offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich dieses Lokal optimal für Drogerien, Boutiquen, Schauräume o.Ä. Lage: Gelegen im Herzen der Kremser Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Steiner Tor entfernt, bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Geschäft. Die Altstadt zeichnet sich durch eine sehr hohe Frequenz aus und ist ein beliebter Treffpunkt in Krems. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Verkaufsfläche | Mitarbeiterbereich mit Abstellraum, WC, Umkleideraum und Teeküche | Innenhof | Lager Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme-Zentralheiung. Das Lokal kann ebenfalls klimatisiert werden. Die Gesamtmiete netto beläuft sich auf € 2700,- + € 250,- Betriebskosten. Zzgl. 20% USt beläuft sich die tatsächliche Gesamtmiete auf € 3.540,-Energiekosten sind mit den Energieversorgern zu verrechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Lokal wird unbefristet vergeben! KEINE Gastronomie oder Lieferdienste! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 3 Zimmer
#Handel
Dieses renovierte Gastronomie/Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steiner Tor. Das Lokal wurde jahrelange als Bar geführt und bietet eine Fläche von ca. 125m². Es unterteil sich in Eingangsbereich, 3 Zimmer, 2 getrennte WC Anlagen, 2 Abstellräume und einen ca. 20m² Innenhof und einem zusätzlichen Schanigarten ca. 20 Sitzplätze. Das Lokal wurde 2023 saniert - alle Genehmigungen, Brandschutzprüfungen etc. vorhanden, Nachtgastronomie möglich. Ablöse nach Vereinbarung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Keller #ruhig
Gemütliches Wohnen in historischem Ambiente Nur wenige Kilometer von der Krems Altstadt entfernt, erwartet Sie dieses charmante Zuhause im idyllischen Ortsteil Rehberg. In eindrucksvoller Lage bietet dieses sanierte Winzerhaus auf 104qm Wohnfläche mit idyllischem, kleinen Gartenparadies - Atmosphäre und Funktionalität. Hofseitig erschliesst sich der Vorraum mit Abgang zum saniertem Gewölbekeller, führt weiters zur geräumigen Wohnküche - zum Wirtschaftsraum mit Duschbad/Wc - und zu einem 2. Badezimmer mit Wannenbad/WC. Das Herzstück des Hauses bildet der funktionstüchtige, historische Kachelofen im gemütlichen Wohnsalon. Die angrenzenden 3Schlafzimmer sind zentral über einen gemeinsamen Flur verbunden. 2016 wurde das Haus gefühlvoll saniert, die Böden und das Dach erneuert und die obersten Geschossdecken teilweise isoliert. Wichtige Erneuerungen wie Elektrik und Kanal wurden bereits durchgeführt - Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Der Außenbereich ist mehr als nur ein Garten - er ist ein Rückzugsort mit Seele. Inspiriert von einem englischen Rosengarten, entfaltet sich hier eine liebevoll gestaltete Oase, die Ruhe, Schönheit und Privatsphäre vereint. Kunstvolle schmiedeeiserne Elemente und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung verleihen diesem Platz einen ganz besonderen Charakter - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen. Ein zusätzlicher Gewölbekeller mit ca. 20m² zum gegebenen 22m² großem Keller/Erdkeller mit Wasseranschluss dienen als praktische Abstellfläche. Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Ort mit Persönlichkeit - perfekt für Menschen, die Stil, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
Doppelhaus in Krems an der Donau
€ 1.150.000,-
3500 Krems an der Donau / 222m² / 8 Zimmer
€ 5.180,18 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residenz & Office in Perfektion gesucht Genießen Sie die Vorteile einer exklusiven und feinen Wohnsiedlung. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Terrasse + Garten und den Arbeitsbereichen. Dieses Haus denkt mit: Hier treffen privates Wohnen und professionelles Arbeiten aufeinander - baulich komplett getrennt (schallentkoppelt): eigener Eingang und eigene Zähler für Strom/Wasser und Heizung - modern gelebt: Homeoffice auf Business Niveau, Feierabend mit Privatsphäre OBJEKTDETAILS: Wohnbereich auf 2 Ebenen: Wohnen und Kochen ca. 70 m² Schlafzimmer ca. 18 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Badezimmer ca. 9 m² Garderobe ca. 8 m² Technik + AR Toilette Arbeitsbereiche auf 2 Ebenen: Eingangsbereich ca.8 m² Lagerraum ca. 7 m² Büro 1 ca. 18 m² Büro 2 ca. 13 m² Büro 3 ca. 13 m² Toilette Bad Aussenanlagen - hochwertiger Salzwasserpool - 2 Nebengebäude ca. 38 m² - Terrasse ca. 44 m² - 4 Stellplätze (Carport möglich) - Möglichkeit für zusätzliche Besucher Zusatzinformationen - Wärmepumpe, Heizen + Kühlen - 2 separate PV Anlagen - E-Ladestation - Besichtigungen ab Ende September 2026 - verfügbar nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses neuwertige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns UNSER SERVICE Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
Exklusives Reihenhaus - Krems an der Donau
€ 510.000,-
3500 Krems an der Donau / 111m² / 4 Zimmer
€ 4.594,59 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertiges Reihenhaus gesucht Genießen Sie die Vorteile einer exklusiven und feinen Wohnsiedlung. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Terrasse und Garten. OBJEKTDETAILS: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 35 m² Garderobe ca. 8 m² Technik + AR Toilette Abstellraum Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 18 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Badezimmer ca. 9 m² Vorraum ca. 7 m² Aussenanlagen - Nebengebäude ca. 19 m² - Terrasse ca. 22 m² - 2 Stellplätze (Carport möglich) - Möglichkeit für zusätzliche Besucher Zusatzinformationen - Wärmepumpe, Heizen + Kühlen - Küche noch nicht eingebaut! - PV Anlage - E-Ladestation - Besichtigungen ab November 2026 - verfügbar nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses neuwertige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns UNSER SERVICE Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems, Krems Stadt / 182m² / 5 Zimmer
€ 2.472,53 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren veräußert. Wie ein Bieterverfahren abläuft wird in der Beilage im Anhang erklärt. Die Liegenschaft liegt in Krems/Landersdorf in einer absoluten Ruhelage. Das ebenerdige Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut, die Benützungsbewilligung 1981 erteilt. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Dachboden ist ausgebaut, der darüberliegende Dachboden ist ein Kriechdachboden und kann nicht mehr ausgebaut werden. Hard Facts: Wohnnutzfläche im Erdgeschoß 108m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß 75m² Nutzfläche im Keller 111m² Gesamtnutzfläche 293m² Doppelgarage samt Lagerraum bzw. Werkstatt 60m² Terrasse überdacht ca. 40m² 5 Zimmer, Saunaraum samt Duschkabinen begehbare Garderoben im EG und DG Küche voll eingerichtet Holzisolierglasfenster 2-fach Fassadendämmung 10cm Rollläden mechanisch Beheizung und Warmwasser mittels Gas und Boiler (ca. 200l) Böden: Fliesen und Holzparkette Schwimmteich mit Skimmer Anlage parkähnlicher Garten kein Hochwasserrisiko Wenn Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, mit großem und durchdachtem Raumangebot, mit großem Grundstück in absoluter Ruhelage* suchen sind Sie hier genau richtig. Das Haus hat bis auf die optische Sanierung** im Innenbereich keinerlei Erhaltungsrückstand. Die Raumaufteilung wie auch die Größenverhältnisse der Räume entnehmen Sie bitte den in der Bildserie enthalten Plänen und Tabelle. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Genaueres entnehmen Sie bitte den im Anhang befindlichen PDF-File*Trotz der Nähe zum Bahndamm (ca. 130m) ist die Bahnanlage absolut NICHT zu hören. Hier wurden perfekte Lärmschutzwände aufgezogen.** Durch einen Wasserschaden im Keller muss in einem Raum (Kellerstüberl) der Estrich erneuert werden. Die Einrichtung/Mobiliar bleibt vorzugsweise wie es ist, ist aber verhandelbar. Der Preis von Euro 450.000 ist ein Richtpreis, welcher sich im Bieterverfahren nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen zum Bieterverfahren steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. EINZELBES... [Mehr]
