Suchergebnisse für "häuser in krems stein"

#Büro #Gastronomie #Handel

Mitten im lebendigen Zentrum von Krems an der Donau, nur wenige Schritte vom historischen Steiner Tor entfernt, wartet dieses großzügige Geschäftslokal auf eine neue Idee und neue Energie. Auf 186,59 m² Nutzfläche bietet sich viel Raum für Kreativität, Unternehmergeist und individuelle Gestaltung. Die Lage zählt zu den beliebtesten und meist frequentierten Bereichen der Stadt – umgeben von charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, die täglich zahlreiche Besucher anziehen. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in einem besonderen Umfeld verwirklichen. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel gestalten und bietet viele Möglichkeiten, Ihr Konzept optimal umzusetzen. Highlights: 186,59 m² Nutzflächezentrale Lage im Herzen von Kremsnur wenige Schritte vom Steiner Tor entferntlebendige Umgebung mit hoher Passantenfrequenzvielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ein Standort mit Atmosphäre und Geschichte – ideal für alle, die ihr Geschäft an einem sichtbaren und charmanten Platz in Krems etablieren möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich. MIETFREIE MONATE FÜR DIE SANIERUNG!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <350m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <775m Flughafen <4.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Beschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zushause! Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 140 m² Eigengarten in der Nähe der Weinberge und Stein, verbindet den nostalgischen Flair der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die grozügigen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch aufgearbeite Holzböden und original erhaltenen Flügeltüren sowie weiß gestrichene Kastenfenster! Die Wohnung mit ca. 94m2 befindet sich im 1.OG und ist perfekt für ein Paar geeignet. Raumaufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit mächtiger Komplettküche, ruhiges, gartenseitiges Schlafzimmer, freundliches Arbeitszimmer (Erkerzimmer), großzügiges Badezimmer mit Wanne u. Dusche, extra Toilette. Der Wohnung stehen mehrere Kellerräumichkeiten zur Verfügung. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung kann als zeitlos & modern bezeichnet werden. Im Zuge der Renovierung (2023) wurden alle Leitungen, Kamin renoviert sowie Fenster gestrichen und Aludichtungen vom Tischler verklebt, die Böden geschliffen, ein neues Bad (inkl. Tischlermöbel) und eine neue Küche inkl. hochwertigen Geräten eingebaut. Die Heizung der Wohnung erfolgt über Kombitherme Vaillant VCW AT 196/5-5 eco TEC, zentral geregelt. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiters steht der Wohnung ein Kaminofen: Rika Fox II (Energieausweis: A+, 8 k W, Energieeffizienzindex 115, Raumheizungs-Jahresnutzungsgrad8 75,7%, 86% Wirkungsgrad) zur Verfügung. Lage Diese Wohnung befindet sich an der Ringstrasse in Krems an der Donau als City-Highlight in der Wachau, einer Region, die für ihre malerischen Weinberge und ihre atemberaubenden Landschaften entlang er Donau bekannt ist. Zahlreiche Schulen und Universitäten, der zentral gelegene Bahnhof oder die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und mit dem Auto über die S5 nach Wien oder Sankt Pölten.***Bei Interesse ersuchen wir Sie das Anfrageformular mit Ihren Daten ausgefüllt abzusenden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer) von unserem Team beantwortet werden können***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems. Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems. Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnharmonie in Stein gemeisselt. EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL IN MASSIVER BAUWEISE. Herzlich willkommen im familienfreundlichen und überaus beliebten Viktring Stein. Hier am Fuße des Sattnitzberges und in der Nähe des belebten Stadtzentrums von Klagenfurt am Wörthersee entsteht eine exklusive, kleine Wohnsiedlung. Geschichte, Natur und Moderne sind hier in Harmonie vereint. Das Wohnprojekt Steingut ist der ideale Ort für Ihr neues, unbeschwertes Wohnen. ÜBERSICHT: Einfamilienhaus (Haus 1): 165m² Wohnungen/ Zweifamilienhäuser (Haus 2-4): ca. 100m² Doppelhaushälften (Haus 5-8): 123m² DER STEIN DES ANSTOSSES: ruhige Lage Nähe zur Natur nachhaltige Bauweise sonnige Ausblicke optimale Infrastruktur aufblühender Stadtteil perfekte Lebensqualität LAGE, LAGE, LAGE. Das Wohnprojekt Steingut ermöglicht ein fantastisches Lebensgefühl. Leicht erklärbar aufgrund der perfekten Infrastruktur in Viktring: Hier finden die Bewohner: innen eine unglaubliche friedliche Atmosphäre, und trotzdem alles, was den Lifestyle von heute ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildung, Erholung und kulturelle Angebote. Ausgewogene Work-Life-Balance also ganz nahe zur Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. IDYLLISCH NATÜRLICH. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet Viktring eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Von sanften Hügeln bis hin zu malerischen Seen und historischen Gebäuden - die natürliche Schönheit dieser Region lädt zum Entspannen und Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen. Viktring steht für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. WERTSTEIGENDE INVESTITION. Das Wohnprojekt Steingut ist nicht nur eine Entscheidung für ein erfülltes Leben, sondern auch eine langfristige Investition. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Region steigt stetig, was eine Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. AUSSICHTSREICHE HIGHLIGHTS. ein Einfamilienhaus drei Zweifamilienhäuser zwei Doppelhäuser 11 Wohneinheiten Wohneinheiten zwischen 100 und 170 Quadratmete Carports, Terrassen, Gärten Warmwasseraufbereitung und Beheizung über eine eigene Wärmepumpe Massivbauweise Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garten #Keller

Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Krems an der Donau zu verkaufen. Bestandsobjekt: Sanierung oder Neubeginn Das bestehende, unterkellerte Wohnhaus mit Außenzugang zum Garten (2 mögliche Zimmer im Untergeschoss) eröffnet Ihnen zwei spannende Möglichkeiten: Option 1: Sanierung Mit handwerklichem Geschick verwandeln Sie das Gebäude in Ihr individuelles Zuhause ein Projekt, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Option 2: Neubau Nutzen Sie den großzügigen Grundstückszuschnitt für ein zeitgemäßes Bauvorhaben, perfekt abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und die natürliche Umgebung. Fazit Ob durch eine umfassende Sanierung oder den Bau eines modernen Neubaus - beide Wege eröffnen Ihnen die Chance, ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu verwirklichen: maßgeschneidert, hochwertig und zukunftsorientiert. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten offene Küche Windfang Garderobe Gäste-WC Abstell- & Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC offener Home-Office-Bereich zusätzlicher Abstellraum Ausstattung & Highlights moderne Ziegelmassivbauweise hochwärmedämmende Fassade Fußbodenheizung in allen Räumen energieeffiziente Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster Südwest-Terrasse & Privatgarten 2 Autoabstellplätze familienfreundliche Grundrissgestaltung nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Nachhaltigkeit & Wohnkomfort Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die hochwertige Massivbauweise bietet optimalen Wärmeschutz im Winter sowie ein angenehmes Raumklima im Sommer. Allgemeine Informationen Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig. Die Häuser werden auf massiver Bodenplatte ohne Keller errichtet. Die Abwicklung erfolgt treuhändig gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes über einen Rechtsanwalt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten Aktueller Baufortschritt bereits sichtbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausführung. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Singlewohnung der Spitzenklasse mit Balkon zur Donau in Altstadtruhelage, Vorraum, Marmor- Wannenbad /Toilette, Küche mit Spüler,..., Wohn / Schlafraum, TV / Internet, Waschmaschine, Keller, Solar / Photovoltaik / Wärmepumpe, .... Lage: Ruhelage am Frauenberg mit Aussicht auf die Donau und die Altstadt. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche mit Spüler, ....... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung am Rosenhügel in Krems an der Donau. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau-Universität Krems (150 m entfernt). • Steigenberger Hotel: gleich gegenüber • Bushaltestelle: nur 100 m entfernt (Bus fährt stündlich, u. a. zum Bahnhof) • Supermärkte: im Umkreis von 1 km bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar Die Wohnung ist aufgrund der Lage ideal für Studenten der UWK, etc. Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer (mit neuem Boden), ein Bad und ein separates WC. Sie ist voll eingerichtet und die (neuwertigen) Möbel und Elektronikgeräte können vorzugsweise durch Ablöse übernommen werden. Der Preis ist €789,85, wobei hier Heizkosten schon enthalten sind. Strom/Internet, etc. würden hier gesondert hinzukommen. Es gibt einen bestehenden günstigen Internetvertrag, welcher idealerweise übernommen werden kann. Die Wohnung wird privat vermietet und das Verhältnis mit dem Vermieter ist familiär und respektvoll. Ein Einzug ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt in Krems- Rehberg Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus-Ensemble bestehend aus einem historischen Altbau, sowie einem jüngeren Neubau in Krems an der Donau. Die Liegenschaft überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von rund 2.517 m², eine Gesamtnutzfläche von ca. 871 m², eine Wohnfläche von ca. 441m², sowie eine solide Grundstruktur. Zusätzlich stehen beim Haus 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, Topografie der Liegenschaft Altbau Erdgeschoss ca. 165 m² Nutzfläche: • Gewerbefläche Top 1: ehemalige Tierarztpraxis (dzt. nicht vermietet) • Gewerbefläche Top 2: ehemaliges Solarium (dzt. nicht vermietet) • historische Kelleröhre, ca. 17 m Länge Altbau Obergeschoss ca. 264 m²: Top 3: ca. 87 m² (3 Zimmer, Küche, Bad/WC- vermietet) Top 4: ca. 31 m² (1 Zimmer, Bad/WC, keine Küche, Nutzung der Gemeinschaftsküche - vermietet) Top 5: ca. 28 m² (1 Zimmer, Bad/WC, keine Küche, Nutzung der Gemeinschaftsküche - vermietet) Top 6: ca. 27 m² (1 Zimmer, Kochnische, Bad, WC, - vermietet) Top 7: ca. 47 m² (Wohn-Küche, 1 Zimmer, Bad/WC- vermietet) Top 8: ca. 43 m² (Wohn-Esszimmer/Küche Bad/WC- vermietet) Altbau Dachgeschoss: nicht ausgebaut Neubau Erdgeschoss ca. 200 m²: • Top 9 u. 10: Lagerraum und Werkstatt 173 m² • Allgemein- und Nebenflächen inkl. Technikraum (moderne Pelletsheizung, Warmwasseraufbereitung inkl. Heizleistungszähler) und Pellets -Lagerraum Neubau Obergeschoss ca. 242m² (Dachgeschoss): Top 11: ca. 58 m² + 27 m² (Wohn-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad/WC - vermietet) Top 12: ca. 52 m² + 6 m² (Wohn-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad/WC - dzt. nicht vermietet) Top 13: ca. 68 m² + 29 m² (Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC - vermietet) Nebenflächen und Besonderheiten: • 12 Pkw-Stellplätze • moderne Pelletszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung • großzügiges Grundstück Zustand der Immobilie: Der Altbau präsentiert sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden und dem Baujahr typischen Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss bedarf einiger Adaptierungsmaßnahmen um wieder technisch auf einem zeitgemäßen Stand zu sein. Die Wohnungen im Obergeschoss wurden immer adaptiert und sind derzeit vermietet. Der Neubau/BJ 2017) umfasst im Erdgeschoss zwei große gewerblich genutzte Einheiten und im Obergeschoss/Dachgeschoss drei Wohneinheiten, welche einem zeitgemäßen und sehr modernen Standard entsprechen. Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich in Kremser Grünlage, unweit der Kremser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien sowie den Bahnhof Krems mit direkten Bahnverbindungen nach Wien und St.Pölten hervorragend gewährleistet. Zusammenfassung: Ein Objekt mit laufenden Mieteinnahmen, Leerstands- und Entwicklungspotenzial sowie historischen Elementen - in Krems. Ob als Kapitalanlage, Bestandshaltung oder zur Weiterentwicklung: Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Substanz und Nutzbarkeit. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis. Eine im Zuge des Ankaufs allfällige Umsatzsteuer ist dem angegebenen Kaufpreis hinzuzurechnen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2530 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Haus über allen Dächern von Krems. Direkter Donaublick! Grundstücksgröße ca. 1000 m², Wohnfläche ca. 350 m², Nutzfläche ca.450 m², Gartenfläche ca. 400 m². Besichtigungen jederzeit möglich bei Hr. Bernscher Rudolf, Realbrokers Immobilien - Baden bei Wien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbar: ab 01.07.2025 Verkaufspreis: auf Anfrage Energieausweis: HWB - 305 kWh/m²a –( F ) fGEE 2,87Erfolgshonorar: 3 % + 20% USTMit freundlichen Grüßen: REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon [Telefonnummer entfernt]. REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2000 Stockerau, Hauptstraße 14, An scharfen Eck, Telefon [Telefonnummer entfernt]. REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2100 Leobendorf Burg Kreuzenstein, Stockerauerstraße 24, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage. Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt. Das Haus besteht aus: EG: Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz. DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen. Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar. Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist. Heizung: ZH mit Gas Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit Rollläden Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom Aufgrund der Zufahrtsproblematik erfolgt die erhebliche Preisreduktion (von 455.000,- auf 415.000,-). Derzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über einen Schotter/Kies-Weg möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Krems an der Donau Diese attraktive Wohnung in Krems an der Donau überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, sowie eine kompakte und zugleich gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 52,33 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz. Lage - Wohnen in Krems an der Donau Die Göglstraße bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen. Für zusätzlichen Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden. Highlights der Immobilie Wohnfläche: ca. 52,33 m² Zimmer: 1 Badezimmer/WC: 1 Badezimmer, 1 separates WC Heizungsart: Zentralheizung mit Gas Möblierung: nicht möbliert Kellerabteil: ca. 1,72 m² Beziehbar: ab 2026 Die Wohnung befindet sich im Haus Göglstraße 11B, Top 1.1 und bietet modernes Wohnen in zentralster Lage von Krems. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]